यह अपार्टमेंट पुर्तो बानूस के केंद्र में स्थित है, जो मारा के सबसे प्रतिष्ठित और जीवंत क्षेत्रों में से एक है। यह मारिना, उत्कृष्ट रेस्तरां, बुटीक और स्थानीय सुविधाओं से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक हलचल भरे शहरी वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं, जिसमें समुद्र और सभी प्रकार की सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुर्तो बानूस की हलचल भरी मारिना से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे एक जीवंत शहरी सेटिंग में रखता है। आस-पास की सुख-सुविधाएं और समुद्र तट इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी सेटिंग में एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। अतिरिक्त बंद बालकनी क्षेत्र बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है, जो या तो रहने की जगह को बढ़ाने या एक समर्पित कार्यालय स्थान के रूप में काम करने के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति 1972 में बनकर तैयार हो गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत में स्थित है। इसमें नई निर्माण परियोजना की विशिष्ट निर्माण या विस्तार की योजनाएं नहीं हैं। परियोजना की वर्तमान स्थिति 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध है।
यह संपत्ति नई निर्माण परियोजना के लाभ प्रदान नहीं करती है, जैसे कि नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या बिल्डर की वारंटी। यह समुद्र के सीधे नज़ारों वाली प्रॉपर्टी नहीं है, और मुख्य रूप से सड़क के नज़ारों पर केंद्रित है।
Ref: VL292663
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, हलचल भरे तटीय शहर के केंद्र में रहने की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक निजी निवास की तलाश में हैं जहाँ वे तुरंत बसना चाहते हैं, या जो एक तैयार किराये की संपत्ति की तलाश में निवेशक हैं। इसकी पैदल दूरी पर सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो कार पर कम निर्भरता की सराहना करते हैं। संलग्न बालकनी एक अतिरिक्त, बहुमुखी रहने की जगह प्रदान करती है, जो इसे विभिन्न जीवन शैलियों के अनुकूल बनाती है, चाहे वह एक आरामदायक भोजन क्षेत्र हो, एक छोटा कार्यालय हो, या बस रहने वाले क्षेत्र का विस्तार हो।
यह अपार्टमेंट 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करता है। इसमें एक फिटेड किचन है, जो रोजमर्रा के उपयोग के लिए कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) वर्ष भर आराम प्रदान करता है। उत्तर दिशा की ओर मुख वाली खिड़कियां दिन के कुछ समय में सीधी धूप को सीमित कर सकती हैं, जो कुछ लोगों के लिए फायदेमंद हो सकता है। यह एक लिफ्ट से सुसज्जित इमारत में स्थित है, जो पहुंच में सुधार करता है। सुरक्षा के लिए, यह एक गेटेड कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है।
इस दो-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €549,000 से शुरू होती है, जो पुर्तो बानूस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर एक तैयार संपत्ति के लिए एक बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जो तत्काल रहने या किराये के लिए उपयुक्तता को बढ़ाता है। हालांकि विशिष्ट संख्याएं उपलब्ध नहीं हैं, इस क्षेत्र में संपत्ति की उपलब्धता प्रतिस्पर्धी हो सकती है, जो मांग और स्थान के प्रीमियम को दर्शाती है।
पुर्तो बानूस का यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, क्योंकि कई रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति एक स्थापित इमारत में स्थित है, जो 1972 में पूरी हुई थी, और इसने एक संलग्न बालकनी क्षेत्र को एकीकृत किया है, जिससे रहने की जगह का विस्तार हुआ है। यह एक तैयार, पूरी तरह से सुसज्जित घर की तलाश करने वालों या किराये के बाजार में प्रवेश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। क्षेत्र अपनी नाइटलाइफ़ और लक्ज़री मरीना के लिए जाना जाता है, जो एक व्यस्त लेकिन सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है।
पुर्तो बानूस के दिल में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन के केंद्र में एक जीवन शैली प्रदान करता है। आस-पास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश विकल्प आसानी से उपलब्ध हों। 1.3 किमी दूर एक अस्पताल और 451 मीटर दूर एक सुपरमार्केट के साथ, यह सुविधा का उच्च स्तर प्रदान करता है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और विभिन्न खेल सुविधाओं के करीब भी है, जो इसे परिवारों और सक्रिय व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह मानचित्र पुर्तो बानूस, मारबेला के भीतर अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और आस-पास की सुविधाओं जैसे रेस्तरां और दुकानों के सापेक्ष इसकी निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मारबेला शहर के केंद्र से 7 किमी पश्चिम में स्थित है, जो 147,958 निवासियों का घर है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर है, जो अंडालूसिया क्षेत्र की राजधानी मालागा से 54 किमी दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। यह स्थिति इसे स्थानीय आकर्षणों और बड़े शहरी केंद्रों दोनों तक पहुंच प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट पुर्तो बानूस के केंद्र में स्थित है, जो 686 मीटर दूर Playa de Puerto Banús सहित विभिन्न समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मलगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन (9 लाइनें, 50 स्टॉप) है, जो स्थानीय क्षेत्रों का पता लगाने के लिए कार की आवश्यकता को कम करता है। इसके अतिरिक्त, 325 मीटर दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन जैसी आधुनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है और औसतन 19.2°C का वार्षिक औसत रहता है। 3,856 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है, जिसमें 6 महीने का विस्तारित तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह सीधा समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति पुर्तो बानूस की मरीना के पास स्थित है, जो 0.5 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 किमी दूर है, और Playa de San Pedro 2.8 किमी दूर है। क्षेत्र में गोल्फ के कई अवसर हैं, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro 2.2 किमी दूर एक खेल केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
पुर्तो बानूस में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट शहरी लक्जरी अनुभव प्रदान करता है। €549,000 की शुरुआती कीमत के मुकाबले, टॉर डेल मार में Aquamar (शुरुआती €269,950) या मिजास में Lantana Residencial (शुरुआती €205,000) जैसे विकल्प, तटीय क्षेत्रों में अधिक किफायती मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन आमतौर पर कम प्रतिष्ठित स्थानों या विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के साथ। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (शुरुआती €239,000) जैसे नए विकास, आधुनिक निर्माण और सुविधाओं की पेशकश करते हैं, लेकिन अक्सर पुर्तो बानूस के स्थापित, प्रीमियम माहौल की समान निकटता और आकर्षण से रहित होते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, जीवंत स्थान में सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, भले ही यह क्षेत्र में अन्य स्थानों की तुलना में अधिक महंगा हो। पुर्तो बानूस का स्थान इसे मारबेला के आकर्षण और मलागा के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से निकटता के साथ एक उच्च-स्तरीय मरीना जीवन शैली का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
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