Ovaj prostorni apartman smješten je u prestižnom kompleksu Las Mimosas de Banús u Puerto Banúsu, Málaga. Smješten na prvom katu, ovaj stan od 116 m² nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i veliki dnevni boravak od 46 m². Sa svojim jugozapadnim orijentacijom i privatnom terasom od 15 m², stan pruža udoban životni prostor u blizini Sredozemnog mora. Kompleks uključuje sigurnosne značajke, zajedničke bazene, unutarnji grijani bazen, saunu i održavane vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom području Puerto Banúsa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i luksuznih marina. Pozicioniran je u blizini ekskluzivnih trgovačkih centara, restorana i barova, s privatnim vilama i apartmanima u okruženju. To je dio razvijene obalne sredine s pristupom svim potrepštinama unutar pješačke distance.
Apartman zadovoljava potrebe stanovanja s dvije spavaće sobe, svaka s odgovarajućom kupaonicom, te velikim dnevnim boravkom idealnim za opuštanje i zabavu. Zasebna kuhinja s pripadajućom prostorijom za korisne stvari nudi mogućnost prilagodbe. Podzemno parkiralište i spremište doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Projekt je završen i spreman za useljenje bez dodatnih čekanja na izgradnju. Savršeno održavan kompleks s uređenim vrtovima i zajedničkim prostorima punim funkcionalnosti. Stan je u odličnom stanju sa svim instalacijama i opremom spremnim za upotrebu odmah po preuzimanju.
Stan ne nudi izravan pogled na more, iako je plaža u neposrednoj blizini. Nema treće spavaće sobe, iako postoji mogućnost preuređenja. Zgrada nema lift i nema pristup za osobe s teškoćama u kretanju. Zajednički prostori ne uključuju dječje igralište ili posebne objekte za sportske aktivnosti.
Ovaj apartman odgovara parovima ili pojedincima koji traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Pozicioniran je za one koji cijene urbanu životinu s pristupom luksuznim sadržajima, plažama i gastronomskim ponudama. Također je prikladan za one koji traže siguran i održavan kompleks bez briga oko održavanja vanjskih prostora. Investitori će pronaći vrijednost u stabilnosti nekretnina na ovoj prestižnoj lokaciji s dobrom mogućnošću najma tijekom turističke sezone. Ovo nije prikladno za obitelji s malom djecom jer nema posebnih sadržaja za djecu, nudi udobnost i privatnost za odrasle koji traže kvalitetan život u mediteranskom okruženju.
Apartman je izgrađen s visokim standardima kvalitete, s pažnjom posvećenom materijalima i tehničkim rješenjima. Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama, dok su vanjski zidovi izolirani za optimiziranu energetsku učinkovitost. Prozori su dvostruki s dobrom izolacijom, što doprinosi zvučnoj i toplinskoj izolaciji. Kupaone su opremljene modernim sanitarijama i kvalitetnim oblaganjem. Dnevni boravak od 46 m² izdvaja se po svojoj prostranosti i funkcionalnom dizajnu. Unutarnji grijani bazen i sauna u zajedničkim prostorima indiciraju visok standard opreme kompleksa. Klimatizacija u svim prostorijama zajedno s podnim grijanjem u kupaonicama osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Cijena od €760.000 odnosi se na ovaj dvosobni apartman površine 116 m² s dodatnim prostorijama poput podzemnog parkirališta i spremišta. U odnosu na druge nekretnine u Puerto Banúsu, ova cijena odražava premijum lokaciju uz opremljenost i veličinu stana. Tržište Puerto Banúsa poznato je po višim cijenama u odnosu na druge dijelove Costa del Sola, što je opravdano ekskluzivnošću i luksuznim karakterom ovog područja.
Život u ovom apartmanu odvija se u urbanom, istovremeno opuštenom ritmu Puerto Banúsa. Jutarnja kava na terasi od 15 m² postaje ritual uz jutarnje sunce. Nakon doručka, stanovnici mogu pješice doći do obale u samo nekoliko minuta, uživajući u pješačkim stazama duž mora. Poslijepodne se može provesti u zajedničkom bazenu ili unutarnjem grijanom bazenu kompleksa. U večernjim satima, brojne restorani i barovi u blizini nude raznovrsne gastronomske doživljaje. Vikendom moguće je posjetiti obližnje golf terene ili istraživati Marbellu koja se nalazi na kratkoj vožnji. Sve potrebne usluge i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini praktičnim bez potrebe za čestim korištenjem automobila.
Puerto Banús poznat je po svojoj izuzetnoj infrastrukturi koja podržava luksuzni način života. U krugu od 2 kilometra nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 9 kavana. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, s obzirom da je supermarket udaljen svega 451 metar, a ljekarna 274 metra. Zdravstvena zaštita osigurana je s pet zdravstvenih centara u blizini, dok je bolnica udaljena 1,3 kilometra. Obrazovne ustanove su također dostupne s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u regiji, što čini ovu lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Područje dobro opslužuje javni prijevoz s 9 linija i 50 stanica.
Lokacija apartmana u Puerto Banúsu pruža izuzetnu dostupnost ključnim sadržajima. Sjeverno od kompleksa protežu se stambene zone s vilama, dok je južno smještena obala i marina. Glavne prometnice povezuju područje s Marbellom (istok) i Esteponom (zapad), omogućujući lak pristup obližnjim gradovima. U blizini nalaze se trgovinski centri, restorani i zabavni sadržaji koji karakteriziraju ovu prestižnu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús pozicioniran je jugozapadno od Marbelle u regiji Nueva Andalucía, dio šire područje Costa del Sol. Ovo luksuzno odmaralište razvilo se oko luksuzne marine i trgovačkog kompleksa, postavši jedno od najvećih zabavnih centara na Costa del Solu. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Puerto Banús nudi ekskluzivniji i luksuzniji način života, s više usmjerenja na visoki standard turizma i luksuznu potrošnju. Iako je dio urbane sredine Marbelle, zadržava svoj jedinstveni karakter kao luksuzna enklava na mediteranskoj obali.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 686 metara od apartmana, što omogućuje brz dolazak do obale. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playu de San Pedro (2,8 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara, što omogućuje relativno brzi dolazak i odlazak. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 kilometra ili The Range golf lekcije na 2,5 kilometra. Sva ova odredišta lako su dostupna kratkom vožnjom automobilom ili taksijem, dok se centri Puerto Banúsa i Marbelle mogu istraživati pješice.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.856 sati sunca, što pruža obilje svjetlosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 6 mjeseci kada je temperatura mora 20°C ili više. Lokacija se nalazi na 11 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 0,3% prema moru, što čini teren prilično ravnim i pogodnim za šetnje. Usporedba s drugim područjima pokazuje da ova mikroklimatska zona nudi izvanredne uvjete za život u prirodi tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini apartmana nalazi se nekoliko plaža, od kojih je Playa de Puerto Banús najbliža na samo 686 metara. Iako nema specifičnih informacija o Blue Flag statusu, plaže u ovom području poznate su po svojoj kvaliteti i održavanju. Golf entuzijasti imaju pristup Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lekcijama (2,5 km) i Magna Marbella Golfu (2,8 km). Sportski centri u okolici uključuju Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocódromo (2,8 km) i CrossFit Marbella (3,1 km). Ovi raznoliki sportski sadržaji pružaju mogućnosti za rekreaciju i održavanje tjelesne spreme. Za ljubitelje vodenih sportova, obližnja luka nudi mogućnost jedrenja i drugih aktivnosti na moru.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús pozicioniran je jugozapadno od Marbelle u regiji Nueva Andalucía, dio šire područje Costa del Sol. Ovo luksuzno odmaralište razvilo se oko luksuzne marine i trgovačkog kompleksa, postavši jedno od najvećih zabavnih centara na Costa del Solu. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Puerto Banús nudi ekskluzivniji i luksuzniji način života, s više usmjerenja na visoki standard turizma i luksuznu potrošnju. Iako je dio urbane sredine Marbelle, zadržava svoj jedinstveni karakter kao luksuzna enklava na mediteranskoj obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL327762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja višu cijenu kvadrata, što je opravdano prestižnom lokacijom. Na primjer, slični stanovi u Aquamaru u Torre del Mar počinju od €269.950, u Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, a u Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Međutim, ovi projekti ne nude istu razinu luksuznih sadržaja i ekskluzivnosti kao Puerto Banús. Regija Nueva Andalucía, gdje se nalazi Puerto Banús, poznata je po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama, što čini ovu lokaciju atraktivnom za onoga koji traži viši standard života. Dok su drugi gradovi duž Costa del Sol možda povoljniji, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog luksuza, urbanih sadržaja i prirodnih ljepota koja je teško ponoviti drugdje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
