Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yarı müstakil ev, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile 98 m² yaşam alanına sahiptir. 775.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu proje, kullanıma hazır durumda olup, 289 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve sunduğu yaşam kalitesi ile dikkat çeken bu konut, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir seçenektir. Konumu, şehir olanaklarına yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, sahile ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu proje, çevresel zenginlikler sunmaktadır. Marina, golf sahaları ve plajlara yakınlığı, hem sosyal hem de sportif aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır. Yaklaşık 45 km mesafedeki havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Kendi kendine yeten bir bölgede yer alması, yaşamı daha da pratik hale getirmektedir.
Bu konut, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş bahçe alanı, teras ve dinlenme köşeleri sunarken, yakınındaki olanaklar (restoranlar, süpermarketler, gece hayatı) sosyal yaşamı desteklemektedir. Şehir içi ulaşımın kolaylığı ve spor tesislerine yakınlık, modern yaşamın gerektirdiği konforu sağlamaktadır.
Proje kullanıma hazırdır, bu da alıcılara hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülkiyete geçiş yapılabilir. Bu durum, özellikle zaman kısıtlaması olan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, dağ manzarası sunmakla birlikte, doğrudan deniz manzarası sağlamamaktadır. Kentsel bir yerleşim yeri olması nedeniyle, geniş ve tamamen özel bahçeler yerine daha kompakt alanlar ve ortak kullanım alanları mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki popülerliğinden dolayı, sakin bir yaşam arayanlar için gece hayatı merkezlerine yakınlığı dikkate alınmalıdır.
Bu konut, öncelikle aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, süpermarketlere (353 m) ve eczanelere (64 m) kolay erişimden faydalanacaktır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi seçenekler yakınındadır. Sahile (Playa de Puerto Banús 301 m) yakınlığı, deniz keyfi yapmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, evin güney-batı cephesi, gün boyu güneş ışığı alan bir yaşam alanı tercih edenler için uygundur. Yaklaşık 45 km mesafedeki Malaga Havaalanı'na (AGP) kolay ulaşım, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için pratiklik sunar. Evin modern iç tasarımı ve kullanıma hazır olması, hızlı bir yerleşim veya tatil evi edinmek isteyenler için caziptir. Kısacası, konforlu, erişilebilir ve sosyal bir yaşam arayan bireyler ve aileler için bu proje uygun bir seçenektir.
Bu yarı müstakil ev, önemli ölçüde yenilenmiş ve modern standartlara uygun bir şekilde tamamlanmıştır. Genellikle, bu tür projelerde yüksek kaliteli malzemeler kullanılır. Açık plan mutfak, modern cihazlarla donatılmıştır ve yaşam alanı ile entegre edilmiştir. İki tam banyo, güncel tasarımlara ve işlevselliğe sahiptir. Yatak odaları geniştir ve depolama alanları mevcuttur. Isıtma ve soğutma için klima sistemleri (sıcak ve soğuk hava), şömine ve yerden ısıtma gibi konfor sağlayan özellikler bulunabilir. Dış cephede, bakımlı bir bahçe, teras ve dinlenme alanı bulunmaktadır. Genellikle, zeminlerde ahşap veya seramik kaplamalar, duvarlarda modern boyalar ve yüksek kaliteli pencere sistemleri tercih edilir. Ortak alanlarda bulunan yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler, genel yaşam kalitesini yükseltir. Enerji verimliliği, güncel standartlara uygun olarak sağlanmış olabilir, ancak spesifik etiket bilgileri teyit edilmelidir.
Bu yarı müstakil ev, 775.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Proje kullanıma hazır durumda olduğundan, alıcılar bekleme süresi olmaksızın mülkiyete sahip olabilirler. Belirtilen fiyat, 2 yatak odası, 2 banyo ve 98 m² yaşam alanı sunan konut için geçerlidir. 289 m²'lik arsa alanı da bu fiyata dahildir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konumu, mevcut durumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Fiyat, mülkün spesifik özelliklerine ve konumuna göre değişiklik gösterebilir, bu nedenle detaylı bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir. Kıyı şeridine yakınlığı ve sunduğu yaşam tarzı, yatırım değeri açısından da önemlidir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu yarı müstakil ev, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere önem verenler için uygun bir ortam sunmaktadır. 289 m²'lik arsa alanı, hem keyifli bir bahçe hem de özel bir dinlenme alanı için yeterli alan sağlar. Yaklaşık 98 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile fonksiyonel bir yaşam sunar. Yakın çevredeki restoranlar, süpermarketler ve plajlar (Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km) sayesinde günlük ihtiyaçlar ve eğlence kolayca karşılanabilir. Özellikle Aloha Gardens'a (restoranlar, süpermarketler, mağazalar, gece hayatı) sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artırır. Evin güney-batı cephesi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlar ve yılın büyük bölümünde güneşli bir yaşam deneyimi sunar. Yaklaşık 19.1°C ortalama yıllık sıcaklık ve 3.856 saatlik güneş ışığı ile bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim alanıdır. Bu proje, kentsel bir ortamda bulunmakla birlikte, sahile yakınlığı ve çevresindeki yeşil alanlar ile dengeli bir yaşam sunar. Yürüme mesafesinde bulunan Aloha Gardens, restoranlar, süpermarketler ve mağazalar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanakları sağlar. Bu durum, özellikle araba kullanmadan yaşamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Bölgede ayrıca birçok golf sahası (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) bulunmaktadır, bu da sporla ilgilenenler için cazip bir seçenektir. Yakındaki plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sunar. Kentsel altyapı, iyi ulaşım ağları ve çeşitli sosyal aktivite seçenekleri, Nueva Andalucía'yı yaşamak için dinamik bir yer haline getirir. Bölgedeki uluslararası okullar (British International School 4.2 km) aileler için önemlidir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki mülkün konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları göstermektedir. Sahil şeridine, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli sosyal tesislere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun stratejik önemi, ulaşım ağlarına ve yerel olanaklara olan erişilebilirliği ile ortaya konmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın canlı yaşamına hem de çevresindeki diğer önemli tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık'a (52 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır. Puerto Banús'a yakınlığı, prestijli bir yaşam alanı sunar. Nueva Andalucía, bu bölgenin sunduğu olanakları modern ve konforlu bir yaşam alanı ile birleştirmektedir.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sahile olan yakınlığı dikkat çekicidir; Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesinde bulunurken, hastaneye (1.9 km) ulaşım da kolaydır. Golf sahaları (Golf Los Naranjos 2.0 km) ve spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) bölgedeki aktif yaşam olanaklarını artırır. Yaklaşık 0.7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için önemli bir merkezdir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. Bu yoğun olanak ağı, konutun pratikliğini ve yaşam kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca yaklaşık 19.1°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 güneşlenme saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru belirgin bir eğim bulunmamaktadır (%0 eğim), bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bu iklimsel koşullar, açık hava yaşam tarzını ve bahçe kullanımını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da plaj keyfi için büyük bir kolaylık sağlar. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri, kaya tırmanışı (Rocodromo 3.2 km) ve CrossFit (CrossFit Marbella 3.5 km) gibi çeşitli spor dalları için olanaklar sunmaktadır. Marinalar (Puerto Deportivo José Banús 0.7 km) da denizcilik ve su sporları için önemli merkezlerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın canlı yaşamına hem de çevresindeki diğer önemli tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık'a (52 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır. Puerto Banús'a yakınlığı, prestijli bir yaşam alanı sunar. Nueva Andalucía, bu bölgenin sunduğu olanakları modern ve konforlu bir yaşam alanı ile birleştirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL029256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un bu bölgesindeki projeler genellikle benzer olanaklar sunsa da, bu yarı müstakil ev, konumu ve mevcut durumuyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler, genellikle daha uzak konumlarda veya daha az gelişmiş altyapıya sahip bölgelerde yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir projeye işaret ederken, bu mülk kullanıma hazırdır ve yenilenmiş bir yapı sunmaktadır. Nueva Andalucía'daki bu proje, 775.000 €'luk fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır ve özellikle Golf, Marina ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olma gibi özellikler arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Bölgenin prestiji, yüksek yaşam kalitesi ve sınırlı arsa arzı, bu fiyat noktasını desteklemektedir. Benzer bir lokasyonda ve benzer özelliklerdeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla piyasada yer alabilmektedir. Bu nedenle, sunulan değer, konumun sunduğu yaşam tarzı ve olanaklarla doğrudan ilişkilidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
