Villa Oia yra modernus atskiras namas, esantis Marbelloje, Malagos provincijoje. Šis projektas yra statybų stadijoje ir siūlo 675 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Namas yra įrengtas 1915 kvadratinių metrų sklype, prieina prie paplūdimio ir yra miesto aplinkoje su visais reikalingais patogumais. Projektas yra vienas iš prestižinių Nagüeles rajono namų, esančių netoli Marbelllos centro ir Auksinės mylios.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Nagüeles rajone, Marbelloje, tik 700 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Vietovė yra 29 metrų virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu (1,7%) link jūros. Ši lokacija užtikrina paprastą pasiekiamumą prie miesto centro ir kitų reikalingų paslaugų, išlaikant užmiestiniu požiūriu. Nagüeles yra vienas iš Marbelllos prestižinių rajonų.
Projektas atitinka reikalavimus didelėms šeimoms ar žmonėms, pageidaujantiems didelės gyvenamosios erdvės. Penkūs miegamieji ir penkūs vonios kambariai suteikia pakankamai vietos daugeliui gyventojų ar svečių. Privatus baseinas ir terasos leidžia naudotis atviromis erdvėmis beveik ištisus metus. Arti esantys prekybos centrai, mokyklos ir medicinos įstaigos užtikrina pagrindinių poreikių tenkinimą.
Villa Oia yra šiuo metu statybų stadijoje, o tai leidžia būsimiems savininkams dalyvauti tam tikrose pabaigos darbų stadijose. Projektas yra kuriamas pagal šiuolaikinius standartus, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Numatoma, kad statybos bus baigtos artimiausiu metu, nors tiksli data dar nėra paskelbta. Naujos statybos statusas leidžia įsigyti nešėjį, dar nebuvusius gyventojus.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško mažesnio biudžeto būsto arba pagesidauja bendrabučio tipo apgyvendinimo. Namo dydis ir kaina rodo, kad jis skirtas tam tikrai finansinės galimybės turinčiai grupei. Be to, nors ir arti miesto centro, projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo center. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kad didelis sklypas reikalauja priežiūros.
Ref: VL615675
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Oia labiausiai tinka tiems, kurie ieško didelio, privačiaus namo karštoje klimato vietovėje. Tai gali būti šeimos, kurios nori turti pagrindinį gyvenamąjį namą Ispanijos pietuose, arba investuotojai, siekiantys įsigyti prabangų nuomojamą turtą. Taip pat projektas tinka tiems, kurie nori atskirti nuo miesto šurmulio, bet kartu norėtų būti arti visų patogumų. Galima įsivaizduoti, kad šio namo savininkai turėtų pakankamai lėšų ne tik pirkimui, bet ir išlaikymui, įskaitant sodų priežiūrą ir baseino priežiūrą. Jei jaučiate, kad šis projektas atitiktų jūsų gyvenimo būdo norus ir finansines galimybes, Villa Oia galėtų būti tinkamas pasirinkimas.
Villa Oia projektuojama naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Projektas bus aprūpintas grindų šildymu, karštu ir šaltu oro kondicionavimu, dvigubais stiklo langais, kurie užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė bus įrengta su aukštos kokybės buitiniais technika, o vonios kambariuose bus montuojami šiuolaikiški sanitariniai įrenginiai. Sienos bus dekoruojamos aukštos kokybės dažais arba tinku, o grindys bus padengtos aukštos kokybės medžiagomis, tokiais kaip medis arba akmens masė. Projektas taip pat numato automatinę apšvietimo valdymo sistemą ir kt. modernias technologijas, kurios pagerins gyvenimo kokybę ir sumažins išlaikymo išlaidas.
Villa Oia yra prieinama nuo €5,760,000, tai yra prabangios rinkos segmentas. Ši kaina atitinka projektą, įskaitant 675 m² gyvenamosios erdvės, 1915 m² sklypo, penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius. Palyginti su kitais panašiais projektais Marbelloje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į lokaciją ir artumą prie paplūdimio. Projekte taip pat yra privatus baseinas, kelios terasos ir automobilių stovėjimo aikštelė, kurios prideda vertės. Atminkite, kad galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo pasirinktų apdailos medžiagų ir galimybės individualizuoti kai kurius elementus prieš darbų pabaigą.
Villa Oia yra projektas, sukurtas tiems, kurie vertina ramų, bet tuo pačiu metu prieinamą gyvenimą su visais patogumais. Rytais galite pradėti dieną maišant kavę terasoje, pasižiūrėti į sodą arba baseiną, o vėliau nuspręsti nueiti į netoliese esantį paplūdimį per 10-15 minučių. Po pietų galite pasirinkti tarp kelionės į Marbelllos centrą parduotuvėms arba pasilieti namuose ir mėgautis saule privačiame kieme. Vakarais galite pasirinkti tarp lokalių restoranų, kurių yra daugiau nei 138 per 2 km spinduliu, arba nakvynės namuose su šeima ar draugais. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori derinti paplūdimio poilsį su miesto patogumais, nesvarbu, ar tai būtų pagrindinis gyvenamasis namas, ar atostogų būstas.
Gyvenimas prie Villa Oia leidžia mėgautis patogumu, kai viskas yra po ranka. Artimiausias prekybos centras yra tik 958 metrų atstumu, o vaistinė - 887 metrų atstumu, todėl dienos prekės galima įsigyti per kelias minutes. Marbelllos miesto centras su daugybe parduotuvių, restoranų ir kavinėų yra lengvai pasiekiamas. Gyventojai taip pat gali naudotis artimiausiais sporto centrais, kurie yra tik 400-700 metrų atstumu, o ligoninės paslaugos yra 1,9 km atstumu. Ši vieta yra ypatingai patogi tiems, kurie nori gyventi arti visų miesto patogumų, bet tuo pačiu metu jausti privatų ramybę. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, todėl automobilis nebūtinas kiekvienai kelionei.
Žemėlapis rodo Villa Oia padėtį Marbelloje, Nagüeles rajone, tik 700 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir maždaug 1,3 km nuo miesto centro. Projektas yra įsikūręs rytinėje Marbelllos dalyje, netoli Siera Blancos kalnų papėdės. Artimiausiai esančios gatvės yra well-išvystytos infrastruktūra, su lengvu susisiekimu tiek pėsčiomis, tiek automobiliu.
Villa Oia yra strategiškai įsikūrusi Marbelloje, kuri yra vienas iš žinomiausių Costa del Sol miestų. Marbella yra apie 114,3 km² ploto ir turi apie 159,786 gyventojų (2025 m.). Miestas yra įsikūręs maždaug 54 km į vakarus nuo Malagos ir apie 58 km į rytus nuo Gibraltaro. Ši lokacija užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, įskaitant Fuengirolą, Esteponą ir Benalmádeną. Marbella yra laikoma regiono administraciniu ir teisminiu centru, o tai rodo jos svarbą visame regione. Dėl savo padėties, Villa Oia siūlo puikų derinį tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsiui, paliekant kitus regiono lankytinus objektus lengvai pasiekiamus.
Villa Oia išsiskiria puikiu susisiekimu su pagrindinėmis regiono paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 700 metrų atstumu, o kiti Blue Flag paplūdimiai, tokių kaip Casablanca ir La Fontanilla, yra maždaug 1,3-1,5 km atstumu. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 41 km atstumu, o kelione automobiliu trunka apie 40 minučių. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) ir Aloha Golf Club (3,9 km). Visa tai padaro Villa Oia patogią tiek poilsiui, tiek kasdieniniam gyvenimui.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelllos klimatas yra vienas patraukliausių regiono privalumų, su vidutine metų temperatūra 19,2°C ir daugiau kaip 3,856 saulėtingų valandų per metus. Šiltasis sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, todėl plaukimas jūroje yra malonus nuo gegužės iki spalio. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 26°C. Projektas yra įsikūręs 29 metrų virš jūros lygio, su labai lengvu nuolydžiu (1,7%) link jūros, kas užtikrina natūralų vandens nutekėjimą ir puikius regis. Toks klimatas leidžia mėgautis atviromis erdvėmis, tokiais kaip baseinas ir terasos, beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Villa Oia yra idealiai sutalpinta šalia kai kurių geriausių Costa del Sol paplūdimių ir rekreacinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 700 metrų atstomu, o kiti Blue Flag paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca (1,3 km), Playa de la Fontanilla (1,4 km) ir Playa de Nagüeles (1,5 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Golfo entuziastams yra pasiekiamos keletas prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) ir Aloha Golf Club (3,9 km). Regionas taip pat pasižymi 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius sporto centrus, kuriuos galima pasiekti per 4-7 minutes. Ypatingai patogu yra artimiausias EV įkrovimo punktas, esantis tik 1,1 km atstumu, kas yra svarbu elektromobilių savininkams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Oia yra strategiškai įsikūrusi Marbelloje, kuri yra vienas iš žinomiausių Costa del Sol miestų. Marbella yra apie 114,3 km² ploto ir turi apie 159,786 gyventojų (2025 m.). Miestas yra įsikūręs maždaug 54 km į vakarus nuo Malagos ir apie 58 km į rytus nuo Gibraltaro. Ši lokacija užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, įskaitant Fuengirolą, Esteponą ir Benalmádeną. Marbella yra laikoma regiono administraciniu ir teisminiu centru, o tai rodo jos svarbą visame regione. Dėl savo padėties, Villa Oia siūlo puikų derinį tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsiui, paliekant kitus regiono lankytinus objektus lengvai pasiekiamus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Villa Oia sulyginta su kitais panašiais projektais Marbelloje rodo konkurencingą poziciją rinkoje. Pavyzdžiui, BeSeven projektas Marbelloje prasideda nuo €4,139,500, Aura Cabopino - nuo €4,150,000, o Dunique Marbella - nuo €5,060,000. Villa Oia, prasidedanti nuo €5,760,000, yra šiek tiek brangesnė, tačiau siūlo didesnį plotą (675 m²) ir didesnį sklypą (1915 m²) palyginti su dauguma konkurentų. Be to, Villa Oia yra strategiškai įsikūrusi artimesnėje paplūdžio pozicijoje nei keli panašūs projektai, o tai reiškia geresnę prieigą prie jūros. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kad Nagüeles yra vienas iš prestižinių Marbelllos rajonų, o tai gali atspindėti didesnę ilgalaikę investicijų vertę. Šiuo atveju, kaina atitinka siūlomą kokybę ir lokaciją.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turintis gilias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis lokacija, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, ir duoda sąžiningą, duomenų paremtą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
