Vila tunggal ini, yang terletak di perumahan cluster Atalaya de Río Verde yang sudah mapan di Nueva Andalucía, menawarkan peluang properti yang baru saja direnovasi di kawasan Marbella yang sangat diminati. Dibangun pada tahun 1985 dan diperbarui secara menyeluruh pada tahun 2023, properti ini memadukan estetika Mediterania modern dengan sentuhan bohemian. Lokasinya hanya beberapa langkah dari berbagai fasilitas Puerto Banús dan daya tarik pesisir Costa del Sol. Vila ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, berada dalam taman bersama dengan dua kolam renang.
Vila hasil renovasi ini di Nueva Andalucía berada di pasar yang kompetitif untuk properti yang menawarkan perpaduan gaya hidup dan lokasi. Dengan harga €2.495.000, posisinya berada di antara penawaran pembanding seperti Alcantara del Mar Villas yang mulai dari €2.167.250, dan vila Elegance yang terdaftar mulai dari €2.850.000. Proyek-proyek tetangga di Nueva Andalucía ini berada dalam kategori serupa hunian bernilai tinggi berupa vila tunggal atau rumah kopel, sering kali menargetkan pembeli yang mencari perumahan cluster mapan dengan fasilitas premium. Sebaliknya, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona, mulai dari €524.600, mewakili segmen pasar yang sangat berbeda, umumnya berupa apartemen atau townhouse yang lebih kecil, dan terletak lebih jauh ke barat di sepanjang pesisir. Renovasi terkini properti ini menjawab faktor 'kondisi', yang sering menjadi pembeda utama di kawasan mapan seperti Nueva Andalucía, di mana properti lama sering diperbarui untuk memenuhi ekspektasi pembeli modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini berada di kawasan hunian yang sangat dihormati. Lokasinya dekat dengan pusat sosial Puerto Banús, sekitar 1 km secara garis lurus, serta fasilitas Marbella yang berjarak 7 km. Lingkungannya menawarkan keseimbangan antara suasana hunian yang tenang dan akses mudah ke berbagai pilihan hiburan dan kuliner di kawasan ini.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian yang telah selesai dengan gaya hidup berkelas. Interior hasil renovasi memenuhi selera mereka yang menghargai desain modern dengan sentuhan gaya bohemian. Kedekatannya dengan lapangan golf, pantai, dan Puerto Banús menjawab kebutuhan penghuni yang mengutamakan aksesibilitas ke kegiatan rekreasi dan suasana sosial yang dinamis.
Ini adalah properti siap huni yang sudah ada, awalnya dibangun pada tahun 1985 dan direnovasi pada tahun 2023. Properti ini bukan proyek konstruksi baru dalam arti tradisional. Tanggal penyelesaiannya menunjukkan bahwa bangunan ini telah berdiri cukup lama, dengan pembaruan terkini yang menjamin standar hunian modern.
Sebagai vila yang sudah mapan, properti ini merupakan bagian dari perumahan cluster bersama, artinya akses ke taman dan kolam renang digunakan bersama. Dalam hal ini, properti ini bukan properti pribadi yang berdiri sendiri. Meskipun telah direnovasi, bangunannya dari tahun 1985, dan calon pembeli perlu mempertimbangkan hal ini terkait elemen struktural jangka panjang dibandingkan dengan bangunan yang benar-benar baru.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan hunian yang langsung bisa ditempati di kawasan yang sudah mapan dengan estetika berkelas. Properti ini memenuhi kebutuhan individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau hunian liburan yang besar dengan kenyamanan dan kemudahan. Mereka yang tertarik dengan gaya hidup Costa del Sol, termasuk golf, kuliner, dan kedekatan dengan marina, akan menemukan lokasinya menarik. Renovasi terkini memenuhi selera pembeli yang lebih menyukai interior terbaru tanpa kerumitan proyek konstruksi baru. Ini adalah pilihan bagi mereka yang menghargai perpaduan hidup tenang dalam lingkungan perumahan, dekat dengan pusat sosial seperti Puerto Banús, dan menyukai desain Mediterania dengan sentuhan modern.
Vila ini telah menjalani renovasi besar pada tahun 2023, memperbarui finisannya ke standar tinggi. Desain interiornya mengusung gaya Mediterania modern dengan pengaruh 'Boho Chic Ibiza', terlihat dari penggunaan aksen kayu hangat dan permukaan keramik yang elegan. Fitur utama mencakup sistem pengaturan iklim dengan pemanas dan AC, kaca ganda untuk isolasi, serta kelambu di semua jendela untuk meningkatkan kenyamanan. Dapurnya dilengkapi sebagian, menunjukkan potensi untuk kustomisasi pribadi atau bahwa peralatan penting sudah terintegrasi. Kamar mandinya tertata baik, termasuk kamar mandi dalam untuk kamar tidur utama dan kamar mandi tamu tambahan. Keberadaan lemari terpasang di kamar tidur dan gudang menambah kepraktisan. Kondisi keseluruhannya digambarkan sangat baik, mencerminkan renovasi terkini.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €2.495.000. Sebagai hunian bekas, harga ini mencerminkan kondisi properti saat ini yang telah direnovasi. Berbeda dengan proyek baru yang mungkin menawarkan rentang harga berdasarkan ukuran unit atau tahap, harga ini merupakan nilai spesifik yang diberikan untuk vila ini. Pasar di Nueva Andalucía memiliki properti dalam spektrum harga yang luas, dengan vila pembanding seperti Alcantara del Mar Villas mulai dari €2.167.250 dan vila Elegance mencapai €2.850.000, menunjukkan bahwa properti ini berada di kisaran menengah-atas untuk vila hasil renovasi di lokasi utama ini.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Golf Valley', menawarkan lingkungan hunian yang berkelas, terletak agak ke pedalaman dari pesisir namun dekat dengan daya tarik Marbella dan Puerto Banús. Vila ini berada di dalam perumahan cluster Atalaya de Río Verde, yang dikenal dengan suasana yang sudah mapan. Kawasan ini menyediakan konsentrasi fasilitas yang tinggi, termasuk banyak restoran (69 dalam radius 2 km), bank, dan layanan penting seperti apotek. Kawasan ini juga merupakan pusat bagi para penggemar golf, dengan beberapa lapangan di dekatnya. Kedekatan dengan marina Puerto Banús, hanya 1 km secara garis lurus, memberikan akses ke kuliner kelas atas, berbelanja, dan kehidupan malam yang ramai. Meskipun dekat dengan pusat-pusat yang ramai ini, perumahan cluster itu sendiri menghadirkan suasana yang lebih tenang, dengan taman bersama dan kolam renang sebagai fasilitas bagi penghuni. Iklimnya, dengan suhu rata-rata antara 12-26°C dan sinar matahari selama musim renang yang panjang, mendukung gaya hidup berorientasi luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Hidup di Nueva Andalucía berarti tinggal di kawasan yang dinamis, dikenal dengan perpaduan ketenangan hunian dan akses ke kegiatan hiburan yang ramai. Perumahan cluster Atalaya de Río Verde menawarkan lingkungan yang tertata, dilengkapi taman bersama dan dua kolam renang. Lokasinya memastikan penghuni dekat dengan kebutuhan sehari-hari, dengan banyak restoran, apotek, dan bank dalam radius 2 km. Sekitarnya merupakan daya tarik bagi penggemar golf, dengan beberapa lapangan yang dapat diakses dalam beberapa kilometer. Selain rekreasi, kawasan ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 50 pemberhentian dan 10 jalur tersedia, memudahkan perjalanan di sekitar kawasan. Kedekatan dengan marina Puerto Banús (1 km) menempatkan penghuni di jantung distrik sosial dan komersial yang populer.
Peta ini menyoroti Nueva Andalucía, kawasan terkemuka di Costa del Sol yang dikenal dengan penawaran hunian kelas atas dan kedekatannya dengan fasilitas rekreasi utama. Posisi vila ini dalam perumahan cluster Atalaya de Río Verde ditampilkan, dengan jarak kunci ke marina Puerto Banús, lapangan golf, dan pantai yang ditunjukkan dengan jelas. Konteks visual ini membantu memahami lingkungan sekitarnya serta aksesibilitasnya ke fasilitas pesisir dan rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berada di posisi strategis dalam kawasan Costa del Sol yang lebih luas, sering disebut sebagai 'Golf Valley'. Kawasan ini terletak agak ke pedalaman dari pesisir, bersebelahan dengan kota resor populer Marbella (jarak garis lurus 7 km) dan marina terkenal Puerto Banús (jarak garis lurus 1 km). Posisi ini menawarkan keseimbangan antara karakter hunian mapan Nueva Andalucía dan akses langsung ke jalur pesisir yang ramai. Kawasan ini merupakan bagian dari provinsi Málaga yang lebih luas, pusat ekonomi dan pariwisata penting di Andalusia. Lokasi vila ini menempatkannya dalam jangkauan kota-kota besar Andalusia seperti Málaga (54 km) dan menjadi pangkalan untuk menjelajahi lanskap serta daya tarik beragam di selatan Spanyol.
Vila ini menawarkan akses mudah ke beberapa tujuan utama. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 km secara garis lurus dengan kemiringan yang dapat diabaikan, menunjukkan akses yang mudah. Marina Puerto Deportivo José Banus hanya 1 km. Untuk perjalanan internasional, Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km secara langsung. Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km. Lokasinya juga sangat strategis bagi pemain golf, dengan Real Club de Golf Las Brisas di 2,3 km dan lapangan lainnya di dekatnya. Akses ke layanan penting sangat lengkap, dengan beberapa pusat kesehatan, sekolah, dan fasilitas komersial dalam jangkauan mudah, termasuk Supercharger untuk kendaraan listrik di 2,3 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Nueva Andalucía menikmati iklim terkenal Costa del Sol. Berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, kawasan ini mengalami musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Ini menghasilkan musim renang yang panjang, biasanya berlangsung enam bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kawasan ini memiliki jumlah jam sinar matahari yang tinggi sepanjang tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan. Meskipun detail spesifik tentang flora lokal tidak disebutkan, keberadaan pohon palem menjulang dan lanskap hijau yang rimbun di taman bersama menunjukkan lingkungan yang terawat dan hijau, khas Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke garis pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,6 km secara garis lurus. Pantai lain seperti Playa de Nagüeles dan Playa de Casablanca juga berada dalam jarak dekat. Kawasan ini merupakan daya tarik utama bagi penggemar golf, menampilkan lapangan kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dan Magna Marbella Golf (3,1 km). Fasilitas rekreasi sangat banyak, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro yang dapat diakses dalam 2,9 km. Kedekatan dengan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) juga membuka peluang untuk aktivitas bahari dan menjelajahi fasilitas marina.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL218563
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID