Apartament w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy nadbrzeżnej na Costa del Sol. Ta przestronna nieruchomość z dwiema sypialniami oferuje luksusowe warunki w dojrzałym środowisku miejskim. Ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania, apartament posiada taras wychodzący na południowy zachód oraz dostęp do premium udogodnień, w tym krytego podgrzewanego basenu i strefy spa. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i centrów handlowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w kompleksie Las Mimosas de Banús, zaledwie 686 metrów od plaży Puerto Banús. Otoczenie miejskie oferuje natychmiastowy dostęp do podstawowych udogodnień, w tym supermarketów (451m), aptek (274m) i restauracji w promieniu 2 km. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie throughout the day, podnosząc komfort życia w tej prestiżowej lokalizacji nadmorskiej.
Ten apartament spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących połączenia luksusu i praktyczności. Z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i przestrzennym 116-metrowym salonem, nieruchomość zapewnia komfortowe warunki do stałego zamieszkania lub długich pobytów. Prywatny taras, miejsce parkingowe w podziemiu i pomieszczenie gospodarcze adresują praktyczne potrzeby, podczas gdy dostęp do wspólnej strefy spa zaspokaja preferencje wellness i rekreacji.
Jako ukończony projekt, ten apartament reprezentuje gotowe rozwiązanie bez opóźnień i niepewności budowlanych. Budynek jest już ustanowiony w dojrzałej społeczności Las Mimosas de Banús, z całą infrastrukturą, zielenią i udogodnieniami w pełni operacyjnymi i utrzymywanymi. Ta natychmiastowa dostępność umożliwia prosty proces nabycia i zamieszkania, bez okresów oczekiwania związanych z nowymi projektami w fazie rozwoju.
Projekt nie oferuje rozległych terenów zielonych typowych dla willi, ponieważ jest zaprojektowany jako kompleks apartamentowy ze wspólnymi przestrzeniami. Prywatne tereny zewnętrzne są ograniczone do 15-metrowego tarasu, bez bezpośredniego dostępu do prywatnych ogrodów na poziomie ziemi. Miejska lokalizacja oznacza, że mieszkańcy będą doświadczać otoczenia hałasu i aktywności związanej z popularnym celem turystycznym, szczególnie podczas szczytowych sezonów.
Ten apartament jest szczególnie odpowiedni dla osób lub par poszukujących miejsca zamieszkania w ustanowionej luksusowej lokalizacji z natychmiastowym dostępem do udogodnień. Zainteresuje osoby planujące spędzać długie okresy w Hiszpanii, whether do sezonowego zamieszkania lub jako stałej bazy. Połączenie bezpieczeństwa, udogodnień spa i bliskości pól golfowych czyni go szczególnie odpowiednim dla emerytów lub osób priorytetowo traktujących wellness i aktywności rekreacyjne. Dla nabywców międzynarodowych, lokalizacja oferuje równowagę między hiszpańskim nadmorskim stylem życia a dostępem do usług i społeczności międzynarodowych.
Apartament demonstruje wysokiej klasy wykończenia, ze szczególną uwagą poświęconą komfortowi i kontroli klimatu. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewnia stałe ciepło podczas chłodniejszych miesięcy, podczas gdy kompleksowe systemy klimatyzacji gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Oddzielna kuchnia oferuje praktyczną funkcjonalność, z potencjałem dostosowania do osobistych preferencji. Wbudowane szafy w sypialniach maksymalizują przestrzeń do przechowywania przy zachowaniu estetyki. Dołączanie premium wspólnych udogodnień, takich jak kryty podgrzewany basen, strefy saun i jacuzzi, odzwierciedla koncentrację rozwoju na udogodnieniach wellness.
Apartament jest wyceniony na €760,000, pozycjonując go w segmencie premium rynku nieruchomości Puerto Banús. Odzwierciedla to jego lokalizację w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Costa del Sol, kompleksowy pakiet udogodnień i status gotowości do zamieszkania. Zmienność cen zależy zazwyczaj od konkretnego położenia jednostki w kompleksie, orientacji widoków i ewentualnych dostosowań. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ta nieruchomość wymaga znaczącej premii ze względu na prestiżową lokalizację.
Życie w tym apartamencie w Puerto Banús koncentruje się wokół połączenia luksusu i wygody. Dzień zazwyczaj zaczyna się od śniadania na tarasie wychodzącym na południowy zachód, wykorzystując poranne słońce przed wizytą w jednej z 73 pobliskich restauracji lub kawiarni. Bliskość plazy pozwala na regularne spacery nadmorskie lub sesje pływackie, szczególnie podczas sześciomiesięcznego sezonu pływackiego. Popołudnia mogą być spędzone na korzystaniu ze strefy spa kompleksu lub odkrywaniu możliwości zakupowych w Puerto Banús. Wieczory ożywają z opcjami gastronomicznymi i rozrywkowymi, gdy marina przekształca się w tętniący życiem ośrodek społeczny.
Zamieszkanie w tym apartamencie w Puerto Banús umieszcza mieszkańców w sercu jednego z najbardziej tętniących życiem nadmorskich celów Hiszpanii. Otoczenie oferuje wyjątkową koncentrację udogodnień, z 73 restauracjami, 4 aptekami, 4 bankami i 9 kawiarniami w promieniu 2 km, ułatwiając wygodne codzienne życie. Potrzeby zdrowotne są dobrze zaspokojone dzięki 5 ośrodkom zdrowia w pobliżu, w tym szpitalowi zaledwie 1,3 km dalej. Udogodnienia edukacyjne obejmują 41 szkół podstawowych i 28 średnich, co czyni obszar odpowiednim dla rodzin z dziećmi. Płaski teren (0,3% nachylenia) zapewnia łatwą mobilność w całym obszarze, whether pieszo, rowerem lub pojazdem.
Położenie apartamentu na mapie ujawnia jego strategiczne umieszczenie w kompleksie Las Mimosas de Banús, na zachód od mariny Puerto Banús. Nieruchomość cieszy się bezpośrednim dostępem do środowiska nadmorskiego przy jednoczesnym połączeniu z kluczową infrastrukturą miejską. Otaczający obszar wykazuje dobrze rozwiniętą sieć ulic z kompleksowym dostępem do plaż, obszarów zakupowych i obiektów rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zajmuje prestiżową pozycję w Puerto Banús, jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol w Hiszpanii. Położony na południowy zachód od Marbelli, ten kompleks mariny ewoluował w główny ośrodek rozrywki od jego założenia w 1970 roku. Położenie rozwoju w Nueva Andalucía umieszcza go w przybliżeniu w połowie drogi między Marbellą a Esteponą, zapewniając dostęp do obu głównych centrów miejskich przy zachowaniu odrębnej tożsamości jako luksusowego celu.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych miejsc i udogodnień. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie 1,6 km stąd, łatwo osiągalna pieszo lub rowerem. Sam Puerto Banús, ze słynną mariną, zakupami i możliwościami gastronomicznymi, znajduje się w komfortowej odległości spacerowej około 686 m. Do podróży międzynarodowych, lotnisko Malaga-Costa del Sol jest usytuowane 45 km dalej, zazwyczaj osiągalne w ciągu 45 minut samochodem. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km i lekcji golfera The Range w odległości 2,5 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús korzysta z niezwykle korzystnego klimatu, ze średnimi rocznymi temperaturami wahańymi między 12-27°C i ogólną roczną średnią 19,3°C. To środowisko śródziemnomorskie cechuje się około 3.856 godzinami słońca rocznie, tworząc idealne warunki do życia na zewnątrz przez większość roku. Sezon pływacki trwa sześć miesięcy, z temperaturami wody utrzymującymi co najmniej 20°C w tym okresie. Położony zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, obszar doświadcza minimalnych zmian wysokości, z łagodnym 0,3% nachyleniem w kierunku morza, tworząc płaski teren, który poprawia dostępność piesza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość nieruchomości do wielu plaż oferuje zróżnicowane możliwości rekreacyjne. Playa de Puerto Banús, zaledwie 686 metrów dalej, reprezentuje najbliższą opcję do codziennych aktywności nadmorskich. Nieco dalej, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) zapewniają dodatkowe wybory na wyjścia plażowe. Zaangażowanie regionu w jakość środowiska odzwierciedla się w oznaczeniach plaż Blue Flag, zapewniających wysokie standardy jakości wody i obiektów. Dla entuzjastów golfa, lokalizacja jest szczególnie korzystna, z Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km i dodatkowymi obiektami golfowymi w łatwo dostępnym zasięgu.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zajmuje prestiżową pozycję w Puerto Banús, jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol w Hiszpanii. Położony na południowy zachód od Marbelli, ten kompleks mariny ewoluował w główny ośrodek rozrywki od jego założenia w 1970 roku. Położenie rozwoju w Nueva Andalucía umieszcza go w przybliżeniu w połowie drogi między Marbellą a Esteponą, zapewniając dostęp do obu głównych centrów miejskich przy zachowaniu odrębnej tożsamości jako luksusowego celu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL327762
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Puerto Banús reprezentuje segment premium. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000) oferują bardziej przystępne ceny wejścia, nieruchomość w Puerto Banús oferuje unikalną kombinację prestiżu, lokalizacji i zakresu udogodnień. Puerto Banús, jako jedna z najbardziej rozpoznawalnych marin w Europie, przyciąga około 5 milionów odwiedzających rocznie, co przekłada się na stałe zainteresowanie wynajmem i potencjał inwestycyjny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
