See eraldiseisev villa, mis asub tuntud Atalaya de Río Verde elamurajoonis Nueva Andalucías, pakub hiljuti renoveeritud võimalust Marbella ihaldatud piirkonnas. Ehitatud 1985. aastal ja põhjalikult uuendatud 2023. aastal, pakub kinnisvara kaasaegse Vahemere esteetika ja boheemlike mõjutuste segu. See asub lühikese vahemaa kaugusel Puerto Banúsi teenustest ja Costa del Soli rannaatraktsioonidest. Villas on neli magamistuba ja kolm vannituba, see asub kahe basseiniga ühises aias.
See renoveeritud villa Nueva Andalucías asub konkurentsirikkal turul kinnisvarale, mis pakuvad elustiili ja asukoha segu. Hinnaga €2 495 000 asub see võrreldavate pakkumiste vahel, nagu Alcantara del Mar Villas alates €2 167 250 ja Elegance villad alates €2 850 000. Need naaberprojektid Nueva Andalucías on sarnases kategoorias eraldiseisvad või pooleraldiseisvad kõrgväärtuslike elamutega, suunatud sageli ostjatele, kes otsivad väljakujunenud elamurajoone preemiateenustega. Vastandina esindavad projektid nagu Acqua Gardens Esteponas, alates €524 600, märkimisväärselt erinevat turusegmenti, tavaliselt korterid või väiksemad ridamajad, ja asuvad rannikust kaugemal läänes. Käsitletava kinnisvara hiljutine renoveerimine käsitleb "seisukorra" tegurit, mis on sageli võtmeerinevus väljakujunenud piirkondades nagu Nueva Andalucía, kus vanemat kinnisvara uuendatakse sageli vastavalt kaasaegsete ostjate ootustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, asub see villa hea mainega elamupiirkonnas. Asukoht tagab läheduse Puerto Banúsi sotsiaalsele keskusele, umbes 1 km linnulennul, ja Marbella teenustele, 7 km kaugusel. Ümbrus pakub tasakaalu rahuliku elukeskkonna ja piirkonna vaba-aja- ning söögikohtadele mugava ligipääsu vahel.
See kinnisvara sobib eraisikutest või perekondadest ostjatele, kes otsivad valmis elamut, mis pakub viimistletud elustiili. Renoveeritud interjöörid rahuldavad neid, kes hindavad kaasaegset disaini boheemlaadse stiiliga. Lähedus golfiväljakutele, randadele ja Puerto Banúsile vastab elanike vajadustele, kes väärtustavad ligipääsu vabaajategevustele ja elavale sotsiaalsele elule.
See on sissekolimisvalmis, olemasolev kinnisvara, algselt ehitatud 1985. aastal ja renoveeritud 2023. aastal. See ei ole klassikalises mõttes uusarendus. Valmimisaeg näitab, et hoone on olnud püstitatud juba mõnda aega, ning hiljutised uuendused tagavad kaasaegse elustandardi.
Kui väljakujunenud villa, on see kinnisvara osa ühisest elamurajoonist, mis tähendab ühist ligipääsu aedadele ja basseinidele. Selles mõttes ei ole see eraldiseisev erakinnisvara. Kuigi renoveeritud, on see 1985. aasta ehitiste hulgas, ja potentsiaalsed ostjad peaksid seda arvestama pikaajaliste konstruktsioonielementide osas võrreldes päris uute ehitistega.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes eelistavad sissekolimisvalmis elamut hästi väljakujunenud piirkonnas viimistletud esteetikaga. See vastab eraisikute või perekondade vajadustele, kes otsivad püsivat kodu või märkimisväärset suvekodu, mis pakub nii mugavust kui ka otstarbekust. Neid, keda meelitab Costa del Soli elustiil, sealhulgas golf, söögid ja lähedus jahisadamatele, leiab asukohta külgetõmbavana. Hiljutine renoveerimine rahuldab ostjaid, kes eelistavad uuendatud interjööre ilma uusehituse projekti keerukusteta. See on valik neile, kes väärtustavad rahuliku elu segu linnastunud keskkonnas, sotsiaalsete keskuste nagu Puerto Banús läheduses, ja hindavad Vahemere disaini kaasaegsete uuendustega.
Villa läbis 2023. aastal olulise renoveerimise, uuendades viimistluse kõrgele tasemele. Sisustusdisain ühendab kaasaegse Vahemere stiili "Boho Chic Ibiza" mõjutustega, mis on näha soojade puunüansside ja siledate keraamiliste pindade kasutuses. Peamised omadused hõlmavad klimaatseadet koos kütmise ja jahutusega, topeltklaase isoleerimiseks ja sääskvõrke kõigil akendel, suurendades mugavust. Köök on osaliselt varustatud, mis viitab kohandamise võimalusele või sellele, et olulised seadmed on integreeritud. Vannitoad on hästi varustatud, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba peamise magamistoa jaoks ja täiendav külalistevannituba. Sisseehitatud garderoobid magamistubades ja panipaik lisavad praktilist kasu. Üldist seisukorda kirjeldatakse suurepärasesena, mis kajastab hiljutist renoveerimist.
Seda eraldiseisevat villa pakutakse kindla küsitava hinnaga €2 495 000. Olemasoleva koduna kajastab hind kinnisvara praegust, renoveeritud seisukorda. Erinevalt uusarendustest, mis võivad pakkuda hindade vahemikku sõltuvalt ühiku suurusest või etapist, kajastab see just sellele villale omistatud konkreetset väärtust. Nueva Andalucía turg hõlmab kinnisvara laias hinnaskaalas, kus võrreldavad villad nagu Alcantara del Mar Villas alates €2 167 250 ja Elegance villad kuni €2 850 000, mis näitab, et see kinnisvara asub renoveeritud villade keskmisest kuni kõrgemasse hinnaklassi selles esimeses klassis asukohas.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli "Golf Valleyks", pakub viimistletud elukeskkonda, mis asub rannikust sisemaal, kuid Marbella ja Puerto Banúsi atraktsioonide lähedal. Just see villa asub Atalaya de Río Verde elamurajoonis, mis on tuntud oma väljakujunenud õhustiku poolest. Piirkonnas on suur teenuste kontsentratsioon, sealhulgas arvukalt restorane (69 kahe kilomeetri raadiuses), pangad ja olulised teenused nagu apteegid. See on ka golfihuviliste keskuseks, kus läheduses on mitu väljakut. Lähedus Puerto Banúsi jahisadamale, vaid 1 km linnulennul, tähendab ligipääsu tipptasemel söögikohtadele, poodele ja elavale ööelule. Hoolimata lähedusest neile pulseerivatele keskustele, püüab elamurajoon ise pakkuda rahulikumat keskkonda, kus elanike kasutada on ühised aiad ja basseinid. Kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C ja päike paistab pikka suplushooaega, toetab suurema osa aastast õues veetvat eluviisi.
Elamine Nueva Andalucías tähendab asumist dünaamilises piirkonnas, mis on tuntud elurahu ja ligipääsu elavale vabaajategevusele segu poolest. Atalaya de Río Verde elamurajoon pakub struktureeritud keskkonda, mida täiendavad ühised aiad ja kaks basseini. Asukoht tagab, et elanikud on lähedal igapäevastele vajadustele, kus arvukad restoranid, apteegid ja pangad on saadaval 2 km raadiuses. Lähiumbrus on golfihuviliste magnet, kus mõne kilomeetri kaugusel on mitu väljakut. Vabaajast kaugemale on piirkond hästi kaetud ühistranspordiga, saadaval on 50 peatust ja 10 liini, hõlbustades liikumist piirkonnas. Lähedus Puerto Banúsi jahisadamale (1 km) asetab elanikad populaarse sotsiaalse ja äripirkonna südamesse.
See kaart tõstab esile Nueva Andalucía, silmapaistva piirkonna Costa del Solil, mis on tuntud oma kõrgklassi elamupakkumiste ja läheduse poolest suurtele vabaajakeskustele. Kuva villat asukohta Atalaya de Río Verde elamurajoonis, koos võtme kaugustega Puerto Banúsi jahisadamani, golfiväljakuteni ja randudeni selgelt näidatud. See visuaalne kontekst aitab mõista vahetut ümbrust ja selle ligipääsu ranna- ja vabaajavõimalustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on Costa del Soli piirkonnas strateegiliselt paigutatud, seda nimetatakse sageli "Golf Valleyks". See asub rannikust sisemaal, külgneb populaarse kuurortlinna Marbella (7 km otsejoones) ja tuntud Puerto Banúsi jahisadamaga (1 km otsejoones). See paigutus pakub tasakaalu Nueva Andalucía väljakujunenud elamupiirkonna iseloomu ja vahetu ligipääsu vahel pulseerivale rannikuribale. Piirkond on osa laiemast Málaga provintsist, mis on Andaluusias oluline majandus- ja turismikeskus. Selle villa asukoht asetab selle suurte Andaluusia linnade nagu Málaga (54 km) käeulatusse ning pakub baasi Lõuna-Hispaania mitmekesiste maastike ja vaatamisväärsuste avastamiseks.
See villa pakub mugavat ligipääsu mitmele olulisele sihtkohale. Lähim rrand, Playa Canina Ventura del Mar, asub 2,6 km kaugusel linnulennul, tühise kaldega, mis viitab lihtsale ligipääsule. Puerto Deportivo José Banuse jahisadam on vaid 1 km kaugusel. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) umbes 45 km kaugusel otsesel teel. Gibraltari lennujaam (GIB) on umbes 52 km kaugusel. Asukoht on golfimängijatele samuti soodne, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km kaugusel ja teised väljakud lähedal. Ligipääs olulistele teenustele on tugev, kus mitu tervisekeskust, koolid ja äriobjektid on hõlpsasti saadaval, sealhulgas elektriautode Supercharger 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht saab kasu Costa del Soli kuulsast kliimast. Asudes 10 meetrit üle merepinna, on piirkonnas levedad talved ja soojad suved. Keskmine kuumaku temperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. See tähendab pikka suplushooaega, mis kestab tavaliselt kuus kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. Piirkonnas on aasta läbi palju päikesepaistelisi tunde, mis toetab väliretke eluviisi. Kuigi konkreetseid andmeid kohalikust taimestikust ei esitata, viitab kõrgete palmipuude ja lopsaka haljastuse mainimine ühises aias hästi hooldatud, rohelisele keskkonnale, mis on Vahemerele iseloomulik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannajoonile, Playa Canina Ventura del Mar asub 2,6 km kaugusel linnulennul. Teised randad nagu Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca on samuti lühikese vahemaa kaugusel. Piirkond on golfihuviliste jaoks märkimisväärne vaatamisväärsus, seal on maailmakuulsad väljakud nagu Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Vabaajavõimalused on külluses, kus spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro on kättesaadavad 2,9 km raadiuses. Lähedus Puerto Deportivo José Banusele (1,0 km) avab ka võimalused veespordiks ja jahisadama pakkumiste avastamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL218563
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID