Dit instapklare appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een directe toegang tot de Mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 124 m² en 2 slaapkamers, is het pand volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Gelegen in een beveiligde woonwijk, geniet u van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De westelijke oriëntatie van het terras zorgt voor zon in de namiddag en vroege avond. De locatie in een stedelijke omgeving garandeert dat veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Puerto Banús, Nueva Andalucía, is dit appartement op loopafstand van zowel de exclusieve jachthaven als het strand. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants, boetieks en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, waardoor een auto niet noodzakelijk is voor de dagelijkse verplaatsingen.
Het appartement is functioneel ontworpen met een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. De recent uitgevoerde renovatie zorgt voor een moderne afwerking en biedt comfort voor zowel vakantieverblijven als permanent wonen.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand gebouw, dat in 2001 werd voltooid. De woning zelf is recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een instapklare staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de modernisering van een bestaande structuur.
Het appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteit of de nieuwste bouwtechnieken. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen worden gedeeld met andere bewoners. De directe omgeving is stedelijk en druk, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een levendige, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot luxe faciliteiten. Het is geschikt voor personen die een tweede woning zoeken met de mogelijkheid om veel activiteiten te voet te ondernemen, zoals strandbezoek, dineren in restaurants of winkelen in exclusieve boetieks. Ook voor investeerders die potentieel zien in verhuur aan toeristen die de sfeer van Puerto Banús willen ervaren, kan dit een interessante optie zijn. Mensen die waarde hechten aan een recent gerenoveerde woning met moderne voorzieningen en die het niet erg vinden om deel uit te maken van een actieve gemeenschap met gedeelde faciliteiten, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt ook sportliefhebbers aan.
Het appartement is volledig gerenoveerd, wat wijst op een verbetering van de oorspronkelijke afwerking uit 2001. Hoewel specifieke materiaallijsten niet zijn verstrekt, impliceert een recente renovatie doorgaans de installatie van moderne keuken- en badkamermeubilair, nieuwe vloeren, en mogelijk verbeterde elektrische en loodgietersinstallaties. De beschrijving vermeldt een moderne keuken met roestvrijstalen apparaten en moderne badkamers. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, worden onderhouden, wat de algehele kwaliteitsperceptie van het complex verhoogt.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €800.000. De prijs reflecteert de locatie in het exclusieve Puerto Banús, de omvang van het appartement (124 m²), het aantal slaapkamers (2) en badkamers (2), en de recente renovatie. Gezien de marktomstandigheden en de aantrekkelijkheid van de locatie als toeristische trekpleister en luxe bestemming, is dit een prijsindicatie die past bij dit segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gedetailleerde prijsinformatie per specifiek appartement is beschikbaar op aanvraag.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een bruisend centrum met miljoenen bezoekers per jaar. Dit appartement bevindt zich echter binnen een afgesloten wooncomplex, Terrazas de Banús, wat een rustiger leefomgeving biedt te midden van de activiteit. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (451 m), gevolgd door een ontspannen middag op het strand of bij het gemeenschappelijke zwembad. 's Avonds biedt de omgeving talloze opties voor dineren en uitgaan, met de jachthaven op loopafstand. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals paddle tennisbanen binnen het complex en golfbanen (zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km) verrijkt het recreatieve aanbod. De westelijke oriëntatie van het terras suggereert aangename avonden buiten, genietend van de ondergaande zon.
Het leven in Puerto Banús draait om de combinatie van luxe, strand en een bruisend sociaal leven. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, maar binnen een beveiligde gemeenschap, wat een balans biedt tussen toegankelijkheid en rust. De directe nabijheid van restaurants, winkels en de jachthaven betekent dat de dagelijkse voorzieningen direct bij de hand zijn. Afstanden tot belangrijke punten zoals de supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn zeer kort, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving is bekend om zijn internationale karakter en de vele toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie van dit appartement is centraal gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven en dynamische sfeer. De kaart toont de nabijheid van het strand, diverse eet- en winkelgelegenheden, en de belangrijkste wegen die de regio verbinden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemd centrum aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer. Het ligt op ongeveer 7 km van Marbella, de grotere stad die bekend staat om zijn charme en voorzieningen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke cultuur, en Algeciras (59 km). De positie in Puerto Banús biedt directe toegang tot de allure van de Costa del Sol, met een focus op maritieme activiteiten, high-end winkelen en een levendig nachtleven.
Het appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand ligt op 686 m, terwijl de jachthaven van Puerto Banús eveneens op loopafstand is. Supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn direct in de buurt. Belangrijke golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 325 m afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename, milde klimaat en de nabijheid van de kust. De ligging op een zeer vlak terrein (helling van 0.3% naar het strand) maakt de omgeving gemakkelijk begaanbaar. De nabijheid van de zee reguleert de temperaturen, waardoor extreme hitte of kou zelden voorkomt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond dit appartement zijn divers. Op 686 meter ligt Playa de Puerto Banús, een strand dat direct toegankelijk is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook nabij. De omgeving telt 73 restaurants en diverse sportfaciliteiten, waaronder paddle tennisbanen binnen het complex, een rotsklimhal (Rocodromo op 2.8 km) en diverse golfbanen op korte afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De jachthaven zelf biedt ook diverse recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemd centrum aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer. Het ligt op ongeveer 7 km van Marbella, de grotere stad die bekend staat om zijn charme en voorzieningen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke cultuur, en Algeciras (59 km). De positie in Puerto Banús biedt directe toegang tot de allure van de Costa del Sol, met een focus op maritieme activiteiten, high-end winkelen en een levendig nachtleven.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL173790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse. Dit hogere segment is direct gerelateerd aan de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde en luxueuze gebieden aan de kust. Terwijl de genoemde projecten wellicht meer gericht zijn op nieuwbouw of betaalbaardere opties in minder centrale of prestigieuze locaties, biedt dit appartement in Puerto Banús een instapklare woning in een gevestigd, hoogwaardig complex met directe toegang tot een wereldberoemde jachthaven en strandfaciliteiten. De prijs van €800.000 weerspiegelt de unieke combinatie van locatie, gerenoveerde staat en de levensstijl die Puerto Banús te bieden heeft, wat significant verschilt van de meer algemene aanbiedingen elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN