Nueva Andalucía'da yer alan bu yarı müstakil ev, dinamik bir bölgede yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Maria'ya olan yakınlığı, gelişmiş olanakları ve yaşam tarzı sunan bu konut, hem yerleşim hem de yatırım potansiyeli taşımaktadır. Deniz manzarası ve yenileme potansiyeli ile öne çıkan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, stratejik bir konumda yer alan bu ev, kentsel olanaklara ve sahil şeridine kolay erişim sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Maria ve çevresindeki golf sahaları gibi turistik yerlere yakınlığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Şehir yaşamının hareketliliğini ve Akdeniz yaşam tarzının rahatlığını bir arada arayanlar için idealdir. Deniz manzarası, özel teras ve yenileme potansiyeli, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı sunar. Yatırımcılar için de değerlenme potansiyeli mevcuttur.
Mülk şu anda tamamlanmış durumdadır ve satışa hazırdır. Potansiyel alıcılar, mevcut yapıyı kendi zevklerine göre modernize ederek veya yenileyerek yaşam alanlarını kişiselleştirebilirler. Bu durum, mülkün değerini artırma ve kişisel bir dokunuş katma fırsatı sunar.
Bu mülk, geniş bir arazi veya müstakil villa konforu sunmamaktadır. Denize doğrudan erişimi yoktur ve mevcut durumu itibarıyla kapsamlı bir yenileme gerektirebilir. Ayrıca, özel havuz gibi ek olanaklar mevcut değildir.
Ref: VL510767
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Akdeniz'de hem yaşam tarzı değişikliği arayan hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyen bireyler için uygun bir seçenektir. Yenileme potansiyeli yüksek olan bu ev, kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına, plajlara ve şehir merkezine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzına sahip olanlar için çekici olacaktır. Yatırımcılar için, kısa sürede değerlenmesi beklenen bir bölgede bulunması ve yüksek kiralama potansiyeli nedeniyle cazip bir fırsat sunmaktadır. Kısacası, hem kişisel yaşam kalitesini artırmak hem de finansal getiri sağlamak isteyen herkes için uygun bir seçenektir.
Mülkün mevcut durumu yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre malzemeleri ve bitişleri seçme özgürlüğü tanır. Yapının temelinde bulunan yapısal unsurlar, sağlam bir temel oluştururken, iç mekanlar modern bir Akdeniz estetiğiyle tasarlanabilir. Enerji verimliliği, yeni nesil yalıtım malzemeleri ve enerji tasarruflu cihazlarla iyileştirilebilir. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel teras, dış mekan yaşamını zenginleştirir ve deniz manzarası, yaşam alanına değer katar. Tüm bu özellikler, mülkü hem estetik hem de fonksiyonel açıdan kişiselleştirme imkanı sunar.
Bu yarı müstakil ev, 480.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 85 m² yaşam alanı ve 120 m² arsa büyüklüğü ile sunulan bu mülk, Nueva Andalucía bölgesindeki benzerlerine göre rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Mülkün yenileme gerektirmesi, alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma ve potansiyel değer artışından faydalanma imkanı tanır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyen alıcılar için cazip bir giriş noktası sunmaktadır.
Nueva Andalucía, hareketli bir yerleşim bölgesi olup, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa ev sahipliği yapmaktadır. 70'in üzerinde restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe ile çevrili olması, sakinlerin ihtiyaçlarının kolayca karşılanmasını sağlar. 1.9 km mesafedeki hastane ve 64 metre uzaklıktaki eczane, acil durumlar için güvence sunar. 353 metre mesafedeki süpermarket, alışverişi kolaylaştırır. Ayrıca, bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı, ulaşımı pratik hale getirir. Mirador del Muelle de Honor'a (0.9 km) ve Puerto Deportivo José Banus'a (0.7 km) yakınlık, sosyal ve kültürel aktivite olanaklarını artırır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, eczanelere ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeleri vurgulamaktadır. Bu görsel, mülkün sunduğu yaşam tarzı ve çevresel olanakların anlaşılmasına yardımcı olur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına yakınlığı, bölgeye dinamizm katar. Malaga Havaalanı'na olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer popüler tatil beldelerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu mülk, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu yakınlık, hem uluslararası seyahatleri kolaylaştırır hem de bölgeye ulaşımı pratik hale getirir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve spor merkezleri gibi temel olanaklar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarında olup, yazları 12-27°C arasında değişen sıcaklıklar hissedilir. Yıllık ortalama 3.856 güneşlenme saati ile bölge, yılın büyük bölümünde güneşli ve keyifli bir iklim sunar. 5 aylık yüzme sezonu, deniz ve plaj aktiviteleri için idealdir. 7 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, düz bir arazi yapısı sunar ve sahile eğim %0'dır, bu da kolay erişim sağlar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi plajlara yakınlığı ile öne çıkan bu mülk, deniz ve güneş keyfi için ideal bir konumdadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafede bulunmaktadır. Bölgedeki spor merkezleri, spor aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunarken, marinaslara yakınlık su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına yakınlığı, bölgeye dinamizm katar. Malaga Havaalanı'na olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer popüler tatil beldelerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu mülk, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projelerine göre daha merkezi bir konuma sahiptir. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan) projesine kıyasla daha uygun bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu mülkün 480.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu konumu, yenileme potansiyelini ve deniz manzarası gibi özellikleri göz önüne alındığında, özellikle yatırımcılar ve kendi yaşam alanlarını şekillendirmek isteyenler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Estepona projeleri genellikle daha yeni yapıları ve toplu alan olanakları ile öne çıkarken, Nueva Andalucía'daki bu mülk, mevcut altyapıya yakınlığı ve bölgenin prestijli konumu ile fark yaratmaktadır. Bu bölgede, genellikle golf sahalarına ve marinaya yakınlık önemli bir değer unsuru olarak kabul edilir ve bu mülk bu beklentileri karşılamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
