Ovaj semi-detached objekt smješten je u srcu Nuve Andaluzije, živopisnog područja zapadno od Marbelle. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, te nudi stambenu površinu od 85 m² na parceli od 120 m². Objekt je trenutno u fazi izgradnje i planira se dovršetak u Q4 2024. Nalazi se u neposrednoj blizini obale i nudi potencijal za značajan rast vrijednosti, što ga čini zanimljivim za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u strateškom dijelu Nuve Andaluzije, ovaj objekt ima neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja. Nalazi se u mirnoj jednosmjernoj ulici, samo nekoliko minuta hoda od Puerto Banusa i raznih golf terena, što ga čini idealnom bazom za istraživanje regije.
Ovaj objekt, iako zahtijeva renovaciju, nudi značajan potencijal za prilagodbu prema individualnim željama. S pogledom na more i mogućnošću stvaranja mediteranskog doma, idealan je za one koji žele personalizirati svoj životni prostor i uživati u zalascima sunca.
Trenutno u fazi izgradnje, ovaj objekt se očekuje da će biti završen u Q4 2024. Detaljni nacrti i tehničke informacije dostupni su za procjenu projekta, pružajući uvid u tijek izgradnje i buduće karakteristike nekretnine.
Ovaj objekt zahtijeva potpunu renovaciju, što podrazumijeva dodatna ulaganja i vrijeme za postizanje željenog stanja. Trenutno ne nudi gotove, luksuzne završne obrade ili opremljenost, te je fokus primarno na investicijskom potencijalu i mogućnosti prenamjene.
Ref: VL510767
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je namijenjen investitorima koji traže priliku za potpunu renovaciju s visokim potencijalom rasta vrijednosti, bilo za preprodaju ili iznajmljivanje. Također je pogodan za pojedince ili obitelji koje žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri, s naglaskom na mediteranski stil života i uživanje u zalascima sunca. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa, s pet vrhunskih terena u neposrednoj blizini, kao i za one koji preferiraju život u urbanom okruženju s plažama i marinom na dohvat ruke. Za one koji traže mirniji kutak unutar živahne urbane sredine, ovaj objekt nudi ravnotežu između dostupnosti sadržaja i tišine. Osobe koje planiraju preseljenje u Španjolsku i traže projekt koji će im omogućiti da se u potpunosti uklope u lokalnu kulturu, pronaći će ovdje savršenu platformu za ostvarenje svojih ambicija.
Budući da je objekt u fazi renovacije, trenutna razina završne obrade je na početnoj točki, što pruža potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna. Postoji mogućnost implementacije modernih rješenja za kontrolu klime, poput klima uređaja, te ugradnje kvalitetnih podnih obloga i sanitarija. Naglasak je stavljen na potencijal za stvaranje doma u mediteranskom stilu, što podrazumijeva korištenje prirodnih materijala, svijetlih boja i dizajna koji se fokusira na povezanost s vanjskim prostorom, poput privatne terase s pogledom na more. Dostupni su nacrti i tehničke informacije kako bi se olakšao proces planiranja i odabira završnih materijala, s ciljem postizanja visoke razine estetske privlačnosti i funkcionalnosti.
Početna cijena ovog semi-detached objekta iznosi 480.000 €. Objekt nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na površini od 85 m² stambenog prostora, te 120 m² parcele. Trenutno je u fazi izgradnje s predviđenim dovršetkom u Q4 2024. Cijena odražava njegov potencijal za renovaciju i lokaciju u traženoj četvrti Nuve Andaluzije. Detaljniji podaci o specifičnim troškovima renovacije i potencijalnoj vrijednosti nakon završetka radova dostupni su na upit. S obzirom na lokaciju i kategoriju 'investicija', očekuje se da će cijena varirati ovisno o ponudi i potražnji na tržištu nekretnina u regiji.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju Nuve Andaluzije, poznatom kao 'Dolina golfa'. Ovaj dio Costa del Sol nudi jedinstven spoj gradskog života i neposredne blizine prirode i plaža. Stanovnici mogu uživati u širokom spektru aktivnosti, od golfa na svjetski poznatim terenima do uživanja na obližnjim plažama poput Playa de Puerto Banús. Lokalna infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim restoranima, trgovinama i drugim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina Puerto Banusa, poznatog po svojoj marini i luksuznim trgovinama, dodatno obogaćuje ponudu. Iako se radi o urbanom području, projekt se nalazi u mirnijem dijelu, nudeći ravnotežu između dostupnosti i mira, što ga čini pogodnim za one koji traže aktivan životni stil s lakoćom pristupa svim potrebnim uslugama.
Život u Nuve Andaluziji nudi bogatstvo mogućnosti. Samo nekoliko minuta udaljenosti od Puerto Banusa, stanovnici imaju pristup ekskluzivnim trgovinama, restoranima i živopisnom noćnom životu. Područje je također poznato kao 'Dolina golfa', s pet vrhunskih golf terena u blizini, što ga čini rajem za ljubitelje ovog sporta. Plaže poput Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar nalaze se na kratkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Infrastruktura je izvanredna, s brojnim supermarketima, ljekarnama i stomatološkim ordinacijama unutar 2 km, kao i dobrim javnim prijevozom s 10 linija i 50 stanica. Međunarodne škole, poput British International School, dostupne su za obitelji s djecom. Visok broj sunčanih sati godišnje (3.856) i ugodna prosječna temperatura (19.1°C) omogućuju uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova nekretnina nalazi se u Nuve Andaluziji, prestižnom stambenom području zapadno od Marbelle, poznatom po svojoj blizini luksuzne marine Puerto Banús i brojnim golf terenima. Karta ilustrira neposrednu dostupnost obali, kao i centralnu poziciju unutar urbanog tkiva, s lakoćom pristupa svim bitnim sadržajima i prometnim mrežama.
Nuve Andaluzija strateški je smještena zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima jednostavan pristup ovom živopisnom obalnom gradu. Njezina pozicija na Costa del Sol, poznatoj po sunčanoj klimi i luksuznim odredištima, čini je atraktivnom lokacijom. Blizina Puerto Banusa, mondenog centra za zabavu i kupovinu, dodatno pojačava njezin prestiž. Regija je dobro povezana s drugim važnim gradovima poput Estepona i Benalmadena, čineći je idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol. Infrastruktura i dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uz blizinu ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga, dodatno naglašavaju prednosti ove lokacije.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 45 km (zračnom linijom), što omogućuje lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 2 km. Sadržaji poput supermarketa (353 m), bolnice (1.9 km) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, naglašavajući urbanu prirodu lokacije. Postoji i električna punionica (368 m) u blizini. Javni prijevoz je dobro organiziran s 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je vlastito vozilo praktično za istraživanje šire regije.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nuve Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i izrazito ugodnim rasponom od 12°C do 27°C. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20°C čini obalu idealnom za kupanje i vodene aktivnosti. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora dodatno doprinosi ugodnoj, blagoj klimi bez značajnih temperaturnih ekstrema. Blaga klima i obilje sunca pogoduju aktivnom načinu života na otvorenom, omogućujući uživanje u priobalnim i golf aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Nuve Andaluzije nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, a slijede je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Ove plaže, često nagrađene Plavom zastavom, nude savršene uvjete za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, regija je poznata kao 'Dolina golfa' s pet vrhunskih terena u radijusu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Ostale sportske aktivnosti dostupne su u obližnjim sportskim centrima kao što je Polideportivo San Pedro. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za nautički turizam i vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nuve Andaluzija strateški je smještena zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima jednostavan pristup ovom živopisnom obalnom gradu. Njezina pozicija na Costa del Sol, poznatoj po sunčanoj klimi i luksuznim odredištima, čini je atraktivnom lokacijom. Blizina Puerto Banusa, mondenog centra za zabavu i kupovinu, dodatno pojačava njezin prestiž. Regija je dobro povezana s drugim važnim gradovima poput Estepona i Benalmadena, čineći je idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol. Infrastruktura i dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uz blizinu ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga, dodatno naglašavaju prednosti ove lokacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj objekt u Nuve Andaluziji nudi početnu cijenu od 480.000 € za semi-detached kuću. Iako su cijene u Esteponi generalno niže, Nuve Andaluzija, zbog svoje prestižne lokacije blizu Marbelle i Puerto Banusa, te neposredne blizine poznatih golf terena, predstavlja drugačiju vrstu investicijskog profila. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 598.000 €, pozicionira se kao skuplja opcija, vjerojatno zbog drugačijeg tipa nekretnine ili naprednije faze izgradnje/završne obrade. Ovaj projekt u Nuve Andaluziji se ističe kao prilika za investitore koji traže potencijal za rast vrijednosti u srcu Costa del Sol, s naglaskom na renovaciju kao ključni element dodane vrijednosti. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života, blizine luksuznih sadržaja i sportskih aktivnosti, što ga čini konkurentnim u odnosu na susjedne općine poput Estepone i Benalmadene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
