Proyek semi-detached house ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang dinamis di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 98 m² di atas lahan 289 m², properti ini menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Dibangun dengan status sudah selesai, properti ini memadukan kenyamanan hunian modern dengan aksesibilitas ke berbagai fasilitas perkotaan dan pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang hidup, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas penting. Kedekatannya dengan pantai, toko, dan Puerto Banús menekankan lokasinya yang strategis untuk gaya hidup pesisir yang aktif. Infrastruktur yang mapan di area ini mendukung mobilitas yang mudah.
Properti ini ditujukan bagi individu atau keluarga kecil yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas dalam lingkungan yang ramai. Kebutuhan akan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, terpenuhi. Luas lahan yang memadai juga mendukung keinginan untuk ruang luar pribadi.
Unit ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera menempati atau menyewakan. Status "gereed" berarti tidak ada penundaan terkait konstruksi, memungkinkan pemilik baru untuk segera menikmati properti dan fasilitas di sekitarnya tanpa menunggu fase pembangunan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut, meskipun pantai berjarak dekat. Properti ini juga merupakan bagian dari kompleks perumahan yang lebih besar dengan area komunal, yang berarti tidak menawarkan privasi terisolasi sepenuhnya. Tidak ada informasi mengenai pemanas lantai (U/F Heating) yang terpasang di seluruh ruangan.
Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania yang aktif dan terhubung. Pasangan atau keluarga kecil yang menghargai kenyamanan dapat memanfaatkan kedekatannya dengan segala sesuatu: dari akses cepat ke bandara Malaga (45 km) untuk perjalanan bisnis atau liburan, hingga berjalan kaki ke apotek (64 m) dan supermarket (353 m). Para pecinta golf akan menghargai jarak yang sangat dekat ke berbagai lapangan golf ternama seperti Los Naranjos (2.0 km) dan The Range (2.0 km). Bagi mereka yang mencari suasana pesisir, pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Properti ini juga ideal bagi investor yang mencari aset di kawasan yang diminati di Costa del Sol, mengingat popularitas Nueva Andalucía di kalangan pembeli internasional.
Properti semi-detached ini ditawarkan dengan harga mulai dari €775.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, kedekatannya dengan fasilitas kelas atas seperti marina dan lapangan golf, serta kondisi properti yang sudah direnovasi. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di lahan 289 m², properti ini berada dalam kisaran harga yang kompetitif untuk area tersebut. Ketersediaan properti di lokasi seperti ini cenderung stabil, namun unit yang menawarkan kombinasi lokasi, ukuran, dan kondisi yang baik dapat menarik minat yang signifikan.
Nueva Andalucía dikenal sebagai "Lembah Golf" karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia di dekatnya, namun area ini juga menawarkan lebih dari sekadar itu. Lingkungan ini adalah perpaduan antara kehidupan perkotaan dan pesisir, dengan fasilitas yang melimpah di sekitar. Penghuni dapat menikmati pagi dengan berjalan kaki ke toko roti lokal untuk sarapan, atau sore hari di salah satu dari 70 restoran yang tersedia dalam radius 2 km. Keberadaan 5 sekolah internasional di dekatnya juga menunjukkan daya tarik area ini bagi keluarga ekspatriat. Kedekatannya dengan marina Puerto Banús menawarkan suasana kosmopolitan dengan pilihan belanja dan bersantap kelas atas. Tinggal di sini berarti memiliki akses mudah ke berbagai aktivitas, mulai dari bermain golf hingga menikmati pantai, sambil tetap berada dalam jangkauan infrastruktur perkotaan yang esensial.
Nueva Andalucía menawarkan ritme kehidupan yang memadukan ketenangan lingkungan perumahan dengan aksesibilitas perkotaan. Lingkungan ini sangat ramai di sekitar Aloha Gardens, yang hanya berjarak 5 menit berjalan kaki dan menawarkan supermarket, toko, serta pilihan hiburan malam. Area ini juga menyediakan akses mudah ke Puerto Banús yang terkenal dengan marina mewahnya, butik desainer, dan restoran kelas atas, yang berjarak sekitar 700 meter. Bagi para profesional, jarak 45 km ke bandara Málaga-Costa del Sol memfasilitasi perjalanan udara reguler. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun kepemilikan mobil dapat meningkatkan fleksibilitas untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, serta berbagai fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan apotek. Posisi ini sangat penting bagi mereka yang mencari kenyamanan dan gaya hidup pesisir yang mudah diakses.
Nueva Andalucía adalah kawasan penting yang terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan perkembangan yang lebih tenang ke arah barat. Keterkaitan ini memberikan akses mudah ke fasilitas Marbella yang luas, sekaligus menawarkan kedekatan dengan area yang lebih tenang seperti San Pedro de Alcántara. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati manfaat dari kedua dunia: kehidupan kota yang semarak dan ketenangan lingkungan pesisir.
Lokasi ini menawarkan tingkat konektivitas yang tinggi. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak sangat dekat, hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 45 km melalui udara, memungkinkan perjalanan udara yang efisien. Fasilitas esensial seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama, termasuk Los Naranjos (2.0 km) dan The Range (2.0 km), berada dalam jarak tempuh singkat. Lokasi ini juga dilengkapi dengan infrastruktur pengisian daya kendaraan listrik, dengan stasiun terdekat berjarak 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim Mediterania yang nyaman. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, kawasan ini menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Rentang suhu harian yang umum berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Topografi yang datar dengan kemiringan 0,0% menuju pantai menambah kenyamanan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area di sekitar Nueva Andalucía kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, menjadikannya pilihan yang sangat nyaman untuk menikmati laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah diakses. Bagi penggemar golf, terdapat banyak pilihan lapangan golf kelas dunia dalam radius 2-3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas dan The Range. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga Polideportivo San Pedro berjarak 2.5 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) menambah pilihan aktivitas maritim dan gaya hidup pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah kawasan penting yang terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan perkembangan yang lebih tenang ke arah barat. Keterkaitan ini memberikan akses mudah ke fasilitas Marbella yang luas, sekaligus menawarkan kedekatan dengan area yang lebih tenang seperti San Pedro de Alcántara. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati manfaat dari kedua dunia: kehidupan kota yang semarak dan ketenangan lingkungan pesisir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL029256
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), properti di Nueva Andalucía ini memiliki titik harga yang lebih tinggi, yaitu €775.000. Perbedaan harga ini dapat diatribusikan pada lokasi premiumnya di jantung Costa del Sol, dekat dengan Marbella dan Puerto Banús, yang merupakan area yang sangat diminati oleh pembeli internasional. Proyek-proyek yang disebutkan lebih awal terletak di daerah yang sedang berkembang atau yang lebih terjangkau di sepanjang pantai, menawarkan titik masuk yang lebih rendah ke pasar properti. Meskipun properti di Nueva Andalucía menawarkan luas bangunan yang lebih kecil (98 m²) dibandingkan dengan beberapa opsi yang lebih terjangkau, lokasinya yang dekat dengan fasilitas kelas atas, marina, dan lapangan golf kelas dunia memberikan proposisi nilai yang berbeda, yang berfokus pada gaya hidup mewah dan kenyamanan aksesibilitas yang sulit ditandingi di area yang lebih terjangkau.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
