이 탁월한 단독 빌라는 Málaga의 인기 지역인 Nueva Andalucía 내 최고의 기회를 제공합니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖춘 이 부동산 매물은 1,090 m²의 넓은 대지 위에 정성껏 마감된 342 m²의 연면적을 자랑합니다. 고품질 자재로 건축되고 현대적인 디자인을 특징으로 하는 이 주택은 즉시 입주 가능한 상태입니다. 잘 조성된 주거 지역에 자리하여 지역 편의시설과 활기찬 Costa del Sol 라이프스타일에 편리하게 접근할 수 있는 호화로운 삶을 제공합니다. 세련된 디자인과 실용적인 생활 공간을 결합한 이 부동산 매물은 까다로운 구매자에게 주목할 만한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía에 자리한 이 빌라는 유명 골프장과 바로 접해 있는 특혜적 위치를 누립니다. 이곳의 위치는 번화한 해안 중심지와 매우 가까우면서도 평온한 주거 환경을 제공합니다. 주변 환경은 자연의 아름다움과 접근 가능한 도심 편의시설이 어우러져 매력적인 생활 환경을 만들어냅니다.
이 주택은 넓은 생활 공간과 최고급 편의시설을 원하는 분들을 위해 설계되었습니다. 잘 꾸며진 침실 5개를 갖추어 대가족이나 손님도 편안하게 수용할 수 있습니다. 넓은 거실 공간은 야외 테라스 및 전용 수영장과 자연스럽게 이어지며, 일상적인 휴식과 세련된 환대 모두를 충족시킵니다. 전용 게임룸, 시네마, 피트니스 센터가 주택의 라이프스타일 가치를 한층 높입니다.
이 부동산 매물은 높은 기준으로 완공된 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 현재 건축 중인 전통적인 의미의 신축 분양은 아니지만, 우수한 상태와 최근 완공으로 현대적인 건축 방식과 마감을 반영하고 있습니다. '2026년 완공'이라는 예상 인도 시기는 최근 준공 또는 진행 중인 개선 작업을 시사하며, 이 부동산 매물이 품질과 디자인에 대한 현대적 기대치를 충족함을 보장합니다.
이 부동산 매물은 다양한 편의시설을 제공하지만 공용 시설은 갖추고 있지 않습니다. 잘 조성된 지역에 위치하며 공용 정원이나 공용 스포츠 시설과 같은 신축 분양 인프라는 포함되지 않습니다. 빌라 대지 내에서의 프라이빗한 생활과 편의시설에 중점을 두고 있습니다.
Ref: VL843363
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 공간, 럭셔리, 활동적인 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 코스에 바로 위치하여 일일 라운딩에 비할 데 없는 편의성을 제공하므로 골프 애호가에게 적합한 선택입니다. 충분한 침실 수와 시네마, 게임룸을 포함한 여러 엔터테인먼트 공간은 가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 확실한 매력입니다. 편안함과 최고급 편의시설을 갖춘 거주용 주택을 찾는 구매자에게 이 빌라는 세련된 환경을 제공합니다. 또한 휴식과 엔터테인먼트 옵션을 모두 갖추고 Costa del Sol의 광범위한 명소에 쉽게 접근할 수 있는 본격적인 휴양 주택을 찾는 분들에게도 어필합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 장기적인 건축 기간 없이 이사나 부동산 매물 취득을 준비하는 구매자에게 원활한 전환을 보장합니다.
이 빌라는 현대적인 디자인과 신중하게 선별된 자재를 통해 품질에 대한 헌신을 보여줍니다. 실내에는 바닥에서 천장까지 이어지는 유리문이 자연광을 극대화하고 골프장의 끊김 없는 전망을 제공합니다. 개방형 거실 및 식당 공간은 프리미엄 가전제품과 맞춤 제작 캐비닛을 갖춘 디자이너 주방과 어우러져 스타일과 기능성을 모두 강조합니다. 침실은 높은 기준으로 꾸며져 편안함과 프라이버시를 보장합니다. 건축 라인은 깔끔하고 현대적이며, 전체적으로 조화로운 미학을 만들어내는 마감재가 선택되었습니다. 외부로는 넓은 테라스, 인피니티 풀, Jacuzzi가 있는 옥상 테라스가 이 부동산 매물의 럭셔리한 매력을 드러냅니다. 바닥 난방(욕실 포함)과 냉난방 에어컨과 같은 시설은 연중 쾌적한 생활을 보장합니다.
이 단독 빌라는 €4,500,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이는 맞춤 건축의 시작가가 아닌 전체 구매 가격입니다. 이 부동산 매물은 1,090 m²의 대지 위에 342 m²의 생활 공간에 걸쳐 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로 새 소유주가 바로 사용할 수 있습니다. 이 가격은 최고의 위치, 전용 수영장, 게임룸, 시네마, 피트니스 센터를 포함한 풍부한 시설, 그리고 Nueva Andalucía의 가장 인기 있는 지역 내 골프장 정면 위치를 반영합니다.
Nueva Andalucía는 고품질 골프장이 집중되어 있어 '골프 밸리(Golf Valley)'로 불리는 최고급 주거 지역으로 인정받고 있습니다. 이 특별한 빌라는 이러한 골프장 중 한 곳에 바로 위치하여 푸른 전망과 평온한 분위기를 제공합니다. 이 동네는 배타성과 접근성의 균형을 이루며, 역동적인 해안 풍경에서 단 몇 분 거리에 있는 조용한 휴식처를 제공합니다. 이곳의 일상은 여유로운 속도가 특징이며, 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주민들은 프라이빗한 주변 환경의 평온함을 누리는 동시에 짧은 거리 내에 수많은 레스토랑, 상점, 레저 시설이 있어 편리함을 함께 누릴 수 있습니다. 이 지역은 잘 관리된 인프라와 국제 커뮤니티에게 어필하는 매력으로 잘 알려져 있으며, 세련되면서도 평화로운 생활 경험을 만들어냅니다.
Nueva Andalucía는 지중해 연안과 유명 레저 활동과 깊이 연결된 라이프스타일을 제공합니다. '골프 밸리' 내에 위치한 주민들은 Real Club de Golf Las Brisas(2.3 km) 및 Magna Marbella Golf(3.1 km)와 같은 세계적 수준의 골프장에 즉시 접근할 수 있습니다. Puerto Banús(1.0 km)와의 근접성은 주민들을 럭셔리 마리나, 디자이너 부티크, 다양한 다이닝 옵션이 있는 활기찬 사교 문화의 중심에 위치시킵니다. 해변 애호가에게는 Playa Canina Ventura del Mar이 단 2.6 km 거리에 있어 편안한 바닷가 경험을 제공합니다. 이 지역은 2 km 반경 내에 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 필수 편의시설도 잘 갖추고 있어 일상적 필요가 쉽게 충족됩니다. 최고급 레저, 편리한 편의시설, 세련된 주거 분위기의 이러한 조합이 Nueva Andalucía의 생활 경험을 정의합니다.
지도는 Nueva Andalucía 내 골프장과 바로 인접하고 Puerto Banús와 가까운 이 빌라의 최고 입지를 보여줍니다. 이 지도는 Costa del Sol의 이 인기 지역을 정의하는 편의시설, 해변, 레저 시설의 집중을 강조하며 이 주소의 편의성과 라이프스타일 상의 장점을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 Costa del Sol의 Marbella 자치구 내 지역인 Nueva Andalucía에 전략적으로 위치해 있습니다. 이곳은 럭셔리 부동산 매물과 주요 명소와의 근접성으로 유명한 매우 인기 있는 주거 지역의 일부를 이룹니다. 인구 147,958명의 중요한 지역 도시인 Marbella는 약 7 km 거리에 있으며 광범위한 서비스와 문화 명소를 제공합니다. 이 빌라의 위치는 활기찬 해안 지대와 그림 같은 Andalusia 내륙 사이에 자리합니다. 이러한 입지는 해변과 마리나에 대한 접근을 포함한 해안 생활의 혜택을 제공하는 동시에, 더 폭넓은 편의시설과 교통망을 위해 Málaga(54 km)와 같은 대도시에도 합리적인 거리 내에 있음을 의미합니다.
이 빌라는 훌륭한 접근성의 혜택을 누립니다. Puerto Banús 마리나에서 약 1.0 km, 더 큰 도시인 Marbella에서 약 7 km 거리에 위치합니다. Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45 km(교통 상황에 따라 차량 이동 시간 약 45분) 이내에 접근 가능하여 국내외 여행이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 The Range(1.9 km)와 Real Club de Golf Las Brisas(2.3 km)를 포함한 여러 골프장이 수 킬로미터 이내에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa Canina Ventura del Mar은 2.6 km 거리에 있으며 경사가 거의 없습니다. 주변에 수많은 정류장이 있는 대중교통을 이용할 수 있지만, 이 지역과 다양한 볼거리를 최적으로 둘러보려면 개인 차량이 일반적으로 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕의 혜택을 받으며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 보통 약 6개월 지속됩니다. 해수면 위 10미터의 고도에 위치하여 해안과 가까워 상쾌한 바닷바람을 즐길 수 있습니다. 이 기후는 연중 야외 활동이 가능한 라이프스타일을 지원하며, 수많은 골프장, 해변, 아름다운 Andalusia 자연 경관을 즐기기에 이상적입니다. 해안으로 이어지는 비교적 평평한 지형은 야외 활동의 접근성을 한층 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 근접성은 훌륭한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 2.6 km 거리에 있는 Playa Canina Ventura del Mar으로 매우 완만한 경사를 가지고 있습니다. 기타 인근 해변으로는 Playa de Nagüeles(2.7 km)와 Playa de Casablanca(3.5 km)가 있습니다. 골프 애호가에게 이 지역은 유명한 허브로, 1.9 km 거리에 The Range 골프 레슨장, 2.3 km에 Real Club de Golf Las Brisas, 3.1 km에 Magna Marbella Golf가 있습니다. 골프와 해변 외에도 Polideportivo San Pedro(2.9 km) 및 CrossFit Marbella(3.8 km)와 같은 스포츠 시설이 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. Puerto Deportivo José Banús(1.0 km)와의 근접성은 해양 기반 레저 활동의 가능성도 열어줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Costa del Sol의 부동산 시장은 다양한 선택지를 제공하며, Nueva Andalucía는 지속적으로 프리미엄 위치로 평가받고 있습니다. 다른 지역과 비교할 때, Nueva Andalucía의 부동산 매물, 특히 이 빌라와 같이 골프장 정면 위치와 광범위한 전용 편의시설을 갖춘 매물은 더 높은 가격대를 형성합니다. 예를 들어 같은 지역의 비교 프로젝트 Cerquilla 57A는 €4,750,000부터 시작가로 제시되어 유사한 시장 부문을 반영합니다. 반면 Estepona의 Acqua Gardens 및 Aby Upper와 같은 개발 프로젝트는 해안 근접성을 제공하지만 각각 €524,600 및 €320,000부터 시작하는 상당히 낮은 가격대입니다. 후자의 부동산 매물은 일반적으로 대단지 내 아파트 또는 타운하우스로, 보다 접근하기 쉬운 가격대와 공용 시설을 찾는 다른 구매자층을 겨냥합니다. Nueva Andalucía의 이 단독 빌라는 광범위한 전용 부지, 포괄적인 레저 시설, 골프장 직접 접근성으로 두드러지며, Costa del Sol의 고급 부동산 제공 물량 중 상위권에 위치합니다.
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