Aparatamentul Las Mimosas de Banús, situat în Puerto Banús, Málaga, este o locuință finalizată cu 2 dormitoare și 2 băi, oferind o suprafață de 116 m². Complexul rezidențial se află la distanță de mers pe jos față de plajă, într-o zonă urbană bine dotată cu facilități. Proiectul se remarcă prin proximitatea față de marina de lux și diversele opțiuni de divertisment din Puerto Banús, oferind acces rapid la restaurante, magazine și servicii de înaltă calitate specifice acestei zone prestigioase a coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aparatamentul este poziționat în zona Las Mimosas de Banús, la aproximativ 15 minute de mers pe jos vest de Puerto Banús și la câteva sute de metri de plaja populară Mistral Beach. Proprietatea beneficiază de o locație stânză, înconjurată de complexe de apartamente exclusive și vile elegante, la doar 686 metri de Playa de Puerto Banús.
Locuința oferă un living spațios de 46 m², adecvat pentru relaxare și petrecerea timpului liber, împreună cu o terasă privată de 15 m² orientată spre sud-vest, perfectă pentru a beneficia de soarele după-amiezii. Ambele dormitoare sunt orientate spre est, oferind vedere spre zone verzi și o intimitate excelentă, fără vedere directă dinspre proprietăți învecinate.
Proiectul Las Mimosas de Banús este complet finalizat și gata de a fi locuit. Complexul a fost dezvoltat ca o comunitate rezidențială securizată cu acces controlat 24/7, facilități de lux, inclusiv spa cu piscină interioară încălzită, jacuzzi superior și saune separate pentru bărbați și femei, toate integrate în grătini frumos întreținute.
Aparatamentul nu dispune de o a treia dormitor, deși bucătăria separată cu spațiu de utilitare ar putea fi reconfigurată pentru a crea unul dacă este necesar. Proprietatea nu include o piscină privată, accesul fiind la facilitățile comunale ale complexului. Nu există vedere directă la mare din unitatea de locuit, ci doar spre grădinile comunitare.
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o a doua reședință într-o locație prestigioasă de pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități de lux și la viața vibrantă a portului. De asemenea, este adecvat pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial de închiriere într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella, mai ales în perioada verii când Puerto Banús atrage mii de vizitatori. Proprietatea se potrivește și celor care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la golf, plajă și numeroase opțiuni de divertisment, fără a fi nevoie de un vehicul pentru majoritatea activităților de zi cu zi. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc o locuință spațioasă fără eforturile de întreținere asociate cu o vilă.
Apartamentul prezintă un finisaj excelent, cu materiale de calitate superioară folosite în întreaga proprietate. Livingul spațios de 46 m² beneficiază de amenajări atente la detalii, creând un ambient comfortabil și funcțional. Băile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, o caracteristică ce asigură confort termic suplimentar în lunile mai reci. Proprietatea include aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire, sistem de climatizare esențial în clima mediteraneană. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Finisajele generale reflectă atenția la detalii și standardul de calitate asociat cu proprietățile de lux din zona Puerto Banús, de la instalațiile sanitare până la finisajele pardoselilor și pereților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €760.000, poziționându-se în segmentul premium al pieței imobiliare din Puerto Banús. Prețul reflectă atât amplasarea exclusivistă a proprietății, cât și facilitățile complexului, inclusiv accesul la spa-ul de lux și securitatea 24/7. Proprietatea include un loc de parcare subteran generos și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare practică investiției.
Viața de zi cu zi în Las Mimosas de Banús oferă un echilibru între accesul la facilități urbane de lux și liniștea unei comunități rezidențiale bine întreținute. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de pe terasa lor orientată spre est, înainte de a pleca în plimbare de-a lungul promenadei din Puerto Banús sau de a face cumpărături la magazinele de lux din apropiere. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din port, la doar 15 minute de mers pe jos. După-amiaza, complexul oferă posibilitatea de relaxare la spa-ul comunitar sau la piscina interioară încălzită. Seara, atmosfera vibrantă din Puerto Banús oferă numeroase opțiuni de divertisment, de la baruri la cluburi de noapte. Pentru cei care preferă liniștea, grădinile bine întreținute ale complexului oferă un refugiu pașnic departe de agitația portului.
Mediul de viață din jurul complexului Las Mimosas de Banús este caracterizat de un mix între lux, exclusivitate și accesibilitate la facilități urbane. Zona oferă o infrastructură bine dezvoltată, cu 73 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 9 cafenele în raza de 2 km, asigurând toate serviciile necesare la distanță de mers pe jos. Există 9 linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații, facilitând mobilitatea fără mașină personală. Pentru familii, zona oferă acces la 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate. În plus, există numeroase opțiuni de sport și recreere, de la cluburi de golf până la centre sportive și plaje cu steag albastru, toate contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Las Mimosas de Banús în relație cu principalele puncte de interes din zonă. Se observă proximitatea imediată față de marina Puerto Banús și plajă, precum și accesul facil la diversele facilități urbane și de recreere din împrejurimi. Apartamentul beneficiază de o locație exclusivistă, la intersecția dintre lux, conveniență și acces la natură.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Puerto Banús, apartamentul se bucură de o poziție privilegiată în sud-vestul Marbellei, în zona Nueva Andalucía. Această locație îl plasează în inima uneia dintre cele mai exclusive și dinamice regiuni ale Coastei del Sol, la doar 6.3 km de centrul Marbellei și la 2.2 km de faimoasele terenuri de golf din zona. Puerto Banús funcționează ca un centru de divertisment și lux pentru întreaga regiune, atrăgând vizitatori din întreaga lume. Proximitatea față de alte localități costiere precum Estepona, la doar 6.9 km, oferă acces facil la diversele atracții ale coastei, făcând din această locație un punct ideal pentru explorarea întregii regiuni.
Aparatamentul beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesibilitatea la diversele facilități. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 de metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 451 de metri, farmacia la 274 de metri, iar spitalul la 1.3 km. Pentru iubitorii de golf, Real Club de Golf Las Brisas este situat la 2.2 km, cu alte opțiuni la distanțe similare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 45 km, aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la doar 325 de metri, o facilitate importantă pentru proprietarii de mașini electrice. Marina Puerto José Banús se află la 0.5 km, oferind acces facil la restaurantele și magazinele de lux din port.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și variații între 12-27°C de-a lungul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual, oferind un număr mare de zile însorite. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând înotul din luna mai până în octombrie. Pantă foarte redusă spre plajă (doar 0.3%) face accesul ușor și confortabil, potrivit pentru plimbări relaxate de-a lungul coastei. Vârful estiv aduce temperaturi mai ridicate, dar briza marină ajută la menținerea unui microclimat plăcut în zona de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea apartamentului, Playa de Puerto Banús, la doar 686 de metri, oferă o plajă urbană bine întreținută, cu facilități complete și acces la numeroase restaurante și baruri de pe faleza din port. La 1.6 km distanță, Playa Canina Ventura del Mar prezintă o alternativă mai puțin aglomerată. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km și Magna Marbella Golf la 2.8 km. Există numeroase opțiuni sportive în apropiere, de la Polideportivo San Pedro la 2.2 km până la CrossFit Marbella la 3.1 km. Marina din Puerto Banús, la doar 0.5 km, adaugă o dimensiune nautică opțiunilor de recreere, cu posibilitatea de a naviga sau pur și simplu de a admira vasele de lux acostate acolo.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în Puerto Banús, apartamentul se bucură de o poziție privilegiată în sud-vestul Marbellei, în zona Nueva Andalucía. Această locație îl plasează în inima uneia dintre cele mai exclusive și dinamice regiuni ale Coastei del Sol, la doar 6.3 km de centrul Marbellei și la 2.2 km de faimoasele terenuri de golf din zona. Puerto Banús funcționează ca un centru de divertisment și lux pentru întreaga regiune, atrăgând vizitatori din întreaga lume. Proximitatea față de alte localități costiere precum Estepona, la doar 6.9 km, oferă acces facil la diversele atracții ale coastei, făcând din această locație un punct ideal pentru explorarea întregii regiuni.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL327762
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, Las Mimosas de Banús se remarcă prin poziționarea sa exclusivistă în una dintre cele mai prestigioase zone ale Coastei del Sol. Prețul său de pornire de €760.000 îl plasează în segmentul premium, reflectând atât locația, cât și calitatea facilităților oferite. În contrast, proiecte precum Aquamar în Torre del Marr (pornind de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (pornind de la €205.000) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar în zone mai puțin prestigioase și cu acces limitat la facilitățile de lux specifice Puerto Banús. Proximitatea față de marina din Puerto Banús, restaurantele de lux și magazinele de marcă conferă acestei proprietăți un plus de valoare comparativ cu alternativele din alte zone. De asemenea, combinația între accesul direct la facilitățile complexului (spa, piscină încălzită) și cele ale zonei (golf, plajă, viață de noapte) creează un pachet integrat de servicii care greu poate fi egalat în alte proiecte din regiune. În timp ce alte zone pot oferi liniște mai mare sau prețuri mai accesibile, Las Mimosas de Banús oferă un echilibru distinctiv între lux, accesibilitate și potențial de investiție într-o piață imobiliară puternică și stabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
