Ova iznimna samostojeća vila predstavlja prvorazrednu priliku u traženoj četvrti Nueva Andalucía u Málagi. Sa 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, nekretnina obuhvaća 342 m² pažljivo dovršenog životnog prostora na prostranoj parceli od 1090 m². Izgrađena od visokokvalitetnih materijala i oblikovana u suvremenom dizajnu, ova rezidencija je spremna za odmah useljenje. Smještena u dobro ustrojenoj stambenoj četvrti, nudi luksuzan način života uz jednostavan pristup lokalnim sadržajima i živahnom ritmu Coste del Sol. Nekretnina spaja sofisticiran dizajn s funkcionalnim životnim prostorima, što je čini zanimljivom opcijom za zahtjevne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Novej Andalucíji, ova vila uživa povlašten položaj, izravno uz poznato golf igralište. Njezina lokacija pruža miran stambeni ambijent, a istovremeno je iznimno blizu živahnih obalnih središta. Neposredna okolina nudi spoj prirodne ljepote i lako dostupnih gradskih sadržaja, što definira poželjno okruženje za život.
Ova rezidencija dizajnirana je za one koji traže proživotni prostor i vrhunske sadržaje. S pet dobro opremljenih spavaćih soba, udobno prima veće obitelji ili goste. Prostrani dnevni prostori bešavno se nastavljaju na vanjske terase i privatni bazen, što odgovara i opuštenom svakodnevnom životu i sofisticiranom zabavljanju gostiju. Namjenska igraonica, kino i teretana dodatno obogaćuju životni stil koji dom nudi.
Ova nekretnina je useljiv postojeći dom, dovršen po visokim standardima. Iako nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu trenutne izgradnje, izvrsno stanje i nedavno dovršenje odražavaju moderne građevinske prakse i završnu obradu. Indikativni rok isporuke 'Dovršeno 2026' sugerira nedavno završetak ili trajna poboljšanja, čime se osigurava da nekretnina ispunjava suvremena očekivanja kvalitete i dizajna.
Ova nekretnina, iako nudi brojne sadržaje, ne raspolaže zajedničkim objektima. Smještena je u dobro ustrojenoj četvrti i ne uključuje infrastrukturu novogradnje poput zajedničkih vrtova ili zajedničkih sportskih objekata. Naglasak je na privatnom životu i sadržajima unutar parcele vile.
Ref: VL843363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet prostor, luksuz i aktivan životni stil. Odličan je izbor za ljubitelje golfa koji žele biti izravno uz igralište, uz neusporedivu pogodnost za svakodnevnu igru. Velik broj spavaćih soba i više prostora za zabavu, uključujući kino i igraonicu, čine je solidnim izborom za one koji često primaju obitelj ili goste. Za kupce koji traže stalno prebivalište s udobnošću i vrhunskim sadržajima, ova vila nudi sofisticirano okruženje. Također privlači one koji traže prostranu kuću za odmor koja nudi i opuštanje i zabavu, uz lagan pristup širim atrakcijama Coste del Sol. Status useljivosti osigurava glatku tranziciju za kupce spremne na preseljenje ili stjecanje nekretnine bez dugotrajnog razdoblja gradnje.
Vila odražava posvećenost kvaliteti kroz svoj suvremeni dizajn i pažljivo odabrane materijale. Interijer krasi podnu staklena klizna vrata koja pojačavaju prirodno svjetlo i nude neprekinut pogled na golf igralište. Otvoreni dnevni i blagovaonski prostori nadopunjuju dizajnerska kuhinja opremljena premium aparatima i namještajem po mjeri, naglašavajući i stil i funkcionalnost. Spavaće sobe opremljene su po visokim standardima, osiguravajući udobnost i privatnost. Arhitektonske linije čiste su i moderne, a završne obrade odabrane su kako bi se postigao dosljedan estetski dojam u cijelom prostoru. Vanjski dio obilježavaju prostrane terase, beskonačni bazen i krovna terasa s Jacuzzijem, što ističe luksuzni karakter nekretnine. Značajke poput podnog grijanja (uključujući kupaonice) i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 4.500.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja punu kupovnu cijenu, a ne početnu točku za izgradnju po mjeri. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica na 342 m² stambene površine, na parceli od 1090 m². Status useljivosti znači trenutnu dostupnost za nove vlasnike. Cijena odražava vrhunsku lokaciju, brojne značajke uključujući privatni bazen, igraonicu, kino i teretanu te položaj u prvom redu uz golf igralište u vrlo poželjnom dijelu Nove Andalucíje.
Nueva Andalucía prepoznata je kao vrhunska stambena četvrt, često nazvana 'Dolina golfa' zbog koncentracije kvalitetnih golf igrališta. Ova se vila nalazi izravno uz jedno od tih igrališta, nudeći zelen poglede i mirnu atmosferu. Četvrt spaja ekskluzivnost s dostupnošću, pružajući tiho utočište koje je ipak samo nekoliko trenutaka od dinamične obalne scene. Svakodnevni život ovdje odlikuje opušten ritam, uz lagan pristup širokom rasponu sadržaja. Stanovnici mogu uživati u miru svog privatnog okruženja, uz pogodnost brojnih restorana, trgovina i sadržaja za razonodu na kratkoj udaljenosti. Područje je poznato po dobro održavanoj infrastrukturi i privlačnosti za međunarodnu zajednicu, stvarajući kozmopolitsko, ali mirno iskustvo življenja.
Nueva Andalucía nudi način života duboko povezan s mediteranskom obalom i njezinim poznatim aktivnostima za razonodu. Smještena u 'Dolini golfa', stanovnici imaju neposredan pristup svjetski poznatim golf igralištima poput Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Blizina Puerto Banúsa (1,0 km) smješta stanovnike u srce živahne društvene scene, s luksuznom marinom, dizajnerskim buticima i raznovrsnom gastronomskom ponudom. Za ljubitelje plaža, Playa Canina Ventura del Mar udaljena je svega 2,6 km i nudi opušteno iskustvo uz more. Područje je dobro opskrbljeno i osnovnim sadržajima, uključujući brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke u radijusu od 2 km, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Ova kombinacija vrhunske razonode, praktičnih sadržaja i profinjene stambene atmosfere definira iskustvo življenja u Novej Andalucíji.
Karta prikazuje vrhunsku lokaciju vile u Novej Andalucíji, izravno uz golf igralište i u neposrednoj blizini Puerto Banúsa. Ističe koncentraciju sadržaja, plaža i objekata za razonodu koji definiraju ovo traženo područje Coste del Sol, naglašavajući pogodnosti i prednosti životnog stila ove adrese.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila strateški je smještena u Novej Andalucíji, četvrti u općini Marbella na Costa del Solu. Dio je vrlo poželjnog stambenog područja poznatog po luksuznim nekretninama i blizini ključnih atrakcija. Marbella, značajan regionalni grad s 147.958 stanovnika, udaljena je oko 7 km i nudi opsežne usluge i kulturne atrakcije. Lokacija vile smještena je između živahnog obalnog pojasa i pitoresknog andaluzijskog zaleđa. Ovaj položaj stanovnicima pruža prednosti života uz more, uključujući pristup plažama i marinama, uz razumnu dostupnost većih gradova poput Málage (54 km) za šire sadržaje i prometne veze.
Vila ima izvrsnu povezanost. Nalazi se oko 1,0 km od marine Puerto Banús i otprilike 7 km od većeg grada Marbelle. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je na oko 45 km zračne linije (otprilike 45 minuta vožnje, ovisno o prometu), što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se unutar nekoliko kilometara, uključujući The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km, uz zanemarljiv nagib. Javni prijevoz dostupan je s brojnim obližnjim stajalištima, iako se za optimalno istraživanje regije i njezine raznolike ponude općenito preporučuje vlastito vozilo.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi koju odlikuju blage zime i topla ljeta. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje obiluje suncem, a sezona kupanja obično traje oko 6 mjeseci, kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, lokacija je blizu obale i nudi ugodne morske povjetarce. Klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, idealno za uživanje u brojnim golf igralištima, plažama i prirodnom andaluzijskom krajoliku. Relativno ravan nagib prema obali dodatno pojačava dostupnost za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale nudi izvrsne mogućnosti za razonodu. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 2,6 km, s vrlo blagim nagibom. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Za ljubitelje golfa, područje je poznato središte, s golf lekcijama u The Range na samo 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas na 2,3 km i Magna Marbella Golf na 3,1 km. Osim golfa i plaža, sportski objekti poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) zadovoljavaju aktivne životne stilove. Blizina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) također otvara mogućnosti za razonodu na moru.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Tržište nekretnina Coste del Sol nudi raznolik raspon opcija, pri čemu se Nueva Andalucía dosljedno ističe kao vrhunska lokacija. U usporedbi s drugim područjima, nekretnine u Novej Andalucíji, posebno one u prvom redu uz golf igralište s opsežnim privatnim sadržajima poput ove vile, postižu više cijene. Na primjer, usporedivi projekt Cerquilla 57A u istom području nudi se od 4.750.000 €, što odražava sličan segment tržišta. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, iako nude blizinu obale, značajno su niže cijene, od 524.600 € odnosno 320.000 €. Te potonje nekretnine obično su stanovi ili kuće u nizu u većim kompleksima, namijenjeni drugačijem profilu kupaca koji traže pristupačnije cijene i eventualno zajedničke objekte. Ova samostojeća vila u Novej Andalucíji ističe se prostranim privatnim zemljištem, sveobuhvatnim sadržajima za razonodu i izravnim pristupom golf igralištu, što je smješta u viši segment ekskluzivne ponude nekretnina Coste del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID