Proyek perumahan semi-detached ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang sangat diminati di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 85 m² dan luas tanah 120 m², properti ini menawarkan ruang yang fungsional. Proyek ini sudah selesai dibangun dan siap untuk diserahterimakan, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah yang sudah ada di lokasi strategis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía menempatkannya dekat dengan pusat aktivitas dan juga menawarkan ketenangan jalan satu arah yang sepi, tepat di belakang Balai Kota.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman dan dapat diakses di lokasi prima. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta teras pribadi, rumah ini cocok untuk individu atau keluarga kecil yang mencari keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kenyamanan rumah.
Status pembangunan proyek ini adalah 'Gereed', yang berarti unit-unitnya siap untuk dihuni. Pembeli dapat langsung pindah atau memulai renovasi tanpa menunggu proses pembangunan, memberikan kejelasan jadwal dan kemungkinan pemanfaatan segera.
Properti ini memerlukan renovasi, menawarkan kesempatan bagi pemilik baru untuk mempersonalisasi ruang sesuai selera. Keterbatasan utama adalah kebutuhan akan pembaruan, yang perlu diperhitungkan dalam anggaran dan perencanaan waktu pemilik baru.
Ref: VL510767
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari peluang renovasi di lokasi yang strategis dengan potensi nilai tambah yang signifikan. Investor yang berfokus pada proyek perbaikan dan penjualan kembali (flipping) atau penyewaan jangka panjang akan menemukan ini sebagai basis yang kuat, mengingat permintaan tinggi di area Nueva Andalucía dan Puerto Banús. Individu atau pasangan yang ingin menciptakan rumah Mediterania yang disesuaikan dengan selera mereka, memanfaatkan pemandangan laut, dan menikmati gaya hidup yang aktif juga akan merasa cocok. Pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan fasilitas, lapangan golf, dan pantai, sambil bersedia melakukan pekerjaan perbaikan, akan menemukan properti ini sebagai pilihan yang layak. Proyek ini juga menarik bagi mereka yang mencari tempat kedua atau investasi properti di wilayah yang mapan.
Dengan harga mulai dari €480.000, properti semi-detached ini diposisikan sebagai pilihan investasi yang menarik, terutama mengingat lokasinya di Nueva Andalucía dan statusnya yang memerlukan renovasi. Luas bangunan 85 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, pada luas tanah 120 m², menawarkan struktur harga per meter persegi yang kompetitif untuk area ini. Potensi apresiasi nilai di masa depan, terutama untuk proyek renovasi dengan pandangan untuk dijual kembali atau disewakan, menjadi daya tarik utama. Ketersediaan unit bergantung pada permintaan pasar; namun, deskripsi properti sebagai 'tawaran' dan 'investasi' menunjukkan bahwa unit ini dapat menarik perhatian investor yang mencari nilai.
Nueva Andalucía adalah area yang hidup dan beragam di barat Marbella, Spanyol. Dikenal sebagai 'Lembah Golf', wilayah ini menawarkan akses mudah ke beberapa lapangan golf kelas dunia, namun juga merupakan lingkungan hunian yang berkembang pesat dengan beragam fasilitas. Keberadaan Balai Kota di dekatnya menunjukkan lingkungan yang terorganisir dan mapan. Jalan satu arah yang tenang, tempat rumah ini berada, memberikan kontras dengan hiruk pikuk area sekitar, menawarkan ketenangan di tengah aktivitas. Ketersediaan supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak dekat menambah kenyamanan sehari-hari. Lokasi ini tampaknya menyeimbangkan ketenangan hidup pribadi dengan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan rekreasi.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas perkotaan. Terletak di jalan satu arah yang tenang di dekat Balai Kota, proyek ini menempatkan penghuninya di jantung aktivitas tanpa terpengaruh oleh kebisingan yang berlebihan. Dengan jarak hanya 353 meter ke supermarket dan 64 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Fasilitas seperti restoran (70 di radius 2 km), kafe (10), dan bank (4) tersedia dalam jarak yang mudah dijangkau, mendukung gaya hidup sosial dan praktis. Kedekatan dengan Puerto Banús (0,9 km ke Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km ke marina) menambah dimensi kemewahan dan rekreasi, dengan pilihan makan, berbelanja, dan kehidupan malam. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya juga memfasilitasi mobilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Garis merah menandai batas proyek, menyoroti kedekatannya dengan pantai dan infrastruktur penting. Penempatan ini menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke berbagai fasilitas dan pusat rekreasi di daerah tersebut.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti di jantung area yang dinamis, dengan akses mudah ke fasilitas Marbella yang lebih luas sekaligus mempertahankan identitasnya sendiri. Berdekatan dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menambah daya tarik kawasan ini dengan penawaran hiburan, belanja, dan santapan kelas atas. Lokasi ini juga strategis dalam hubungannya dengan kota-kota lain di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara kehidupan yang lebih tenang di Nueva Andalucía dan suasana yang lebih ramai di kota-kota tetangga.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga relatif dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui jalur udara, memberikan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak tempuh singkat. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia di dekatnya (368 m).
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Nueva Andalucía berada pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, memberikan lingkungan yang nyaman dengan pengaruh laut yang moderat. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan rata-rata curah hujan yang rendah. Rata-rata jam sinar matahari per tahun tercatat 3.856 jam, salah satu yang tertinggi di Eropa, menandakan potensi besar untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, menjadikan pantai di sekitarnya tempat yang menarik selama sebagian besar tahun. Rentang suhu harian yang biasanya berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun menciptakan lingkungan yang menyenangkan bagi penduduk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini menawarkan akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menyediakan akses langsung ke garis pantai Mediterania. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan-lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) yang berdekatan. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas seperti CrossFit Marbella (3,5 km), yang memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif. Marina Puerto Deportivo José Banus yang terkenal hanya berjarak 0,7 km, menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti di jantung area yang dinamis, dengan akses mudah ke fasilitas Marbella yang lebih luas sekaligus mempertahankan identitasnya sendiri. Berdekatan dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menambah daya tarik kawasan ini dengan penawaran hiburan, belanja, dan santapan kelas atas. Lokasi ini juga strategis dalam hubungannya dengan kota-kota lain di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara kehidupan yang lebih tenang di Nueva Andalucía dan suasana yang lebih ramai di kota-kota tetangga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang strategis dan potensi renovasinya. Harga mulai dari €480.000 menempatkannya pada titik yang kompetitif, terutama ketika mempertimbangkan potensi peningkatan nilai. Proyek Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau atau baru, namun belum tentu memiliki kedekatan yang sama dengan fasilitas premium yang ditawarkan Nueva Andalucía. Aby Upper, juga di Estepona (mulai dari €320.000), kemungkinan mewakili segmen pasar yang berbeda, mungkin lebih kecil atau memerlukan renovasi yang lebih ekstensif. Alba Benalmadena (mulai dari €598.000) berada pada titik harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti di Nueva Andalucía ini menawarkan titik masuk yang menarik ke area yang sangat dicari. Kebutuhan renovasi di properti ini membedakannya dari unit baru dan memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai keinginan mereka, yang merupakan daya tarik utama bagi segmen investor atau pembeli gaya hidup tertentu.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
