Projekt v Nueva Andalucía, Málaga, predstavlja stanovanjski apartma s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, z 120 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici v neposredni bližini golf igrišč in obalnega območja Costa del Sol. Objekt je bil nedavno obnovljen in ponuja sodobne bivalne prostore s panoramskim razgledom na hribe. Kompleks nudi skupne prostore, vključno z bazenom in urejenimi vrtovi, zaposleni pa imajo na voljo tudi podzemno parkirišče.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta apartma v Nueva Andalucíji v višjem cenovnem razredu, ki se začna pri €980,000, medtem ko so primerljivi objekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), pomembno cenovno dostopnejši. Vendar pa Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja v bližini Marbelle z neposrednim dostopom do elitnih golf igrišč in plaž, kar jo ločuje od drugih obalnih naselij. Za razliko od bolj oddaljenih podeželskih projektov, ki lahko zahtevajo avto za vsako opravilo, ta lokacija omogoča peš dostop do številnih storitev, pri čemer ohranja bližino narave in rekreacijskih površin. Nueva Andalucija je tudi blizu Puerto Banús, ki je znan kot center luksuza na Costa del Sol, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine. V primerjavi s projekti v manj razvitih obalnih območjih, kot so nekatere dele Costa Blanca, ponuja ta lokacija boljše infrastrukturne povezave, širšo ponudbo storitev in močnejšo mednarodno skupnost, kar je pomembno za tuje kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Nueva Andalucía, urbani četrti v bližini Marbelle, na oddaljenosti le 7 km od središča mesta. Nahaja se v bližini več prestižnih golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Plaža Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do obalnega območja.
Z 120 m² bivalne površine in tremi spalnicami je apartma primeren za družine ali pare, ki iščejo prostorno bivalno površino. Nedavna obnova in sodobna oprema zagotavljajo udobno bivanje. Skupni prostori, vključno s bazenom in vrtovi, dodajajo možnosti za sprostitev in druženje. Vzhodna orientacija zagotavlja jutranjo sončno svetlobo na terasi.
Projekt je bil že dokončan, pri čemer je bila izvedena nedavna obnova, ki je posodobila vse prostore. Status gradnje je 'končano', kar pomeni, da so vsi dela zaključena. Indikativni datum predaje je leto 2026, kar lahko kaže na morebitne administrativne formalnosti ali registracijske postopke, ki še potekajo.
Objekt ne ponuja lastnega zunanjega bazena, temveč le skupni bazen znotraj kompleksa. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z podeželskimi lokacijami. Cena od €980.000 sodi v višji cenovni razred, kar lahko predstavlja omejitev za določene kupce. V bližini ni neposrednega dostopa do plaže, le do bližnjih obalnih območij.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo stalno ali sezonsko bivališče na Costa del Sol, z željo po dostopu tako do urbanih kot do rekreacijskih površin. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna, saj so v bližini tri priznana golf igrišča. Družine s otroki lahko koristijo bližnje šolske ustanove (41 osnovnih in 28 srednjih šol v regiji). Za pokojninsko življenje ali delo od doma je projekt primeren zaradi blizina do zdravstvenih storitev (5 zdravstvenih centrov v regiji in bolnišnica na 1,9 km). Tisti, ki iščejo investicijo v najemninski objekt, lahko izkoristijo razvit turizem v regiji (52 hotelov s 12.781 posteljami), pri čemer oddaljenost od plaž in mestnih središč povečuje privlačnost za turiste.
Apartma je v odličnem stanju po nedavni obnovi, ki je posodobila vse prostore. Materiali uporabljeni pri obnovi sodobnega glavnega spalnega odseka z marmornatimi tlemi kažejo na visoko kakovost izvedbe. Kopalnice so opremljene s steklenimi tuš kabinami in sodobnimi sanitarijami, kar povečuje funkcionalnost in estetsko vrednost. Dnevna soba s sodobnim pohištvom in velikimi okni zagotavlja svetlobne prostore, vhodna vrata pa so varnostna, kar dodaja varnostnega vidika. Kuhinja je popolnoma opremljena z integriranimi aparati in odprto proti dnevni prostori, kar ustvara sodoben bivalni koncept. Poleg tega so v garderobnih omarih vgrajene omare po meri, kar izkazuje pozornost do podrobnosti in optimizacijo prostora.
Cena apartmaja se začne pri €980.000, kar ga postavlja v segment višjega cenovnega razreda v regiji. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt pomembno dražji, kar odraža tako lokacijo kot tudi značilnosti samega objekta. Za to ceno dobijo kupci 120 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, nedavno obnovljeno in dokončano opremljeno stanovanje v priljubljeni urbani četrti.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Nueva Andalucíi kombinira udobje mestnega bivanja z bližino naravnih in rekreacijskih površin. Zaradi vzhodne orientacije terase se prebivalci lahko zjutraj odpravijo na sončno teraso za kavo, z razgledom na hribe in okolico. Nahajališče omogoča hojo do lokalnih trgovin, restavracij in pharmacija, kar poenostavi vsakodnevno opravljanje nalog. Popoldne lahko preživijo na igriščih za golf ali obisk bližnjih plaž. V poznih urah lahko prebivalci koristijo skupne prostore, kot so bazen ali urejeni vrtovi, ali pa se odpravijo v bližnje Puerto Banús, kjer lahko uživajo v živahnem nočnem življenju in kulinariki.
Okolica objekta nudi urbane možnosti z možnostjo hoje do večine osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar poenostavi vsakodnevno nakupovanje. Restavracije (69 v radiju 2 km) in kavarni (10 v radiju 2 km) nudijo raznovrstne jedilne možnosti. Zdravstvene storitve so dostopne z bolnišnico na oddaljenosti 1,9 km in petimi zdravstvenimi centri v bližnji regiji. Marbella kot večje mestno središče (7 km oddaljeno) ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Za mednarodne prebivalce so v regiji na voljo mednarodne šole, kot so British International School (3,8 km) in The International School of Estepona (7,9 km), kar omogoča izobraževanje za otroke tujih prebivalcev.
Karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, v neposredni bližini Puerto Banús in drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol. Vidna je bližina do morja in številnih golf igrišč, ki obkrožajo območje. Marbella kot večje mestno središče je enostavno dosegljiva z glavnimi cestnimi povezavami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, urbani četrti v bližini Marbelle, ki je ena najbolj priljubljenih destinacij na Costa del Sol. Regija je znana po kombinaciji mestnega življenja, naravnih lepot in kakovostnih bivalnih možnosti. Marbella kot najbližje večje mesto (7 km) ponuje številne storitve, možnosti za nakupovanje in kulinariko. Málaga (54 km) kot glavno mesto province in Algeciras (59 km) sta pomembni regionalni centra, dostopna z avtocesto. Nova Andalucija je pozana po golf okolju, saj se v njeni bližini nahaja več priznanih golf igrišč, kar jo postavlja v središče športnih dejavnosti regije.
Oddaljenosti do ključnih prihodnosti so ugodne. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča peš dostop do obale. Številne druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so enostavno dosegljive z avtomobilom ali kolesom. Marbella kot najbližje večje mesto je oddaljena 7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, Gibraltar pa 52 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priznana igrišča: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Električna polnilna postaja za vozila je na voljo na oddaljenosti 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja le 10 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (0,2%), kar zagotavlja skoraj popolnoma ravno teren. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 12-26°C. Območje ima dolga sončna obdobja, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar je ugodno za kopanje v morju. Vzhodna orientacija apartmaja zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, kar je primerno za tiste, ki uživajo v zajtrku na terasi. Visoka količina sončnih dni in blago podnebje skozi vse leto prispevata k kakovosti življenja na tej lokaciji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja v neposredni bližini so glavna prednost te lokacije. Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 metrov, je znana plaža s številnimi storitvami. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) in Playa de Nagüeles (2,7 km). Za rekreativne dejavnosti so na voljo številni golf klubovi, vključno z The Range golf lessons (1,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). Športne možnosti vključujejo Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) in CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ponuja možnost za jahtanje in uživanje v morskih dejavnostih.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, urbani četrti v bližini Marbelle, ki je ena najbolj priljubljenih destinacij na Costa del Sol. Regija je znana po kombinaciji mestnega življenja, naravnih lepot in kakovostnih bivalnih možnosti. Marbella kot najbližje večje mesto (7 km) ponuje številne storitve, možnosti za nakupovanje in kulinariko. Málaga (54 km) kot glavno mesto province in Algeciras (59 km) sta pomembni regionalni centra, dostopna z avtocesto. Nova Andalucija je pozana po golf okolju, saj se v njeni bližini nahaja več priznanih golf igrišč, kar jo postavlja v središče športnih dejavnosti regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL042229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID