Tämä erillinen huvila, joka sijaitsee vakiintuneessa Atalaya de Río Verde -asuinalueessa Nueva Andalucíassa, tarjoaa äskettäin remontoidun mahdollisuuden halutulla Marbella-alueella. Rakennettu vuonna 1985 ja kattavasti uudistettu vuonna 2023, kohde yhdistää modernin välimerellisen estetiikan boheemeihin vaikutteisiin. Se sijaitsee lyhyen matkan päässä Puerto Banúsin palveluista ja Costa del Solin rannikon nähtävyyksistä. Huvilassa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja se sijaitsee yhteisön puutarhassa, jossa on kaksi uima-allasta.
Tämä remontoitu huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu kilpailtuun markkinaan kohteissa, jotka yhdistävät elämäntavan ja sijainnin. Hinnalla 2 495 000 € se sijoittuu vertailukelpoisten tarjousten, kuten Alcantara del Mar Villas (alkaen 2 167 250 €) ja Elegance-huvilat (alkaen 2 850 000 €), välille. Nämä naapuriprojektit Nueva Andalucíassa edustavat samankaltaista kategoriaa korkean arvon erillisiä tai paritaloja, ja ne kohdistuvat usein ostajiin, jotka etsivät vakiintuneita asuinalueita premium-palveluineen. Vastaavasti projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 524 600 €, edustavat selvästi erilaista markkinasegmenttiä, tyypillisesti asuntoja tai pienempiä rivitaloja, ja ne sijaitsevat idempänä rannikolla. Kohteen tuore remontti vastaa "kunto"-tekijään, joka on usein keskeinen erottava tekijä vakiintuneilla alueilla kuten Nueva Andalucíassa, jossa vanhempia kohteita päivitetään usein nykyaikaisten ostajaodotusten täyttämiseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaiten Nueva Andalucíassa tämä huvila on arvostetulla asuinalueella. Sijainti tarjoaa läheisyyden Puerto Banúsin sosiaaliseen keskukseen, noin 1 km lintuvietä linnuntietä, ja Marbellan palveluihin 7 km:n päässä. Ympäristö tasapainottaa rauhallisen asumisen ja kätevän pääsyn alueen vapaa-ajan ja ruokailumahdollisuuksiin.
Tämä kohde sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät valmista asuntoa hienostuneen elämäntavan tarjoamiseksi. Remontoidut sisätilat palvelevat niitä, jotka arvostavat modernia designia boheemin tyylinsävyn kera. Läheisyys golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsiin vastaa asukkaiden tarpeita, jotka arvostavat helppoa pääsyä vapaa-ajan aktiviteetteihin ja vilkkaan sosiaaliseen elämään.
Tämä on muuttovalmis, olemassa oleva kohde, alun perin rakennettu vuonna 1985 ja remontoitu vuonna 2023. Se ei ole perinteisessä mielessä uudiskohde. Valmistumisajankohta osoittaa, että rakennus on ollut olemassa jonkin aikaa, ja äskettäiset päivitykset varmistavat nykyaikaiset asumisstandardit.
Vakiintuneena huvilana tämä kohde on osa yhteisön asuinaluetta, mikä tarkoittaa jaettua pääsyä puutarhoihin ja uima-altaisiin. Siinä mielessä se ei ole itsenäinen yksityinen kohde. Remontoituna se on kuitenkin vuoden 1985 rakennus, ja ostajien tulee ottaa tämä huomioon pitkän aikavälin rakenteellisten elementtien osalta verrattuna aivan uusiin rakennuksiin.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka asettavat etusijalle muuttovalmiin asunnon vakiintuneella alueella hienostuneella estetiikalla. Se vastaa henkilöiden tai perheiden tarpeita, jotka etsivät pysyvää kotia tai merkittävää loma-asuntoa, joka tarjoaa sekä mukavuuden että kätevyyden. Costa del Solin elämäntyylistä kiinnostuneet, mukaan lukien golf, ruokailu ja venesatamien läheisyys, pitävät sijainnista. Tuore remontti palvelee ostajia, jotka suosivat päivitettyjä sisätiloja ilman uudisrakennushankkeen monimutkaisuutta. Se on vaihtoehto niille, jotka arvostavat rauhallisen asumisen ja kaupunkimaisen ympäristön yhdistelmää lähellä sosiaalisia keskuksia kuten Puerto Banús sekä välimerellistä designia modernein päivityksin.
Huvila läpikävi merkittävän remontin vuonna 2023, jolloin sen pinnat päivitettiin korkealle tasolle. Sisustus yhdistää modernin välimerellisen tyylin "Boho Chic Ibiza" -vaikutteineen, mikä näkyy lämpimien puhevusteen ja tyylikkään keraamisten pintojen käytössä. Keskeisiä ominaisuuksia ovat ilmastointijärjestelmä lämmityksellä ja jäähdytyksellä, kaksiulotteiset eristävät ikkunat ja hyttysverkot kaikissa ikkunoissa, mikä parantaa mukavuutta. Keittiö on osittain kalustettu, mikä viittaa räätälöintimahdollisuuteen tai olennaisten kodinkoneiden integrointiin. Kylpyhuoneet ovat hyvin varustellut, mukaan lukien makuuhuoneen oma kylpyhuone ja erillinen vieraskylpyhuone. Rakennetut kaapit makuuhuoneissa ja varasto tuovat käytännöllisyyttä. Kokonaiskunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä heijastaa tuoretta peruskorjausta.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 2 495 000 €. Aiemmin asuttuna kotina tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä, remontoitua kuntoa. Toisin kuin uudiskohteet, jotka saattavat tarjota hintahaarukkaa yksikön koon tai vaiheen mukaan, tämä edustaa tälle tietylle huvilalle määritettyä arvoa. Nueva Andalucían markkinoilla on kohteita laajalla hintahaarukalla, vertailukelpoisia huviloita kuten Alcantara del Mar Villas alkaen 2 167 250 € ja Elegance-huvilat aina 2 850 000 € asti, mikä osoittaa kohteen sijaitsevan keski- ja yläpäässä remontoitujen huviloiden sarjassa täällä ensiluokkaisella sijainnilla.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein "Golf Valleyksi", tarjoaa hienostuneen asuinympäristön sisämaassa rannikosta, mutta lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin nähtävyyksiä. Tämä huvila sijaitsee Atalaya de Río Verde -asuinalueella, joka tunnetaan vakiintuneesta tunnelmastaan. Alue tarjoaa suuren tiheyden palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita (69 within 2 km kertoimella 2 km:n säteellä), pankkeja ja olennaisia palveluita kuten apteekkeja. Se on myös golfaajien keskus useiden kenttien läheisyyden ansiosta. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan, vain 1 km linnuntietä, tarkoittaa pääsyä laaturuokailuun, shoppailuun ja vilkkaaseen yöelämään. Huolimatta läheisyydestä näihin vilkkaisiin keskuksiin asuinalue pyrkii tarjoamaan rauhallisemman ympäristön yhteisine puutarhoineen ja allaineen asukkaille. Ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja aurinko paistaa pitkän uimakauden ajan, tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa suurimman osan vuodesta.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa elämistä dynaamisella alueella, joka tunnetaan asuinympäristön rauhallisuuden ja vilkkaan vapaa-ajan yhdistelmästä. Atalaya de Río Verde -asuinalue tarjoaa jäsennellyn ympäristön, jota täydentävät yhteiset puutarhat ja kaksi uima-allasta. Sijainti varmistaa, että asukkaat ovat lähellä arjen tarpeita, ja lukuisia ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja on 2 km:n säteellä. Lähiympäristö houkuttelee golfaajia useiden kenttien ollessa saavutettavissa muutaman kilometrin päässä. Vapaa-ajan lisäksi alueen joukkoliikenne palvelee hyvin 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mikä helpottaa liikkumista alueella. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan (1 km) sijoittaa asukkaat suositun sosiaalisen ja kaupallisen alueen sydämeen.
Tämä kartta korostaa Nueva Andalucíaa, merkittävää Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan ylellisistä asuntotarjonnastaan ja läheisyydestä suuriin vapaa-ajanlaitteisiin. Huvilan sijainti Atalaya de Río Verde -asuinalueella on esitetty, ja keskeiset etäisyydet Puerto Banúsin venesatamaan, golfkenttiin ja rantoihin on merkitty selkeästi. Tämä visuaalinen konteksti auttaa ymmärtämään välitöntä ympäristöä ja sen saavutettavuutta ranta- ja virkistyspalveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti laajemmalla Costa del Solin alueella, jota kutsutaan usein "Golf Valleyksi". Se on sisämaassa rannikosta, suositun lomakaupungin Marbellan (7 km suora etäisyys) ja kuuluisan Puerto Banúsin venesataman (1 km suora etäisyys) vieressä. Tämä sijoittelu tarjoaa tasapainon Nueva Andalucían vakiintuneen asuinkarakterin ja välittömän pääsyn vilkkaalle rannikkokaistaleelle välillä. Alue on osa laajempa Málagan maakuntaa, merkittävää talous- ja matkailukeskusta Andalusiassa. Tämän huvilan sijainti asettaa sen Andalusian suurten kaupunkien kuten Málagan (54 km) ulottuville ja tarjoaa tukikohdan Etelä-Espanjan monipuolisten maisemien ja nähtävyyksien tutkimiseen.
Tämä huvila tarjoaa kätevän pääsyn useisiin keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km linnuntietä ja käytännössä tasamaata, mikä viittaa helppoon pääsyyn. Puerto Deportivo José Banus -venesatama on vain 1 km:n päässä. Kansainväliseen matkustamiseen Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km suorana etäisyytenä. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 52 km:n päässä. Sijainti sopii myös golfareille, Real Club de Golf Las Brisas on 2,3 km:n päässä ja muita kenttiä lähistöllä. Pääsy olennaisiin palveluihin on vahva, ja useita terveyskeskuksia, kouluja ja liikepalveluita on lähellä, mukaan lukien sähköautojen Supercharger 2,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy Costa del Solin tunnetusta ilmastosta. 10 metrin korkeudella merenpinnasta alue kokee leudot talvet ja lämpimät kesät. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Tämä tarkoittaa pitkää uimakautta, tyypillisesti kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueella on paljon aurinkotunteja läpi vuoden, mikä tukee ulkoiluelämäntapaa. Vaikka tarkkoja tietoja paikallisesta kasvillisuudesta ei anneta, maininta korkeista palmuista ja vihreästä maisemoinnista yhteisön puutarhassa viittaa hyvin hoidettuun, vehreään välimerelliseen ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 2,6 km linnuntietä. Myös muut rannat kuten Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca ovat lyhyen matkan päässä. Alue on merkittävä vetonaula golfareille, ja siellä on maailmankuuluja kenttiä kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Vapaa-ajan palveluita on runsaasti, ja urheilukeskuksia kuten Polideportivo San Pedro on 2,9 km:n päässä. Läheisyys Puerto Deportivo José Banusiin (1,0 km) avaa myös mahdollisuuksia vesilajeihin ja venesataman tarjontaan tutustumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL218563
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID