Projekt se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, znanem po svoji luksuzni marini in živahnem vzdušju. Ta dvosobni apartma, zgrajen leta 1972, ponuja priložnost za bivanje v osrčju ene najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Z bližino plaže, trgovin in restavracij nudi udobje mestnega življenja z možnostjo sprostitve ob Sredozemskem morju. Lokacija obljublja dinamičen življenjski slog in dostop do bogate infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Puerto Banúsu, le kratek sprehod od plaže in marine. Središče mesta Marbella je oddaljeno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev in kulturnih znamenitosti. Okolica ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino morja. Obogaten bivalni prostor, ki vključuje zastekljeno teraso, nudi dodatno funkcionalnost za bivanje skozi vse leto. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo dostopnost do restavracij, nakupovalnih možnosti in plaže.
Zgrajen leta 1972, je ta apartma del starejše, a uveljavljene soseske v Puerto Banúsu. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina dobro vzdrževana in v odličnem stanju, pripravljena za takojšnje bivanje. Gre za dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob.
Ta apartma ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Balkon je zastekljen, kar pomeni, da nudi dodatni notranji prostor, vendar ne gre za klasičen zunanji balkon.
Ref: VL292663
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je idealna izbira za tiste, ki iščejo življenjski slog v obalnem okolju z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Primerno je za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže (le 686 m do Playa de Puerto Banús) in marine, ter želijo izkoristiti bogato ponudbo restavracij, trgovin in zabavišč. Tudi vlagatelji, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje, bodo v njem našli primerno naložbo, saj je lokacija zelo iskana skozi vse leto. Zgrajen leta 1972 in dobro vzdrževan, nudi takojšnjo vseljivost. Poleg tega, z bližino golf igrišč in dobri prometni povezavi (45 km do letališča Málaga), je primeren tudi za tiste, ki potujejo pogosto ali uživajo v golfu.
Apartma je opremljen z opcijo 'Excellent' za stanje in 'Fully Furnished' za opremo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so vsi potrebni aparati in elementi prisotni. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto, z možnostjo ogrevanja in hlajenja. Pogled je usmerjen na ulico, kar je tipično za mestne lokacije. V stavbi je dvigalo, kar olajšuje dostop. Varnost zagotavlja zaprt kompleks. Talne obloge in zaključna dela so v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj v obnovo. Materiali so izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetiko, skladno z letom gradnje in kasnejšimi posodobitvami.
Cena apartmaja v Puerto Banúsu je postavljena pri 549.000 €. Gre za dvosobno nepremičnino z 81 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo za nakup. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v enem najbolj prestižnih delov Costa del Sol, blizu marine in plaže. Zaradi svoje privlačnosti kot počitniška ali naložbena nepremičnina je pričakovati, da bo ponudba dobro sprejeta na trgu, kljub višji cenovni ravni, ki je značilna za to območje.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo elitne marine, vrhunskih restavracij, butičnih trgovin in osupljivih plaž. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja v soncu, sprehodov ob marini in obiska številnih lokalov. Bližina plaže in mestnih dobrin zagotavlja, da je vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Mesto je znano po svoji kozmopolitski atmosferi, ki privablja obiskovalce z vsega sveta, kar zagotavlja stalno dinamiko skozi vse leto, tudi izven glavne turistične sezone. Infrastruktura, kot so trgovine, lekarne in javni prevoz, je dobro razvita, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Puerto Banús je dinamično območje, ki ponuja živahno vzdušje skozi vse leto. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, zgrajen kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks. Leta 1970 ga je zgradil José Banús. Danes je to eden največjih zabaviščnih centrov na Costa del Sol, ki privablja pet milijonov obiskovalcev letno in je priljubljen med mednarodnimi zvezdniki. Razvit okoli obmorske vasi v sredozemskem arhitekturnem slogu, Puerto Banús gosti vrhunske nakupovalne centre, restavracije in bare okoli marine. Blizu so številne restavracije (73), lekarne (4), banke (4) in kavarne (9), kar zagotavlja popolno udobje za vsakdanje življenje. S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini ter 5 zdravstvenimi domovi je okolje primerno tudi za družine.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Puerto Banúsu, ki je znano območje v bližini Marbelle na Costa del Sol. Označen je položaj glede na plaže, marino, golf igrišča in druga pomembna območja ter omogoča vpogled v bližino različnih storitev in znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je prestižno območje, ki je del širše občine Marbella. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol. V bližini so večja mesta, kot sta Marbella (7 km) in Algeciras (59 km), ter glavno mesto province Málaga (54 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mednarodnih letališč (Málaga in Gibraltar), kot tudi do drugih pomembnih obalnih mest in znamenitosti. S 54 km do Malage in 59 km do Algecirasa ponuja dobro povezljivost z drugimi deli Andaluzije.
Lokacija v Puerto Banúsu omogoča odličen dostop do številnih storitev. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km najdete več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, bolnišnica pa 1.3 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in dostop do zdravstvenih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi 325 metrov oddaljena polnilnica za električna vozila in 274 metrov oddaljena lekarna. 50 javnih prevoznih postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Letno število sončnih ur je visoko, približno 3.856 ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne na 20 °C ali več. Povprečna letna temperatura znaša 19.2 °C. Lokacija se nahaja le 11 metrov nadmorske višine, s skoraj ravninskim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Območje ponuja prijetno podnebje za celoletno bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je znan po svojih plažah in bogati ponudbi rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V radiju 2 km najdete tudi športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Marina sama po sebi ponuja možnost uživanja v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Puerto Banús predstavlja zgornji cenovni segment na območju Marbelle, kar se odraža tudi v ceni tega apartmaja, ki znaša 549.000 €. V primerjavi z naselji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta nepremičnina občutno dražja, kar je posledica ekskluzivne lokacije in prestiža Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) je prav tako cenovno dostopnejši. Medtem ko omenjena naselja ponujajo sodobnejše gradnje in morda več skupnih vsebin, Puerto Banús izstopa po svojem nenadomestljivem položaju blizu marine, vrhunskih restavracij in mednarodnega letališča Málaga. Življenjski slog, ki ga ponuja Puerto Banús, je bolj usmerjen v luksuzno obmorsko življenje in zabavo, medtem ko so naselja kot Aquamar ali Lantana bolj primerna za družinsko življenje ali mirnejše počitnice, z drugačnimi cenovnimi razredi in ponudbo. Ta apartma je torej namenjen kupcem, ki iščejo prestiž in živahno vzdušje sredi dogajanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID