Proyek apartemen ini berlokasi strategis di jantung Puerto Banús, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan pelabuhan mewahnya dan gaya hidup pesisirnya. Properti ini menawarkan kesempatan untuk tinggal di tengah hiruk pikuk aktivitas, dengan kemudahan akses ke fasilitas, pantai, dan hiburan. Dibangun pada tahun 2001 dan telah direnovasi, apartemen ini memadukan lokasi utama dengan kenyamanan modern. Proyek ini dirancang untuk mereka yang mencari kehidupan pesisir yang dinamis di salah satu kawasan paling bergengsi di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dalam komunitas residensial yang aman di Puerto Banús, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari marina yang ramai, pantai, restoran, dan butik. Lokasinya yang sentral di area urban meminimalkan kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari. Jarak ke bandara Málaga adalah 45 km, menyediakan konektivitas internasional yang memadai.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk hunian yang nyaman dan praktis. Fasilitas seperti AC, teras pribadi, dan lemari pakaian terpasang mendukung gaya hidup sehari-hari. Akses langsung dari teras ke taman komunal dan kolam renang menambah kenyamanan. Ruang tamu dan kamar tidur dirancang untuk memaksimalkan penggunaan harian dan acara santai.
Proyek ini adalah pengembangan yang sudah selesai dibangun, dengan tahun pembangunan asli pada tahun 2001. Apartemen ini telah direnovasi, menandakan bahwa struktur dasar dan tata letak telah ditingkatkan. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa unit siap untuk dihuni segera, tanpa penundaan terkait konstruksi lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, melainkan pemandangan taman komunal. Selain itu, meskipun berlokasi di area pesisir, tidak disebutkan adanya akses pantai pribadi. Sebagai apartemen yang sudah ada, fitur-fitur seperti desain interior yang sepenuhnya dapat disesuaikan dari nol atau sistem energi terbarukan yang terintegrasi mungkin tidak tersedia kecuali disertakan dalam renovasi.
Unit ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup aktif di tepi laut dengan kemudahan akses ke fasilitas urban. Pasangan yang menginginkan akses mudah ke restoran, toko, dan kehidupan malam, serta para profesional yang menghargai kedekatan dengan pusat-pusat kegiatan, akan menemukan lokasinya menarik. Karena sudah siap huni dan berlokasi di area yang ramai, ini juga merupakan pilihan yang tepat bagi pembeli yang mencari properti liburan yang mudah diakses atau sebagai aset investasi yang menawarkan potensi penyewaan, mengingat popularitas Puerto Banús sebagai destinasi wisata internasional. Orang-orang yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk keperluan sehari-hari, dan lebih memilih berjalan kaki atau menggunakan transportasi umum, akan merasa nyaman di sini. Jarak 45 km ke bandara Málaga juga menjadikannya pilihan praktis untuk perjalanan reguler atau bagi mereka yang sering bepergian.
Apartemen ini telah mengalami renovasi, yang menyiratkan peningkatan pada material dan penyelesaian akhir dibandingkan kondisi aslinya. Dengan luas 124 m², properti ini menampilkan tata letak yang dirancang untuk efisiensi fungsional, termasuk area tamu yang luas dan akses langsung ke teras. Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi dalam. Kemudahan disediakan melalui lemari pakaian yang terpasang, yang menawarkan penyimpanan praktis. Sistem kontrol iklim, seperti AC, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Teras yang menghadap ke barat tidak hanya menawarkan ruang luar tetapi juga memungkinkan sinar matahari sore dan malam hari. Fasilitas komunal, seperti kolam renang dan taman yang terawat, juga berkontribusi pada kualitas residensial keseluruhan.
Harga mulai dari €800.000 untuk apartemen 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas bangunan 124 m². Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, ketersediaan bersifat langsung. Fluktuasi harga dapat terjadi tergantung pada kondisi spesifik unit, lantai, atau pandangan yang ditawarkan, meskipun informasi ini tidak terperinci dalam data yang tersedia. Luas unit yang bervariasi dan kondisi renovasi dapat memengaruhi penilaian akhir. Data pasar menunjukkan 4.743 transaksi properti di wilayah ini, menunjukkan adanya aktivitas pasar yang stabil.
Puerto Banús dikenal sebagai pusat aktivitas pesisir yang dinamis, yang memengaruhi ritme kehidupan sehari-hari. Sebagai apartemen di pusat area ini, penghuni dapat mengharapkan lingkungan yang hidup. Jarak berjalan kaki ke pantai, marina, berbagai restoran, dan toko-toko berarti banyak aktivitas dapat diakses tanpa memerlukan kendaraan. Keberadaan pusat perbelanjaan dan hiburan di dekatnya berkontribusi pada suasana yang ramai, terutama selama musim ramai. Komunitas aman dengan taman yang terawat baik dan kolam renang komunal menyediakan ruang rekreasi di dalam kompleks. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh kemudahan akses ke fasilitas, namun juga paparan terhadap kebisingan dan keramaian khas area pelabuhan yang populer, terutama pada siang dan malam hari.
Lingkungan Puerto Banús menawarkan ekosistem urban yang padat dan penuh aktivitas. Jarak ke berbagai fasilitas sangat minimal; misalnya, supermarket berjarak 451 meter dan apotek 274 meter. Terdapat 73 restoran dan 9 kafe dalam radius yang relevan, menunjukkan banyaknya pilihan kuliner. Keberadaan 4 pusat kesehatan dan 4 bank juga menyoroti kelengkapan infrastruktur pendukung kehidupan sehari-hari. Transportasi publik terwakili dengan baik melalui 9 jalur dan 50 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar area. Lokasi ini berjarak 1.3 km dari rumah sakit, memberikan akses cepat ke layanan medis darurat.
Lokasi ini menempatkan apartemen di pusat Puerto Banús, sebuah marina terkenal di sebelah barat Marbella. Kedekatan dengan pantai, pelabuhan, berbagai restoran, toko, dan pusat hiburan menjadi ciri khas area ini. Posisi ini ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang ramai dengan semua kenyamanan dalam jangkauan berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús berfungsi sebagai enklave mewah di selatan Costa del Sol, berdekatan dengan pusat perkotaan Marbella. Kota Marbella, dengan populasi 147.958 jiwa, berjarak 7 km, menawarkan pusat kota yang lebih luas dan layanan publik. Ke arah timur laut, Málaga, ibu kota provinsi dengan populasi 579.076 jiwa, terletak 54 km jauhnya, menyediakan pusat budaya dan ekonomi yang signifikan. Algeciras, yang berjarak 59 km di barat daya, adalah kota pelabuhan penting lainnya di wilayah tersebut. Posisi ini menempatkan properti di tengah jaringan kota-kota besar yang beragam.
Properti ini sangat mudah dijangkau dari pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter. Pantai lainnya, seperti Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1.6 km, dan Playa de San Pedro berjarak 2.8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 45 km. Fasilitas olahraga seperti lapangan golf, termasuk Real Club de Golf Las Brisas, berjarak sekitar 2.2 km, sementara pusat kebugaran dan lapangan olahraga lainnya juga tersedia dalam jarak 2-3 km. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dalam radius 325 meter menunjukkan infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.856 jam per tahun, yang mengindikasikan periode cerah yang panjang. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti adalah 11 meter di atas permukaan laut, yang berarti lokasinya datar dan dekat dengan garis pantai. Kemiringan menuju pantai sangat landai sebesar 0.3%, menunjukkan lingkungan yang mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai. Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, menjadikannya pilihan terdekat untuk aktivitas bahari. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga berada dalam jangkauan. Selain pantai, kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi olahraga. Terdapat beberapa lapangan golf terkemuka seperti Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan Rocodromo (2.8 km) untuk panjat tebing, serta pusat CrossFit (3.2 km). Fasilitas marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) semakin melengkapi pilihan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús berfungsi sebagai enklave mewah di selatan Costa del Sol, berdekatan dengan pusat perkotaan Marbella. Kota Marbella, dengan populasi 147.958 jiwa, berjarak 7 km, menawarkan pusat kota yang lebih luas dan layanan publik. Ke arah timur laut, Málaga, ibu kota provinsi dengan populasi 579.076 jiwa, terletak 54 km jauhnya, menyediakan pusat budaya dan ekonomi yang signifikan. Algeciras, yang berjarak 59 km di barat daya, adalah kota pelabuhan penting lainnya di wilayah tersebut. Posisi ini menempatkan properti di tengah jaringan kota-kota besar yang beragam.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL173790
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), apartemen di Puerto Banús ini menonjol karena lokasinya yang premium dan harganya yang lebih tinggi. Proyek-proyek lain seringkali menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah atau berlokasi di area yang berkembang namun kurang mapan dibandingkan dengan pusat kemewahan Puerto Banús. Sementaraproperti di Torre del Mar dan Mijas mungkin menarik bagi pembeli yang mencari nilai lebih terjangkau atau suasana yang lebih tenang, properti ini ditujukan untuk pasar yang menghargai eksklusivitas dan akses langsung ke fasilitas gaya hidup kelas atas. Kepadatan fasilitas di sekitar Puerto Banús, termasuk 73 restoran dan 9 kafe, jauh melampaui penawaran di area yang lebih berkembang seperti Estepona. Sementara properti lain mungkin berfokus pada konsep bangunan baru dengan fitur-fitur modern terkini, apartemen ini menawarkan keuntungan dari lokasinya yang sudah mapan dan direnovasi, cocok untuk gaya hidup yang menginginkan semua hiburan dan kenyamanan berada dalam jangkauan berjalan kaki.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID