Villa Oria on luksuslik eram Nagüelési piirkonnas Marbellas, Costa del Solil. Kinnisvara asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast ja linnakeskusest, pakkudes privaatust ja ligipääsu kõigile mugavustele. Hoone on ehitusjärgus, pakkudes viie magamistoa, viie vannitoa ja 675 m² elupinda 1915 m² suurusel krundil. Villa disainis välja kaasaegsed põhimõtted, loomuses suured aknad, privaatne bassein ja mitmed terrassid, mis ühendavad sise- ja väliruumi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbella Nagüelési linnaosas, mis paikneb Sierra Blanca mäestiku jalamil. Asukoht on strateegiliselt valitud: rannajooned on kergesti jalgsi ligipääsetavad (1,3-1,5 km), samal ajal kui linnakeskus ja teenused on samuti lähedal. Piirkond on tuntud kui rahulik ja prestiižikne eluald, kus ühenduvad looduslik ilu ja linnaelamud.
Villa sobib peredele, kes vajavad rohkelt elupinda ja privaatset elukeskkonda. Viis magamistuba ja viis vannituba võimaldavad mugavalt majutada suuremat pereliikmete või külaliste ringi. Looduslik valgus, avatud eluruumid ja otseühendus väliterrassidega toetavad avatud elustiili, mis iseloomustab Vahemere piirkonna elamist.
Villa on hetkel ehitamisel, mis võimaldab tulevastel omanikel osaleda mõningates lõplikes valikutes. Projekteeritud kaasaegsete ehitusstandardite järgi, sh energiaefektiivsus ja tänapäevased mugavused. Oodatav valmimisaeg on lähiaastatel, kuigi täpset kuupäeva pole veel määratud. Ehitusjärgus olek annab ostjatele võimaluse investeerida kasvavasse piirkonda.
Villa ei sobi ostjatele, kes otsivad väiksemat hoonet või madalama hinnaga varianti. 1915 m² krunt nõuab regulaarset hooldust, mis võib olla mõnedele omanikele koormus. Kuigi asukoht on rannale lähedane, ei ole otsene merevaade kõigist tubadest tagatud. Nagüelési piirkond on kõrgema hinnavähemikuga, mis piirab ostjate ringi.
Ref: VL615675
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Oria sobib eriti hästi peredele või professionaalidele, kes otsivad püsivat eluasemeid Costa del Solil. Piisavalt suur elupind (675 m²) ja viis magamistuba võimaldavad mugavalt elada ja töötada samas majas. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad ühendust nii linnaeluga kui ka rannapuhkusega - kõik vajalik on kättesaadav lühikese vahemaaga. Sama hästi sobib villa ka teiseks koduks või puhkuseks, eriti arvestades Marbella aastaringselt meeldivat kliimat. Kuigi hind on kõrge, võib olla otstarbekas investeering neile, kes soovivad kasutada maja nii endale kui ka rendiks, kuna piirkond on populaarne nii lühiajaliste kui pikaajaliste rentijate seas.
Villa Oria on projekteeritud tänapäevastele standarditele, pakkudes kõrgekvaliteedilist viimistlust ja materjale. Eluruumides on kasutatud suuri aknaid ja liuguksi, mis loova hea valgustuse ja ühenduse välisruumidega. Põrandaküte, kliimaseadmed (nii soojendus kui jahutus) ja topeltklaasid tagavad mugavust aastaringselt. Köök on täielikult varustatud kvaliteetsete seadmetega, mis sobivad nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka suurematele sündmustele. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja igal magamistoal on oma vannituba, mis suurendab privaatsust ja mugavust. Vannitubades on kasutatud moodsaid ja esteetiliselt meeldivaid lahendusi.
Villa Oria hind algusega 5 760 000 euro paigutab selle Marbella kinnisvaraturu kõrgemasse segmendi. Hinnanguliselt vastab see krundi suurusele (1915 m²), elamispinnale (675 m²) ning asukohale ühes Marbella nõudlikumates piirkondades. Nagüelési on tuntud kui kõrgema hinnavääringuga ala, kus hinnad on stabiilsed ja aastate jooksul kasvavad. Võrreldes teiste sarnaste omadustega piirkonnas on villa hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades ehitusjärgus olekut, mis võimaldab potentsiaalsest tõusust tulenevat väärtuskasvu.
Villa Oria asub piirkonnas, kus elurütm on aeglasem ja rahulikum kui Marbella kesklinnas, kuid siiski piisavalt lähedal kõigile vajalikele teenustele. Hommikuti võib üks pereliikmetest minna lähedalasuvasse kohvikusse, teine aga võib minna ujumisele mere äärde või kasutada villa oma privaatset basseini. Peamised ostukeskused, restoranid ja meditsiiniasutused on kõik kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Pärast lõunat võivad pereliikmed valdavalt veeta aega villa õues, kus on mitmed terrassid erinevatele päikeseaegadele - mõned varjatud, teised avatud. Laste jaoks on läheduses mitmeid mänguväljakuid ja koolisid, samas kui täiskasvanud võivad kasutada lähedalasuvaid spordiklubisid või golfiväljakuid. Õhtuti on võimalik nautida kohalikke restorane või viia aega kodusel õuel, kus on piisavalt ruumi erinevatele tegevustele.
Villa Oria asub piirkonnas, kus igapäevane elu on ühendatud nii loodusliku ilu kui ka linna mugavustega. Läheduses on mitmed ostuvõimalused, kohvikud ja restoranid - kõik jalgsi või lühikese sõiduga kättesaadavad. Perekonnale sobivad lähedalasuvad koolid ja pargid, samas kui aktiivse puhkuse hindajatele on ligipääs nii rannale kui ka spordiobjektidele. Marbella pakub erinevaid vaba aja veetmise võimalusi - kultuuriüritused, poed, tervisekeskused ja meelelahutus. Samal ajal jääb Nagüelési piirkond rahulikumaks, võimaldades naasta kodu, kus on vaiksem ja privaatsem atmosfäär. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Marbellaga, kuid piisavalt eraldatud, et tunda end erilisena.
Kaart näitab Villa Oria asukohta Marbella Nagüelési piirkonnas, mis paikneb Sierra Blanca mäestiku ja Vahemere vahel. Piirkond on hästi infrastruktuuriga varustatud, with ligipääs nii rannale kui ka linnaosadele. Nagüelési asub Marbella "Kuldse Miili" läheduses, mis on tuntud luksuslikkudest kinnisvaraarendustest. Kaart illustreerib villa ligipääsu erinevatele olulistele punktidele: rannad, golfiväljakud, koolid ja ostukeskused.
Villa Oria asub Marbella Nagüelési linnaosas, mis on osa laiemast Costa del Solist piirkonnast. Marbella on üks rahvusvahelisemalt tuntumaid sihtkohti Lõuna-Hispaanias, kuuludes Málega provintsi Andaluusias. Nagüelési paikneb Sierra Blanca mäestiku jalamil, kombineerides mäekaitse ja ligipääsu rannale. Piirkond asub strateegiliselt Marbella "Kuldse Miili" läheduses, mis on tuntud oma luksuslikest kinnisvaratest ja elustiilist. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, pakub Marbella kõrgemat elamistaset, rohkemate teenustega ja rahvusvahelisemat atmosfääri.
Villa Oria asub stratgeegiliselt asukohas, kus enamik vajalikke teenuseid on kergesti ligipääsetavad. Lähimad rannad - Playa de Casablanca (1,3 km), Playa de la Fontanilla (1,4 km) ja Playa de Nagüeles (1,5 km) - on kõik jalgsi ligipääsetavad umbes 15-20 minutiga. Marbella kesklinn jääb samuti lähedale, pakkudes ligipääsu laiaulatuslikele teenustele. Málaga lennujaam asub 41 km kaugusel, mis võtab autoga umbes 30-40 minutit. Golfientusiastidele on lähedal mitmed kuulsad golfiväljakud: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) ja Aloha Golf Club (3,9 km).
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villa asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõõduka kliima ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikesepaistet, mis teeb sest üheks päikeserikkamaks piirkonnaks Euroopas. Aastane keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C, pakkudes meeldivat kliimat aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Pikk ujumisperiood võimaldab pikka ja meeldivat rannaelu. Talvised temperatuurid jäävad pehmeteks, harva langedes alla 10°C, mis tegeb talveperioodist samuti meeldiva.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa Oria läheduses on mitmed Blue Flag märgistusega rannad, mis tähendavad kõrget kvaliteeti ja puhtust. Lähimad rannad - Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles - kõik pakuvad valgeid liivarandu ja kristallselge vett. Blue Flag märgis tagab täiendavaid mugavusi nagu päästeteenused, puhtuse ja puhtuse jälgimine. Golfientusiastidele on piirkond paradiis - läheduses asuvad Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) ja Aloha Golf Club (3,9 km). Need on kuulsad golfiklubid, mis pakuvad väljakuid erinevatele oskustasemetele.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Oria asub Marbella Nagüelési linnaosas, mis on osa laiemast Costa del Solist piirkonnast. Marbella on üks rahvusvahelisemalt tuntumaid sihtkohti Lõuna-Hispaanias, kuuludes Málega provintsi Andaluusias. Nagüelési paikneb Sierra Blanca mäestiku jalamil, kombineerides mäekaitse ja ligipääsu rannale. Piirkond asub strateegiliselt Marbella "Kuldse Miili" läheduses, mis on tuntud oma luksuslikest kinnisvaratest ja elustiilist. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, pakub Marbella kõrgemat elamistaset, rohkemate teenustega ja rahvusvahelisemat atmosfääri.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Villa Oria paigutub Marbella kinnisvaraturu kõrgemasse sektsiooni, erinedes teistest piirkonna projektidest nii hinna kui ka asukoha poolest. Võrreldes BeSeven projektiga Marbellas (alates €4,139,500) ja Aura Cabopinoga (alates €4,150,000), on Villa Oria märksa kallim, kuid pakub ka suuremat krunti ja elupinda. Dunique Marbella projekt (alates €5,060,000) on hinnalt lähedasem, kuid asub teises piirkonnas, mis võib olla vähem prestiižik kui Nagüelési. Nagüelési piirkond erineb teistest Marbella osade oma geograafilise asukoha poolest - see asub Sierra Blanca jalamil, mis pakub kaitset ja atraktiivset maastikku. Võrreldes rannapiirkondadega nagu Cabopino, on Nagüeléis rohkem mõõdukas kliima ja vähem turistide mõju.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügavade teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitab ta ostjaid leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elukvaliteedi alusel, andes ausat, andmepõhist nõu kogu otsuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
