Ez a 2 hálószobás lakás Puerto Banús szívében, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb helyszínén található. A ingatlan 1972-ben épült, és teljes mértékben bútorozottan kerül értékesítésre, azonnali beköltözhetőséggel. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mind magánlakásként, mind pedig rövid vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmas befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás csupán néhány lépésre fekszik a tengerparttól és a nyüzsgő Puerto Banús kikötőtől, éttermektől, butikoktól és minden helyi létesítménytől. Az elhelyezkedés optimális a városi életet kedvelők számára, akik értékelik a kényelmet és a közelséget a szórakozási lehetőségekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, azonnal költözhető otthont keresnek egy dinamikus környezetben. A tágas, beépített terasz extra életteret biztosít, ami sokoldalúan használható egész évben. Ideális választás azoknak, akik értékelik a kényelmet és a praktikumot.
Az ingatlan 1972-ben épült, és teljes mértékben felújított, karbantartott állapotban van. Bár nem új építésű, a lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és felszereltséggel rendelkezik. Az akkori építési standardoknak megfelelően került kialakításra, így stabil és megbízható otthonként szolgál.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, utcára néző ablakokkal rendelkezik. Nem rendelkezik saját parkolóhellyel, a parkolás az utcán vagy a környéken lehetséges. Az épület nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, de a közelben számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre.
Ref: VL292663
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, és értékelik a kényelmet és a közelséget a tengerparthoz és a szórakozási lehetőségekhez. Akik egy befektetési céllal vásárolnak, azoknak vonzó lehet a teljes bútorozottság és az azonnali bérbeadásra való alkalmasság. A lakás mérete és elrendezése ideális párok vagy kisebb családok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust. Azok számára is ajánlott, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és az aktív életről. A lakás a kikötő közelsége miatt vonzó lehet azoknak, akik szeretik a hajózást és a tengerparti hangulatot.
Az ingatlan kiváló állapotban van, teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A konyha teljesen felszerelt, modern konyhai gépekkel. A fürdőszoba szintén jó minőségű szaniterekkel rendelkezik. A lakás északi tájolású, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban is. A helyiségek tágasak, a korábbi zárt terasz beépítésével tovább növelték a hasznos alapterületet, így egy kényelmes nappali jött létre. Az ablakok utcára néznek, ami biztosítja a természetes fényt. A lakásban légkondicionáló (hideg/meleg) található. Az épületben lift is működik, ami megkönnyíti a közlekedést. A biztonságot a zárt komplexum biztosítja.
Az ingatlan ára 549 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a lakás által kínált előnyöket, mint például a teljes bútorozottság és az azonnali költözhetőség. A lakás egy hálószobával és egy kibővített nappalival rendelkezik, ami extra életteret biztosít. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, így az új tulajdonosnak nem kell további költségekkel számolnia a beköltözéshez. Az ingatlan rendkívül keresett helyen található, így jó befektetési potenciállal bír bérbeadás szempontjából is.
Ez a Puerto Banús-i lakás azoknak szól, akik a mediterrán életérzést keresik a városi kényelem mellett. A napfényes órákban gazdag klíma, a közeli strandok és a számos étterem, kávézó és üzlet mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli sétát a kikötőben, vásárlást a butikokban, majd pihenést a lakás tágas teraszán. A környék pezsgő, de az ingatlan elhelyezkedése csendesebb utcára néz, így biztosítva a nyugalmat. A helyszín ideális mindazok számára, akik értékelik a kényelmet, a közelséget a szolgáltatásokhoz és a vibráló tengerparti életérzést.
Puerto Banús egy nemzetközileg elismert luxus kikötő, amely Marbella közelében található. A terület híres a jachtjairól, a magas kategóriájú üzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. A lakás elhelyezkedése miatt minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és kávézók mindössze néhány perc sétára találhatók. A környék rendkívül élénk, különösen a nyári szezonban, amikor rengeteg turista látogatja. A helyiek számára a terület nyugodtabb arcát mutatja a szezonon kívüli időszakban, de mindig kínál lehetőségeket kikapcsolódásra és szórakozásra. A közlekedés kiváló, a tömegközlekedési vonalak és megállók is könnyen elérhetőek.
Puerto Banús, Marbella szomszédságában, a Costa del Sol déli partján helyezkedik el. Ez a luxus kikötő a mediterrán életérzés központja, ahol a hajók, a divatos üzletek és a kiváló éttermek egyedülálló hangulatot teremtenek. A térképen látható a közelség a tengerhez, a strandokhoz és a fontosabb útvonalakhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella városrészéhez tartozik, amely a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb pontja. A tengerpart mentén fekvő Marbella (7 km) elegáns üzleteiről, éttermeiről és gyönyörű strandjairól híres. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km) is könnyen elérhetők, így a régió gazdag kulturális és történelmi kínálata is felfedezhető. A lakás elhelyezkedése stratégiai fontosságú, mivel közel van mind a nyüzsgő tengerparti élethez, mind a nagyobb városok kényelméhez.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km) is könnyen elérhetők. A Málaga repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami gyors eljutást biztosít belföldi és nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre, míg a kórház 1.3 km-re helyezkedik el. A golf szerelmeseinek remek hír, hogy olyan neves golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) is a közelben találhatók. Az elektromos járművek töltése is megoldott, az EV-töltőpont 325 méterre van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán jellegű, átlagosan 19.2°C éves átlaghőmérséklettel. Az éves átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órát mérnek, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A fűtött klímával rendelkező lakás ideális a hűvösebb hónapokra is. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, míg a téli hónapok enyhék maradnak. A lakás 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) mindössze rövid sétára vannak. A környék golfpályáinak széles választéka vonzóvá teszi a sportkedvelők számára, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) lehetőségeit. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km) és a CrossFit Marbella (3.2 km) is könnyen elérhetők. A kikötő pedig számos vízi sport és hajózási lehetőségre ad lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Puerto Banús az egyik legexkluzívabb és legdrágább terület a Costa del Solon. A kínált lakás ára, 549 000 eurótól, tükrözi ezt az elhelyezkedést és a magas életszínvonalat. Hasonló ingatlanok a közeli Marbella területén is elérhetők, de általában magasabb áron. A nyugodtabb és megfizethetőbb opciók, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), távolabb esnek a fő turisztikai és luxus központoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól) egy újabb, de szintén különböző árkategóriájú lehetőség. Puerto Banús egyedi vonzereje a nemzetközi csillagok és a luxusmárkák jelenléte, ami magasabb árakat indokol. Más területek, mint Torre del Mar vagy Mijas, inkább a nyugodtabb, családbarát nyaralóhelyekre fókuszálnak, míg Estepona egy fejlődő, de még mindig kedvezőbb árú alternatíva lehet. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a teljes luxus élményt keresik és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID