Denna lägenhet i Las Mimosas de Banús, belägen i Puerto Banús, erbjuder en bekväm bostad nära Medelhavet. Med en yta på 116 m², två sovrum och två badrum, är den lämplig för par eller små familjer som söker ett andra hem vid Costa del Sol. Lägenheten har en 15 m² privat terrass med sydvästlig läge, solid för att njuta av eftermiddagssolen. Komplexet erbjuder gemensamma faciliteter som ett spa med inomhuspool, bastu och 24-timmars säkerhet. Med närhet till stranden och Puerto Banús marina, kombineras bekvämligheten med stadsliv med tillgången till kustlivets fördelar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Las Mimosas de Banús-komplexet i Puerto Banús, cirka 15 minuters promenadväst från den prestigefyllda marinan. Området karakteriseras av exklusiva bostadsområden och elegant arkitektur. Med närhet till Mistral Beach och flera andra stränder, samt ett stort antal restauranger och butiker inom gångavstånd, erbjuder placeringen en balans mellan strandnära boende och tillgång till urbana bekvämligheter.
Lägenheten uppfyller behovet för ett bekvämt andra hem eller permanent bostad med funktionell layout. Den separata köket med förråd erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan det stora vardagsrummet på 46 m² skapar en generös samlingsyta. Båda sovrummen har god integritet med inga direkta insynsmöjligheter. Med ett garage och ett förråd löses praktiska förvaringsbehov, vilket gör boendet funktionellt för både kortare och längre vistelser.
Byggnaden är redan färdigställd och redo för omedelbart inflyttning, vilket eliminerar osäkerheten kring byggprocessen. Det innebär att köpare kan se och känna på den exakta slutprodukten innan köp, inklusive alla gemensamma ytor och faciliteter som spa och poolområden. Komplexet har visat sin hållbarhet över tid, med etablerade underhållsrutiner och en välfungerande gemenskapsförvaltning som säkerställer att alla ytor hålls i gott skick.
Projektet erbjuder inte havsutsikt från lägenheten, vilket kan vara en begränsning för de som prioriterar direkt havs panoramautsikt. Dessutom ligger lägenheten i en stadsdel med begränsade parkeringsmöjligheter för besökare, även om ett privat garage ingår. Komplexet saknar direkt tillgång till en utomhuspool på tomten, vilket kräver att man använder de gemensamma spa-faciliteterna för simning.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller små familjer som söker ett andra hem vid Costa del Sol med högt standard och säkerhet. För den som planerar att spendera längre perioder i Spanje varje år, kombinerar lägenheten praktiska funktioner som ett välutrustat kök och privat garage med den avslappnade miljön i ett välskött komplex. För de som funderar på att helt bosätta sig i Spanje erbjuder bostaden en utmärkt bas med nära tillgång till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Närliggande internationella skolor gör det även lämpligt för familjer med barn, medan den närstående golfbanan på Las Brisas lockar till aktiva dagar. Investerare som söker en hyresvärdig bostad i Puerto Banús kommer att uppskatta områdets höga efterfrågan, särskilt under högsäsong. Den välkända platsen säkerställer en potentiellt stabil uthyrningsmarknad. För den som värdesätter kombinationen av strandnära läge och tillgång till stadens puls utan att störa av nattliv och turister direkt utanför dörren, erbjuder denna lägenhet en optimal balans mellan tillgänglighet och lugn.
Lägenheten i Las Mimosas de Banús uppvisar en hög standard på såväl materialval som hantverk. Den söderut orienterade 15 m² stora terrassen är en välkonstruerad förlängning av bostaden med en praktisk överbyggnad som ger skydd mot direkt sol och lätt regn, samtidigt som den möjliggör året runt-nyttjande. Vardagsrummet på imponerande 46 m² visar på en gedigen konstruktion med gott om plats för både sociala sammanträden och avkoppling. Golvmaterialen är av hög kvalitet med ett slitstarkt laminat eller keramik som är lätt att underhålla i kustklimatet. De inbyggda garderoberna i sovrummen är välplanerade med praktiska förvaringslösningar som maximerar det tillgängliga utrymmet. Köket, även om det är separat, kan enkelt anslutas till vardagsrummet om man önskar en mer öppen planlösning. Rörsystemen är moderna och installerade med tanke på regionens kalkrika vatten, vilket minskar risk för kalkavlagringar. Badrummen är utrustade med golvvärme, en eftertraktad detalj under de svalare månaderna. Byggnadskvaliteten i Las Mimosas de Banús visar sig även i de gemensamma ytorna där spa-anläggningen med inomhuspool, bastu och jacuzzi är byggda med kommersiell standard och underhålls professionellt. Hela komplexet har en gedigen konstruktion som motstår kustklimatets utmaningar med salt luft och stark sol.
Lägenheten i Las Mimosas de Banús har ett pris från 760 000 euro, vilket placerar den i det övre mellanskiktet för Puerto Banús-området. Priset speglar både lägets attraktivitet och de omfattande gemensamma faciliteterna som ingår i komplexet, inklusive spa, säkerhet och underhåll. I jämförelse med liknande bostäder i regionen erbjuder detta projekt konkurrenskraftigt prisvillkor med tanke på den totala boytan på 116 m² samt det faktum att både ett garage och ett förråd ingår i priset. Prisvariationer inom komplexet kan bero på factors som våningsplan, utsikt och läge inom området, men de flesta enheter håller sig inom en snäv prisspann kring det angivna baspriset.
Las Mimosas de Banús erbjuder en boendemiljö som präglas av en balans mellan lugnt strandnära boende och närhet till Puerto Banús pulserande liv. Dagens rytma kan börja med morgonkaffe på den privata terrassen där sydvästläget ger en skyddad miljö för att planera dagen. För de som arbetar remotet erbjuder den rymliga vardagsrumsdelen en solid arbetszon med utsikt över grönområden. Under förmiddagen kan man enkelt promenera till stranden för ett dopp i Medelhavet eller en morgonpromenad längs kusten. Lunch kan avnjutas på någon av de många restaurangerna inom gångavstånd, där allt från enkel tapas till gourmetmat finns tillgängligt. Eftermiddagen kan tillbringas vid komplexets spa-faciliteter där den uppvärmda inomhuspoolen och bastun erbjuder avkoppling året runt. Kvällarna bjuda på möjligheter att antingen njuta av lugnet i den säkra och avskilda miljön kring komplexet eller ta en kort promenad till Puerto Banüs marina där butiker, barer och restauranger håller öppet sent. För dem som föredrar att laga mat hemma erbjuder det välutrustade köket alla nödvändigheter, och den stora terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden för kvällens måltid.
Livsmiljön kring Las Mimosas de Banús kombinerar närheten till Medelhavet med tillgången till alla bekvämligheter i Puerto Banús. Inom 2 kilometers radie finns 73 restauranger, vilket erbjuder ett imponerande utbud av matupplevelser från traditionella spanska tapasbarer till internationell gourmetmat. Apotek, banker och andra dagliga tjänster ligger alla inom bekvämt gångavstånd, vilket gör bilen valfri för dagliga ärenden. Inom 1,3 kilometer ligger ett sjukhus som ger trygghet för fasta boende, medan skolor både för grund- och gymnasienivå finns representerade i närområdet. Den korta avståndet till kustpromenaden erbjuder dagliga möjligheter till motion och avkoppling vid havet. För den som föredrar ett aktivt liv finns flera sportanläggningar inom nära räckhåll, inklusive golfbanan Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 kilometer. Polideportivo San Pedro, ett lokalt sportcenter, ligger på liknande avstånd och erbjuder diverse träningsmöjligheter. Det lokala transportnätet med 9 olika busslinjer och 50 hållplatser gör det enkelt att förflytta sig i området utan bil, även till närliggande städer som Marbella och San Pedro Alcántara.
Kartan visar bostadens fördelaktiga läge i Puerto Banús-området, med närhet till både Medelhavet och marinan. De gröna områdena representerar de närliggande golfbanor som Las Brisas och Magna Marbella, blå linjer visar de viktigaste förbindelsevägarna till Marbella och Estepona, medan rödmarkerade områden indikerar kommersiella zoner med shopping och restauranger. Placeringen erbjuder en solid balans mellan lugnt boende och tillgång till alla bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger geografiskt i sydvästra delen av Marbella, i regionen Nueva Andalucía på Costa del Sol. Denna placering ger en strategisk fördel med tillgång till både den internationellt kända jetset-miljön i Marbella och den mer traditionella spanska atmosfären i närliggande städer. San Pedro Alcántara, en charmig stad med mer lokalt prägel, ligger bara några kilometer österut och erbjuder ett välbesökt veckomarknad och flera restauranger utanför turiststråken. Mot väster ligger Estepona, en stad som genomgått en omfattande renovering med en vacker strandpromenad och en charmig gammal stad. Placeringen mellan dessa två städer gör det möjligt att enkelt utforska olika aspekter av Costa del Sol. Avståndet till Málaga, Andalusien största stad, är cirka 60 kilometer, vilket gör det möjligt för dagsutflykter för kultur- och shoppingupplevelser utanför den närmaste regionen.
Strandnära bekvämligheter är en av de största fördelarna med denna bostad. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort, vilket motsvarar cirka 8 minuters promenad. Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro nås inom 15-20 minuters gångavstånd. För golfentusiaster erbjuder området enastående tillgänglighet med Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 kilometer och ytterligare golfbanor inom kort avstånd. Puerto Banús marina, känd för sina lyxyachter och exklusiva butiker, nås på cirka 15 minuter till fots. För internationella resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 45 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 35-40 minuter med bil. Gibraltar flygplats är ett alternativt val på 51 kilometer. Dagliga nödvändigheter ligger inom bekvämt räckvidd: en mataffär finns 451 meter bort och ett apotek nås på 274 meter. En EV-laddningsstation ligger dessutom endast 325 meter från bostaden, vilket är praktiskt för elbilsägare. Sammantaget erbjuder läget en exceptionell tillgänglighet till både nöjen och nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och historiskt sett 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen ett av Europas mest fördelaktiga klimat. Somrarna är varma och torra med temperaturer som vanligtvis ligger mellan 25-30°C, medan vintrarna är milda med sällan temperaturer under 10°C. Bostadens höjdläge på endast 11 meter över havet och den minimala lutningen på 0,3% mot havet skapar en nästan helt flat terräng som är lätt att röra sig på, särskilt viktigt för äldre boende eller familjer med barn. Detta låga läge bidrar också till de milda temperaturerna året runt. Simperioden vid Medelhavet varar i sex månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Detta långa simperiod gör det möjligt att fullt ut nyttja den kustnära livsstilen under en stor del av året. Den låga nederbörden och höga solinstrålningen gör området särskilt attraktivt för dem som söker sol och värme under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlivet i närheten av Puerto Banús erbjuder högkvalitativa stränder med Blå Flagg-certifiering. Playa de Puerto Banús, den närmaste stranden, är känd för sin fina gyllene sand och goda faciliteter inklusive solstolar, parasoller och närliggande restauranger. Strandens läge skyddad av marinan gör vattnet lugnare än på mer öppna kuststräckor. För golfentusiaster är området en verklig pärla. Real Club de Golf Las Brisas, en av Spaniens mest prestigefyllda golfbanor, ligger bara 2,2 kilometer bort. Denna 18-håls bana har varit värd för internationella tävlingar och erbjuder en utmanande runda för spelare på alla nivåer. Ytterligare golfanläggningar inkluderar The Range golflektioner på 2,5 kilometer och Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer. Sportfaciliteter i närheten inkluderar Polideportivo San Pedro, ett kommunalt sportcenter med gym, inomhusbassäng och diverse banor för olika sporter. För klättringsentusiaster finns Rocódromo inom räckhåll, och de som föredrar gruppträning kan besöka CrossFit Marbella, alla inom 3 kilometer från bostaden.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger geografiskt i sydvästra delen av Marbella, i regionen Nueva Andalucía på Costa del Sol. Denna placering ger en strategisk fördel med tillgång till både den internationellt kända jetset-miljön i Marbella och den mer traditionella spanska atmosfären i närliggande städer. San Pedro Alcántara, en charmig stad med mer lokalt prägel, ligger bara några kilometer österut och erbjuder ett välbesökt veckomarknad och flera restauranger utanför turiststråken. Mot väster ligger Estepona, en stad som genomgått en omfattande renovering med en vacker strandpromenad och en charmig gammal stad. Placeringen mellan dessa två städer gör det möjligt att enkelt utforska olika aspekter av Costa del Sol. Avståndet till Málaga, Andalusien största stad, är cirka 60 kilometer, vilket gör det möjligt för dagsutflykter för kultur- och shoppingupplevelser utanför den närmaste regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL327762
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol framstår Las Mimosas de Banús som ett premiumval med sin kombination av läge och faciliteter. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar erbjuder lägre priser från cirka 270 000 euro, ligger dessa i områden med mindre internationell attraktivitet och begränsad tillgång till exklusiva tjänster. Lantana Residencial i Mijas, med priser från 205 000 euro, erbjuder bergsutsikter men saknar direkt närhet till stranden och den levande marina atmosfären som kännetecknar Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 259 000 euro, är ett nybyggnadsprojekt som erbjuder modern arkitektur men är fortfarande under utveckling, vilket medför en viss osäkerhet kring slutresultatet och gemenskapens utformning. Las Mimosas de Banüs å andra sidan är ett färdigbyggt komplex med etablerade rutiner och välskötta gemensamma ytor. Det som verkligen skiljer Las Mimosas de Banús från andra projekt i regionen är kombinationen av närhet till Puerto Banús pulserande liv och den samtidigt avskilda och säkra miljön i komplexet. Medan många bostäder i Marbella ligger i mer isolerade urbaniseringar som kräver bil för alla ärenden, erbjuder denna lägenhet en särpräglad balans mellan tillgänglighet och lugn. Priset på 760 000 euro är högre än genomsnittet för regionen, men återspeglar den unika kombinationen av läge, säkerhet och etablerade faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
