Denne førsteetasjens leilighet i det anerkjente Las Mimosas de Banús-komplekset ligger bare 150 meter fra Middelhavet. Med en overflate på 116 m², 2 soverom og 2 bad, tilbyr denne boligen en kombinasjon av komfort og beliggenhet i Puerto Banús-området. Sørvestvendt orientering gir sol til terrassen om ettermiddagen. Leiligheten selges komplett med underjordisk garasjeplass og oppbevaringsrom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbanisert område ved kysten, i umiddelbar nærhet til Puerto Banús marina og kjøpesentre. Nærområdet er preget av eksklusive boligkomplekser og elegant arkitektur. Beliggenheten tilbyr gangavstand til strand og dagligvarer, med alle nødvendige tjenester lett tilgjengelige.
Leiligheten imøtekommer behovet for funksjonelt boligareal med en stor 46 m² stue og spisestue som gir plass til både avslapning og underholdning. De to separate soverommene gir privatliv og komfort, mens det private terrasseområdet på 15 m² tilbyr utendørs leveareal. Kjøkkenet med tilhørende vaskerom gir praktiske oppbevaringsmuligheter.
Prosjektet er fullført og klart for umiddelbar overtakelse. Som et ferdigstilt boligkompleks tilbyr Las Mimosas de Banús etablerte fellesområder med spa-fasiliteter, innendørs oppvarmet basseng og velholdte hager. Ingen byggeaktivitet pågår i området, noe som gir forutsigbarhet for nye eiere.
Leiligheten tilbyr ikke direkte utsikt til sjøen fra hovedarealene. De to soverommene vender mot øst med grønne utsikter, men har ikke panoramautsikt. Prosjektet ligger i et urbant område med tilhørende bystøy og aktivitet, og kan ikke garantere fullstendig stillhet i høysesongen.
Denne leiligheten passer for personer som søker en kombinert bolig- og ferieeiendom i et etablert og velholdt kompleks nær Middelhavet. Den passer spesielt godt for par eller små familier som ønsker å tilbringe lengre perioder i Spania uten behov for bil for daglige gjøremål. Eiendommen passer også for investorer som ser etter en leilighet med utleiepotensial i et populært område med høy etterspørsel. For de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til restauranter, butikker og strandliv uten lange avstander, vil denne beliggenheten være egnet.
Leiligheten fremstår med en høy standard på materialvalg og utførelse. Det store 46 m² stue- og spisearealet har et åpent og lyst preg med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Gulvene er av høy kvalitet med slitesterke materialer egnet for klimaet. Badene er fullt utstyrt med moderne armaturer og fliser av god kvalitet. Kjøkkenet er praktisk utformet med tilhørende vaskerom som gir ekstra oppbevaringsplass. De separate soverommene har innebygde garderober av god standard.
Leiligheten er priset til €760.000, noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €6.550. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Puerto Banús-området. Prisen reflekterer beliggenheten nær marinaen, komplett fasiliteter inkludert garasjeplass og oppbevaringsrom, samt tilgang til eksklusive fellesområder med spa. I forhold til lignende eiendommer i området varierer prisene typisk mellom €650.000 og €900.000.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa de Puerto Banús for morgenbadet, etterfulgt av frokost på den private terrassen. Umiddelbar tilgang til supermarkeder, apotek og restauranter innen 500 meter gjør hverdagslogistikken enkel. Fellesområdene i komplekset tilbyr mulighet for bruk av spa-avdelingen med innendørs basseng og sauna uten behov for å forlate eiendommen. Ettermiddagene kan tilbringes ved stranden eller ved det oppvarmede fellesbassenget før man tar de få skrittene tilbake til leiligheten. Om kveldene er Puerto Banús marina med sine restauranter og butikker innen gangavstand.
Livet i nærområdet preges av nærværet av Puerto Banús marina og dens fasiliteter. Med 73 restauranter, 4 banker og 4 apotek innen 2 km radius, er det etablert et urbant miljø med alle nødvendige tjenester. Avstanden til Málaga lufthavn er 45 km, noe som gjør regionen tilgjengelig for internasjonale besøkende. Helsemessig er det 5 helsesenter i området, med det nærmeste sykehuset bare 1,3 km unna. Utdanningsmulighetene er gode med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i nærområdet.
Kartet viser eiendommen beliggende i det eksklusive Las Mimosas de Banús-komplekset, kun noen hundre meter fra Puerto Banús marina. Nærheten til stranden og havet er tydelig markert, samt kort avstand til viktig infrastruktur som golfbaner og shoppingområder. Kartet illustrerer også den flate topografien i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella i Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Regionen er kjent som et eksklusivt boligområde med internasjonal tiltrekning. Posisjonen mellom Marbella og Estepona gjør det enkelt å besøke begge byer, med Marbella ca. 6 km østover og Estepona ca. 15 km vestover. Den sentrale plasseringen i Costa del Sol gir enkel tilgang til andre populære kystbyer.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter fra eiendommen, noe som gjør det mulig å gå til stranden på under 10 minutter. For golfinteresserte er Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna, mens The Range for golfleksjoner ligger 2,5 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna, noe som tilsvarer ca. 35 minutter med bil. For dagligvarehandel er det nærmeste supermarkedet bare 451 meter unna, mens det nærmeste apoteket er 274 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av et typisk middelhavsklimat med historisk sett 3.856 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er på 19,3°C, med månedlige temperaturer som varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Badesesongen varer i 6 måneder, med vanntemperaturen på 20°C eller høyere fra mai til oktober. Eiendommen ligger på en høyde av 11 meter over havet, med en svak helning på 0,3% mot stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden på 686 meter, er en velholdt bystrand med alle nødvendige fasiliteter. Innen kort avstand finnes Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Golfentusiaster har tilgang til Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golfleksjoner (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). For sportsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella i Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Regionen er kjent som et eksklusivt boligområde med internasjonal tiltrekning. Posisjonen mellom Marbella og Estepona gjør det enkelt å besøke begge byer, med Marbella ca. 6 km østover og Estepona ca. 15 km vestover. Den sentrale plasseringen i Costa del Sol gir enkel tilgang til andre populære kystbyer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL327762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Leiligheten i Las Mimosas de Banús er priset betydelig høyere enn sammenlignbare prosjekter i andre deler av Costa del Sol. For eksempel starter priser for Aquamar i Torre del Mar på €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Forskjellen i pris reflekterer Puerto Banús' status som et prestisjetungt område med internasjonal appell. Mens andre prosjekter kan tilby lignende størrelse og antall soverom, mangler de ofte den samme nærheten til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús marina, high-end shopping og internasjonale restauranter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
