Apartemen dua kamar tidur ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah marina mewahur di selatan Marbella. Dengan luas 81 m², properti ini menawarkan kombinasi kenyamanan modern dan lokasi yang strategis. Dibangun pada tahun 1972, apartemen ini telah direnovasi dan siap huni, menjadikannya pilihan menarik baik sebagai tempat tinggal pribadi maupun investasi properti di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Puerto Banús, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina yang ramai. Lingkungan perkotaan ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya pusat aktivitas dan kenyamanan bagi penghuninya.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian yang praktis dengan dua kamar tidur dan ruang tamu yang diperluas. Terrazzo tertutup yang terintegrasi menambah metrik persegi yang dapat digunakan, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kegiatan sehari-hari, menjadikannya tempat yang nyaman untuk ditinggali sepanjang tahun.
Dibangun pada tahun 1972, bangunan ini mencerminkan arsitektur Mediterania klasik. Meskipun bukan proyek baru, status pembangunannya sebagai unit yang sudah ada dan siap huni menawarkan kepastian bagi pembeli. Perawatannya yang baik memastikan kelayakan huni segera tanpa menunggu proses konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau lokasi di tepi pantai, meskipun dekat dengan keduanya. Lingkungan perkotaan yang ramai mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak. Selain itu, apartemen ini merupakan bagian dari kompleks yang lebih tua, yang mungkin tidak memiliki fasilitas modern seperti kolam renang pribadi atau taman luas.
Ref: VL292663
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal yang nyaman di pusat aktivitas, dengan semua fasilitas berada dalam jangkauan. Pembeli yang menginginkan properti liburan yang siap pakai tanpa perlu renovasi akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Selain itu, investor yang mencari peluang sewa di pasar yang mapan, seperti Puerto Banús yang terkenal dengan daya tarik wisatanya, akan menghargai potensi pendapatan dari properti yang sudah berperabotan lengkap ini. Gaya hidup yang dekat dengan laut, fasilitas hiburan, dan restoran kelas atas juga menarik bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan dan aksesibilitas dalam kehidupan sehari-hari.
Apartemen ini, yang dibangun pada tahun 1972, berada dalam kondisi prima, menunjukkan perawatan yang cermat selama bertahun-tahun. Meskipun detail spesifik mengenai merek dan material finishing tidak dirinci, deskripsi 'excellent condition' dan 'fully furnished' menunjukkan bahwa interiornya telah diperbarui untuk memenuhi standar kenyamanan modern. Integrasi teras tertutup ke dalam ruang tamu menyiratkan adanya modifikasi struktural yang cerdas, yang bertujuan untuk memaksimalkan ruang yang dapat digunakan. Fitur-fitur seperti kontrol iklim (AC panas), lift di gedung, dan dapur yang sepenuhnya terpasang, menggarisbawahi fungsionalitas dan kepraktisan unit ini.
Apartemen dua kamar tidur ini ditawarkan mulai dari €549.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, salah satu kawasan paling bergengsi di Costa del Sol. Ketersediaan properti dengan fitur dan lokasi serupa di area ini cenderung stabil, namun unit yang siap huni dan berperabotan lengkap seperti ini dapat menarik permintaan yang kuat. Variasi harga di area ini sangat dipengaruhi oleh pemandangan, ukuran, dan kedekatan dengan fasilitas utama seperti marina dan pantai.
Tinggal di Puerto Banús berarti menikmati gaya hidup pesisir yang dinamis. Apartemen ini, yang terletak di pusat kawasan ini, menempatkan Anda di tengah-tengah marina mewah, butik kelas atas, dan restoran internasional. Hari-hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan di sepanjang dermaga, menikmati sinar matahari di pantai terdekat, atau menjelajahi jalan-jalan kota Marbella yang bersejarah, hanya beberapa kilometer jauhnya. Suasana kosmopolitan menarik bagi mereka yang menghargai aksesibilitas ke fasilitas gaya hidup, baik untuk liburan singkat maupun tinggal jangka panjang. Lingkungan ini mempertahankan vitalitasnya sepanjang tahun, menarik populasi internasional yang beragam.
Berada di Puerto Banús menempatkan Anda dalam lingkungan yang sangat urban dan berorientasi pada layanan. Dengan supermarket dan apotek berjarak kurang dari 500 meter, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jarak ke rumah sakit sekitar 1,3 km, memastikan akses cepat ke layanan kesehatan. Lingkungan sekitar marina dipenuhi dengan pilihan bersantap dan belanja, sementara pusat kota Marbella yang bersejarah dapat dicapai dalam 7 km. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun banyak penduduk mungkin memilih untuk menggunakan mobil karena kenyamanan untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Lokasi strategis properti ini di Puerto Banús, Marbella, menyoroti kedekatannya dengan marina yang terkenal, pantai, dan berbagai fasilitas gaya hidup. Peta ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan lingkungan sekitar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di selatan Málaga, di pesisir barat daya Marbella. Ini adalah enclave yang terkenal secara internasional di dalam munisipalitas Marbella yang lebih besar. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella di timur (7 km) dan kota-kota seperti Algeciras di barat (59 km). Dengan Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 54 km, Puerto Banús berfungsi sebagai titik fokus kemewahan dan hiburan di dalam wilayah yang lebih luas di Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memungkinkan perjalanan udara yang relatif mudah. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf ternama, termasuk Real Club de Las Brisas, berjarak hanya 2,2 km. Kepadatan pusat perbelanjaan, restoran, dan apotek di area sekitar menegaskan sifat lokasi yang sangat berorientasi pada layanan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol terkenal dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Apartemen ini, terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, mendapat manfaat dari iklim yang hangat, dengan musim renang yang berlangsung hingga 6 bulan karena suhu air yang nyaman. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai menunjukkan medan yang datar di sekitar area tersebut, berkontribusi pada kemudahan akses dan mobilitas. Iklim yang hangat dan banyak sinar matahari sangat kondusif untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Puerto Banús adalah surga bagi para pencari rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sangat dekat (686 m), menawarkan kesempatan untuk bersantai dan menikmati laut. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk banyak lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km). Untuk kegiatan olahraga, pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan CrossFit Marbella (3,2 km) tersedia. Marina itu sendiri merupakan pusat kegiatan, menawarkan berbagai olahraga air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €239.000), apartemen di Puerto Banús ini menonjol karena lokasinya yang premium dan statusnya yang siap huni, yang tercermin dalam harga awalnya yang lebih tinggi. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan fasilitas baru atau harga yang lebih terjangkau di lokasi yang berbeda, properti ini memanfaatkan daya tarik eksklusif Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan marina mewahnya, pilihan belanja kelas atas, dan kehidupan malam yang ramai. Lokasi ini menarik bagi pembeli yang memprioritaskan gaya hidup pesisir yang dinamis dan aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia daripada harga awal yang lebih rendah atau fasilitas bangunan yang lebih baru. Pasar di Puerto Banús cenderung menarik segmen pembeli yang berbeda, yang mencari lokasi yang mapan dan prestisius.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID