Novoizgrađena vila s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smještena u srcu Nueva Andaluzije, poznatoj stambenoj četvrti zapadno od Marbelle. Ova nekretnina, izgrađena na parceli od 289 m², nudi stambenu površinu od 98 m² i predstavlja atraktivnu priliku za život u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Projekt je spreman za useljenje, nudeći vlasnicima mogućnost trenutnog uživanja u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andaluziji, ova nekretnina nudi neposrednu blizinu obali i svim urbanim sadržajima. Lokacija je idealna za one koji traže životni stil gdje su restorani, trgovine i plaže lako dostupni, čime se smanjuje potreba za stalnim korištenjem vozila.
Ovaj poludvojni objekt idealan je za pojedince ili manje obitelji koji traže udobnost i funkcionalnost. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te pažljivo planiranim stambenim prostorom, nudi praktično i ugodno okruženje za svakodnevni život.
Projekt je završen i spreman za useljenje, što znači da kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez čekanja na završetak gradnje. Nedavna renovacija interijera osigurava moderno i udobno stambeno iskustvo.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more s nekretnine, niti ima vlastiti privatni bazen. Grijanje bazena nije standardna značajka. Iako se nalazi u urbaniziranom području, veći parkovi ili zelene površine izvan zajedničkih vrtova nisu neposredno dostupni.
Ova nekretnina je prikladan izbor za kupce koji traže dom u blizini svih ključnih sadržaja, a preferiraju životni stil gdje je automobil manje potreban. Idealna je za one koji cijene jutarnje sunce na terasi i popodnevno opuštanje u vrtu punom voćaka. Blizina Aloha Gardensa (5 minuta hoda) s brojnim restoranima, trgovinama i noćnim životom, te 10 minuta hoda do Aloha Pueblo, čini je atraktivnom za one koji vole biti u središtu zbivanja. Također, udaljenost od 20 minuta hoda do Aloha Golf Cluba zadovoljit će ljubitelje golfa. Renovirani interijer i zajednički bazen nude udoban i praktičan životni prostor, pogodan za stalni boravak ili kao luksuzna kuća za odmor.
Unutrašnjost nekretnine nedavno je u velikoj mjeri renovirana, pružajući moderan i funkcionalan prostor. Raspored je pažljivo osmišljen kako bi se maksimizirala udobnost i iskorištenost prostora, s jasnom podjelom između dnevnih i spavaćih zona. Kuhinja otvorenog plana opremljena je svim potrebnim aparatima, dok dvije prostrane spavaće sobe i dvije kompletne kupaonice osiguravaju privatnost i udobnost za sve stanovnike. Dodatne prostorije poput vešeraja i ostave povećavaju praktičnost. Vrt je pažljivo uređen, s terasom i prostorom za sjedenje, te obiljem zelenila i voćaka, stvarajući ugodno vanjsko okruženje. Vanjski prostor također uključuje natkriveni parking.
Po cijeni od 775.000 eura, ova nekretnina pozicionirana je u srednjem cjenovnom segmentu za kuće u Nueva Andaluziji. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što ukazuje na ekskluzivnost ponude. Prostrani vrt s voćkama i natkriveni parking dodatno povećavaju vrijednost ponude, čineći je konkurentnom u usporedbi s drugim sličnim nekretninama u regiji.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog života i gradske vreve. Ova lokacija je idealna za one koji cijene blizinu vrhunskih golf terena, ali ne žele kompromitirati na dostupnosti plaža i ugostiteljskih objekata. Svakodnevni život ovdje karakterizira lakoća kretanja; mnogi sadržaji, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Mirno okruženje nadopunjuju dobro održavani zajednički vrtovi i bazen, pružajući prostor za opuštanje nakon dana ispunjenog aktivnostima. Položaj nekretnine, s jugozapadnom orijentacijom, osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, doprinoseći ugodnom ambijentu.
Život u Nueva Andaluziji nudi spoj udobnosti i praktičnosti. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni i raznih restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima, pruža dodatne mogućnosti za razonodu i zabavu. Područje je također dobro povezano s drugim dijelovima Costa del Sol, omogućujući lak pristup obližnjim gradovima i plažama. Iako je urbana, lokacija nudi i mirnije kutke, posebno unutar dobro uređenih zajedničkih vrtova i uz bazen.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine unutar Nueva Andaluzije, naglašavajući blizinu ključnih točaka poput plaže, Puerto Banúsa, golf terena i urbanih centara. Prikazana je lakoća pristupa različitim sadržajima i rekreacijskim zonama.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, integrirana u popularnu turističku i rezidencijalnu zonu Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem stambenom okruženju, dok su istovremeno na kratkoj udaljenosti od živopisnog centra Marbelle i mondenog Puerto Banúsa. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini plaža, čineći je atraktivnom destinacijom za međunarodne kupce.
Nekretnina je strateški smještena s izvrsnom dostupnošću ključnih sadržaja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži supermarket nalazi se na samo 353 metra, a ljekarna na 64 metra, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivima. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini renomiranih golf terena kao što su Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gdje se Nueva Andalucía nalazi, poznata je po svom mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.856 sati godišnje). Ljeto je ugodno, s temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, a plimni bazen u zajedničkim prostorima omogućuje uživanje u vodi tijekom otprilike pet mjeseci. Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga klima pogoduje vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su i druge poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) lako dostupne. Područje je okruženo vrhunskim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), što ga čini pravim rajem za golfere. U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i razne mogućnosti za vodene sportove na obližnjim marinama kao što je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, integrirana u popularnu turističku i rezidencijalnu zonu Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem stambenom okruženju, dok su istovremeno na kratkoj udaljenosti od živopisnog centra Marbelle i mondenog Puerto Banúsa. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini plaža, čineći je atraktivnom destinacijom za međunarodne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL029256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ponudama kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova nekretnina u Nueva Andaluziji, s cijenom od 775.000 €, nudi drugačiji skup prednosti. Dok su navedeni primjeri povoljniji, oni se obično nalaze u manje ekskluzivnim ili udaljenijim lokacijama, često s naglaskom na apartmane ili manje kuće. Ova nekretnina, iako skuplja, pozicionirana je u srcu 'Zlatne milje' Costa del Sol, nudeći neusporedivu blizinu vrhunskim golf terenima, ekskluzivnim marinama poput Puerto Banúsa i širokom spektru ugostiteljskih i trgovačkih objekata na pješačkoj udaljenosti. Veličina parcele (289 m²) i status poludvojne kuće, zajedno s nedavnom renovacijom i vrtom, opravdavaju višu cijenu u usporedbi s jeftinijim opcijama koje su često apartmani u većim kompleksima. Lokacija Nueva Andaluzije inherentno nosi premium cijenu zbog svoje reputacije i infrastrukture, što je čini atraktivnom za kupce koji traže etablirani luksuzni životni stil s vrhunskom dostupnošću.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
