A projekt egy háromhálás, háromfürdős apartman Nueva Andalucíában, Málaga tartományban. A 120 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan teljesen felújított állapotban van. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, közvetlen közelében számos szolgáltatással és kényelmi lehetőséggel. A projekt előnyös fekvése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a szabadidős tevékenységek, különösen a golf, könnyed elérését.
Nueva Andalucía jelentős előnyökkel rendelkezik más régiós projektekhez képest. Míg az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: 269 950 euró) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259 000 euró) alacsonyabb árkategóriájú opciókat kínálnak, a jelenlegi projekt magasabb színvonalú szolgáltatásokat és kiválóbb elhelyezkedést biztosít. A Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 euró) szintén olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a prémium golfpályáktól és a luxus Puerto Banús negyedtől. A jelenlegi projekt árképzése (980 000 euró) tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magasabb építési minőséget és a prémium szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A régióban a magasabb árkategóriájú ingatlanok jellemzően stabilabb értékmegőrzést mutatnak, különösen a golfpályák közelében elhelyezkedő ingatlanok esetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucíában található, Puerto Banús közelében. A telek városias környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások és létesítmények gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A golfpályák közvetlen közelében helyezkedik el, megfelelő helyszínt biztosítva a golf szerelmeseinek.
Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol mediterrán életstílust, miközben a városi kényelmekhez és szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést keresik. A közelben lévő golfpályák miatt különösen vonzó a golfozóknak. A három hálószoba elrendezése kisebb családok vagy párok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek Spanyolországban.
Az épület jelenleg kész állapotban van, a befejezés 2026-ra várható (jelzadó). Az apartman nemrégiben teljes felújításon esett át, kiváló állapotban van. A modern berendezések és a minőségi anyaghasználat biztosítja a korszerű lakhatási körülményeket. A felújítás magában foglalta a fürdőszobák, a konyha és a lakóterület modernizálását is.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, bár a strandok gyalogos távolságra vannak. Nem elszigetelt, vidéki környezetben található, hanem egy városias környezetben. Nem önálló családi ház, hanem egy apartman egy többemeletes épületben. A környék nem nyugodt, eldugott terület, hanem egy élénk városi rész, különösen a turistaszezonban.
Ez az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív golféletet folytatnak, tekintettel a közeli golfpályákra, mint például a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas. Jól illik azok életmódjához is, akik értékelik a városi kényelmet és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. Megfelelő választás lehet egy második otthonként, ahol a tulajdonosok elmenekülhetnek a hidegebb éghajlatról, hogy élvezhessék a spanyol napsütést. Az ingatlan olyan párok vagy kis családok számára is megfelelő, akik magas színvonalú lakhatási körülményeket keresnek egy vonzó környezetben.
Az apartman minőségi anyagokkal és modern technikákkal lett felújítva. A fürdőszobák üvegfalakkal és modern berendezésekkel rendelkeznek, amelyek eleganciát és funkcionalitást biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern eszközökkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A nappali tágas, nagy ablakokkal, amelyek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását. A padlók minőségi burkolóanyagokból készültek, amelyek tartósságot és esztétikai megjelenést biztosítanak. Az összes berendezés gondosan kiválasztott, hogy a lakókat magas színvonalú kényelemmel szolgálja.
Az ingatlan ára 980 000 eurótól indul, amely a prémium kategóriás ingatlanok közé sorolja a régióban. Az árképzés tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a minőségi anyaghasználatot és a közeli szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Az ingatlan árai hasonlóak a térségben található más luxus apartmanokéhoz, különösen azokhoz, amelyek a golfpályák közelében helyezkednek el. Az ár-versenyképesség megőrzése érdekében az ingatlan értéke a jövőben is stabilitást mutathat a növekvő ingatlanpiaci kereslet miatt.
A mindennapi élet ebben a lakásban a városi kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a helyi kávézókban reggelizni, majd a közeli bevásárlóközpontokban elvégezni a napi vásárlást. A délutánokat a közeli golfpályákon tölthetik, vagy a Puerto Banús-i luxusüzletekben barangolhatnak. Estére számos étterem közül választhatnak, ahol helyi és nemzetközi specialitásokat kóstolhatnak meg. A hétvégéken a közeli strandokon pihenhetnek, vagy felfedezhetik a Costa del Sol többi részét. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók teljes mértékben kihasználják a régió által kínált lehetőségeket.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mindennapi életet és szabadidős tevékenységeket egyaránt támogat. A lakók gyalogosan eljuthatnak a közeli szupermarketekbe (353 méterre), éttermekbe, gyógyszertárakba (64 méterre) és üzletekbe. A közlekedés egyszerű, a városközpontok és a strandok könnyen megközelíthetők. A közeli város, Marbella mindössze 7 kilométerre található, széles körű szolgáltatásokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A tömegközlekedés jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló közül lehet választani, amelyek megkönnyítik a régióban való közlekedést.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucíában, a Costa del Sol szívében. A telek a golfpályák közelében helyezkedik el, rövid távolságra a strandoktól és Puerto Banús luxus negyedétől. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli szolgáltatásokat, mint éttermek, üzletek és szállodák. Az ingatlan kiváló összeköttetésekkel rendelkezik a közeli városokkal és a repülőtérrel, megfelelő helyszínt biztosítva mind lakhatásra, mind befektetésre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely egy kulcsfontosságú terület a Costa del Sol régióban. Marbella (7 km), Málaga (54 km) és Algeciras (59 km) nagyvárosok között fekszik. A terület az 'Golf Valley' néven ismert, számos golfpályával, amelyek vonzzák a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. A Costa del Sol egyik leginkább keresett része, köszönhetően kiváló elhelyezkedésének, klímájának és infrastruktúrájának. A régió híres a magas színvonalú életmódról, a luxusról és a mediterrán kultúráról.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése miatt a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg más strandok 2-3 kilométeres távolságra helyezkednek el. A golfpályák közvetlen közelében vannak, a legközelebbi csak 2 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 52 kilométerre található. A közeli nagyváros, Marbella 7 kilométerre, míg Málaga városa 54 kilométerre helyezkedik el. A szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata tipikus mediterrán, az átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog. Az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 10 méter, a tengerparti domborzat pedig szinte teljesen sík (0.2%-os emelkedő). Az éghajlati adatok alapján a terület egész évben élvezhető, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor a hőmérséklet kellemesen meleg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Puerto Banús (301 méterre), a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmesei több elismert pálya közül választhatnak, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportlétesítmények között található a Polideportivo San Pedro (2.9 km), a Rocodromo (3.5 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km). A terület gazdag rekreációs lehetőségekben, amelyek megfelelnek különböző érdeklődési köröknek.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely egy kulcsfontosságú terület a Costa del Sol régióban. Marbella (7 km), Málaga (54 km) és Algeciras (59 km) nagyvárosok között fekszik. A terület az 'Golf Valley' néven ismert, számos golfpályával, amelyek vonzzák a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. A Costa del Sol egyik leginkább keresett része, köszönhetően kiváló elhelyezkedésének, klímájának és infrastruktúrájának. A régió híres a magas színvonalú életmódról, a luxusról és a mediterrán kultúráról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL042229
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID