Овај полу-самостални објекат се налази у престижном Нуево Андалусија, западно од Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Са својом локацијом близу обалских атракција и градских садржаја, ова некретнина нуди прилику за живот у урбаном окружењу са лаким приступом основним услугама и рекреативним активностима. Пројекат представља комбинацију погодног смештаја и приступачне локације у популарном туристичком региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном подручју Нуево Андалусија, са директним приступом копну и близином обале. Окружен је садржајима доступним на пешачкој удаљености, што га чини погодним за свакодневни живот. Удаљеност од 45 километара од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај објекат задовољава потребе за животним простором у близини садржаја, са добрим приступом културним и рекреативним активностима. Налази се на пешачкој удаљености од ресторана, продавница и обале, што га чини погодним за оне који траже динамичан начин живота без потребе за сталним коришћењем возила.
Објекат је тренутно у завршној фази изградње, са очекиваним завршетком ускоро. Ово омогућава потенцијалним купцима да прате процес изградње и припреме се за брзо усељење. Тренутне информације о грађевинској фази су доступне за преглед.
Овај објекат не нуди панорамски поглед на море, иако се налази близу обале. Ограничен је на комунални базен, а не приватни. Такође, недостаје директна близина међународним аеродромима, са најближим удаљеним 45 км. Пројекат не укључује директан приступ приватном паркингу, већ покривени паркинг.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже сталан дом или летњу резиденцију у близини урбаних садржаја и обале. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, а истовремено желе да буду близу голф терена и плажа. Посебно је погодан за професионалце који раде у Марбељи или околини, као и за пензионере који траже мирнији, али ипак активан начин живота. Близина аеродрома Малага чини га практичним за честа путовања. Такође, за оне који желе да уживају у медитеранском климатском појасу са око 3.856 сунчаних сати годишње и дугим периодом за пливање, ово место нуди оптималне услове. За оне који траже сталан дом, урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености је кључни фактор.
Објекат је прошао кроз значајне реновирање, посебно у унутрашњости, што указује на висок стандард завршне обраде. Постојећи опис наглашава модерно уређење, укључујући кухињу отвореног плана са свим апаратима. Фокус на детаље у реновирању, као и присуство соларних панела, сугеришу посвећеност енергетској ефикасности и савременим технологијама. Оријентација југо-запад обезбеђује добро осветљење и сунчану изложеност. Урбанизовано окружење и близина луксузних садржаја такође имплицирају висок квалитет материјала и завршних радова у складу са стандардима области. Комплекс поседује комунални базен и уређене баште, што додатно доприноси општем утиску квалитета.
Тренутна цена за овај полу-самостални објекат почиње од 775.000 €. С обзиром на локацију у престижном делу Нуево Андалусије, ова цена одражава вредност истражене некретнине у овој зони. Број спаваћих соба (2) и купатила (2), уз стамбену површину од 98 м² и парцелу од 289 м², су фактори који утичу на цену. Постојеће комерцијалне пропозиције у околини, попут Алба Беналмадена (од 598.000 €), сугеришу да ова некретнина представља вишу ценовну категорију у региону. Детаљнији преглед доступности и могућих варијација цена захтева додатне консултације.
Нуево Андалусија, западно од Марбеље, представља урбано насеље са динамичним ритмом живота. Ово подручје нуди комбинацију стамбених зона и комерцијалних садржаја, што га чини погодним за свакодневни живот. Пешачка удаљеност до основних услуга попут продавница, ресторана и апотека, као и близина плажа и голф терена, доприносе квалитету живота. Локација такође пружа приступ јавном превозу, са више од 10 линија које опслужују подручје. Окружење је обележено просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, што подржава медитерански начин живота током већег дела године. Зимски период је благ, са просечним температурама између 12°C и 27°C.
Живот у Нуево Андалусији подразумева динамичан урбани стил са лаким приступом разноврсним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од Aloha Gardens, где се налазе ресторани, супермаркети и продавнице, што олакшава свакодневни живот. Близина Aloha Pueblo и Aloha Golf Club-а пружа могућности за рекреацију и друштвени живот. Област је добро повезана са оближњим градовима као што су Марбеља (7 км) и Малага (54 км), што омогућава приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Око 70 ресторана у радијусу од 2 км, као и друге услуге попут апотека и банака, чине ово подручје веома атрактивним за становање. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3.856 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота.
Овај објекат се налази у урбаном централном делу Нуево Андалусије, близу обале Коста дел Сол. Мапа приказује његову близину кључним локалним тачкама, укључујући плаже, трговачке центре, ресторане и голф терене, истичући погодност његове локације за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат се налази у Нуево Андалусији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Ово позиционира некретнину у оквиру престижног дела Коста дел Сол, познатог по луксузним вилама, голф теренима и близини лукама. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за истраживање, пружајући још већи избор активности и услуга. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег стамбеног подручја и близине већих градских центара.
Локација овог објекта нуди одличну повезаност и приступ разним садржајима. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, док су друге плаже попут Плаја Кана Веинтура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру међународну повезаност. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што чини свакодневне куповине веома практичним. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су у непосредној близини. Укупан број од 10 јавних превозних линија и 50 станица у околини додатно побољшава доступност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуево Андалусије има медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Ужива се у око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за уживање на отвореном. Овај број сунчаних сати је знатно изнад европског просека. Просечне температуре варирају између 12°C и 27°C, што чини климу пријатном током целе године. Базен на отвореном је функционалан око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 7 метара, што обезбеђује лак приступ обали и минималне температурне екстреме. Близина мора и благотворна клима чине ово подручје атрактивним за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно повољна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође у непосредној близини. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Регион је такође познат по својим голф теренима; Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су међу најближима. За додатне спортске активности, ту су спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додаје могућности за поморство и истраживање обале.
Izvor: OpenStreetMap
Објекат се налази у Нуево Андалусији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Ово позиционира некретнину у оквиру престижног дела Коста дел Сол, познатог по луксузним вилама, голф теренима и близини лукама. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за истраживање, пружајући још већи избор активности и услуга. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег стамбеног подручја и близине већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL029256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге понуде у региону, овај полу-самостални објекат у Нуево Андалусији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обали. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) позиционирани као приступачније опције, они често нуде другачији сет садржаја или се налазе у другачијим урбаним окружењима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља сличан ценовни опсег, али локација у Беналмадени нуди другачију атмосферу и инфраструктуру. Цена од 775.000 € за овај објекат одражава његову специфичну локацију у близини Марбеље, познатој по луксузнијим некретнинама и висококвалитетним садржајима попут голф терена и марина. Директна близина плажа (301 м) и супермаркета (353 м), као и комплетно реновиран ентеријер, оправдавају позиционирање овог објекта у вишем ценовном рангу у поређењу са неким другим понудама у ширем региону Коста дел Сол. Урбани карактер Нуево Андалусије, са свим садржајима на пешачкој удаљености, разликује га од више стамбено-оријентисаних или одвојених локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID