Denne frittliggende villaen, beliggende i den etablerte urbanisasjonen Atalaya de Río Verde i Nueva Andalucía, byr på en nylig renovert mulighet i etterspurt område i Marbella. Bygget i 1985 og grundig oppgradert i 2023, tilbyr boligen en blanding av moderne middelhavsæstetikk med bohemiske innslag. Den ligger en kort avstand fra fasilitetene i Puerto Banús og kystattraksjonene på Costa del Sol. Villaen har fire soverom og tre bad, plassert i en felleshage med to svømmebassenger.
Denne renoverte villaen i Nueva Andalucía er plassert i et konkurransepreget marked for boliger som tilbyr en blanding av livsstil og beliggenhet. Med en pris på €2 495 000 ligger den mellom sammenlignbare tilbud som Alcantara del Mar Villas, som starter fra €2 167 250, og Elegance-villaer, listet fra €2 850 000. Disse naboprosjektene i Nueva Andalucía er i en lignende kategori av frittliggende eller delte høyverdiboliger, ofte rettet mot kjøpere som søker etablerte urbanisasjoner med premiumfasiliteter. Som kontrast representerer prosjekter som Acqua Gardens i Estepona, fra €524 600, et betydelig annerledes markedssegment, typisk med leiligheter eller mindre rekkehus, og ligger lenger vest langs kysten. Den aktuelle boligens nylige renovering adresserer «tilstand»-faktoren, ofte en nøkkelforskjell i etablerte områder som Nueva Andalucía, der eldre boliger ofte oppgraderes for å møte moderne kjøperes forventninger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, er denne villaen plassert i et vel ansett boligområde. Beliggenheten gir nærhet til det sosiale knutepunktet Puerto Banús, omtrent 1 km i luftlinje, og fasilitetene i Marbella, 7 km unna. Omgivelsene gir en balanse mellom et rolig bomiljø og praktisk tilgang til regionens fritids- og spisesteder.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en fullført bolig med et raffinert livsstilstilbud. De renoverte interiørene henvender seg til deg som setter pris på moderne design med et streif av bohemsk stil. Nærheten til golfbaner, strender og Puerto Banús dekker behovene til beboere som verdsetter tilgjengelighet til fritidsaktiviteter og et levende sosialt miljø.
Dette er en innflyttingsklar, eksisterende bolig, opprinnelig bygget i 1985 og renovert i 2023. Den representerer ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand. Fullførelsesdatoen indikerer at bygningen har vært etablert en stund, og nylige oppgraderinger sikrer moderne bostandard.
Som en etablert villa er denne boligen en del av en felles urbanisasjon, noe som betyr delt tilgang til hager og svømmebassenger. Den er ikke en frittstående privat eiendom i så måte. Selv om den er renovert, er den bygget i 1985, og potensielle kjøpere bør ta dette i betraktning når det gjelder langsigktige strukturelle elementer sammenlignet med helt nye bygg.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer en innflyttingsklar bolig i et vel etablert område med raffinert æstetikk. Den dekker behovene til enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig eller en betydelig feriebolig som tilbyr både komfort og bekvemmelighet. De som trekkes mot livsstilen på Costa del Sol, inkludert golf, mat og nærhet til marinaer, vil finne beliggenheten attraktiv. Den nylige renoveringen henvender seg til kjøpere som foretrekker oppgraderte interiører uten kompleksiteten ved et nybyggprosjekt. Det er et alternativ for deg som verdsetter en blanding av rolig bosetting i et urbanisert miljø, nær sosiale knutepunkter som Puerto Banús, og som setter pris på middelhavsdesign med moderne oppgraderinger.
Villaen gjennomgikk en omfattende renovering i 2023, med oppgradering av finish til et høyt nivå. Interiøret inkorporerer en moderne middelhavstil med «Boho Chic Ibiza»-innslag, tydelig i bruken av varme treddybder og sleipe keramiske flater. Nøkkelfunksjoner inkluderer et klimaanlegg (varme/kjøling), dobbeltglass for isolasjon og myggnett på alle vinduer, noe som øker komforten. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som antyder potensial for personlig tilpasning eller at essensielle hvitevarer er integrert. Badene er velutstyrt, inkludert eget bad til hovedsoverommet og et ekstra gjestebad. Innebygde garderober i soverommene og en bod gir praktisk nytte. Den overordnede tilstanden beskrives som utmerket, noe som gjenspeiler den nylige oppussingen.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €2 495 000. Som en eksisterende bolig gjenspeiler prisen boligen i sin nåværende, renoverte tilstand. I motsetning til nybygg som kan tilby et spekter av priser basert på enhetsstørrelse eller fase, representerer dette den spesifikke verdien som er tildelt nettopp denne villaen. Markedet i Nueva Andalucía omfatter boliger over et bredt prissspenn, med sammenlignbare villaer som Alcantara del Mar Villas fra €2 167 250 og Elegance-villaer opp til €2 850 000, noe som indikerer at denne boligen ligger i mellom- til øvre sjikt for renoverte villaer på denne attraktive lokasjonen.
Nueva Andalucía, ofte kalt «Golf Valley», tilbyr et sofistikert boligmiljø som ligger innlands fra kysten, men nær attraksjonene i Marbella og Puerto Banús. Denne villaen ligger i urbanisasjonen Atalaya de Río Verde, kjent for sitt etablerte preg. Området har en høy konsentrasjon av fasiliteter, inkludert tallrike restauranter (69 innen 2 km), banker og viktige tjenester som apotek. Det er også et knutepunkt for golfentusiaster, med flere baner i nærheten. Nærheten til marinaen i Puerto Banús, bare 1 km unna i luftlinje, gir tilgang til førsteklasses spisesteder, shopping og et livlig natteliv. Til tross for nærheten til disse pulserende sentrene, har urbanisasjonen som mål å tilby et roligere miljø, med felleshager og bassenger som fasiliteter for beboerne. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12–26 °C og solskinn i en lang badesesong, støtter et utendørsorientert livsstil store deler av året.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et dynamisk område kjent for sin blanding av boligro og tilgang til levende fritidsaktiviteter. Urbanisasjonen Atalaya de Río Verde tilbyr et strukturert miljø, supplert av felleshager og to svømmebassenger. Beliggenheten sikrer at beboerne er nær dagligdagse nødvendigheter, med tallrike restauranter, apotek og banker tilgjengelig innen en radius på 2 km. Nærområdet er en magnet for golfentusiaster, med flere baner tilgjengelig innen få kilometer. Utover rekreasjon er området godt betjent av offentlig transport, med 50 holdeplasser og 10 linjer tilgjengelig, noe som letter ferdsel i regionen. Nærheten til marinaen i Puerto Banús (1 km) plasserer beboerne i hjertet av et populært sosialt og kommersielt distrikt.
Dette kartet fremhever Nueva Andalucía, et fremtredende område på Costa del Sol kjent for sine eksklusive boligtilbud og nærhet til store fritidsfasiliteter. Plasseringen av denne villaen i urbanisasjonen Atalaya de Río Verde vises, med viktige avstander til marinaen Puerto Banús, golfbaner og strender tydelig angitt. Denne visuelle konteksten hjelper med å forstå det umiddelbare miljøet og tilgjengeligheten til kyst- og fritidsfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert i den bredere Costa del Sol-regionen, ofte kalt «Golf Valley». Det ligger innlands fra kysten, inntil den populære feriebyen Marbella (7 km i luftlinje) og den kjente marinaen Puerto Banús (1 km i luftlinje). Denne plasseringen gir en balanse mellom Nueva Andalucías etablerte boligpreg og umiddelbar tilgang til den pulserende kyststripen. Regionen er en del av den større Málaga-provinsen, et betydelig økonomisk og turistmessig knutepunkt i Andalusia. Denne villaens beliggenhet gir den rekkevidde til store andalusiske byer som Málaga (54 km) og gir en base for å utforske Sør-Spaniens varierte landskap og attraksjoner.
Denne villaen gir praktisk tilgang til flere viktige destinasjoner. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna i luftlinje, med ubetydelig stigning, noe som antyder enkel tilgang. Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger bare 1 km unna. For internasjonal reise ligger Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 45 km unna i direkte avstand. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger rundt 52 km unna. Beliggenheten er også godt plassert for golfere, med Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km unna og andre baner i nærheten. Tilgangen til viktige tjenester er solid, med flere helsesentre, skoler og kommersielle fasiliteter innen rekkevidde, inkludert en Supercharger for elbiler 2,3 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía nyter godt av Costa del Sols kjente klima. Beliggende 10 meter over havet, opplever området milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 12 °C til 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Dette gir en lang badesesong, som regel seks måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Regionen kan skilte med et høyt antall soltimer gjennom året, noe som støtter et utendørs liv. Selv om spesifikke detaljer om lokal flora ikke er oppgitt, indikerer omtalen av høye palmetrær og frodig beplantning i felleshagen et godt vedlikeholdt, grønt miljø som er typisk for Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km unna i luftlinje. Andre strender som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca ligger også på kort avstand. Området er en stor attraksjon for golfentusiaster, med verdenskjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Fritidsfasiliteter er rikelige, med idrettssentre som Polideportivo San Pedro tilgjengelig innen 2,9 km. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) åpner også for muligheter for vannaktiviteter og utforskning av marinaens tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL218563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID