Šis pusdzīvojamais nams atrodas dinamiskajā Nueva Andalūzijā, Malagas provincē, piedāvājot dzīvesvietu pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta tieši piekrastē un stratēģiskā lokācija nodrošina piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai, padarot to par pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalūzijā, Malagas provincē, netālu no piekrastes. Tā tuvumā atrodas dažādas pilsētas ērtības, tostarp veikali un restorāni, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Tā kā tas atrodas vienvirziena ielā aiz pilsētas domes, tiek nodrošināta samērā klusa vide, neskatoties uz pilsētas tuvumu.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kuras vēlas dzīvot pilsētas vidē ar piekļuvi pludmalei un golfa laukumiem. Nepieciešamība pēc renovācijas nozīmē, ka tas ir piemērots tiem, kas ir gatavi ieguldīt laiku un resursus, lai pielāgotu māju savām prasībām un potenciāli palielinātu tās vērtību.
Īpašums ir gatavs lietošanai un nav daļa no jaunas būvniecības projekta. Tas ir pabeigts un pieejams, taču prasa pilnīgu renovāciju. Tāpēc projekta attīstība koncentrējas uz esošās struktūras atjaunošanu un modernizāciju, nevis uz jaunu ēku celtniecību.
Šis projekts nepiedāvā gatavu, renovētu mājokli, bet gan potenciālu renovācijas projektu. Lai gan ir jūras skati, tie nenozīmē tiešu piekļuvi pludmalei vai pilnībā aprīkotu dzīves telpu. Papildu tehniskā informācija un plāni ir pieejami izvērtēšanai, taču tie nenodrošina pilnīgu būvniecības vai renovācijas procesu.
Ref: VL510767
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē projektu ar potenciālu vērtības pieaugumam, izmantojot pilnīgu renovāciju. Tas atbilst arī tiem, kas vēlas izveidot Vidusjūras stila mājokli, pielāgojot to personīgām vēlmēm un potenciālajai tālākpārdošanai vai izīrēšanai. Tā atrašanās vieta blakus Puerto Banús un vairākiem golfa laukumiem padara to pievilcīgu gan dzīvošanai, gan arī kā īstermiņa vai ilgtermiņa īpašumu. Tā tuvums pludmalei un pilsētas ērtībām nodrošina komfortablu dzīvesveidu, vienlaikus piedāvājot iespēju gūt peļņu no nekustamā īpašuma tirgus dinamikas šajā pieprasītajā reģionā.
Šis īpašums, lai gan ir gatavs, prasa pilnīgu renovāciju, kas nozīmē, ka esošā apdare un tehniskās iekārtas nav mūsdienu standartiem atbilstošas. Līdz ar to projekta vērtība slēpjas tā potenciālā pēc renovācijas. Ieguldījumi jaunās apdares materiālos, santehnikā un elektroinstalācijā būs nepieciešami, lai sasniegtu augstāku dzīves kvalitāti un tirgus vērtību. Svarīgi ir pieejamie plāni un tehniskā informācija, kas palīdzēs plānot renovācijas procesu un nodrošināt kvalitatīvu gala rezultātu. Potenciāls jūras skatiem piešķir papildu vērtību, kas var tikt izmantota, radot pievilcīgu un funkcionālu dzīves telpu.
Īpašums tiek piedāvāts par sākuma cenu €480 000. Tas ir gatavs, taču prasa pilnīgu renovāciju, kas ir būtisks faktors, kas jāņem vērā kopējās ieguldījumu izmaksās. Tas ir daļa no nekustamā īpašuma piedāvājuma Nueva Andalūzijā, reģionā, kas ir zināms ar savu pieprasījumu pēc dzīvesvietām, īpaši to atrašanās vietas dēļ piekrastē un golfa laukumu tuvumā. Potenciāls vērtības pieaugumam ir saistīts ar renovācijas projektu, kas varētu uzlabot īpašuma pievilcību un tirgus vērtību.
Nueva Andalūzija, kur atrodas šis īpašums, piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar ērtībām, kas ir viegli sasniedzamas. Tas ir vieta, kur ikdienu var pavadīt starp pilsētas kņadu un tuvējo pludmaļu mieru. Tā kā lielākā daļa ikdienas vajadzību, piemēram, farmācijas preces un pārtikas preces, ir rokas stiepiena attālumā, dzīve šeit ir paredzēta cilvēkiem, kuri novērtē ērtību un pieejamību. Turklāt plašais restorānu un kafejnīcu klāsts piedāvā daudzpusīgas atpūtas un socializācijas iespējas, nodrošinot aktīvu un saistošu apkārtni gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Dzīve Nueva Andalūzijā ir raksturojama ar ērtu piekļuvi pilsētas dzīvei un atpūtas iespējām. Tuvumā esošie restorāni (70), aptiekas (4), bankas (4) un kafejnīcas (10) nodrošina visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tā kā tuvākā pludmale ir 301 metra attālumā, jūras tuvums ir nemainīgs. Arī sporta objekti un starptautiskās skolas ir sasniedzamas, padarot šo vietu piemērotu dažādiem dzīvesveidiem. Tikai 45 km attālums līdz Malagas lidostai nodrošina labu savienojumu ar citām vietām.
Šī karte parāda Nueva Andalūzijas atrašanās vietu Malagas provincē, uzsverot tās tuvumu piekrastes līnijai un nozīmīgākajām pilsētām. Tā ilustrē projekta atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem, lidostām un citiem svarīgiem orientieriem, sniedzot vizuālu priekšstatu par apkārtējās vides pieejamību un ģeogrāfisko kontekstu.
Šis īpašums atrodas Nueva Andalūzijā, kas ir pievilcīga dzīvojamā zona Malagas provincē, Spānijā. Tas atrodas rietumu pusē no Marbellas, piedāvājot stratēģisku pozicionēšanu starp piekrastes pilsētām un iekšzemes apvidiem. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan slavenajai Puerto Banús, gan Marbellas pilsētai, piedāvājot plašas iepirkšanās, restorānu un izklaides iespējas, vienlaikus saglabājot piekļuvi klusākām apkārtnes zonām un dabai.
Šis īpašums ir stratēģiski izvietots, nodrošinot vieglu piekļuvi galvenajām infrastruktūrām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2.2 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) ir 45 km attālumā, nodrošinot ērtu ceļošanu. Pilsētas amenities, piemēram, lielveikals (353 m) un aptieka (64 m), ir viegli sasniedzami. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru 19.1°C un svārstībām starp 12-27°C. Pateicoties 3,856 saulesstundām gadā, piekrastes dzīve ir baudāma ilgstoši. Ziemas ir maigas, savukārt vasaras ir siltas un saulainas, padarot peldsezonu par aptuveni 5 mēnešiem, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot plakanu reljefu un skatu uz jūru, kas ir raksturīgs piekrastes zonām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši saistībā ar jūru un golfu. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), kas ir ideāli piemērotas atpūtai pie ūdens. Golfa cienītājiem ir pieejami tādi slaveni laukumi kā Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Papildus tam, reģionā ir sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km), un jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), piedāvājot plašas iespējas aktīvai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas Nueva Andalūzijā, kas ir pievilcīga dzīvojamā zona Malagas provincē, Spānijā. Tas atrodas rietumu pusē no Marbellas, piedāvājot stratēģisku pozicionēšanu starp piekrastes pilsētām un iekšzemes apvidiem. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan slavenajai Puerto Banús, gan Marbellas pilsētai, piedāvājot plašas iepirkšanās, restorānu un izklaides iespējas, vienlaikus saglabājot piekļuvi klusākām apkārtnes zonām un dabai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis īpašums Nueva Andalūzijā izceļas ar savu potenciālu renovācijas projektam pilsētas vidē. Kamēr tādas vietas kā Acqua Gardens Estepona (no €418,800) vai Aby Upper Estepona (no €320,000) piedāvā gatavus mājokļus, šis īpašums par €480 000 pieprasa papildu ieguldījumus renovācijā. Alba Benalmadena (no €598,000) ir augstākā cenu kategorijā. Šī projekta priekšrocība ir tā atrašanās vieta starp pieprasīto Puerto Banús un golfa laukumiem, piedāvājot iespēju radīt unikālu dzīvesvietu ar pielāgotu apdari. Lai gan tas nav gatavs lietošanai, tā pievilcība slēpjas potenciālajā vērtības pieaugumā un iespējā izveidot mājokli, kas pilnībā atbilst īpašnieka vēlmēm Vidusjūras stilā, atšķirībā no standarta jaunajiem projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
