पर्टो बैनस में स्थित लास मिमोसास डी बैनस कॉम्प्लेक्स में यह विशाल प्रथम मंजिल अपार्टमेंट समुद्र तट के पास आराम और गोपनीयता का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है। 116 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर दूर है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखित होने के कारण, यह अपार्टमेंट दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि इसका निजी टेरेस शांति से आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पर्टो बैनस के प्रतिष्ठित इलाके में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट से मात्र 686 मीटर की दूरी पर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर और फार्मेसी 274 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में 46 वर्ग मीटर का विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जो आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दो बेडरूम, जिनमें से एक मास्टर बेडरूम एन-सूट बाथरूम के साथ है, हरे भरे दृश्य प्रदान करते हैं और पूरी गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। अलग किचन और उपयोगिता कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। लास मिमोसास डी बैनस कॉम्प्लेक्स में 24-घंटे सुरक्षा के साथ एक सुरक्षित गेटेड समुदाय है, जिसमें एक लक्जरी स्पा और इनडोर हीटेड पूल जैसी उत्कृष्ट सुविधाएं हैं। संपत्ति के साथ एक बड़ा भूमिगत गैराज स्पेस और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम के साथ आता है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। किचन को खोलना या तीसरे बेडरूम में परिवर्तित करने की संभावना है, लेकिन यह अतिरिक्त निवेश और निर्माण कार्य की आवश्यकता होगी। कॉम्प्लेक्स में कम्युनिटी पूल और स्पा तक पहुंच है, लेकिन कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं जहां सब कुछ पैदल दूरी पर हो। यदि आप समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं और रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं, तो यह एक आदर्श विकल्प है। यह एक अच्छा दूसरा घर है जहां आप छुट्टियों के दौरान रह सकते हैं या साल भर के लिए किराए पर दे सकते हैं। यदि आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, तो निकटवर्ती गोल्फ कोर्स तक पहुंच एक अतिरिक्त लाभ है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सुरक्षा और समुदाय की सुविधाओं की मूल्यवान महसूस करते हैं, लेकिन एक बड़े बगीचे के रखरखाव की जिम्मेदारी नहीं चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति है, जिसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, और फिटेड वार्डरोब शामिल हैं। लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र विशाल है, जो आधुनिक जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। किचन अच्छी स्थिति में है और एक उपयोगिता कक्ष के साथ आता है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक हैं, और मास्टर बेडरूम में एन-सूट है। संपत्ति के साथ एक भूमिगत गैराज स्पेस और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो व्यावहारिकता जोड़ता है। कॉम्प्लेक्स में सुविधाएं, जैसे कि इनडोर हीटेड पूल और स्पा, उच्च गुणवत्ता वाली हैं और अच्छी तरह से बनाए रखी जाती हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €760,000 से शुरू होती है, जो पर्टो बैनस क्षेत्र में इसके स्थान और आकार के लिए उचित है। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं जैसे एक्वामार (टोरे डेल मार में €269,950 से), लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास में €205,000 से) और एथरना होम्स 2 (एस्टेपोना में €259,000 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम कीमत पर है, लेकिन इसका स्थान और सुविधाएं इसे न्यायसंगत बनाती हैं।
पर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय जीवनशैली प्रदान करता है जहां समुद्र तट, शॉपिंग और डाइनिंग सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुबह में, आप अपने दक्षिण-पश्चिम मुखी टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं और फिर कुछ मिनटों में समुद्र तट पर पहुंच सकते हैं। दिन के दौरान, आप पर्टो बैनस मरीना की दुकानों और रेस्तरांं का पता लगा सकते हैं, जो केवल 15 मिनट की पैदल दूरी पर है। शाम को, कॉम्प्लेक्स की सुरक्षित और शांत वातावरण में वापस आकर आप कम्युनिटी स्पा की सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर आराम करना एक लोकप्रिय विकल्प है।
पर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 274 मीटर दूर है। अस्पताल 1.3 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। मालागा एयरपोर्ट 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। पर्टो बैनस मरीना और इसके आसपास के क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 9 कैफे और 4 बैंक हैं, जो जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा पर्टो बैनस में अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट और मरीना के पास स्थित है। नक्शा दिखाता है कि अपार्टमेंट निकटतम समुद्र तट से केवल 686 मीटर और पर्टो बैनस मरीना से 15 मिनट की पैदल दूरी पर है। नक्शे पर आसपास की सुविधाएं भी चिह्नित हैं, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, और गोल्फ कोर्स शामिल हैं। स्पेनिश संस्कृति में, समुद्र तट और मरीना के पास रहना एक वांछित जीवनशैली माना जाता है, और पर्टो बैनस इसका एक प्रमुख उदाहरण है।
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पर्टो बैनस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान है जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और रियल एस्टेट के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय क्षेत्र में एस्टेपोना और बेनाहाविस जैसे अन्य शहर भी हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं। पर्टो बैनस एक विशेष रूप से लोकप्रिय स्थान है जो विलासिता और समुद्र तट के जीवन के लिए जाना जाता है, जो इसे पूरे क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान बनाता है।
इस अपार्टमेंट से सभी प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जबकि पर्टो बैनस मरीना 15 मिनट की पैदल दूरी पर है। मालागा एयरपोर्ट 45 किमी दूर है, जो लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव है। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास गोल्फ कोर्स 2.2 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी दोनों पैदल दूरी पर हैं, और अस्पताल केवल 1.3 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन भी पास में 325 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पर्टो बैनस में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है। यहाँ प्रतिवर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर 6 महीने तक तैराकी का मौसम रहता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक की ढलान मात्र 0.3% है, जो इसे वृद्ध और पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पर्टो बैनस में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी पर्टो बैनस (686 मीटर), प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.2 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.5 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), रोकोड्रोमो (2.8 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) शामिल हैं। पर्टो बैनस क्षेत्र में पर्यटन उद्योग अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो आगंतुकों और किरायेदारों के लिए आवास सुनिश्चित करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पर्टो बैनस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान है जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और रियल एस्टेट के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय क्षेत्र में एस्टेपोना और बेनाहाविस जैसे अन्य शहर भी हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं। पर्टो बैनस एक विशेष रूप से लोकप्रिय स्थान है जो विलासिता और समुद्र तट के जीवन के लिए जाना जाता है, जो इसे पूरे क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL327762
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम कीमत पर है, लेकिन इसका स्थान और सुविधाएं इसे न्यायसंगत बनाती हैं। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं जैसे एक्वामार (टोरे डेल मार में €269,950 से), लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास में €205,000 से) और एथरना होम्स 2 (एस्टेपोना में €259,000 से) की तुलना में, पर्टो बैनस एक अधिक प्रतिष्ठित और महंगा क्षेत्र है। हालांकि, पर्टो बैनस बेहतर मूल्य प्रदान करता है क्योंकि यह कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए बेहतर प्रशंसनीयता प्रदान करता है। स्पेनिश गर्मियों के दौरान, पर्टो बैनस अंतरराष्ट्रीय मेहमानों और सेलिब्रिटीज से भरा रहता है, जो इसकी लोकप्रियता और स्थिरता को सुनिश्चित करता है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, पर्टो बैनस में अपार्टमेंट का मूल्य समय के साथ अधिक स्थिर रहने की संभावना है।
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