Rõduga korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis, asub Costa del Soli südames. See kolme magamistoaga korter pakub 120 m² elupinda, lõpetatud 2026. aastal. Asub otse golfiväljakutel, kust avaneb panoraamvaade mägedele. Ühiskondlik bassein, 24-tunnine vastuvõtt ja ühisaiad moodustavad osa sellest luksuslikust kompleksist, mis asub Puerto Banúsi lähedal, kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Võrreldes teiste piirkondade Costa del Solil pakub Nueva Andalucía unikaalset kombinatsiooni golfi, mere ja linnaelu lähedust. Aquamar Torre del Maris algab hinnad €269,950, mis on märksa madalam kui selle projekti €980,000, kuid Puerto Banúsi lähedus ja golfiväljakute olemasolu tõstavad selle projekti väärtust. Lantana Residencial Mijases (alates €205,000) on samuti odavam, kugem asub kaugemal peamistest atraktsioonidest. Nueva Andalucía positsioon Marbella läheduses (7 km) ja rohked võimalused nultele kui ka kultuurielule muudavad selle piirkonna soovituks nii kohalike kui ka rahvusvaheliste ostjate seas. Puerto Banúsi maine ja selle lähedus annavad sellele piirkonnale eelise paljude teiste Costa del Soli piirkondade ees.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on strategiliselt soodne, asudes vaid 301 meetri kaugusel Puerto Banúsi rannast ja lühikese jalutuskäigu kauguselt kohalikest poodidest. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, kusjuures lähimad golfikeskused asuvad alla 2 km kaugusel. Linnakeskkond tagab kõik vajalikud teenused igapäevaseks eluks.
Korter pakub kolme magamistuba ja kolme vannituba, mis sobib ideaalselt peredele või neile, kes soovivad külalisi vastu võtta. 120 m² elupind koos 20 m² rõduga piisab hästi mõõdukalt mahukale elamisele. Ühistranspordi olemasolu ja jalakäijate sõbralik ümbrus muudavad igapäevase elamise mugavaks ilma autota.
Projekt on lõpetatud ja valmis asumiseks. Korter on hiljuti renoveeritud, mis tagab kaasaegsed standardid ja kvaliteetse viimistluse. 2026. aasta eeldatav üleandmine viitab sellele, et see on uusarendus, mis vastab kaasegsetele ehitusstandarditele ja nõuetele.
See korter ei sobi neile, kes otsivad maalilist ja eraldatud elamist, kuna asub tihedalt asustatud linnapiirkonnas. Projektil puudub eraruum aia või maa-alal, sest tegemist on korteriga hoones. Kuigi on lähedal golfiväljakud, siis otse juurdepääsu neile korteri omanikul ei ole.
See korter sobib hästi need, kes soovivad secondary residence'i Hispaanias golfi ja mere ääres, samuti need, kes plaanivad osaliselt kolida Costa del Solile. Pered, kellel on lapsed, hindavad läheduses olevaid koolivõimalusi (41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas). Samuti sobib see need, kes otsivad investeeringuvõimalust kuumas turu piirkonnas, kus turism on aastaringne (52 hotelli ja 12 781 voodit piirkonnas). Need, kes armastavad aktiivset elustiili golfi, veespordi ja kohalike kultuurisündmuste (32 aastast kohalikku festivali) läheduses, leiavad siit sobiva keskkonna.
Korteri viimistlus on kõrge tasemega, kasutades kvaliteetseid materjale nagu marmorpõrandad magamistubades ja kaasaegsed sanitaartehnika seadmed vannitubades. Elutoas on moodsad mööblid ja suured aknad, mis lubavad palju loomist valgust sisse. Köök on täielikult varustatud ja integreerud eluruumiga, mis loob avatud õhkkonna. Välisuksed on elektribrändid, alarmsüsteem ja trepikoda, mis tagavad turvalisuse. Ühiskondlikud alad on hästi korrastatud ja hooldatud, mis lisab väärtust kogu kompleksile.
Hind alates €980,000, mis peegeldab piirkonna kõrget hinnavoodust ja korteri asukohti golfiväljakute ning Puerto Banúsi läheduses. Hind võib kergelt kõikuda sõltuvalt konkreetsest korrusest, vaatest ja lisamugavustest. Vergleich teistes Costa del Soli piirkondades näitab, et Aquamar Torre del Maris alates €269,950 ja Lantana Residencial Mijases alates €205,000, mis rõhutab selle projekti premium-positsiooni.
Igapäevane elu Nueva Andalucías pakub võimalust nautida hispaanlaste rütmilist elustiili. Hommikul võib kohvikus söögiaega veeta, siis jahikäigule lähedalasuvale golfiväljakule võib minna. Pärastlõunal pakub Puerto Banúsi rand võimalust päikese kätte jääda, samas kui õhtul saab lõuna-ida suunas orienteeritud rõdult jälgida päikeseloojangut mägede taustal. Kõik vajalikud poed, apteegid ja restoranid on vaid mõnesaja meetri raadiuses, mis muudab elamise mugavaks ja praktiliseks.
Nueva Andalucía asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, kus elab umbes 147 958 inimest, ja 54 km kaugusel Málagast (579 076 elanikku). Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga (10 liini ja 50 peatust). Igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud: lähim supermarket on 353 meetri, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Golfientusiastidele on läheduses mitmed kuulsad väljakud: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfiõpetused (2,0 km). Rannast pääseb hõlpsalt ligi - lähim rand on vaid 301 meetri kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, Marbella lähedal. Asukoht on märkimisväärselt lähedal golfiväljakutele, randadele ja Puerto Banúsi sadamale. Piirkond on hästi arenenud infrastruktuuriga, kus ühistranspordi liinid ühendavad seda naut Marbella kui ka teiste lähilinnadega. Kaart ilmestab korteri eelist asetsedes kõikide oluliste teenuste ja atraktsioonide keskel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis teeb sellest ühe soodsaima asukoha Costa del Solil. Võrdlus teiste piirkondadega näitab, et see on lähemal peamistele atraktsioonidele kui näiteks Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases. Asukoilt on lihtne ligipääs nud Marbella kultuurielule kui ka Málaga lennujaamale rahvusvaheliste lendude jaoks. See positsioon muudab selle ideaalseks nii puhkuseks kui ka elamiseks.
Rannad: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), Playa de Nagüeles (3,1 km). Linnad: Marbella (7 km), Málaga (54 km), Algeciras (59 km). Lennujaam: Málaga-Costa del Sol (45 km). Golfiväljakud: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpetused (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). EV-laadimisjaam on 368 meetri kaugusel, mis võimaldab elektri-autode omanikel mugavalt laadida. Kõik need vahemaad on piisavalt lühiksed, et tagada mugav igapäevane elu ilma sõidukita.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna klimaat on üks peamisi tõmbejõude - aastane keskmine temperatuur vahemikus 12-26°C ja keskmiselt 17,8°C aastas. Vee temperatuur on 20°C või kõrgem 4 kuud aastas, mis lubab pikalt ujuda. Asukoht on ainult 10 meetrit üle merepinna, kergelt kallakuga rannasuunas (0,2%), mis teeb kõnnimise kergeks. Päikeselised päevad on domineerivad, kuid idapoolse orientatsiooniga terrassid pakuvad kaitset kõige intensiivsemate päikesetunde eest pärastlõunal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma kvaliteetsete randude poolest. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel. Piirkonnas on mitmed Blue Flagi märgiga rannad, mis tagavad puhtuse ja kvaliteetse teenuse. Golfiarmastajatele on piirkond paradiis - läheduses asub mitmeid tipptasemel golfiväljakuid. Spordivõimalused on mitmekesised: Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km) pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks. Puerto Deportivo José Banus sadam (1,0 km) pakub võimalusi veespordiks ja jahiüritusteks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis teeb sellest ühe soodsaima asukoha Costa del Solil. Võrdlus teiste piirkondadega näitab, et see on lähemal peamistele atraktsioonidele kui näiteks Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases. Asukoilt on lihtne ligipääs nud Marbella kultuurielule kui ka Málaga lennujaamale rahvusvaheliste lendude jaoks. See positsioon muudab selle ideaalseks nii puhkuseks kui ka elamiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL042229
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID