Цей напівприватний будинок розташований у Нуева Андалусія, престижному районі Марбельї. Розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, він пропонує зручне розташування в міському середовищі з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Проєкт, який вже готовий до заселення, виділяється своїм південно-західним розташуванням, що забезпечує рясне природне освітлення та сонячні промені протягом дня. Це створює теплу та привітну атмосферу всередині будинку, доповнюючи спокійний спосіб життя, який пропонує цей регіон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, лише за 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус. Міське оточення гарантує, що численні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє комфортному повсякденному життю. Близькість до Пуерто Банус додає привабливості завдяки своїй репутації.
Будинок, площею 98 м², з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають комфортне житло. Наявність ретельно доглянутого саду з фруктовими деревами, терасою та зоною відпочинку, а також вихід до спільних зон з басейном, задовольняють потреби тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі та зручності.
Будинок готовий до заселення, що усуває необхідність очікування будівництва. Внутрішній простір був майже повністю відремонтований, що свідчить про сучасні стандарти оздоблення та планування. Ця готова до експлуатації нерухомість означає, що нові власники можуть розпочати своє проживання безпосередньо після придбання.
Цей будинок не пропонує панорамного виду на море, незважаючи на близькість до узбережжя. Також, хоча будинок має власний сад, він не є окремо розташованим, а має спільні зони з басейном. Відсутність багатьох магазинів, банків та кафе в радіусі 100 метрів означає, що для деяких зручностей може знадобитися короткий транспортний засіб.
Цей будинок підходить для міжнародних покупців, які шукають добре розташовану нерухомість для відпочинку або постійного проживання на Коста-дель-Соль. Ідеально для тих, хто цінує зручність доступу до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів. Також, це хороший варіант для тих, хто бажає насолоджуватися пляжним відпочинком, адже найближчий пляж знаходиться в межах кількох хвилин ходьби. Будинок, що майже повністю відремонтований, підійде для тих, хто шукає сучасне житло без необхідності великих вкладень у ремонт. Наявність приватного саду та доступу до спільного басейну задовольнить потреби сімей та пар, які цінують простір та можливість відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок пройшов капітальний ремонт, що свідчить про високі стандарти якості оздоблення. Внутрішній простір майже повністю оновлений, з акцентом на функціональність та естетику. Планування ефективно розподіляє житлові та спальні зони. Відкрита кухня обладнана сучасною технікою. Спальні та ванні кімнати виконані з увагою до деталей. Наявність каміна додає затишку, а система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) забезпечує комфорт протягом усього року. Підігрів підлоги (U/F Heating) є додатковою перевагою для комфорту в холодні місяці. Зовнішній простір включає доглянутий сад з фруктовими деревами, терасу та зону відпочинку, а також доступ до спільних зон з басейном.
Цей напівприватний будинок представлений за ціною від 775 000 євро. З огляду на його розташування в Нуева Андалусія, регіоні, відомому своєю привабливістю та інфраструктурою, ця ціна відображає попит на нерухомість у цьому районі. Площа будинку становить 98 м² з ділянкою 289 м², що забезпечує розумний баланс між житловим простором та зовнішніми зонами. Оскільки будинок готовий до заселення, він пропонує негайну можливість для придбання, що може бути привабливим для покупців, які шукають швидке переїзд або інвестицію.
Нуева Андалусія, що розташована на захід від Марбельї, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міську зручність із привабливістю узбережжя. Цей район добре обслуговується, з численними магазинами, ресторанами, аптеками та банками в межах легкої досяжності. Життя тут означає мати легкий доступ до пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус, та до престижних полів для гольфу, як-от Гольф Лос Наранхос. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування. Висота 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а 3856 сонячних годин на рік та 5-місячний плавальний сезон сприяють активному відпочинку. Ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання міської доступності та середземноморського стилю життя.
Життя в Нуева Андалусія означає бути в центрі подій, але з можливістю знайти спокій. За 9 хвилин ходьби ви досягаєте Aloha Gardens, де розташовані ресторани, супермаркети та магазини, а також нічні заклади. Aloha Pueblo знаходиться за 10 хвилин ходьби, а поле для гольфу Aloha Golf Club – за 20 хвилин. Це свідчить про високий рівень доступності до повсякденних потреб та розваг. Близькість до яхт-порту Пуерто Банус (0,7 км) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та жвавого нічного життя. Відстань до Міжнародної британської школи становить 4,2 км, що зручно для сімей з дітьми.
Розташування в Нуева Андалусія, передмісті Марбельї, позиціонує цей напівприватний будинок у серці Коста-дель-Соль. На карті видно його близькість до узбережжя, яхт-порту Пуерто Банус та численних полів для гольфу, що характеризують цей район. Доступність до основних транспортних шляхів підкреслює його стратегічне значення.
Цей напівприватний будинок розташований у Нуева Андалусія, престижному районі на захід від Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних центрів узбережжя. Марбелья з її жвавим життям та відомими пляжами знаходиться неподалік. Пуерто Банус, відомий своїм яхт-портом та ексклюзивними бутиками, знаходиться в межах пішої доступності. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Розташування пропонує баланс між спокоєм житлового району та доступністю до міських центрів.
Розташування будинку забезпечує відмінну доступність до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр. Плайя Кана Вентура дель Мар – за 2,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека – за 64 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно простими. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 1,9 км. Для любителів гольфу, поля Гольф Лос Наранхос, The Range та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас знаходяться в радіусі 2,0-2,1 км. Міжнародні школи знаходяться в межах 4,2 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія може похвалитися середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C. З приблизно 3856 сонячними годинами на рік, регіон насолоджується тривалим періодом сонячної погоди, що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води залишається приємною (≥20°C). Будинок розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить 0%, що означає рівнинну місцевість. Цей клімат та географічне положення сприяють активному способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування цього напівприватного будинку надає легкий доступ до численних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр. Плайя Кана Вентура дель Мар – за 2,2 км, а Плайя де Нагуелес – за 3,1 км. Для любителів гольфу, поля Гольф Лос Наранхос, The Range та Реал Клуб де Гольф Лас Бріс знаходяться в межах 2,0-2,1 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, Rocodromo та CrossFit Marbella, розташовані в межах 3,5 км. Яхт-порти, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), додають можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей напівприватний будинок розташований у Нуева Андалусія, престижному районі на захід від Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних центрів узбережжя. Марбелья з її жвавим життям та відомими пляжами знаходиться неподалік. Пуерто Банус, відомий своїм яхт-портом та ексклюзивними бутиками, знаходиться в межах пішої доступності. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Розташування пропонує баланс між спокоєм житлового району та доступністю до міських центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL029256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей напівприватний будинок у Нуева Андалусія позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи з 775 000 євро. Ця різниця у вартості відображає виняткову локацію в одному з найпрестижніших районів Марбельї, поряд з Пуерто Банус та численними полями для гольфу. Хоча ціни в Естепоні, Міхас та Торре-дель-Мар є більш доступними, вони можуть не пропонувати такого рівня ексклюзивності, близькість до розкішних об'єктів та розвиненої міської інфраструктури, як Нуева Андалусія. Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають не просто нерухомість, а стиль життя, що характеризується близькістю до основних визначних пам'яток регіону, високоякісних зручностей та привілейованого оточення. Готовність до заселення та майже повністю відремонтований інтер'єр також додають йому привабливості порівняно з новими проєктами, що потребують тривалого очікування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
