立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガのヌエバ・アンダルシア地区に位置し、活気ある沿岸環境の中心部にあります。主要なアメニティへのアクセスが容易で、ビーチやマリーナにも近接しています。都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を提供します。周辺には、高級ブティック、グルメレストラン、そして有名なゴルフコースが点在しており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的なロケーションです。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、少人数家族やカップル、あるいはセカンドハウスを求める個人に適しています。広々とした庭園とテラスエリアは、屋外でのリフレッシュメントやエンターテイメントの機会を提供します。モダンなデザインと高品質な内装は、快適で機能的な居住空間を保証します。近隣の施設への近さは、日々の生活における利便性を高めます。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で提供されます。これにより、購入者は計画や建設プロセスを待つことなく、迅速に入居または利用を開始できます。建物の状態は良好であり、改修された内装は現代的な基準に適合しています。この即時性は、長期的な投資やライフスタイルの変更を計画している購入者にとって、重要な利点となります。
この物件は、共同プールと整備された庭園を提供しますが、プライベートプールは含まれていません。また、敷地面積は289平方メートルであり、広大なプライベートガーデンや屋外スペースを求める場合には、より大きな物件が必要となる可能性があります。さらに、この物件は都市部に位置しているため、完全な静寂や隔絶された田園風景を求める場合には、適さない可能性があります。
この物件は、多様なライフスタイルのニーズを持つ個人や家族に適しています。例えば、アロハ・ガーデンズ（レストラン、スーパーマーケット、ショップ、ナイトライフ）まで徒歩5分、アロハ・プエブロまで徒歩10分、アロハ・ゴルフ・クラブまで徒歩20分という立地は、利便性とエンターテイメントを重視するアクティブなライフスタイルを送りたい方々に最適です。また、南西向きのテラスからは明るい日差しが差し込み、庭園には果樹が実るため、自然やガーデニングに囲まれた穏やかな生活を望む人々にも適しています。内装はほぼ全面改修されており、モダンなキッチンとバスルームは、快適な居住空間を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族、カップル、あるいはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。さらに、共用エリアには大きなスイミングプールと庭園があり、リラックスした雰囲気の中で、近隣住民との交流を楽しむこともできます。この物件は、セカンドハウス、永住、あるいはバケーションレンタルとしての利用を検討している購入者にとって、実用的かつ魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、大部分が改修されており、高品質な仕上がりを特徴としています。内装は、現代的なデザインと機能性を考慮して再配置されており、リビングエリアとスリーピングエリアが巧みに区分けされています。リビング・ダイニングルームは広々としており、モダンなオープンキッチンには最新の家電製品が備え付けられています。2つのベッドルームはゆったりとした空間を提供し、2つのフルバスルームは快適さを保証します。ランドリールームと収納スペースも完備されており、実用性も高められています。南西向きの配置により、室内には明るい自然光が差し込み、日当たりの良さを享受できます。庭園には、アボカドやレモンなどの果樹が植えられており、緑豊かな環境を作り出しています。共用エリアには、広々としたスイミングプールと美しく手入れされた庭園があり、住民の生活の質を高めています。全体として、この物件は、細部にまで配慮された、快適で現代的な居住体験を提供するように設計されています。
この物件は、€775,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、98平方メートルの居住スペース、そして289平方メートルの敷地面積を持つテラスハウスとして、この価格帯はマラガのヌエバ・アンダルシアという人気のエリアにおける、この種の物件の市場価値を反映しています。現時点では、この物件は購入可能であり、完成済みのため、即時の引き渡しが可能です。価格は、物件の広さ、設備、内装の質、そして立地条件によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、個別にお問い合わせいただく必要があります。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのテラスハウスは、都市生活の利便性とリゾートのようなライフスタイルの融合を求める人々にとって、理想的な居住空間を提供します。日当たりの良い南西向きのテラスと、アボカドやレモンなどの果樹が植えられた手入れの行き届いた庭園は、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための魅力的な空間を創出します。リビング・ダイニングエリア、モダンなオープンキッチン、2つの広々としたベッドルーム、2つのフルバスルーム、ランドリールーム、収納スペースといった機能的な間取りは、快適な日常生活をサポートします。さらに、物件の裏手には、広々とした共用エリアに繋がる別の庭園があり、そこには大きなスイミングプールと美しく整備された庭園が広がっています。屋根付き駐車場も完備されており、利便性も兼ね備えています。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこの物件は、都市生活の利便性とスペイン南部のライフスタイルを融合させた環境を提供します。アロハ・ガーデンズまで徒歩5分という近さには、レストラン、スーパーマーケット、ショップ、ナイトライフのオプションが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。さらに、アロハ・プエブロまで徒歩10分、アロハ・ゴルフ・クラブまで徒歩20分という立地は、ゴルフ愛好家にとって理想的です。周辺には、70軒以上のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェ、1軒の歯科医院など、多様な施設が2km圏内に点在しており、利便性の高い生活が送れます。また、0.9km先にはミラベル・デル・ムエルレ・デ・オノールがあり、周囲の景色を楽しむことができます。0.7km先にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ヨットやマリンアクティビティへのアクセスも容易です。国際学校も4.2km圏内にあり、お子様連れの家族にも適しています。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた居住環境を提供し、充実した都市生活を求める人々に適しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア地区における物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、および交通インフラへの近さが視覚化されています。この地域は、都市の利便性とリゾートのライフスタイルが調和しており、多様なレクリエーションと生活の機会を提供していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地であるマルベーリャの西部に位置する、ヌエバ・アンダルシアという人気の住宅エリアにあります。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャ中心部へは容易にアクセスでき、文化的なアトラクション、ショッピング、ダイニングの機会を提供します。東には、より伝統的なアンダルシアの町並みや静かなビーチが広がるフエンヒロラやベナルマデナがあります。西には、キンタ・デ・ロス・モンテス・デ・マラガ自然公園のような自然保護区や、より隠れ家的なビーチが点在するエステポナがあります。この物件の立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
この物件は、優れたアクセス性と周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまで2.2km、プラヤ・デ・ナグエレスまで3.1kmと、複数のビーチが近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。近隣には、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）があり、日々の生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも368m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。これらの施設への近さは、快適で便利な生活をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、平均最高気温が27℃、平均最低気温が12℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。5ヶ月間続くスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ビーチやプールでの楽しみを長く提供します。標高7mという低地にあるため、海からの風を感じやすく、比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜0.0%）は、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して穏やかな気候は、一年中快適な居住環境を提供し、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルで、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）といった他の美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスといった世界的に有名なゴルフコースが2km圏内に複数あり、理想的な環境です。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターや、クロスカントリー・マルベーリャ（3.5km）のようなフィットネス施設も利用可能です。また、0.7km先にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ウォータースポーツやボート遊びを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブで多様なライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地であるマルベーリャの西部に位置する、ヌエバ・アンダルシアという人気の住宅エリアにあります。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャ中心部へは容易にアクセスでき、文化的なアトラクション、ショッピング、ダイニングの機会を提供します。東には、より伝統的なアンダルシアの町並みや静かなビーチが広がるフエンヒロラやベナルマデナがあります。西には、キンタ・デ・ロス・モンテス・デ・マラガ自然公園のような自然保護区や、より隠れ家的なビーチが点在するエステポナがあります。この物件の立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL029256
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（€219,950から）やミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より手頃な価格帯で提供されており、比較的小規模なアパートメントやタウンハウスが中心です。一方、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、モダンなデザインの新築物件を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアにあるこの物件は、€775,000という価格設定で、より広範な敷地面積（289㎡）、プライベートな庭園、そして著名なゴルフコースやマリーナへの近接性といった、より高級で広々としたライフスタイルを提案しています。ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャのゴールド・マイルに隣接し、高級志向のライフスタイル、世界クラスのゴルフ、そして活気あるナイトライフで知られており、この物件の価格は、そのロケーションの魅力を反映しています。他の地域と比較して、この物件は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた、より成熟した、確立されたエリアに位置しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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