Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, op slechts 300 meter van de jachthaven van Puerto Banús. De woning biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en golfbanen. Met een oppervlakte van 120 m², drie slaapkamers en drie badkamers, biedt deze volledig gemeubileerde woning moderne woonruimte in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich in een beveiligd complex met gemeenschappelijk zwembad.
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt dit appartement zich door zijn ligging en afwerkingsniveau. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, biedt een meer betaardere optie maar bevindt zich verder van de exclusieve voorzieningen van de Costa del Sol. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt lagere prijzen maar heeft een minder strategische ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt modernere nieuwbouw maar mist de directe nabijheid van de infrastructuur die Nueva Andalucía biedt. De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía positioneert het in een van de meest gewilde gebieden, met de hoogste vastgoedprijzen van de Costa del Sol. Dit wordt gerechtvaardigd door de combinatie van faciliteiten, bereikbaarheid en status van de omgeving. Terwijl andere gebieden zoals Estepona of Mijas ook ontwikkeling doormaken, blijft Nueva Andalucía een stabiele waarde behouden dankzij haar gevestigde luxereputatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk tussen Marbella en San Pedro Alcántara. De ligging biedt directe toegang tot golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, beide op ongeveer 2 kilometer afstand. De jachthaven van Puerto Banús bereikt men te voet in enkele minuten, waar winkels, restaurants en strandvoorzieningen aanwezig zijn.
De woning is geschikt voor bewoners die een combinatie van comfort en gemak zoeken. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of als tweede verblijf. De moderne afwerking, gemeenschappelijke voorzieningen en beveiligde omgeving voldoen aan de eisen van permanente bewoning of vakantiegebruik. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Het appartement bevindt zich in een reeds voltooid gebouw, maar wordt naar verwachting in 2026 opgeleverd na recente renovaties. De renovaties omvatten moderne afwerkingen, nieuwe airconditioning en vernieuwde keukeninstallaties. De bouwkwaliteit en de volledige gemeenschappelijke voorzieningen zijn direct beschikbaar na aankoop, zonder verdere bouwwerkzaamheden of vertragingen.
De woning biedt geen eigen tuin, enkel een gemeenschappelijke tuin. Hoewel er een ondergrondse parkeerplaats is, is het aantal parkeerplaatsen per appartement beperkt. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en toeristische drukte, vooral in het hoogseizoen. Het appartement is niet geschikt voor personen die een volledig rustige landelijke omgeving zoeken.
Dit appartement past bij personen die een combinatie van luxe en praktisch wonen zoeken in een levendige omgeving. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken nabij internationale scholen en voorzieningen. Ook is het geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekendjes weg, met de mogelijkheid tot verhuur wanneer ze niet zelf aanwezig zijn. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere topgolfbanen waarderen, terwijl mensen die van een actief sociaal leven houden de levendige sfeer van Puerto Banús zullen appreciëren. Het appartement is minder geschikt voor mensen die een rustige landelijke omgeving zoeken of een beperkt budget hebben. De combinatie van moderne voorzieningen, beveiliging en locatie maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die een veilige investering zoeken in een gebied met stabiele vastgoedprijzen.
De appartementen zijn recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en een koel gevoel tijdens warme zomers. De badkamers zijn uitgerust met moderne inloopdouches met glazen wanden en design wastafels. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een keuken-lounge opzet die moderne leefstijlen ondersteunt. Airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De appartementen zijn volledig gemeubileerd met hoogwaardige meubels die bij de moderne esthetiek passen. Veiligheidsvoorzieningen omvatten een alarm systeem, elektrische rolluiken en een kluis. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met een aangelegde tuin en een zwembadgebied met ligstoelen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €980.000, wat een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €8.167 vertegenwoordigt. Deze prijsstelling is in lijn met vergelijkbare eigendommen in Nueva Andalucía, zeker gezien de nabijheid van Puerto Banús en de luxe voorzieningen. De prijs is inclusief volledige inrichting en recente renovaties, wat betekent dat er geen bijkomende kosten voor meubilair of basale renovaties nodig zijn. Er zijn bijkomende kosten voor gemeenschappelijke lasten, belastingen en eventueel hypotheekkosten.
Dagelijks leven in dit appartement omvat gemakkelijke toegang tot zowel recreatie als voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners ontbijten op het oostgerichte terras met panoramisch uitzicht op de bergen en golfbaan. Een bezoek aan de supermarkt of apotheek gebeurt te voet in enkele minuten, terwijl Puerto Banús op loopafstand ligt voor winkels en restaurants. De namiddag kan doorgebracht worden aan het gemeenschappelijke zwembad of op een van de nabijgelegen stranden zoals Playa de Puerto Banús. 's Avonds biedt de buurt diverse eetgelegenheden, van informele tapasbars tot exclusieve restaurants. De nabijheid van golfbanen maakt het voor bewoners mogelijk om 's ochtends vroeg of laat in de middag een ronde te spelen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zorgt voor een dynamisch leefritme.
De directe omgeving biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter van het appartement. De wijk heeft 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat een brede keuze aan eetgelegenheden biedt. Voor gezondheidszorg zijn er 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 10 buslijnen en 50 haltes in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen en diensten is er geen afhankelijkheid van een auto nodig, hoewel deze wel nuttig is voor het verkennen van de omgeving. De nabijheid van scholen, waaronder internationale scholen op korte afstand, maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Nueva Andalucía, met Puerto Banús op loopafstand naar het zuiden. De nabijheid van drie belangrijke golfbanen is duidelijk zichtbaar, evenals de kustlijn met haar stranden. De wegverbindingen naar Marbella en de luchthaven van Málaga zijn eveneens aangeduid, wat de goede bereikbaarheid van de locatie aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk tussen Marbella en San Pedro Alcántara. Deze positie biedt de perfecte balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een wat rustigere residentiële sfeer dan het centrum van Marbella. Het gebied is vooral bekend om zijn golfbanen en luxe villa's, maar biedt ook een goede mix van appartementen zoals dit voorbeeld. De locatie is gunstig ten opzichte van de belangrijkste steden in de regio: Marbella op 7 kilometer naar het oosten biedt historische charme en uitgebreide voorzieningen, terwijl Málaga, op 54 kilometer, een grotere stedelijke ervaring biedt met cultuur, winkels en internationale luchthaven. De strategische ligging maakt het mogelijk om zowel de lokale gemeenschappen te verkennen als de bredere Costa del Sol regio.
Stranden zijn goed bereikbaar vanaf de locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, gemakkelijk te voet bereikbaar. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens kortbij. De golfbanen zijn een belangrijke troef, met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand. De stad Marbella ligt op 7 kilometer en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Gibraltar Airport is op 52 kilometer bereikbaar, wat alternatieve vluchtopties biedt. De combinatie van nabijheid van strand, golf en stedelijke voorzieningen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 0,2% naar de stranden toe, wat resulteert in een vlak en toegankelijk terrein. Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met zomers die meestal tussen de 26°C en winters rond de 12°C liggen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt, ideaal voor strandactiviteiten. De oosterlijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op het terras, terwijl de namiddag schaduw biedt om de warmste uren te ontsnappen. De ligging biedt bescherming tegen de sterkste zeewind, terwijl de nabije bergen zorgen voor een gevarieerd landschap en natuurlijke schaduw in de namiddag. Het gematigde mediterrane klimaat maakt het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving behoren tot de meest bekende van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, biedt niet alleen zandstrand maar ook directe toegang tot de jachthaven met haar luxe jachten en voorzieningen. De omgeving heeft diverse Blue Flag stranden binnen bereik, wat staat voor hoogwaardige waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de locatie exceptioneel, met Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf allemaal op korte afstand. De faciliteiten bieden voor alle niveaus uitdagingen, van beginnende tot gevorderde golfers. Andere sportfaciliteiten in de buurt zijn onder meer sportscholen zoals CrossFit Marbella en een klimmuur (Rocodromo) op 3,5 kilometer. De jachthaven van Puerto Banús, op 1 kilometer, is niet alleen een toeristische attractie maar biedt ook watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met terrassen en winkels.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk tussen Marbella en San Pedro Alcántara. Deze positie biedt de perfecte balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een wat rustigere residentiële sfeer dan het centrum van Marbella. Het gebied is vooral bekend om zijn golfbanen en luxe villa's, maar biedt ook een goede mix van appartementen zoals dit voorbeeld. De locatie is gunstig ten opzichte van de belangrijkste steden in de regio: Marbella op 7 kilometer naar het oosten biedt historische charme en uitgebreide voorzieningen, terwijl Málaga, op 54 kilometer, een grotere stedelijke ervaring biedt met cultuur, winkels en internationale luchthaven. De strategische ligging maakt het mogelijk om zowel de lokale gemeenschappen te verkennen als de bredere Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL042229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID