Las Mimosas de Banús projesi, Puerto Banús'ta bulunan, lüks spa tesislerine sahip, tamamlanmış bir apartmandır. Bu 116 m²'lik daire, iki yatak odası ve iki banyo olup, ilk katta yer almaktadır. Proje, güvenli bir site ortamında iç ısıtmalı havuz, jakuzi ve sauna gibi ortak kullanım alanlarına sahiptir. Özellikle güneybatı cephesi sayesinde öğleden sonra güneşin tadını çıkarabileceğiniz 15 m²'lik özel bir terasa sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Puerto Banús'ün batısında, Mistral Plajı'na sadece birkaç yüz metre mesafede yer almaktadır. Konum, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması ile dikkat çekmektedir. Etrafı lüks apartman kompleksleri ve zarif villalarla çevrilidir, bu da bölgeye prestijli bir karakter kazandırmaktadır.
116 m²'lik geniş yaşam alanı, hem dinlenmek hem de eğlenmek için yeterli alan sunmaktadır. Ayrı bir mutfak ve 46 m²'lik oturma-yemek odası, günlük yaşam pratiklerini karşılamak için idealdir. İki yatak odası, doğu cephesi nedeniyle yeşil manzaralar ve iyi mahremiyet sağlamaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve tesise hazır haldedir. İç ısıtmalı havuz, jakuzi ve sauna gibi lüks ortak tesisler, sakinlerin kullanımına açılmıştır. Bina, İspanya'nın güneyinde tipik Akdeniz mimarisi tarzında inşa edilmiştir ve tüm son teknoloji özelliklere sahiptir.
Bu proje, tek aileli müstakil bir ev değil, bir apartman dairesidir. Bu nedenle, özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır. Ayrıca, bölge yaz aylarında turist akınına uğrayabildiğinden, mevsimsel kalabalıklar yaşanabilir. Daire, daha çok küçük aileler veya çiftler için tasarlanmıştır.
Bu proje, lüks ve pratikliği bir arada arayanlar için idealdir. İkinci bir ev olarak Akdeniz'de konforlu bir yaşam hayal eden uluslararası yatırımcılar veya emekliler için uygun olabilir. Golf tutkunları, yakındaki Las Brisas golf sahasının (2.2 km) avantajını değerlendirebilir. Aynı zamanda, sosyal ortamı ve canlı gece hayatı olan bir yer arayanlar için Puerto Banüs'ün sunduğu imkanlar cazip gelebilir. Yaz aylarında tatil yapmak ve kış aylarında ılıman iklimin tadını çıkarmak isteyenler için bu projesi düşünebilirler. Yerel hizmetlere ve plaja yürüme mesafesinde olması, araba kullanmak istemeyenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu daire, mutfak ve banyolarda kullanılan malzemeler dahil olmak üzere yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Özellikle doğu cephesindeki yatak odaları, mahremiyeti ve manzarası nedeniyle öne çıkar. Dairede ısıtmalı zemin, klimalı sistem ve doğal gazlı ısıtma gibi modern konfor özellikleri bulunmaktadır. Ortak alanlarda, iç ısıtmalı havuz, ayrı jakuzi ve sauna gibi lüks tesisler yer alır. Site, 24 saat güvenlik hizmeti ve bakımlı peyzaj alanlarına sahiptir. Daire, yerleşik dolaplar ve yeraltı garajı gibi pratik özelliklerle donatılmıştır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 116 m²'lik daire için başlangıç fiyatı €760,000'dir. Fiyat, Puerto Banüs bölgesindeki diğer projelere göre daha yüksektir, ancak bu, konumun prestiji ve sunduğu lüks tesisler dikkate alındığında rekabetçi olarak kabul edilir. Proje, bölgedeki Aquamar (€269,950'den başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Las Mimosas de Banüs'te yaşam, konfor ve aktivite arasında denge sunar. Sabahları, yeşil manzaralı yatak odalarında uyanabilir ve kahvenizi 15 m²'ki özel terasınızda içebilirsiniz. Öğleden sonra, site ortak alanlarındaki lüks spadan veya iç ısıtmalı havuzdan yararlanabilirsiniz. Akşamları, Puerto Banüs'ün lüks marinasına veya plaja kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Las Brisas golf sahasında oynayabilir veya bölgedeki 73 restorandan birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. Tüm bu olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik ve keyifli hale getirir.
Bu projenin en büyük avantajlarından biri, herşeye yürüme mesafesinde olmasıdır. En yakın süpermarket sadece 451 metre, eczane 274 metre ve hastane 1.3 km uzaklıktadır. Puerto Banüs merkezi 15 dakikalık yürüme mesafesindedir ve burada lüks mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları bulunur. Plajlar, Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi seçeneklerle kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Bölgede 73 restoran, 9 kafe ve 4 banka bulunur, bu da günlük ihtiyaçları karşılamak için zengin bir seçenek sunar.
Harita üzerinde, Las Mimosas de Banüs projesinin Puerto Banüs marinasına ve plaja yakınlığı açıkça görülmektedir. Proje, Marbella ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Golf sahaları, plajlar ve ana arterlerin yakınlığı, bu lokasyonun neden bu kadar değerli olduğunu göstermektedir. Harita, projenin hem lüks hem de pratik bir konumda olduğunu teyit etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Puerto Banüs'ün Nueva Andalucía bölgesinde yer alır ve Marbella'nın güneybatısında konumlanmıştır. Marbella merkezine yaklaşık 6 km, Estepona'ya ise 20 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli lokasyonlarından biri olarak kabul edilir ve özellikle lüks yaşam tarzıyla tanınır. Yakındaki San Pedro de Alcántara (2.8 km), daha geleneksel bir İspanyol kasabası deneyimi sunarken, Marbella (6 km) daha canlı ve uluslararası bir atmosfere sahiptir. Bu konum, hem eğlence hem de dinlenme için çeşitli seçeneklere erişim imkanı sağlar.
Strand: Playa de Puerto Banús'e 686 m, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 km mesafededir. Şehir merkezi: Puerto Banüs merkezi 15 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Luchthaven: Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km uzaklıktadır. Golf: Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafededir. Diğer önemli noktalar: en yakın süpermarket 451 m, eczane 274 m, hastane 1.3 km, elektrikli araç şarj istasyonu 325 m mesafededir. Bölgede 9 farklı halka ulaşım hattı bulunur ve 50 durak hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir ve yılda 3.856 saat güneşlidir. Ortalıca yıllık sıcaklık 19.3°C olup, kışları ılıman ve yazları sıcak geçer. Sıcaklık Aralık'ta 12°C'ye kadar düşerken, Ağustos'ta 27°C'ye kadar yükselebilir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Bölgenin rakımı sadece 11 m olduğu için, denizden gelen serinletici meltemler hissedilir. Yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da sosyal bir ortam sunar. İklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, Playa de Puerto Banüs (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi seçeneklerle dikkat çeker. Bu plajlar, mavi bayrak ödüllü olup yüksek standartlara sahiptir. Golf olanakları zengindir: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), Magna Marbella Golf (2.8 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler bulunur. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunur, bu da turizm olanaklarının ne kadar gelişmiş olduğunu gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Puerto Banüs'ün Nueva Andalucía bölgesinde yer alır ve Marbella'nın güneybatısında konumlanmıştır. Marbella merkezine yaklaşık 6 km, Estepona'ya ise 20 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli lokasyonlarından biri olarak kabul edilir ve özellikle lüks yaşam tarzıyla tanınır. Yakındaki San Pedro de Alcántara (2.8 km), daha geleneksel bir İspanyol kasabası deneyimi sunarken, Marbella (6 km) daha canlı ve uluslararası bir atmosfere sahiptir. Bu konum, hem eğlence hem de dinlenme için çeşitli seçeneklere erişim imkanı sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL327762
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Mimosas de Banüs, Puerto Banüs bölgesinde yer alır ve konumu nedeniyle premium bir fiyat segmentindedir. Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (€269,950'den başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerden önemli ölçüde daha pahalıdır. Ancak, Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) projesine kıyasla, Puerto Banüs konumu ve sunduğu lüks tesisler sayesinde daha fazla değer sunar. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin en büyük avantajları plaja ve Puerto Banüs merkezinin lüks olanaklarına yürüme mesafesinde olmasıdır. Ayrıca, iç ısıtmalı havuz ve jakuzi gibi tesisler, bölgedeki birçok standart apartmandan ayrışmasını sağlar. Costa del Sol genelinde, bu tür bir konum ve lüks seviyesi genellikle daha yüksek fiyatlarla ilişkilendirilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
