يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. بفضل موقعه المركزي، يتيح لك سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمعالم السياحية الشهيرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حيوي في كوستا ديل سول. يجسد المسكن مزيجًا متناغمًا من التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مناطق الترفيه والتسوق والمطاعم، مما يعزز جاذبيته للمقيمين الذين يفضلون نمط حياة مريح ومتصل.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بقربهم من مناطق الجذب الساحلية. توفر المساحة المدمجة مع الحديقة الخاصة خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وسهلة الصيانة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يمثل هذا الوضع المادي للعقار فرصة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير، مع تجنب فترة الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المسكن مساحة معيشة واسعة جدًا أو عددًا كبيرًا من غرف النوم. كما أنه يفتقر إلى المرافق الخاصة مثل حمام السباحة الخاص أو حديقة كبيرة جدًا، حيث يعتمد على المرافق المشتركة. لا يتوفر هنا إطلالات بانورامية واسعة على البحر.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة حضريًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مع الاستمتاع أيضًا بقربهم من مناطق الجذب الساحلية مثل بورت بانوس. قد يكون خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى فترة انتظار طويلة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضية، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية. يمكن أن يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثمار لقضاء العطلات أو كمقر إقامة جزئي، نظرًا لشعبيته كوجهة سياحية.
تم تجديد المسكن حديثًا تقريبًا، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل بجميع الأجهزة، وغرفتي نوم كبيرتين، وحمامين كاملين. تم الانتهاء من هذه المساحات بمواد عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الشعور بالرحابة والإشراق. يشتمل العقار أيضًا على غرفة غسيل وغرفة تخزين لمزيد من الراحة. تساهم الحدائق الخاصة والعامة، بما في ذلك حمام السباحة، في تعزيز جودة المعيشة الإجمالية.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 775,000 يورو. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني فوري. نظرًا لموقعه المميز وقربه من وسائل الراحة، فإن سعره يعكس قيمته في سوق عقارات كوستا ديل سول. لا تتوفر معلومات إضافية حول تنوع الأسعار بناءً على الميزات المحددة أو مستويات التشطيب.
يمثل هذا المسكن في نويفا أندلوسيا مثالًا للحياة الحضرية المريحة على ساحل كوستا ديل سول. مع وجود وسائل الراحة على بعد خطوات قليلة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك. تتيح لك المسافة القصيرة إلى المرافق مثل Aloha Gardens و Aloha Pueblo عيش حياة يومية نشطة ومتصلة. في حين أن المسكن يقع في منطقة حضرية، فإن وجود حديقة خاصة مع أشجار فاكهة يوفر لمسة من الطبيعة وراحة إضافية. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تساهم المرافق المشتركة، مثل حمام السباحة الكبير والحدائق المنسقة، في تعزيز تجربة المعيشة، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه.
يعيش سكان هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نويفا أندلوسيا. تتيح لهم المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك Aloha Gardens، وهي منطقة معروفة بمطاعمها ومحلاتها التجارية والحياة الليلية. يقع Aloha Pueblo على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ويوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. كما يقع نادي Aloha للغولف على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولًا سهلًا لعشاق الجولف. تقع الصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية الأساسية. تتوفر أيضًا محلات السوبر ماركت والبنوك والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وفعالة.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والداخلية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. يضمن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية نمط حياة حيوي.
يقع المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا. تتيح هذه المنطقة الحيوية للمقيمين الاستمتاع بموقع مركزي ضمن كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. يقع على مقربة من بورت بانوس، وهو ميناء شهير يشتهر باليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية والمطاعم. يقع مركز ماربيا التاريخي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للتسوق وتناول الطعام والثقافة. تتيح هذه المنطقة المركزية سهولة التنقل واستكشاف مناطق الجذب الأخرى على طول الساحل.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى البحر. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر إمكانية وصول مريحة للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons و Real Club de Golf Las Brisas، على بعد كيلومترين تقريبًا، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية (EV) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بموقع في منطقة ذات مناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات على الجبال. تساهم الطبيعة المستوية للمنطقة، مع ميل يبلغ 0.0% نحو الشاطئ، في سهولة الوصول والمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد كيلومترين تقريبًا، مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك Polideportivo San Pedro و Rocodromo و CrossFit Marbella، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والنشاط البدني. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 0.7 كم، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا. تتيح هذه المنطقة الحيوية للمقيمين الاستمتاع بموقع مركزي ضمن كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. يقع على مقربة من بورت بانوس، وهو ميناء شهير يشتهر باليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية والمطاعم. يقع مركز ماربيا التاريخي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للتسوق وتناول الطعام والثقافة. تتيح هذه المنطقة المركزية سهولة التنقل واستكشاف مناطق الجذب الأخرى على طول الساحل.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL029256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إيستيبونا، مثل Aquamar أو Lantana Residencial أو Etherna Homes 2، والتي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو إلى 219,950 يورو، يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 775,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز والخدمات المتوفرة والتشطيبات المحدثة لهذا العقار. غالبًا ما تقدم المشاريع في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس خيارات بأسعار معقولة، وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين. في المقابل، يستهدف المسكن في نويفا أندلوسيا المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري متميز بالقرب من وسائل الراحة الراقية مثل بورت بانوس وملاعب الجولف الشهيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو فيلات بأسعار أقل، فإن هذا المسكن شبه المنفصل في نويفا أندلوسيا يوفر مزيجًا فريدًا من المساحة الخارجية الخاصة والموقع الحضري المركزي والمرافق المجتمعية، مما يبرر سعره الأعلى في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
