Šī brīvstāvošā villa, kas atrodas Nueva Andalucía labi izveidotajā Atalaya de Río Verde ciematā, piedāvā nesen renovētu iespēju pieprasītajā Marbella rajonā. Uzbūvēta 1985. gadā un pilnībā atjaunināta 2023. gadā, īpašums apvieno modernu Vidusjūras estētiku ar bohēmas ietekmi. Tā atrodas nelielā attālumā no Puerto Banús infrastruktūras un Costa del Sol piekrastes apskates objektiem. Villa piedāvā četras guļamistabas un trīs vannas istabas, atrodoties koplietošanas dārzā ar diviem baseiniem.
Šī renovētā villa Nueva Andalucía ir izvietota konkurences spējīgā tirgū īpašumiem, kas piedāvā dzīvesveida un atrašanās vietas apvienojumu. Ar cenu 2 495 000 € tā atrodas starp salīdzināmiem piedāvājumiem, piemēram, Alcantara del Mar Villas, kas sākas no 2 167 250 €, un Elegance villas, kas uzskaitītas no 2 850 000 €. Šie kaimiņu projekti Nueva Andalucía ir līdzīgā brīvstāvošo vai dvīņu villu augstas vērtības mājokļu kategorijā, bieži mērķējot uz pircējiem, kas meklē izveidotas piepilsētasvides ar premium ērtībām. Turpretī projekti, piemēram, Acqua Gardens Esteponā, kas sākas no 524 600 €, pārstāv būtiski atšķirīgu tirgus segmentu, parasti ietverot dzīvokļus vai mazākas rindu mājas, un atrodas tālāk uz rietumiem gar krastu. Apspriežamā īpašuma nesenā renovācija risina 'stāvokļa' faktoru, kas bieži ir izšķirošais atšķirības elements izveidotās vietās kā Nueva Andalucía, kur vecāki īpašumi bieži tiek atjaunināti, lai atbilstu modernu pircēju prasībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucía, šī villa atrodas labi vērtētā dzīvojamā rajonā. Tās atrašanās vieta nodrošina tuvumu Puerto Banús sociālajam centram, aptuveni 1 km gaisa līnijā, un Marbella infrastruktūrai 7 km attālumā. Vide piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un ērtu piekļuvi reģiona atpūtas un ēdināšanas iespējām.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē pabeigtu mājokli ar izsmalcinātu dzīvesveidu. Renovētie interjeri atbilst tiem, kas novērtē moderno dizainu ar bohēmas stila piegādienu. Tās tuvums golfa laukumiem, pludmalēm un Puerto Banús atbilst iedzīvotāju vajadzībām, kuri novērtē piekļuvi atpūtas aktivitātēm un dzīvīgai sabiedriskajai dzīvei.
Šis ir gatavs apdzīvošanai esošs īpašums, sākotnēji uzbūvēts 1985. gadā un renovēts 2023. gadā. Tas nav jaunbūves projekts tradicionālajā nozīmē. Pabeigšanas datums norāda, ka ēka pastāv jau kādu laiku, un nesenie atjauninājumi nodrošina modernus dzīves standartus.
Kā izveidota villa šis īpašums ir daļa no koplietošanas ciemata, kas nozīmē kopīgu piekļuvi dārziem un baseiniem. Šajā ziņā tas nav atsevišķs privāts īpašums. Lai gan renovēts, tas ir 1985. gada būve, un potenciālajiem pircējiem būtu jāņem vērā tas attiecībā uz ilgtermiņa strukturālajiem elementiem, salīdzinot ar pilnīgi jaunām būvēm.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri prioritāti piešķir uzreiz ievākšanai gatavam mājoklim labi izveidotā rajonā ar izsmalcinātu estētiku. Tas atbilst personu vai ģimeņu vajadzībām, kas meklē pastāvīgu mājokli vai ievērojamu vasaras rezidenci, kas piedāvā gan komfortu, gan ērtības. Tie, kurus piesaista Costa del Sol dzīvesveids, tostarp golfs, ēdināšana un tuvums jahtu ostām, novērtēs atrašanās vietu. Nesenā renovācija atbilst pircējiem, kas dod priekšroku atjauninātiem interjeriem bez jaunas būvniecības projekta sarežģījumiem. Tas ir variants tiem, kas novērtē mierīgas dzīves un pilsētvides apvienojumu, tuvu sociālajiem centriem, piemēram, Puerto Banús, un novērtē Vidusjūras dizainu ar moderniem atjauninājumiem.
Villa 2023. gadā ir piedzīvojusi ievērojamu renovāciju, atjauninot tās apdares līdz augstam standartam. Interjera dizains iekļauj moderno Vidusjūras stilu ar 'Boho Chic Ibiza' ietekmi, kas redzama siltu koka akcentu un gludu keramikas virsmu izmantošanā. Galvenās iezīmes ietver klimata kontroles sistēmu ar apsildi un gaisa kondicionēšanu, dubulto stiklojumu siltumizolācijai un moskītu tīklus visos logos, uzlabojot komfortu. Virtuve ir daļēji iekārtota, kas norāda uz personalizācijas potenciālu vai uz to, ka būtiskās ierīces ir integrētas. Vannas istabas ir labi iekārtotas, tostarp vannas istaba pie galvenās guļamistabas un papildu viesu vannas istaba. Iebūvētie skapji guļamistabās un pieliekamais pievieno praktisku lietderību. Vispārējais stāvoklis tiek raksturots kā izcils, atspoguļojot neseno atjaunošanu.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 2 495 000 €. Kā esošs mājoklis šī cena atspoguļo īpašumu tā pašreizējā, renovētajā stāvoklī. Atšķirībā no jaunajiem projektiem, kas var piedāvāt cenu diapazonu atkarībā no vienības izmēra vai posma, šī cena pārstāv konkrētu vērtību, kas piešķirta šai villa. Nueva Andalucía tirgū ir īpašumi plašā cenu diapazonā; salīdzināmas villas, piemēram, Alcantara del Mar Villas, sākas no 2 167 250 €, bet Elegance villas sasniedz 2 850 000 €, kas norāda, ka šis īpašums atrodas vidēji augstākajā diapazonā renovētajām villām šādā izcilā vietā.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par 'Golfa ieleju', piedāvā izsmalcinātu dzīvojamo vidi, kas atrodas iekšzemē no krasta, bet tuvu Marbella un Puerto Banús objektiem. Šī konkrētā villa atrodas Atalaya de Río Verde ciematā, kas pazīstams ar savu izveidoto atmosfēru. Rajons piedāvā augstu infrastruktūras koncentrāciju, tostarp daudzus restorānus (69 within 2 km attālumā), bankas un būtiskus pakalpojumus, piemēram, aptiekas. Tas ir arī golfa entuziastu centrs ar vairākiem tuviem laukumiem. Tuvums Puerto Banús jahtu ostai, tikai 1 km gaisa līnijā, nozīmē piekļuvi augsta līmeņa ēdināšanai, iepirkšanās un dzīvīgai naktsdzīvei. Neskatoties uz tuvumu šiem rosīgajiem centriem, pats ciemats cenšas piedāvāt mierīgāku vidi, ar koplietošanas dārziem un baseiniem kā iedzīvotāju ērtībām. Klimats ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26°C un sauli ilgā peldēšanas sezonā atbalsta āra dzīvesveidu lielāko gada daļu.
Dzīvošana Nueva Andalucía nozīmē uzturēšanos dinamiskā rajonā, kas pazīstams ar dzīvojamo mieru un piekļuvi dzīvīgai atpūtas aktivitātēm. Atalaya de Río Verde ciemats piedāvā strukturētu vidi, ko papildina koplietošanas dārzi un divi baseini. Tā atrašanās vieta nodrošina, ka iedzīvotāji ir tuvu ikdienas vajadzībām, ar daudziem restorāniem, aptiekām un bankām 2 km rādiusā. Tuvākā apkārtne piesaista golfa entuziastus, ar vairākiem laukumiem pieejamiem dažu kilometru attālumā. Papildus atpūtai rajonu labi apkalpo sabiedriskais transports, pieejami 50 pieturas un 10 līnijas, atvieglojot pārvietošanos reģionā. Tuvums Puerto Banús jahtu ostai (1 km) novieto iedzīvotājus populāra sociālā un komerciālā rajona sirdī.
Šī karte izceļ Nueva Andalucía, izcilu rajonu Costa del Sol, kas pazīstams ar augsta līmeņa dzīvojamo piedāvājumu un tuvumu lielām atpūtas iestādēm. Parādīts šīs villas izvietojums Atalaya de Río Verde ciematā, ar galvenajiem attālumiem līdz Puerto Banús jahtu ostai, golfa laukumiem un pludmalēm skaidri norādītiem. Šis vizuālais konteksts palīdz saprast tuvāko vidi un tās pieejamību piekrastes un atpūtas ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía stratēģiski izvietota plašākajā Costa del Sol reģionā, ko bieži dēvē par 'Golfa ieleju'. Tā atrodas iekšzemē no krasta, blakus populārajai kūrortpilsētai Marbella (7 km taisnā līnijā) un slavenajai Puerto Banús jahtu ostai (1 km taisnā līnijā). Šis izvietojums piedāvā līdzsvaru starp Nueva Andalucía izveidoto dzīvojamo raksturu un tūlītēju piekļuvi dzīvīgajai piekrastes joslai. Reģions ir daļa no plašākās Malagas provinces, nozīmīga ekonomiskā un tūrisma centra Andalūzijā. Šīs villas atrašanās vieta nodrošina sasniedzamību lielām Andalūzijas pilsētām, piemēram, Malaga (54 km), un piedāvā bāzi Spānijas dienvidu daudzveidīgo ainavu un objektu izpētei.
Šī villa piedāvā ērtu piekļuvi vairākiem galvenajiem galamērķiem. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,6 km gaisa līnijā ar nenozīmīgu slīpumu, kas norāda uz vieglu piekļuvi. Puerto Deportivo José Banus jahtu osta ir tikai 1 km attālumā. Starptautiskiem ceļojumiem Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km tiešā attālumā. Gibraltāra lidosta (GIB) ir aptuveni 52 km attālumā. Vieta ir labi piemērota golfistiem, ar Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km attālumā un citiem laukumiem tuvumā. Piekļuve būtiskajiem pakalpojumiem ir spēcīga, ar vairākiem veselības centriem, skolām un komercobjektiem viegli sasniedzamā attālumā, tostarp Supercharger elektromobiļiem 2,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrašanās vieta gūst labumu no Costa del Sol slavenā klimata. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, rajonā ir maigas ziemas un siltas vasaras. Vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Tas nozīmē garu peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Reģionā visa gada garumā ir daudz saules stundu, atbalstot dzīvesveidu brīvā dabā. Lai gan specifiskas ziņas par vietējo floru nav sniegtas, augsto palmu koku un sulīgā apzaļumošana koplietošanas dārzā norāda uz labi koptu, zaļu vidi, kas raksturīga Vidusjūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve krasta joslai, Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,6 km gaisa līnijā. Citas pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles un Playa de Casablanca, ir arī nelielā attālumā. Rajons ir nozīmīgs golfa entuziastu piesaistes punkts ar pasaules slaveniem laukumiem, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) un Magna Marbella Golf (3,1 km). Atpūtas iespējas ir bagātīgas, ar sporta centriem, piemēram, Polideportivo San Pedro, pieejamiem 2,9 km attālumā. Tuvums Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) arī atver iespējas kuģošanas aktivitātēm un jahtu ostas piedāvājumu izpētei.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL218563
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID