Ovaj apartman s dvije spavaće sobe smješten je u srcu Puerto Banúsa, poznatog nautičkog odredišta na Costa del Sol. Izgrađen 1972. godine, nudi spoj klasičnog šarma i praktične funkcionalnosti. Nekretnina se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju, s lakim pristupom lokalnim sadržajima i plažama, što je čini atraktivnim izborom za one koji traže životni stil uz obalu. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći trenutnu mogućnost uživanja u prednostima ove prestižne lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine Puerto Banús, okružen urbanom infrastrukturom. Ova pozicija osigurava neposrednu blizinu restorana, trgovina i drugih gradskih sadržaja, integrirajući stanovanje u živahnu svakodnevicu poznatog turističkog centra.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za udobnim životom u blizini mora i gradskih pogodnosti. Dodatni, integrirani zatvoreni prostor terase nudi fleksibilnost za razne namjene, bilo kao dodatni dnevni boravak, ured ili prostor za hobije, dok dvije spavaće sobe pružaju komfor za manje obitelji ili goste.
Projekt je završen 1972. godine, što znači da se radi o etabliranoj zgradi s dugom poviješću. Trenutno nije u fazi novogradnje, već je dostupan kao gotova nekretnina. Ovo omogućuje trenutno useljenje i izbjegavanje potencijalnih odgoda vezanih uz faze izgradnje.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, već je orijentiran prema ulici. Također, ne nalazi se u novogradnji, već je izgrađen 1972. godine, što podrazumijeva da ne posjeduje najsuvremenije značajke koje se nalaze u novim nekretninama. Nema informaciju o zajedničkim bazenima ili vrtovima.
Ref: VL292663
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže životni stil u srcu popularne turističke destinacije, gdje su svi sadržaji na dohvat ruke. Idealna je za one koji cijene blizinu plaže, restorana i noćnog života, te žele izbjeći potrebu za stalnim korištenjem automobila zahvaljujući pješačkoj dostupnosti mnogih točaka interesa. Također, može poslužiti kao atraktivna opcija za investitore koji žele iznajmljivati nekretninu na kratkoročni ili dugoročni najam, s obzirom na veliku potražnju u ovom području. Osobe koje traže lokaciju s bogatom ponudom aktivnosti, od golfa do vodenih sportova, te žele biti u blizini većih gradova poput Marbelle i Malage, pronaći će ovdje odgovarajući dom.
Apartman je izgrađen 1972. godine i opisan je kao u odličnom stanju, prodaje se potpuno namješten. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućava neposredno korištenje. Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su vjerojatno od pločica ili drva, uobičajeni za mediteransku arhitekturu. Zgrada posjeduje dizalo, što olakšava pristup apartmanu. Sigurnosni sustav u sklopu zatvorenog kompleksa pruža dodatnu privatnost i mir. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opći opis 'odlično stanje' i 'potpuno namješten' sugerira održavanu nekretninu spremnu za useljenje.
Cijena apartmana počinje od 549.000 €, za nekretninu s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Ovaj cjenovni rang odražava lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu, poznatom po ekskluzivnosti i blizini marine te plaža. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući vlasnici mogu očekivati da će u potpunosti namještenu nekretninu moći useliti odmah po završetku kupoprodajnog postupka.
Ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi životni stil uronjen u mediteransku svakodnevicu. Dnevni ritam ovdje diktiraju blizina mora, gradska vrevica i bogata ponuda ugostiteljskih i trgovačkih objekata. Jutarnja kava u obližnjem kafiću, šetnja do marine ili plaže, te večernji izlazak u jedan od brojnih restorana samo su dio svakodnevnih aktivnosti. Integrirani zatvoreni balkon proširuje životni prostor, nudeći dodatnu mogućnost za opuštanje ili radni kutak, neovisno o vremenskim uvjetima. Urbanizirano okruženje jamči dostupnost svih bitnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa, ljekarni i banaka, dok je prometna povezanost omogućena javnim prijevozom.
Život u Puerto Banúsu znači biti dio dinamičnog i mondenog okruženja. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu luksuzne marine, brojnih butika, restorana i barova. Gradsko okruženje podrazumijeva da su osnovni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i banaka udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús, omogućuje uživanje u morskim aktivnostima tijekom cijele godine. Zahvaljujući dobroj povezanosti javnim prijevozom, s 50 dostupnih stajališta i 9 linija, mobilnost je olakšana, iako je za istraživanje šire regije vjerojatno potreban automobil.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu mora i urbane infrastrukture Puerto Banúsa. Pozicioniranje unutar poznate marine i blizina plaža ističu prednosti života uz obalu Costa del Sol, dok su veći gradovi i zračna luka lako dostupni za daljnja putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, kao dio općine Marbella, smješten je jugozapadno od centra Marbelle (7 km). Ova lokacija nudi prednost blizine većeg urbanog centra s bogatom ponudom, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet ekskluzivne marine. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (54 km) ili Algecirasa (59 km), Puerto Banús nudi intimniju, ali jednako živahnu atmosferu, s fokusom na luksuzni turizam i ugostiteljstvo.
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od Playa de Puerto Banús, dok je najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje relativno brz dolazak. Gradski sadržaji poput supermarketa (451 m) i ljekarni (274 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poznati golf klubovi poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su tek 2,2 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s brojnim stajalištima u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Costa del Sol, uključujući Puerto Banús, poznato je po ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.856 godišnje, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 0,3% doprinose ugodnom boravku. Klimatski uvjeti podržavaju aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s blagim zimama i toplim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, od kojih je Playa de Puerto Banús udaljena svega 686 metara. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima, pri čemu su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) u blizini. Osim toga, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) i mogućnosti za vodene sportove u marini.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Uspoređujući ovaj apartman s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), cijena od 549.000 € za ovaj apartman u Puerto Banúsu odražava njegovu iznimnu lokaciju u jednoj od najprestižnijih četvrti. Dok su drugi navedeni projekti povoljniji, oni se nalaze u manje ekskluzivnim ili udaljenijim područjima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €) također nudi novije nekretnine, ali Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, urbane dinamike i neposredne blizine plaže i marine koja opravdava višu cijenu. Ovaj apartman, izgrađen 1972. godine, nudi prednost u postojećoj infrastrukturi i zrelijem susjedstvu, za razliku od nekih novogradnji koje su tek u razvoju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID