Complexul de apartamente din Nueva Andalucía reprezintă o dezvoltare rezidențială de înaltă calitate situată într-o locație de lux la Málaga, în apropierea faimosului golf. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă 120 m² de spațiu de locuit complet mobilat, cu vedere panoramică la munți și golf. Proprietatea a fost recent renovată și beneficiază de facilități comune, inclusiv piscină, grădină peisagistică și parcare subterană privată. Amplasarea sa strategică în apropierea serviciilor și a plajelor îl face potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, complexul din Nueva Andalucía se distinge printr-un raport distinctiv între preț și caracteristici. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), proprietatea noastră oferă o poziție superioară în ceea ce privește accesul la facilitățile de golf și serviciile urbane. În timp ce Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) prezintă prețuri similare altor proiecte din Costa del Sol, complexul nostru oferă o locație mai centrală în regiunea cea mai solicitată, Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús. Spre deosebire de complexele situate în zone mai izolate, beneficiază de o infrastructură completă de servicii, cu supermarket, farmacie și multiple opțiuni de transport public la distanțe mici. Acest echilibru între accesul la facilități și poziționarea premium o face superioară pentru cei care caută atât calitate, cât și funcționalitate în inima uneia dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Nueva Andalucía, complexul se află la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și în proximitatea mai multor cluburi de golf prestigioase. Poziția sa în zona urbană asigură accesul imediat la restaurante, magazine și servicii medicale. Înălțimea de 10 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.2% spre plajă oferă o topografie favorabilă pentru locuire, combinând accesibilitatea cu priveliștile panoramice.
Apartamentul de 120 m² cu 3 dormitoare și 3 băi răspunde nevoilor familiilor sau cuplurilor care caută spațiu și confort. Facilitățile includ terasă acoperită, dressing încorporat, baie proprie și cameră de depozitare. Orientarea estică asigură lumină naturală dimineața, în timp ce sistemul de climatizare și mobilierul complet oferă confort imediat. Amplasarea lângă școli și servicii completează funcționalitatea pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul se află în stadiul finalizat, conform datelor indicate pentru 2026. Recent renovat, proprietatea prezintă condiție excelentă, cu finisaje moderne și tehnici actuale de construcție. Procesul de renovare a inclus actualizarea instalațiilor electrice, sistemului de climatizare și finisajelor interioare, rezultând o proprietate pregătită pentru locuire imediată fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă privată, neavând plajă exclusivă în incintă. Spațiul de locuit de 120 m² nu permite extinderea sau modificarea structurală fără aprobarea comunității. Complexul nu include servicii de concierge personalizate sau spa dedicat, având facilități comune standard. Parcarea este subterană privată, dar limitată la un singur loc de parcare per unitate.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care apreciază accesul facilităților de golf și proximitatea la servicii. Pentru familiile cu copii, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, precum și apropierea de unitățile medicale, oferă un mediu adecvat pentru creșterea copiilor. Persoanele active vor aprecia accesul ușor la facilitățile sportive, inclusiv cele 3 terenuri de golf aflate la mai puțin de 2.1 km și centrele sportive din apropiere. Pentru cei care caută o a doua reședință, locația oferă accesul rapid la aeroportul Malaga (45 km) și la plajele renumite, cum ar fi Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de socializare și acces la servicii de calitate, vor găsi în acest complex un mediu potrivit pentru nevoile lor.
Calitatea finisajelor din acest apartament recent renovat reflectă standardele superioare ale segmentului de lux. Pardoselile din marmură din dormitorul principal, vizibile în imaginile prezentate, demonstrează atenția la detalii și preferința pentru materiale durabile și elegante. Băile moderne sunt dotate cu cabine de duș din sticlă și vase sanitare de înaltă calitate, oferind un aspect contemporan și funcțional. bucătăria complet echipată include electrocasnice integrate și finisaje moderne, optimizând spațiul și funcționalitatea. Sistemul de climatizare, cu opțiuni atât pentru încălzire cât și pentru răcire, asigură confortul pe tot parcursul anului. Pereții finisați cu glet de înaltă calitate și tâmplăria modernă contribuie la izolația fonică și termică eficientă.
Prețul de pornire pentru aceste apartamente este de 980.000 €, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 120 m², cât și locația privilegiată în apropierea golfurilor și a serviciilor. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), proprietatea se remarcă printr-un raport calitate-preț favorabil, justificat de finisajele de înaltă calitate și facilitățile complete. Disponibilitatea este limitată, având în vedere numărul redus de unități cu caracteristici similare în zonă.
Viața cotidiană în acest complex din Nueva Andalucía se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și liniștea zonei rezidențiale. Dimineața, soarele răsare peste terasa orientată spre est, oferind lumină naturală spațiilor de zi. Locuitorii pot începe ziua cu o plimbare pe una dintre numeroasele căi de golf din apropiere sau cu o cafea în una dintre cele 69 de restaurante aflate la mai puțin de 2 km. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketul aflat la 353 de metri și farmacia la doar 64 de metri, sunt accesibile pe jos. După-amiaza, piscina comună oferă o oază de răcoare, în timp seara, zona Puerto Banús, la doar 300 de metri, prezintă opțiuni variate de divertisment și dining. Accesul facil la transportul public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, completează experiența urbană confortabilă, fără necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice.
Viața de zi cu zi în acest complex este susținută de o infrastructură bine dezvoltată și accesibilă. La mai puțin de 400 de metri se află supermarket, farmacie și stație de încărcare pentru vehicule electrice, asigurând accesul rapid la serviciile esențiale. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la doar 1.9 km, iar cele 5 centre de sănătate din zonă oferă acoperire medicală adecvată. Proximitatea la 4 bănci și 10 cafenele în raza de 2 km creează un mediu urban vibrant. Pentru familii, cele 41 de școli primare și 28 de școli secundare din regiune oferă opțiuni educaționale diverse. În ceea ce privește mobilitatea, 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere fac deplasările în regiune accesibile fără autoturism personal.
Harta prezintă poziția strategică a complexului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea sa față de principalele atracții ale regiunii. Localizarea la doar 300 de metri de Puerto Banús și la mai puțin de 2 km de trei terenuri de golf prestigioase subliniază potențialul recreativ al zonei. Accesul facil la rețeaua de transport și la serviciile urbane din Marbella completează imaginea unei locații bine conectate în inima Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía ocupă o poziție strategică în inima zonei de vest a Costa del Sol, acționând ca punct de legătură între diverse centre urbane importante. La doar 7 km de Marbella, orașul cel mai apropiat, complexul beneficiază de accesul la serviciile și atracțiile unui centru urban major cu aproape 150.000 de locuitori. Poziția sa intermediară între Málaga (54 km) și Algeciras (59 km), două orașe provinciale importante, asigură conexiuni regionale bune. În contextul zonei mai largi a Costa del Sol, Nueva Andalucía este recunoscută ca o zonă rezidențială de înaltă calitate.
Accesul la facilitățile cheie este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 de metri, oferind acces imediat la zona de coastă. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi prestigioase se află la mai puțin de 2.1 km: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 45 de km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 368 de metri, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este unul dintre principalele sale atractivi, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din apropiere. Amplasarea la doar 10 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.2% spre plajă contribuie la microclimatul plăcut, fără variații bruște de temperatură. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces exceptionat la facilități recreative de înaltă calitate. Plajele din apropiere, precum Playa de Puerto Banús (301 m), sunt renumite pentru calitatea nisipului și serviciile complete. Diversea sportivă este evidențiată de cele 3 terenuri de golf aflate la mai puțin de 2.1 km, incluzând cluburi prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas. Pentru activități sportive suplimentare, complexul sportiv Polideportivo San Pedro (2.9 km), sala de escaladă Rocodromo (3.5 km) și centrul CrossFit Marbella (3.8 km) oferă opțiuni variate. Marina Puerto Banús, la 1 km, nu numai că oferă facilități nautice, ci și un centru social vibrant cu restaurante și opțiuni de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ocupă o poziție strategică în inima zonei de vest a Costa del Sol, acționând ca punct de legătură între diverse centre urbane importante. La doar 7 km de Marbella, orașul cel mai apropiat, complexul beneficiază de accesul la serviciile și atracțiile unui centru urban major cu aproape 150.000 de locuitori. Poziția sa intermediară între Málaga (54 km) și Algeciras (59 km), două orașe provinciale importante, asigură conexiuni regionale bune. În contextul zonei mai largi a Costa del Sol, Nueva Andalucía este recunoscută ca o zonă rezidențială de înaltă calitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL042229
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID