Ova nekretnina u Nuevi Andaluziji, na Costa del Sol, nudi savremeni život u prostranoj poludvojnoj kući. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ova kuća od 98 m² na placu od 289 m² je useljiva i predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže komfor i lokaciju. Smeštena u urbanom okruženju, nudi praktičnost života blizu svih sadržaja, dok je istovremeno na samo kratkoj udaljenosti od plaža i ugostiteljskih objekata. Blizina golf terena i marine dodatno obogaćuje ponudu za potencijalne vlasnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova poludvojna kuća nalazi se u dinamičnom urbanom području Nove Andaluzije, zapadno od Marbelle. Njena lokacija pruža direktan pristup obali i pogodnostima života u gradu, sa restoranima, prodavnicama i apotekama na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od marine Puerto Banús i poznatih golf terena dodatno naglašava njenu atraktivnost kao stambene lokacije.
Ovaj dom je namenjen pojedincima ili parovima koji cene životni stil blizu svih sadržaja, uz istovremeno uživanje u privatnosti sopstvenog vrta i terase. Funkcionalni raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila, zajedno sa modernom kuhinjom, pruža udobnost za svakodnevni život. Blizina golf terena i plaža zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom.
Nekretnina je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je spremna za useljenje. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o objektu koji je nedavno renoviran i spreman za nove vlasnike. Ovaj status omogućava direktno preuzimanje i korišćenje bez čekanja na završetak radova.
Ova nekretnina nije apartmanski kompleks niti vila sa velikim zemljištem. Ponuda ne uključuje sve pogodnosti luksuznih odmarališta kao što su recepcija 24/7 ili brojne zajedničke sportske objekte. Takođe, iako renovirana, ne predstavlja potpuno novu gradnju sa najnovijim arhitektonskim trendovima.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže kombinaciju urbane udobnosti i mediteranskog načina života, sa naglaskom na blizini ključnih sadržaja. Idealna je za one koji planiraju da koriste kuću kao drugu rezidenciju ili za stalni boravak, a cene aktivan životni stil sa lakim pristupom plažama, golf terenima i ugostiteljskim objektima. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju useljivu nekretninu bez dugog perioda čekanja. Vlasnici koji uživaju u baštovanstvu i boravku na otvorenom, kao i oni koji traže mirno okruženje sa komšilukom, naći će je privlačnom. Blizina škole i dobri saobraćajni putevi čine je pogodnom i za porodice.
Unutrašnjost kuće je skoro u potpunosti renovirana, sa naglaskom na stvaranje svetlog i funkcionalnog životnog prostora. Raspored je dobro osmišljen, deleći prostor na dnevni i spavaći deo. Kuhinja otvorenog plana je opremljena svom neophodnom tehnikom, a dva kupatila su moderna i prostrana. Podovi su verovatno od kvalitetnih materijala, a renovacije su obuhvatile i elemente poput grejanja i klimatizacije (toplo/hladno). Spoljni prostor krasi pažljivo održavan vrt sa terasom i prostorom za opuštanje, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima u celokupnom imanju. Ugrađena je i prostorija za vešeraj i skladištenje.
Cena ove poludvojne kuće iznosi 775.000 evra. Kao useljiva nekretnina, dostupna je za trenutno preuzimanje. S obzirom na lokaciju u popularnoj oblasti Nove Andaluzije, cene se kreću u širokom spektru zavisno od veličine, opremljenosti i pozicije. Ovaj objekat, sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila na placu od 289 m², predstavlja konkretnu ponudu u srednjem do višem cenovnom segmentu za ovu vrstu nekretnina u regiji. Trenutno je dostupna za kupovinu.
Život u ovoj poludvojnoj kući u Nuevi Andaluziji znači integraciju u živopisno urbanu sredinu s mediteranskim šarmom. Jutarnja kafa na terasi, okruženi zelenilom sa voćkama poput avokada i limuna, pruža miran početak dana. Blizina Aloha Gardens, na samo 5 minuta hoda, nudi obilje restorana, supermarketa i prodavnica, dok je do Aloha Pueblo i Aloha Golf Cluba takođe lako doći pešice. Dnevni ritam diktira blizina mora, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar, kao i pristup brojnim golf terenima. Večernje šetnje uz luku ili opuštanje u prostranom vrtu sa zajedničkim bazenom doprinose kvalitetu života. Ovaj položaj omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima, ali i beg u prirodu i na obalu.
Nova Andaluzija, kao rezidencijalna oblast zapadno od Marbelle, nudi životni stil gde su urbani sadržaji lako dostupni. Samo nekoliko minuta hoda deli vas od Aloha Gardens, centra sa restoranima, supermarketima i prodavnicama, kao i od noćnog života. Blizina golf terena, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, je značajan faktor za ljubitelje golfa. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su na samo 301 metar, omogućavajući česte posete moru. Lokalna infrastruktura obuhvata 50 autobuskh stanica sa 10 linija javnog prevoza, što olakšava kretanje. U blizini se nalaze i zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu na 1.9 km i apoteku na 64 metra, kao i banke i kafiće.
Ovaj projekat je smešten u dobro uspostavljenom rezidencijalnom području Nove Andaluzije, poznatom po blizini luksuznih marina i golf terena. Karta ilustruje njegov položaj unutar urbanog tkiva, naglašavajući pristup obali, ključnim saobraćajnicama i bogatstvu okolnih sadržaja, kao što su plaže i ugostiteljski objekti.
Ovaj projekat se nalazi u Nuevi Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelle, na jugu Španije. Pozicioniran je u srcu Costa del Sol, regije poznate po raskošnom načinu života, prelepim plažama i svetski poznatim golf terenima. Blizina Marbelle pruža pristup sofisticiranim restoranima, luksuznim prodavnicama i živopisnom noćnom životu. Udaljenost od Malage i aerodroma olakšava putovanje, dok obližnje planine pružaju slikovitu pozadinu.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, što pruža maksimalnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa imaju izbor među prestižnim terenima kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Plaže su takođe veoma blizu, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Pored toga, postoje 50 stanica javnog prevoza u okruženju.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ova lokacija uživa u blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12-27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, a sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blagi nagib terena od 0.0% ka obali doprinosi udobnosti i pristupačnosti. Okolna priroda, iako urbana, nudi zelene površine i bašte, a blizina planinskih predela doprinosi lepoti pejzaža sa planinskim vidicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Brojni golf tereni nalaze se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro (2.5 km) nudi razne sadržaje. Takođe, u blizini su marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudeći mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u Nuevi Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelle, na jugu Španije. Pozicioniran je u srcu Costa del Sol, regije poznate po raskošnom načinu života, prelepim plažama i svetski poznatim golf terenima. Blizina Marbelle pruža pristup sofisticiranim restoranima, luksuznim prodavnicama i živopisnom noćnom životu. Udaljenost od Malage i aerodroma olakšava putovanje, dok obližnje planine pružaju slikovitu pozadinu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL029256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina u Novoj Andaluziji predstavlja značajno drugačiju cenovnu kategoriju i tipologiju. Dok pomenuti projekti nude stanove po pristupačnijim cenama, često u novogradnji sa fokusom na zajedničke sadržaje, ova poludvojna kuća nudi prostranost, privatni vrt i lokaciju u prestižnijem području, što opravdava njenu cenu od 775.000 evra. Nova Andaluzija je poznata po ekskluzivnim vilama i poludvojnim kućama, blizini luksuznih marina poput Puerto Banús i svetski poznatih golf terena, što je čini jedinstvenom u ponudi u poređenju sa jeftinijim opcijama u drugim, manje ekskluzivnim delovima obale. Očekivanja kupaca u Novoj Andaluziji su obično usmerena ka višim standardima kvaliteta života, većem privatnom prostoru i prestižnoj lokaciji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
