立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの賑やかなエリアに戦略的に位置しています。近隣には、レストラン、ショップ、薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあります。プエルト・バヌスへの近さは、有名なマリーナ、ショップ、ダイニングのオプションへの容易なアクセスを提供し、住民の利便性を高めます。
このテラスハウスは、利便性とライフスタイルの両方を優先する個人やカップルに適しています。徒歩圏内にアメニティが豊富にあるため、日常生活が簡素化されます。海への近さと、近隣のゴルフコース、ビーチ、スポーツ施設へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は現在、完成済みです。これは、購入後すぐに居住または賃貸が可能であることを意味します。この即時利用可能性は、迅速な移転または投資機会を求めている購入者にとって、プロジェクトのライフサイクルにおける不確実性を排除します。
この物件は、南西向きのテラス、海からの眺め、改修の必要性といった特徴を持っています。しかし、エレベーター、共用プール、または専用駐車場は提供されていません。また、この物件は、より大規模な住居や、より現代的な建築様式を好む人々にとっては、それほど理想的ではないかもしれません。
Ref: VL510767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、都市の活気と沿岸のライフスタイルのバランスを求める購入者に最適です。徒歩圏内にアメニティが豊富にあるため、日常生活を車に頼らずに送りたい方には適しています。プエルト・バヌスや複数のゴルフコースに近いため、エンターテイメント、ダイニング、レクリエーションの機会を重視する人々にとって魅力的です。2つの寝室と2つの浴室は、少人数の家族、カップル、またはゲスト用のスペースを必要とする個人に適しています。完成済みの物件は、迅速な移転や投資機会を求めている購入者にとって、特に適しています。海への近さと南西向きのテラスは、太陽と海辺のライフスタイルを愛する人々にとって、さらなる魅力となります。この物件は、改修の可能性も秘めており、独自のスタイルを反映させたい、または投資収益率を高めたいと考えている人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このテラスハウスは、改修が必要な状態であるため、購入者は内装をカスタマイズする機会を得られます。南西向きのテラスは、午後の日差しを楽しむための十分なスペースを提供します。海からの眺めは、この物件の際立った特徴であり、改修プロジェクトの価値を高める可能性があります。この物件には、飲料水と電力のユーティリティが備わっています。セントラルヒーティングまたはセントラルクーリングに関する具体的な情報は提供されていませんが、エアコンが設置されているため、快適な温度を維持できます。改修の必要性は、購入者が最新の建材、現代的な設備、そして個人的な美的感覚を反映した仕上げを選択できることを意味します。これにより、物件の全体的な品質と魅力を高めることが可能になります。
このテラスハウスは、€480,000から提供されています。この価格設定は、ヌエバ・アンダルシアの住宅市場における、この種の物件の競争力のある位置づけを反映しています。物件は2つの寝室と2つの浴室を備えており、この価格帯で利用可能なスペースと設備を提供しています。敷地面積120平方メートルは、プライベートな屋外エリアを確保し、総面積85平方メートルの居住空間と組み合わせることで、この価格での価値提案を強化します。この物件は現在完成済みであり、購入後すぐに利用可能であるため、追加の遅延や建築期間の不確実性がありません。この価格帯で、この戦略的なロケーションにある物件は、居住用または投資目的の両方で、魅力的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのテラスハウスは、賑やかな都市生活と快適な沿岸のライフスタイルの融合を提供します。85平方メートルの居住空間は、効率的に設計されており、2つの寝室と2つの浴室が、最大4人までの居住者に十分なスペースを提供します。120平方メートルの敷地面積は、プライベートな屋外スペースを可能にし、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。この物件は、都市の利便性を損なうことなく、静かな住環境を求める人々にとって理想的です。近隣のスーパーマーケット、薬局、レストランへの容易なアクセスは、日常生活を快適にします。さらに、プエルト・バヌスへの近さは、国際的な雰囲気を求める人々や、有名なマリーナの活気あるライフスタイルを楽しみたい人々にとって、大きな魅力となります。この地域は、一年中温暖な気候と豊かな日照時間で知られており、年間を通じて屋外でのアクティビティを可能にします。
ヌエバ・アンダルシアのこのエリアは、賑やかな都市環境と沿岸のライフスタイルのユニークな組み合わせを提供します。物件は、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行、歯科医院など、多数の施設が徒歩圏内にあります。この利便性により、日々の用事を簡単に済ませることができます。プエルト・バヌスまでわずか700メートルという近さは、有名なマリーナでのダイニング、ショッピング、ナイトライフへの容易なアクセスを提供します。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって天国であり、4つの主要なゴルフコースが2km以内にあります。ビーチへの近さも、リラクゼーションとウォータースポーツの機会を提供します。公共交通機関へのアクセスも良好で、50のバス停と10の公共交通機関路線が利用可能で、周辺地域への移動を容易にします。また、EV充電ステーションが近くにあることは、電気自動車の所有者にとって利便性を高めます。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地を強調しています。物件からプエルト・バヌス、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースへの近さが示されています。また、レストラン、ショップ、医療施設などのアメニティへの容易なアクセスも確認できます。この視覚的な表現は、このエリアでの利便性とライフスタイルの機会を実証しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県の魅力的な沿岸地域に戦略的に位置しています。このエリアは、賑やかな都市生活とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルのユニークなブレンドを提供します。マラガ国際空港からわずか45kmの距離にあり、国際的な接続が容易です。有名なリゾート地であるマルベーリャの西に位置し、洗練されたダイニング、ショッピング、エンターテイメントのオプションへのアクセスを提供します。プエルト・バヌスまでわずか700メートルという近さは、高級な雰囲気と活気あるマリーナライフスタイルへのドアを開きます。この地域は、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして多様なレクリエーション活動の近さで知られており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。ヌエバ・アンダルシアは、南スペインの活気ある文化と自然の美しさに浸りたい人々にとって、理想的な拠点を提供します。
このテラスハウスの利便性は、その戦略的な立地によってさらに高められています。マラガ空港（AGP）までわずか45kmの距離にあり、国内外への旅行に容易にアクセスできます。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまで301メートルと、海へのアクセスは非常に簡単です。スーパーマーケットは353メートル、薬局はわずか64メートルにあり、日々の必需品へのアクセスを保証します。医療ニーズに対応するため、病院は1.9kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランジェス、ザ・レンジ、ラス・ブリーサスなどの有名なゴルフコースに近接していることを高く評価するでしょう。これらのゴルフコースはすべて2.1km以内にあります。EV充電ステーションは368メートルにあり、電気自動車の所有者にとって便利です。公共交通機関は50のバス停と10の路線で利用可能で、周辺地域への移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃、年間3,856時間という豊富な日照時間で知られる、快適な地中海性気候を享受しています。これにより、一年中屋外でのアクティビティが可能です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツに理想的です。物件は標高7メートルに位置しており、海抜が低いため、快適な温度と風通しが期待できます。ビーチへの傾斜は0%と平坦であるため、アクセスが容易で、海岸線沿いの散策やサイクリングに適しています。この気候は、太陽の下でリラックスしたり、屋外でアクティブに過ごしたりするライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣は、ビーチ愛好家やレクリエーション活動を求める人々にとって楽園です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートルにあり、気軽に海辺でリラックスできます。プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも、さらなる選択肢を提供します。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランジェス、ラス・ブリーサス、ザ・レンジなど、世界的に有名なゴルフコースが近接していることを高く評価するでしょう。これらのコースはすべて2km以内にあります。ウォータースポーツやその他のレクリエーション活動は、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などの近くのマリーナで楽しめます。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターは、フィットネスやスポーツの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県の魅力的な沿岸地域に戦略的に位置しています。このエリアは、賑やかな都市生活とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルのユニークなブレンドを提供します。マラガ国際空港からわずか45kmの距離にあり、国際的な接続が容易です。有名なリゾート地であるマルベーリャの西に位置し、洗練されたダイニング、ショッピング、エンターテイメントのオプションへのアクセスを提供します。プエルト・バヌスまでわずか700メートルという近さは、高級な雰囲気と活気あるマリーナライフスタイルへのドアを開きます。この地域は、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして多様なレクリエーション活動の近さで知られており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。ヌエバ・アンダルシアは、南スペインの活気ある文化と自然の美しさに浸りたい人々にとって、理想的な拠点を提供します。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
ヌエバ・アンダルシアのこのテラスハウスは、近隣の物件と比較して、その立地と潜在的な価値増加の可能性において際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しますが、ヌエバ・アンダルシアの中心部という戦略的なロケーションや、プエルト・バヌスやゴルフコースへの近さはありません。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、より高い価格帯で、おそらくより現代的な設備や、より大規模な共用施設を提供する可能性があります。この物件の€480,000という価格は、改修が必要な状態ではありますが、マルベーリャの人気のエリアにおける、この種の物件としては競争力があります。海からの眺めと、個人の好みに合わせて改修できる可能性は、投資家や、独自のスタイルを反映させた家を求める人々にとって、魅力的な要素です。この物件のユニークな点は、都市の利便性、沿岸のライフスタイル、そして著名なレクリエーション施設への近さの組み合わせにあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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