Nueva Andalucía projektet er en 3-værelses lejlighed med en samlet størrelse på 120 m² beliggende i et urbant område tæt på Málaga kysten. Lejligheden er nyrenoveret og har panoramaudsigt over bjergene. Med en østlig orientering får man morgensol på den overdækkede terrasse. Lejligheden har direkte adgang til golfbaner og ligger i gåafstand fra Puerto Banús strand. Bygningen er del af et lukket kompleks med fælles pool og sikkerhedsvagt.
Nueva Andalucía-projektet adskiller sig fra andre projekter i regionen ved sin kombination af beliggenhed og faciliteter. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyder lavere priser, ligger disse projekter længere fra de mest eksklusive områder af Costa del Sol. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyder heller ikke samme nærhed til både golfbaner og Puerto Banús marina. Nueva Andalucía-positioneringen giver særpræget adgang til både strand, golf og byfaciliteter inden for kort afstand, hvilket er sjældent i regionen. Prisniveauet på €980,000 reflekterer denne centrale beliggenhed og høje kvalitet af renoveringen. Mens andre områder af Costa del Sol måske tilbyder billigere boligmuligheder, giver Nueva Andalucía den perfekte balance mellem byliv, strandaktiviteter og golf. Regionen omkring Nueva Andalucía er også mere etableret med bedre infrastruktur og flere internationale faciliteter sammenlignet med nyere udviklingsområder. Denne kombination af beliggenhed, kvalitet og faciliteter gør projektet til et attraktivt valg for dem, der søger en bolig i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nueva Andalucía, en etableret bydel ved Costa del Sol kun 7 km fra Marbella. Beliggenheden ved golfbanerne giver direkte adgang til grønne områder. Kysten ligger inden for 300 meter, og dagligvarebutikker samt andre faciliteter er inden for kort gåafstand. Placeringen kombinerer bekvemmeligheden af byliv med adgang til rekreative områder.
Lejligheden imødekommer behovet for en fuldt møbleret bolig med tre separate soveværelser og tre badeværelser, egnet til en familie eller par der ønsker gæsteværelser. Den gennemtænkte planløsning med adskilt køkken og stue samt privat terrasse tilbyder praktiske boligløsninger. De indbyggede skabe og opbevaringsrum bidrager til en funktionel hverdag med god opbevaringsplads.
Projektet er fuldført og klar til indflytning, med en indikativ aflevering i 2026. Bygningen er nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand med moderne installationer og materialer. Den fælles swimmingpool og udendørsarealer er vedligeholdte og klar til brug. Lejligheden har alle nødvendige tilladelser og er klar til overtagelse.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde, men adgang til fælles landskabspleje. Der er ingen privat pool, men adgang til kompleksets fælles poolfaciliteter. Lejligheden har ikke havudsigt, men panoramaudsigt over bjergområder. Der er ikke indbygget garage i selve lejligheden, men adgang til underjordisk parkering i komplekset.
Denne lejlighed passer godt for en familie eller et par, der søger en fast bolig eller sekundær bolig i Spanje med adgang til både byfaciliteter og rekreative områder. Med tre soveværelser er der plads til familien eller regelmæssige gæster, hvilket gør den velegnet som feriebolig. Den østlige orientering med morgensol appellerer til dem, der nyder at starte dagen udendørs. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Beliggenheden ved kysten nær Puerto Banús gør den også attraktiv for dem, der ønsker adgang til det spanske strandliv og marinafaciliteter. For dem der ønsker en kombination af byliv og natur, tilbyder Nueva Andalucía både dagligvarebutikker og restauranter i gåafstand samt grønne golfområder og kystnær natur. Lejligheden er også velegnet for digitale nomader eller pensionister, der ønsker et klima med mange solskinstimer og adgang til internationalt orienterede samfund.
Lejlighedens afslutning er af høj kvalitet med nylig renoverede overflader og moderne installationer. Gulvene i master soveværelset er af marmor, hvilket giver et eksklusivt udseende og god holdbarhed. Badeværelserne er udstyret med brusenicher af glas og moderne vaskenheder af høj kvalitet. Stuearealet har moderne møbler og store vinduespartier, der sikrer godt naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har en åben planløsning til stuen, hvilket skaber et sammenhængende opholdsområde. Klimaanlægget giver både opvarmning og køling af rummene, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Det sikkerhedsmæssige udstyr inkluderer dørtelefon, alarmsystem og 24-timers sikkerhedsvagt, hvilket bidrager til trygheden i boligen. Kompleksets fællesarealer er vedligeholdt med landskabspleje og en fælles pool, der afspejler en generel høj standard for ejendommen.
Prisen for denne lejlighed i Nueva Andalucía starter fra €980,000. I denne pris er alle tre soveværelser, tre badeværelser og 120 m² boligareal inkluderet, samt en 20 m² overdækket terrasse. Lejligheden er fuldt møbleret med moderne inventar, hvilket udgør en del af værdien. Prisen inkluderer også adgang til kompleksets fælles faciliteter som swimmingpool, landskabspleje og sikkerhedssystemer. Prisniveauet reflekterer den ønskede beliggenhed nær både golfbaner og Puerto Banús, samt kvaliteten af den nylige renovering.
Dagligdagen i Nueva Andalucía-lejligheden karakteriseres af dens centrale placering, der gør det muligt at klare de fleste ærinder til fods. Morgenen kan begynde med kaffe på den østvendte terrasse, mens solen stiger over bjergene. Efter morgenmaden er det nemt at tage til det nærliggende supermarked kun 350 meter væk eller besøge en af de mange lokale cafeer og restauranter inden for gåafstand. Om eftermiddagen kan man nyde fælles poolområdet eller tage en kort gåtur til Playa de Puerto Banús for en svømmetur i Middelhavet. Med tre golfbaner inden for 2 km er der mulighed for en runde golf på næsten alle dage af året. Når solen går ned, kan man nyde udsigten fra terrassen eller besøge en af de lokale restauranter inden for nem rækkevidde. Med lufthavnen 45 km væk og gode forbindelser til både Marbella og Málaga er lejligheden også praktisk for dem, der har brug for at rejse.
Nueva Andalucía tilbyder en blanding af byfaciliteter og rekreative muligheder inden for kort afstand. Med 69 restauranter, 10 cafeer og 4 banker inden for 2 km radius, er der rig mulighed for socialt og dagligdagsliv. Den lokale infrastruktur gør det muligt at klare de fleste dagligdags ærinder til fods eller med cykel. Afstanden til supermarkedet er kun 353 meter, og apoteket ligger 64 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til nødvendige serviceydelser. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Sundhedsplejen er repræsenteret ved 5 sundhedscentre og et hospital inden for 2 km. Offentlig transport er tilgængeligt med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig udenfor lokalområdet uden bil.
Kortet viser Nueva Andalucía's centrale placering ved Costa del Sol, med lejlighedens placering tæt på Puerto Banús marina og golfbanerne. Området er omgivet af tre anerkendte golfbaner inden for 2 km radius, og Playa de Puerto Banús strand ligger kun 300 meter væk. Marbella ligger 7 mod øst, mens Málaga er 54 km mod øst. Lufthavnen er placeret 45 km nordøst for projektet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er beliggende i hjertet af Costa del Sol-regionen, kun 7 km fra Marbella og 54 km fra Málaga. Positioneringen giver både adgang til de mere eksklusive kystområder og større byer med kulturelle og kommercielle tilbud. Afstanden til Algeciras er 59 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til havnebyen og forbindelser til Nordafrika. Regionen omkring Nueva Andalucía er kendt for sine golfbaner og luksuriøse boligområder, der tiltrækker både faste beboere og turister. Den centrale placering i forhold til både kysten og indlandet gør det muligt at nyde både kystliv og bjergudsigt. Placeringen mellem større byer som Marbella og Málaga giver også adgang til lufthavne, hospitaler og andre store faciliteter uden at skulle bo i de mest travle byområder.
Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til flere vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det let at nyde strandlivet til fods. For golfentusiaster er der tre anerkendte golfbaner inden for 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Afstanden til Marbella er 7 km, hvilket giver adgang til en større by med flere shopping- og kulturmuligheder. Málaga lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyforbindelser. Der findes også en EV-ladestation 368 meter fra lejligheden, hvilket er praktisk for elbilsejere. Med den gode infrastruktur og korte afstande til nøglefaciliteter er bil ikke et nødvendighed, men kan være fordelagtigt for længere udflugter i regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med variation mellem 12-26°C året rundt. Placeringen kun 10 meter over havets overflade og med en minimal hældning på 0,2% giver et næsten fladt terræn, der er let at færdes på. Svæmmesæsonen i Middelhavet varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra juni til september. Det høje antal solskinstimer om året gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. Den østlige orientering af lejlighederne sikrer morgensol på terrasserne, hvilket er behageligt i de varmere måneder. Den milde vinter og den langstrakte forår- og efterårsperiode gør det muligt at udnytte både golfbaner og udendørsarealer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder i Nueva Andalucía er domineret af adgangen til både strande og golfbaner. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og giver adgang til et populært strandområde med fine sandstrande og klart vand. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), hvilket giver mulighed for at udforske forskellige kyststrækninger. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter i området inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9 km), et klatrecenter (3,5 km) og et CrossFit-center (3,8 km). Marinaen i Puerto Banús ligger 1,0 km væk og tilbyder adgang til lystbådehavnen og de tilhørende restauranter og butikker. Den kombinerede adgang til både vandsport, golf og andre sportsaktiviteter gør området velegnet til et aktivt friluftsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er beliggende i hjertet af Costa del Sol-regionen, kun 7 km fra Marbella og 54 km fra Málaga. Positioneringen giver både adgang til de mere eksklusive kystområder og større byer med kulturelle og kommercielle tilbud. Afstanden til Algeciras er 59 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til havnebyen og forbindelser til Nordafrika. Regionen omkring Nueva Andalucía er kendt for sine golfbaner og luksuriøse boligområder, der tiltrækker både faste beboere og turister. Den centrale placering i forhold til både kysten og indlandet gør det muligt at nyde både kystliv og bjergudsigt. Placeringen mellem større byer som Marbella og Málaga giver også adgang til lufthavne, hospitaler og andre store faciliteter uden at skulle bo i de mest travle byområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL042229
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID