See on elamuprojekt Nueva Andalucía piirkonnas, mis asub Málaga provintsis. See on osa arenevast piirkonnast, mis pakub tasakaalu linnalähedase eluviisi ja Vahemere elustiili vahel. Projekt asub strateegilises kohas, pakkudes ligipääsu mitmetele piirkondlikele mugavustele ja meelelahutusvõimalustele, muutes selle atraktiivseks elukohaks või investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnisvara asub Nueva Andalucía südames, mis on tuntud oma elujõulisuse ja mugavuste poolest. Selle asukoht tagab hea ühenduse kohalike vaatamisväärsuste ja teenustega, kuid pakub samas rahulikku keskkonda. Lähedus Puerto Banúsi sadamale ja rannikule lisab sellele piirkonnale atraktiivsust.
See projekt on mõeldud neile, kes otsivad elukohta, mis võimaldab elada aktiivset Vahemere elu. See sobib inimestele, kes hindavad lähedust golfiväljakutele, randadele ja linnalähedastele mugavustele. Samuti pakub see potentsiaali renoveerimiseks, et kohandada kodu vastavalt individuaalsetele vajadustele ja eelistustele.
Projekti ehitus on lõpetatud, mis tähendab, et kinnisvara on valmis ostmiseks ja kasutamiseks. See elimineerib ooteajad, mis on seotud uusehitistega. Potentsiaalsed ostjad saavad kohe sisse kolida või alustada plaanitud renoveerimistöödega, et tagada soovitud elamistingimused.
Käesolev projekt pakub ajaloolist elamut, mis vajab renoveerimist, mitte uusehitist. Selle asukoht on linnalähedane ja kuigi see pakub merevaateid, ei pruugi see olla otseselt mereäärne. Privaatse aiaga kinnistud või suured krundid ei pruugi olla selle elutüübi põhitunnused.
Ref: VL510767
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ideaalselt investoritele, kes otsivad potentsiaaliga projekti, mille abil saab väärtust kasvatada läbi renoveerimise ja edasimüügi või üürimise. Samuti on see atraktiivne neile, kes soovivad luua oma unistuste Vahemere stiilis kodu, nautides samal ajal päikeseloojanguid ja privilegeeritud merevaadet. Kodu sobib ka inimestele, kes eelistavad elada linnalähedases piirkonnas, kus kõik eluks vajalikud mugavused, nagu kauplused, restoranid ja spordivõimalused, on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähedus golfiväljakutele muudab selle atraktiivseks ka golfihuvilistele. Lisaks on see hea valik neile, kes hindavad juurdepääsu rannikule ja sadamaelule, nagu Puerto Banús.
Käesolev projekt on olemasolev ehitis, mis vajab renoveerimist. Seetõttu ei ole võimalik kirjeldada uut viimistluse kvaliteeti. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama, et kõik viimistlusmaterjalid, nagu põrandakatted, seinad, vannitoad ja köök, vajavad uuendamist. Siseviimistluse valikud sõltuvad täielikult tulevast omanikust ja tema renoveerimisplaanidest. Kinnisvaral on olemas kliimaseade ja see on ühendatud peamiste kommunaalteenustega nagu elekter ja joogivesi. Ehitusmaterjalide kvaliteet ja seisukord peavad olema põhjalikult hinnatud renoveerimisprojekti käigus.
Hind algab 480 000 eurost, mis asetab selle turul keskmisesse hinnaklassi arvestades piirkonna prestiiži ja potentsiaali. Projekti kirjeldus viitab sellele, et tegemist on renoveerimist vajava majaga, mis võib pakkuda võimalust väärtuse kasvu saavutamiseks pärast renoveerimistöid. Kaks magamistuba ja kaks vannituba 85 m² elupinnal 120 m² krundil on tüüpiline kahekorruselisele ridamajale. Saadaval on põrandaplaanid ja tehniline informatsioon, mis aitavad ostjatel teha teadlikke otsuseid. Kuna ehitus on lõpetatud, on kinnisvara kohe saadaval.
Nueva Andalucía, tuntud ka kui Marbella kuldne ruut, on elujõuline piirkond, mis meelitab ligi nii elanikke kui ka turiste oma luksuslike villade, golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúsi sadama poolest. Piirkond pakub pidevalt arenevat linnalist eluviisi, kus erinevad restoranid, kauplused ja meelelahutusasutused on kergesti kättesaadavad. Üle 70 restorani, 4 apteeki ja 4 panka 2 km raadiuses tagavad igapäevaste vajaduste rahuldamise. Samal ajal pakub see lähedust erinevatele golfiväljakutele, nagu Los Naranjos ja Las Brisas, mis on populaarsed golfihuviliste seas. Sportimisvõimalusi pakuvad ka lähedal asuvad spordikeskused. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 7 meetrit, mis toetab Vahemere kliimat. See asukoht sobib neile, kes otsivad aktiivset elustiili, kus linna mugavused ja looduslähedus on tasakaalus.
Nueva Andalucía pakub elavat linnalikku keskkonda, kus elukvaliteet on kõrge tänu laiale valikule teenustele ja mugavustele. Piirkonnas on üle 70 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 4 apteeki vaid 2 km raadiuses, mis tagab, et kõik igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud. Lähedal asuvad spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro, ja rahvusvahelised koolid, nagu British International School, muudavad selle atraktiivseks ka peredele. Piirkonna kõrgus vaid 7 meetrit merepinnast toetab Vahemere kliimat. Linnalähedus tagab hea ühenduvuse, samas kui lähedus rannikule pakub võimalusi vaba aja veetmiseks merel.
Nueva Andalucía asub Lõuna-Hispaanias, Málaga provintsis, Costa del Soli rannikul. See piirkond on osa Marbella omavalitsusest ja asub vahetult selle läänepoolses osas. Linna lähedus, Puerto Banúsi sadam ning mitmed golfiväljakud ja rannad teevad sellest atraktiivse asukoha elamiseks ja puhkuse veetmiseks.
Nueva Andalucía asub Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis, Vahemere kaldal. See piirkond on strateegiliselt paigutatud Marbella ja Puerto Banúsi lähedusse, pakkudes unikaalset segu linnaelust, luksusest ja looduslikust ilust. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, rikkaliku kultuuripärandi ja kauni rannajoone poolest. Selle positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii kohalikele vaatamisväärsustele kui ka teistele Costa del Soli piirkondadele, muutes selle atraktiivseks elukohaks ja turismisihtkohaks.
See kinnisvara asub strateegilises kohas, mis tagab suurepärase ligipääsu erinevatele mugavustele ja transpordivõimalustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Kesklinna ja kaubanduskeskused, nagu supermarket, on vähem kui 400 meetri kaugusel. Lisaks on läheduses olemas EV-laadimispunkt ja apteek. Golfihuvilistele pakub huvi lähedus mitmetele golfiväljakutele, nagu Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km). Málaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 45 km kaugusel, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste reiside jaoks. Kokku on piirkonnas 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis hõlbustavad liikumist.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond Hispaanias on tuntud oma soodsa Vahemere kliima poolest, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-27°C ning keskmine aastatemperatuur on 19.1°C. Aastas on registreeritud keskmiselt 3856 päikesetundi, mis loob ideaalsed tingimused välitegevusteks ja nauditavaks eluviisiks aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 7 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja lähedus merele. See kliima ja looduslik keskkond soodustavad aktiivset elustiili ja pakuvad meeldivat elukeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilistele on saadaval mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskusi nagu Polideportivo San Pedro (2.5 km) ja mitmeid vaatamisväärsusi, sealhulgas Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ja Mirador del Muelle de Honor (0.9 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis, Vahemere kaldal. See piirkond on strateegiliselt paigutatud Marbella ja Puerto Banúsi lähedusse, pakkudes unikaalset segu linnaelust, luksusest ja looduslikust ilust. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, rikkaliku kultuuripärandi ja kauni rannajoone poolest. Selle positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii kohalikele vaatamisväärsustele kui ka teistele Costa del Soli piirkondadele, muutes selle atraktiivseks elukohaks ja turismisihtkohaks.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Nueva Andalucía positsioon Costa del Soli kinnisvaraturul on ainulaadne. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamute ja kõrgetasemeliste teenuste poolest, olles lähedal Marbella keskusele ja kuulsale Puerto Banúsi sadamale. Võrreldes Acqua Gardensi ja Aby Upperiga Esteponas, mis pakuvad alates 418 800 € ja 320 000 € hindadega uusehitisi, on Nueva Andalucía projekt oma renoveerimist vajava olemuse ja kõrgema alghinnaga (€480 000) suunatud pigem investoritele või ostjatele, kes soovivad kinnisvara oma maitse järgi kohandada. Alba Benalmadena Hispaanias (€598 000) on teises hinnaklassis ja pakub tõenäoliselt erinevat tüüpi elamuid. Nueva Andalucía eelised seisnevad selle keskse asukohas golfiväljakute, randade ja meelelahutusvõimaluste läheduses, pakkudes samas potentsiaali olemasoleva kinnisvara väärtuse suurendamiseks. See erineb Estepona uusehitistest, mis keskenduvad pigem uuele ja modernsele elustiilile rannikul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
