Apartamento de lujo en Nueva Andalucía, una zona privilegiada de la Costa del Sol. Este propiedad de 120 m² con 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en una urbanización con acceso a campos de golf y vistas panorámicas. Situado a solo 300 metros de Playa de Puerto Banús y cerca de todas las comodidades urbanas, el apartamento ofrece una combinación equilibrada de vida costera y conveniencia urbana. Con construcción reciente de alta calidad y acabados modernos, representa una opción de residencia permanente o vacacional en una de las zonas más demandadas de la costa malagueña.
En comparación con otros desarrollos de la región, este apartamento en Nueva Andalucía presenta características distintivas que lo posicionan en un segmento diferenciado. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde €269,950, o Lantana Residencial en Mijas desde €205,000, esta propiedad ofrece una ubicación más exclusiva en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol. Mientras que Etherna Homes 2 en Estepona, desde €259,000, representa nuevas promociones en zonas en desarrollo, Nueva Andalucía ya cuenta con infraestructuras consolidadas y una trayectoria probada de demanda y revalorización. La diferencia más significativa radica en la proximidad a campos de golf de primer nivel y a Puerto Banús, elementos que no todos los proyectos de la región pueden ofrecer. Además, la alta densidad de servicios y comercios en el entorno inmediato supera la que se encuentra en desarrollos más periféricos. Sin embargo, esta ubicación premium se refleja en un precio más elevado, casi cuatro veces superior al de algunas opciones en zonas menos consolidadas de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una urbanización consolidada de la Costa del Sol conocida por su proximidad a campos de golf y al mar. La ubicación permite un fácil acceso a pie a comercios, restaurantes y servicios básicos, con la playa a menos de 300 metros. El área presenta una densidad media de desarrollo urbano con infraestructuras bien establecidas.
Esta propiedad satisface necesidades residenciales con su distribución en tres dormitorios y tres baños, espacios amplios y terraza privada. La orientación este proporciona luz natural durante las horas matutinas. Las zonas comunes incluyen piscina comunitaria y zonas ajardinadas, complementando el espacio interior con áreas exteriores para esparcimiento.
La construcción se encuentra completada según los datos disponibles, con fecha indicativa de finalización en 2026. Se trata de un desarrollo reciente que incorpora tecnologías modernas como aire acondicionado, sistemas de seguridad y eficiencia energética. La calidad constructiva y los acabados contemporáneos se reflejan en sus espacios interiores.
El apartamento no ofrece jardín privado ni piscina individual, sino acceso a zonas comunitarias. No se especifica la disponibilidad de plazas de aparcamiento adicionales a la ya incluida. La ubicación urbana implica cierta densidad poblacional, aunque en un entorno residencial de gama alta. La proximidad a zonas turísticas puede aumentar la afluencia estacional.
Este apartamento resulta adecuado para quienes buscan una residencia permanente con acceso a servicios y ocio de calidad. Las familias con hijos pueden beneficiarse de la proximidad a centros educativos, con 41 colegios primarios y 28 secundarios en la zona. Profesionales que trabajan de forma remota encontrarán en el espacio amplio y las conexiones a Internet un entorno productivo, combinado con opciones de ocio cercanas. También puede servir como segunda residencia para quienes deseen disfrutar de la Costa del Sol durante periodos vacacionales, con la ventaja de no requerir grandes desplazamientos para acceder a servicios básicos. Inversores que buscan propiedades en zonas con alta demanda turística y potencial de revalorización encontrarán en esta ubicación un valor establecido en el mercado inmobiliario de la región.
Los materiales empleados en la construcción reflejan un estándar de calidad elevado. El suelo de mármol en el dormitorio principal indica la elección de materiales nobles y duraderos. Los baños modernos con mamparas de cristal y muebles de baño contemporáneos demuestran atención al detalle y funcionalidad. La cocina totalmente equipada e integrada con el salón presenta electrodomésticos de gama alta y acabados cuidadosos. Las armaduras empotradas en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes que optimizan el espacio. La instalación de aire acondicionado con opciones de frío y calor garantiza confort térmico durante todo el año. Los sistemas de seguridad incluyen blindaje eléctrico, teléfono de entrada, alarma y caja fuerte, elementos que complementan la seguridad de una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas.
El precio de partida de este apartamento es de €980,000, situándose en el segmento superior del mercado de la zona. Esta valoración se justifica por su ubicación privilegiada, la superficie de 120 m² y las características de lujo que incluye. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este apartamento presenta un precio más elevado acorde con su ubicación en Nueva Andalucía, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. La variación de precios dentro del mismo desarrollo dependerá de factores como la altura, vistas específicas y detalles adicionales de acabado.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno donde las comodidades urbanas se fusionan con el ocio costero. Por las mañanas, la orientación este permite disfrutar del sol en la terraza mientras se contempla el paisaje montañoso. A lo largo del día, la proximidad a comercios y servicios facilita las gestiones diarias a pie. Por la tarde, la opción de acudir a la playa cercana o disfrutar de las zonas comunes del complejo ofrece alternativas de ocio. La presencia de restaurantes y cafés en el entorno crea un ambiente cosmopolita, especialmente durante la temporada alta. Las noches en esta zona son tranquilas, con acceso a la oferta gastronómica y de ocio de Puerto Banús a poca distancia.
El apartamento se encuentra en un entorno bien conectado que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La farmacia más cercana está a apenas 64 metros, garantizando acceso rápido a medicamentos y servicios de salud básicos. Para compras diarias, un supermercado se ubica a 353 metros, mientras que el hospital se encuentra a 1,9 km en caso de necesitar atención especializada. La zona cuenta con 69 restaurantes, 4 bancos y 10 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo opciones variadas para ocio y servicios financieros. La infraestructura de transporte incluye 10 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno, facilitando la movilidad sin vehículo privado. Para aquellos con coches eléctricos, una estación de carga está disponible a 368 metros de distancia. Esta conectividad con servicios esenciales contribuye a una experiencia residencial cómoda y autónoma.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía aparece claramente en el mapa como una posición privilegiada entre la costa y las urbanizaciones residenciales. El punto se sitúa a escasos metros del lineal costero y cercano a los campos de golf que definen esta zona de la Costa del Sol. Las conexiones viales principales son accesibles, facilitando el desplazamiento tanto a Marbella como a otros puntos de interés de la región. Esta distribución espacial muestra un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra estratégicamente posicionado en Nueva Andalucía, una zona residencial de alto standing situada entre Marbella y San Pedro Alcántara. A 7 km de Marbella, centro neurálgico de la Costa del Sol con 147,958 habitantes, ofrece acceso a la oferta comercial, cultural y de servicios de una de las ciudades más dinámicas de la provincia. A 54 km de Málaga, capital provincial con 579,076 habitantes, y su aeropuerto internacional, mantiene conexión con infraestructuras metropolitanas sin sacrificar la tranquilidad residencial. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de Marbella como de la autenticidad de pueblos cercanos. A nivel regional, se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, una zona caracterizada por su desarrollo turístico de calidad, infraestructuras bien consolidadas y altos niveles de servicios en comparación con otras áreas de la provincia de Málaga.
La ubicación estratégica del apartamento proporciona excelente acceso a diversas comodidades. Las playas más cercanas incluyen Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km, permitiendo disfrutar del litoral con mínimos desplazamientos. Para los amantes del golf, destacan campos como Golf Los Naranjos a 2,0 km, The Range golf lessons a 2,0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km, consolidando la zona como un destino golfístico de prestigio. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, aproximadamente 30 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Las ciudades importantes como Marbella (7 km) y Málaga (54 km) son fácilmente accesibles para opciones adicionales de servicios, cultura y entretenimiento. Esta proximidad a múltiples puntos de interés aumenta la versatilidad del entorno residencial.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17,8°C, con oscilaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año, lo que crea un entorno confortable durante la mayor parte del año. La ubicación a solo 10 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima hacia la playa del 0,2% contribuye a un microclima suave sin grandes variaciones topográficas. La zona disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre. Esta combinación de clima templado y alta insolación favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. La orientación este del apartamento permite recibir luz natural por la mañana, evitando el exceso de calor en las horas centrales del día durante los meses más cálidos. La proximidad a la costa regula las temperaturas extremas, manteniendo un ambiente agradable incluso en los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento tiene acceso privilegiado a varias playas de calidad en la zona. La Playa de Puerto Banús, a solo 301 metros, es una de las más conocidas y equipadas de la Costa del Sol, aunque es importante señalar que no cuenta con Bandera Azul. Para opciones de playa reconocidas por su calidad ambiental, la Playa de Casablanca a 3,5 km ofrece servicios e instalaciones certificadas. La zona costera circundante presenta múltiples opciones para actividades acuáticas y deportes náuticos. En cuanto a recreación terrestre, la proximidad a campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y Magna Marbella constituye uno de los principales atractivos, con instalaciones de primer nivel a pocos minutos. También existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro a 2,9 km y Rocodromo a 3,5 km, junto con centros de CrossFit y gimnasios en el entorno, ofreciendo alternativas variadas para mantenerse activo. Estas opciones recreativas complementan la experiencia residencial en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se encuentra estratégicamente posicionado en Nueva Andalucía, una zona residencial de alto standing situada entre Marbella y San Pedro Alcántara. A 7 km de Marbella, centro neurálgico de la Costa del Sol con 147,958 habitantes, ofrece acceso a la oferta comercial, cultural y de servicios de una de las ciudades más dinámicas de la provincia. A 54 km de Málaga, capital provincial con 579,076 habitantes, y su aeropuerto internacional, mantiene conexión con infraestructuras metropolitanas sin sacrificar la tranquilidad residencial. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de Marbella como de la autenticidad de pueblos cercanos. A nivel regional, se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, una zona caracterizada por su desarrollo turístico de calidad, infraestructuras bien consolidadas y altos niveles de servicios en comparación con otras áreas de la provincia de Málaga.
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| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL042229
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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