Villa Oria er en frittstående villa under oppføring i Marbella, med 5 soverom og 5 bad. Villaen har et boareal på 675 m² på en tomt på 1915 m². Prosjektet befinner seg i Nagüeles-området, nær stranden og sentrum av Marbella. Villaen er designet med moderne arkitektur, store glassflater som slipper inn mye naturlig lys, og et privat svømmebasseng. Med en pris fra €5,760,000 er dette et luksusprosjekt for de som søker en romslig bolig nær Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villa Oria ligger i Nagüeles, et eksklusivt boligområde ved foten av Sierra Blanca. Avstanden til kysten er kort, med stranden bare 0,7 km unna. Boligen er strategisk plassert med gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Området kombinerer nærhet til byens fasiliteter med en rolig og sikker boligatmosfære. Utbyggingen er i et urbant miljø med god infrastruktur.
Villaen er designet for å møte behovet til en familie eller personer som søker romslig boareal. Med 5 soverom, alle med eget bad, gir villaen privatliv for alle beboere. Den store stuen med åpen kjøkkenløsning er ideell for sosial samvær, mens de private terrassene tilbyr utendørs oppholdsrom. Villaen har praktiske elementer som vaskerom og oppbevaringsplass som tilfredsstiller daglige behov.
Villa Oria er under oppføring, noe som gir fremtidige eiere muligheten til å påvirke visse aspekter ved ferdigstillelsen. Prosjektet er planlagt med moderne byggemetoder og materialer av høy kvalitet. Under byggingen vil villaen bli utstyrt med systemer for gulvvarme, klimaanlegg og energieffektive løsninger. Ferdigstillelsesdato er angitt som indikativ, med forventet overlevering i nær fremtid.
Villa Oria tilbyr ikke fellesområder eller tjenester som er typisk for store boliganlegg, slik som felles svømmebassenger, sikkerhetsvakter eller vedlikeholdstjenester inkludert i felleskostnader. Prosjektet er designet som en frittstående villa uten tilgang til hotellfasiliteter eller helsesenter. Det finnes ingen kommersielle lokaler i selve bygningen, og eiendommen har ikke direkte sjøutsikt fra alle rom.
Ref: VL615675
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Oria passer godt for familier eller personer som søker en permanent bolig med høy standard og god plass. Med fem soverom og fem bad er boligen egnet for storfamilier eller for de som har gjester ofte. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (2,5 km) gjør den også egnet for familier med barn. For de som ønsker en sekundærbolig med høy standard, er villaen et godt valg på grunn av nærheten til stranden, restauranter og Marbellas fasiliteter. Investorer kan også finne Villa Oria interessant på grunn av beliggenheten i et etterspurt område.
Villa Oria blir bygget med materialer av høy kvalitet og moderne tekniske løsninger. Gulvvarme gjennom hele boligen sikrer komfort året rundt, mens klimaanlegg for varme og kulde gir optimal temperaturkontroll. Dobbelvinduer med høy isolasjonsevne reduserer energiforbruk og støy utenfra. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og moderne materialvalg som både er funksjonelle og estetisk tiltalende. Baderommene har moderne fliser, sanitærutstyr av god kvalitet og belysningssystemer som skaper en luksuriøs følelse.
Villa Oria er priset fra €5,760,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Marbella. Prisen reflekterer boligens størrelse på 675 m², den store tomten på 1915 m², og den sentrale beliggenheten i et etterspurt boligområde. Prisen inkluderer materialer av høy kvalitet, moderne installasjoner og et privat basseng. Prisen kan variere avhengig av valg av materialer og eventuelle tilpasninger som gjøres i oppføringen.
Villa Oria er en bolig for et liv med balanse mellom urbane fasiliteter og privatliv. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på en av terrassene, etterfulgt av en tur til nærmeste strand bare 700 meter unna. Dagligvarebutikker og andre nødvendigheter er i gangavstand, noe som gjør det praktisk å håndtere daglige gjøremål uten bil. Om ettermiddagen kan man benytte seg av det private svømmebassenget i hagen, før kvelden avsluttes med middag på en av de nærliggende restaurantene. På grunn av nærheten til Marbellas sentrum er kulturelle arrangementer, shopping og underholdning lett tilgjengelige, mens villaens plassering i et rolig boligområde sikrer muligheten for avslapning når man ønsker det.
Livet rundt Villa Oria er preget av nærhet til både dagligvarer, restauranter og kysten. Avstanden til Marbellas sentrum er kort, noe som gir enkel tilgang til shopping, kulturelle aktiviteter og et rikt uteliv. Med over 138 restauranter innen 2 km radius er det alltid et stort utvalg av spisesteder å velge mellom, fra tradisjonelle spanske tapasbarer til internasjonale gourmetrestauranter. For de som er interessert i sport og aktivitet, finnes det flere sportsfasiliteter i nærheten, inkludert Polideportivo Francisco Norte bare 0,4 km unna.
Kartet viser Villa Orias sentrale beliggenhet i Marbella, med nærhet til både stranden og sentrum. Nagüeles-området er markert som et eksklusivt boligområde ved foten av Sierra Blanca-fjellene. Kartet viser også de nærliggende golfbanene, internasjonale skoler og hovedinnfartsårer til Marbella. Fra villaen er det kort avstand til kysten og byens viktigste fasiliteter.
Villa Oria er lokalisert i Nagüeles, et ettertraktet boligområde i Marbella. Marbella er en del av Costa del Sol-kysten i provinsen Málaga i Andalucía-regionen. Byen er hovedkvarter for kommunenes forening i regionen og fungerer som et administrativt senter. Med en befolkning på 159.786 innbyggere (2025) er Marbella en av de største byene på Costa del Sol. Beliggenheten i Nagüelles plasserer villaen nær Golden Mile, Marbellas mest prestisjefylte område.
Villa Oria har en sentral beliggenhet med kort avstand til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bare 0,7 km unna og kan nås til fots på rundt 8-10 minutter. Marbellas sentrum med sitt rike tilbud av butikker og restauranter er innen gangavstand. Malaga internasjonale lufthavn ligger 41 km unna, som tilsvarer cirka 40 minutter med bil. For golfinteresserte finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons kun 3,2 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et gunstig klimat med i gjennomsnitt 19,2°C gjennom året, noe som gjør det mulig å nyte utendørsliv året rundt. Området har historisk sett 3.856 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn for de som liker en aktiv livsstil utendørs. Svømmesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen er 20°C eller høyere, vanligvis fra mai til oktober. Villa Oria ligger på en høyde av 29 meter over havet med en svak helling mot sjøen på kun 1,7%.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Villa Oria byr på flere rekreasjonsmuligheter, særlig med tilgang til 10 Blue Flag-strandene i nærheten, inkludert Casablanca, El Cable og La Fontanilla. Disse strendene er anerkjent for sine høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og tilgjengelige fasiliteter. Playa de la Bajadilla, bare 0,7 km unna, er den nærmeste stranden og tilbyr sandstrand og klart vann som er ideelt for bading og avslapning. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons på 3,2 km avstand.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Oria er lokalisert i Nagüeles, et ettertraktet boligområde i Marbella. Marbella er en del av Costa del Sol-kysten i provinsen Málaga i Andalucía-regionen. Byen er hovedkvarter for kommunenes forening i regionen og fungerer som et administrativt senter. Med en befolkning på 159.786 innbyggere (2025) er Marbella en av de største byene på Costa del Sol. Beliggenheten i Nagüelles plasserer villaen nær Golden Mile, Marbellas mest prestisjefylte område.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Villa Oria ligger i den øvre prisklassen av boligmarkedet i Marbella, med en pris fra €5,760,000. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som BeSeven i Marbella (fra €4,139,500) og Aura Cabopino (fra €4,150,000), er Villa Oria betydelig dyrere, noe som reflekterer dens størrelse og sentrale beliggenhet i et mer etterspurt område. Sammenlignet med Dunique Marbella (fra €5,060,000) er prislappen fortsatt høyere, men med en større tomt og flere soverom. Nagüeles-området der Villa Oria ligger, anses som mer eksklusivt og etterspurt enn mange andre områder i Marbella, med bedre tilgang til byens fasiliteter og golfbaner.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
