누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치한 이 반결합 주택은 활기찬 도시 환경 내에서 편안한 생활을 제공합니다. 85 제곱미터의 주거 공간과 120 제곱미터의 토지를 갖춘 이 숙소는 2개의 침실과 2개의 욕실을 제공하며, 현재 즉시 입주 가능합니다. 마법사 공항에서 45km 떨어진 이 숙소는 편리한 접근성을 자랑하며, 해변과 같은 주요 명소가 가까이 있습니다. 이 숙소는 생활 편의 시설과 잠재적 가치 상승을 원하는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 누에바 안달루시아의 조용한 일방통행 도로에 위치하여 전략적인 입지를 자랑합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 인접해 있으며, 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 바다 전망은 리노베이션 프로젝트에 가치를 더하는 요소입니다.
본 숙소는 가치 상승 잠재력이 높은 부동산을 찾는 투자자에게 적합합니다. 현재 상태는 개선이 필요하지만, 훌륭한 리노베이션 프로젝트를 통해 재판매 또는 임대 수익을 극대화할 수 있습니다. 지중해 스타일의 매력적인 주택으로 개조하여 해변에서의 멋진 일몰을 즐길 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 숙소는 현재 건축 단계가 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 따라서 새로운 건축 프로젝트와 관련된 대기 시간이나 미래의 공사 소음 없이 즉시 생활을 시작하거나 임대할 수 있습니다. 이는 신속한 투자를 고려하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
본 숙소는 즉각적인 해변 접근성을 제공하지 않으며, 가장 가까운 해변까지는 2.2km 이상 이동해야 합니다. 또한, 현재 리노베이션이 필요한 상태이므로, 즉시 완비된 주택을 원하는 구매자에게는 추가적인 시간과 비용이 발생할 수 있습니다. 넓은 개인 정원을 기대하는 구매자에게는 120 제곱미터의 부지 면적이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL510767
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 스페인 남부의 활기찬 해안 지역에서 재개발 잠재력이 있는 부동산을 찾는 투자자에게 이상적입니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 유명 골프 코스에 근접한 위치는 골프 애호가나 고급스러운 휴양지를 찾는 사람들에게 매력적입니다. 2km 이내에 70개의 레스토랑과 다양한 편의 시설이 있어, 도시 생활의 편리함을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 3,856시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌은 연중 따뜻한 기후와 야외 활동을 즐기고자 하는 사람들에게 환영받을 것입니다. 숙소 자체는 리노베이션이 필요하므로, 자신만의 스타일로 집을 꾸미거나 투자 가치를 높이고자 하는 구매자에게 적합합니다. 45km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성이 용이하며, 이는 별장이나 임대 수익용 부동산을 고려하는 구매자에게 중요한 요소입니다.
이 숙소는 현재 리노베이션이 필요한 상태로, 구매자는 개인의 취향과 요구에 맞춰 마감재와 디자인을 선택할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 재료 및 기술 사양에 대한 상세 정보는 추가적으로 제공될 예정이며, 이는 프로젝트 평가에 도움이 될 것입니다. 현재 에어컨이 설치되어 있어 기본적인 쾌적성을 제공하며, 남서향 배치로 인해 풍부한 자연광을 누릴 수 있습니다. 개인 테라스는 외부 공간을 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 전기 및 식수와 같은 필수 유틸리티가 갖추어져 있어 기본적인 생활이 가능합니다. 이 숙소는 '저가(Bargain)' 및 '투자(Investment)' 범주에 속하므로, 구매자는 잠재적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 리노베이션을 통해 현대적인 건축 자재와 최신 기술을 적용하여 에너지 효율성과 주거 편의성을 높일 수 있습니다.
본 숙소는 480,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 85 제곱미터의 주거 공간과 120 제곱미터의 토지를 포함하고 있습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 추가적인 건축 대기 시간 없이 신속한 투자가 가능합니다. 이 가격대는 해당 지역의 시장 가치를 고려할 때, 특히 리노베이션 잠재력을 고려하면 투자 기회를 제공합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 주요 골프 코스에 근접한 입지는 가격 경쟁력을 더합니다. 다양한 편의 시설과 해변 접근성을 고려할 때, 이 가격대는 투자자 및 거주자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치한 이 숙소는 도시 생활의 편리함과 해안 라이프스타일의 조화를 제공합니다. 숙소는 마르베야와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 인기 있는 지역에 인접해 있어 다양한 편의 시설, 레스토랑, 상점, 그리고 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보 거리에 약국과 EV 충전소가 있어 일상생활이 더욱 편리해집니다. 약 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 2km 이내 거리에 있어 다양한 식사 경험을 즐길 수 있습니다. 또한, 1.9km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 이 지역은 1년 내내 쾌적한 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 3,856시간의 연간 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 '마르베야의 골든 마일(Marbella's Golden Mile)'로 알려진 지역의 내륙에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 그리고 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 화려한 마리나로 잘 알려져 있습니다. 이 숙소는 이러한 중심부에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하여, 활기찬 도시 생활과 해안의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이점을 제공합니다. 2km 반경 내에 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페, 1개의 치과가 있어 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 1.9km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 3,856시간의 연간 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 연중 온화한 기후 속에서 다양한 야외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
본 숙소는 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역에 위치합니다. 지도상에서 이 지역은 마르베야와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 자리하고 있으며, 해안선과 유명 골프 코스들 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 주변의 도시적 편의 시설과 해변, 그리고 골프장까지의 거리는 이곳의 라이프스타일을 잘 보여줍니다.
이 숙소는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내에서도 특히 매력적인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)의 서쪽에 위치하며, 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와 고급 골프 코스들로 둘러싸여 있습니다. 말라가(Málaga) 시와는 약 45km, 마르베야 중심부와는 매우 가까운 거리에 있어, 지역의 주요 도시 인프라와 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 지브롤터(Gibraltar) 공항도 약 52km 거리에 있어 두 개의 국제공항을 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 휴양, 투자, 또는 영구 거주를 위한 이상적인 위치를 제공하며, 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험할 수 있는 중심지 역할을 합니다.
이 숙소는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús까지는 301m밖에 떨어져 있지 않아 해변 산책이나 해양 활동을 즐기기에 매우 편리합니다. 2.2km 거리의 Playa Canina Ventura del Mar와 3.1km 거리의 Playa de Nagüeles 등 다른 해변들도 쉽게 접근 가능합니다. 주요 교통 허브인 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km의 거리에 있어 국제선 이용이 용이합니다. 또한, 353m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 편리하며, 64m 거리에 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(2.0km), The Range golf lessons(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km) 등 여러 유명 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 368m 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지합니다. 3,856시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 많은 날을 야외에서 즐길 수 있으며, 5개월간은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영 시즌을 즐기기에 이상적입니다. 숙소의 고도는 해발 7m로 해안과 가깝지만, 해변으로의 경사가 0.0%로 매우 평탄하여 접근성이 뛰어납니다. 이러한 기후 조건은 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 요소이며, 연중 다양한 야외 활동과 휴식을 가능하게 합니다. 32개의 지역 축제는 풍부한 문화 경험을 제공하며, 거주자들에게 즐거움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 단 301m 거리에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, Playa Canina Ventura del Mar(2.2km) 및 Playa de Nagüeles(3.1km)와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근 가능합니다. 레저 활동으로는 2km에서 2.8km 거리에 The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 2.5km 거리에 Polideportivo San Pedro가 있으며, 암벽 등반을 위한 Rocodromo(3.2km)와 CrossFit Marbella(3.5km)도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 다양한 해양 스포츠와 육상 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 숙소는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내에서도 특히 매력적인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)의 서쪽에 위치하며, 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와 고급 골프 코스들로 둘러싸여 있습니다. 말라가(Málaga) 시와는 약 45km, 마르베야 중심부와는 매우 가까운 거리에 있어, 지역의 주요 도시 인프라와 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 지브롤터(Gibraltar) 공항도 약 52km 거리에 있어 두 개의 국제공항을 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 휴양, 투자, 또는 영구 거주를 위한 이상적인 위치를 제공하며, 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험할 수 있는 중심지 역할을 합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역에서 이 숙소의 가격대(480,000유로부터 시작)는 에스테포나(Estepona) 지역의 Acqua Gardens(418,800유로부터 시작) 또는 Aby Upper(320,000유로부터 시작)와 같은 신규 개발 프로젝트보다 약간 높습니다. 그러나 이는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 선호되는 입지, 즉 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 유명 골프 코스에 대한 근접성을 반영합니다. 베날마데나(Benalmádena)의 Alba Benalmadena(598,000유로부터 시작)와 같은 일부 고급 프로젝트와 비교하면 가격이 저렴하지만, Alba Benalmadena는 일반적으로 더 현대적인 시설과 넓은 공간을 제공합니다. 본 숙소는 현재 리노베이션이 필요한 상태이므로, 가격이 상대적으로 낮게 책정되어 투자자에게는 상당한 가치 상승의 기회를 제공합니다. 주변 지역의 다른 반결합 주택이나 빌라와 비교했을 때, 이 숙소는 전략적인 위치와 잠재적인 재판매 가치 면에서 경쟁력을 가집니다. 특히, 2km 이내에 70개의 레스토랑과 다양한 편의 시설이 있다는 점은 라이프스타일 측면에서 다른 지역과 차별화됩니다. 이 숙소는 '저가(Bargain)' 및 '투자(Investment)' 범주에 속하며, 이는 이 지역의 다른 신축 또는 리노베이션 완료 주택과 비교했을 때 중요한 특징입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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