यह अर्ध-पृथक घर नुएवा अंडालुसिया के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक वांछनीय स्थान प्रदान करता है। 98 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 289 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता चाहने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया में एक शहरी पड़ोस के भीतर स्थित है, जो इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजक गतिविधियों के करीब लाती है। समुद्र तट और मरीना दोनों पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन शैली के लिए एक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं के करीब एक सुस्थापित क्षेत्र में एक तैयार निवास की तलाश में हैं। बहुमुखी रहने की जगह, एक निजी बगीचा और सांप्रदायिक सुविधाएं इसे एक आरामदायक और कार्यात्मक घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के चरण में नहीं है। खरीदार तुरंत संपत्ति में स्थानांतरित हो सकते हैं, जिससे नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि या विकास संबंधी अनिश्चितताएं समाप्त हो जाती हैं।
यह संपत्ति नई निर्माण परियोजना की विस्तारित वारंटी या नवीनतम ऊर्जा-कुशल डिजाइन सुविधाओं की पेशकश नहीं कर सकती है। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे कि एक निजी पूल या वास्तुशिल्प डिजाइन में आधुनिक नवीनता की तलाश करने वाले खरीदारों को अन्य संपत्तियों पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह घर उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में एक आरामदायक और सुलभ जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यदि आप समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सेवाओं के करीब रहने का आनंद लेते हैं, तो यह संपत्ति विचार करने योग्य है। 2.2 किमी दूर एक समुद्र तट और 2.0 किमी दूर गोल्फ कोर्स के साथ, यह सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है। 45 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यह नियमित यात्रियों या अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति की 'गереड' (तैयार) स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है जो नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी देरी के बिना तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुख होने से यह सुनिश्चित होता है कि घर को दिन के दौरान अच्छी प्राकृतिक रोशनी और धूप मिलती है, जिससे एक उज्ज्वल और आमंत्रित रहने का माहौल बनता है।
यह घर उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो हाल के नवीनीकरण का सुझाव देता है। एक आधुनिक खुली योजना वाली रसोई जिसमें सभी उपकरण शामिल हैं, और दो पूर्ण बाथरूम, कार्यात्मक और सौंदर्य दोनों तरह से उच्च स्तर की फिटिंग की ओर इशारा करते हैं। 'कंडीशन - एक्सीलेंट' विशेषता इसकी अच्छी तरह से बनाए रखी गई स्थिति की पुष्टि करती है। विपुल भूदृश्य वाला बगीचा, जिसमें फलों के पेड़ (जैसे एवोकैडो और नींबू) और एक ढका हुआ आँगन क्षेत्र शामिल है, बाहरी रहने की जगह की गुणवत्ता को बढ़ाता है। इसके अतिरिक्त, सांप्रदायिक क्षेत्रों में एक बड़ा स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे हैं, जो संपत्ति के समग्र अनुभव में जुड़ते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), चिमनी और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएं वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह अर्ध-पृथक घर 775,000 यूरो की कीमत पर पेश किया जाता है। यह मूल्य 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 98 वर्ग मीटर के रहने की जगह वाली संपत्ति को दर्शाता है, जिसमें 289 वर्ग मीटर का भूखंड भी शामिल है। यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। नुएवा अंडालुसिया जैसे लोकप्रिय क्षेत्र में, कीमत स्थान, आकार, स्थिति और सुविधाओं की समग्र गुणवत्ता जैसे कारकों को दर्शाती है। यह मूल्य बिंदु उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहरी क्षेत्र में स्थापित संपत्ति की तलाश में हैं।
नुएवा अंडालुसिया में यह अर्ध-पृथक घर उन लोगों के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल डेल सोल पर एक जीवंत शहरी जीवन शैली चाहते हैं। संपत्ति के तत्काल आसपास के क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, कई फार्मेसियों, बैंकों और कैफे के साथ दुकानों और भोजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो सब पैदल दूरी पर हैं। 1.9 किमी दूर एक अस्पताल और 64 मीटर दूर एक फार्मेसी के साथ, आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। संपत्ति का स्थान 'क्लोज टू पोर्ट', 'क्लोज टू सी', 'क्लोज टू टाउन' और 'क्लोज टू स्कूल्स' जैसी विशेषताओं को दर्शाता है, जो एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़े हुए रहने के अनुभव का सुझाव देता है। यहां दैनिक जीवन की लय को आस-पास की गतिविधियों, समुद्र तटों और मरीना से निकटता से आकार दिया जाता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो एक संपन्न समुदाय के भीतर शहरी सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित, यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन के साथ जोड़ती है। 2.0 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे के साथ, दैनिक जरूरतें और सामाजिक गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं। 1.9 किमी दूर एक अस्पताल की निकटता और 353 मीटर दूर एक सुपरमार्केट स्वास्थ्य और सुविधा संबंधी आवश्यकताओं के लिए आश्वासन प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, आवागमन एक विकल्प है, हालांकि कार का उपयोग स्थानीय और क्षेत्रीय यात्रा के लिए अधिक लचीलापन प्रदान कर सकता है। 45 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। आस-पास के गोल्फ कोर्स (जैसे लॉस नार्नजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस) और खेल सुविधाओं (जैसे पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो) की उपलब्धता बाहरी गतिविधियों के अवसरों को बढ़ाती है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए और सुविधा संपन्न क्षेत्र में इसकी स्थिति को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया, जहां यह संपत्ति स्थित है, मारबेला के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है, जो इसे मलागा शहर और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख स्थलों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है जो एक सक्रिय और मनोरंजक जीवन शैली की तलाश में हैं। मारबेला के मरीना, जैसे प्यूर्टो बनुस (0.7 किमी), आसानी से पहुंचा जा सकते हैं, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय अनुभव प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह की उड़ानों के लिए एक सुविधाजनक पहुंच बिंदु प्रदान करती है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 2.2 किमी दूर प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार और 3.1 किमी दूर प्लाया डे नागलिस जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) तक पैदल पहुंचा जा सकता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। 19.1°C की औसत वार्षिक हवा का तापमान भूमध्यसागरीय जलवायु में योगदान देता है। हालांकि संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय वातावरण का अनुभव प्रदान करती है, यह खड़ी ढलानों या ऊंचे इलाकों से जुड़ा नहीं है। 5 महीने तक चलने वाला एक लंबा तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र और स्थानीय स्विमिंग पूल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला के करीब स्थित है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट, जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागलिस (3.1 किमी), भी आसानी से पहुंचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स का घर है, जिसमें लॉस नार्नजोस गोल्फ (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और विभिन्न क्रॉसफिट और रॉक क्लाइम्बिंग सेंटर (3.2 किमी और 3.5 किमी) जैसी जगहें सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नुएवा अंडालुसिया, जहां यह संपत्ति स्थित है, मारबेला के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है, जो इसे मलागा शहर और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख स्थलों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है जो एक सक्रिय और मनोरंजक जीवन शैली की तलाश में हैं। मारबेला के मरीना, जैसे प्यूर्टो बनुस (0.7 किमी), आसानी से पहुंचा जा सकते हैं, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय अनुभव प्रदान करते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL029256
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया में यह अर्ध-पृथक घर कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट मध्य-श्रेणी की संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। €775,000 की कीमत पर, यह टोर्रे डेल मार (Aquamar, €219,950 से शुरू) या मिजास (Lantana Residencial, €205,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रों में उपलब्ध कई नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में अधिक प्रीमियम मूल्य बिंदु पर स्थित है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं, हालांकि नए विकास हैं, फिर भी यह संपत्ति की तुलना में काफी कम कीमत पर पेश की जाती हैं। नुएवा अंडालुसिया का स्थान, प्यूर्टो बनुस और कई गोल्फ कोर्स से निकटता के कारण, आमतौर पर मारबेला के आसपास के अन्य क्षेत्रों की तुलना में उच्च मूल्य निर्धारण को सही ठहराता है। जबकि सूचीबद्ध तुलनात्मक परियोजनाएं नए निर्माण और कम प्रवेश मूल्य की पेशकश करती हैं, वे अक्सर नुएवा अंडालुसिया द्वारा प्रदान की जाने वाली स्थापित शहरी पहुंच और प्रीमियम स्थान की कमी होती हैं। इस संपत्ति की 'गереड' (तैयार) स्थिति, इसके निजी भूखंड और सांप्रदायिक सुविधाओं के साथ, उन खरीदारों के लिए एक अलग अपील प्रदान करती है जो तत्काल कब्जा चाहते हैं और एक स्थापित, जीवंत पड़ोस में रहने को प्राथमिकता देते हैं।
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