푸에르토 바누스의 해안가에 위치한 라스 미모사스 데 바누스 단지 내 116제곱미터 넓이의 아파트입니다. 이 주택은 남서향을 바라보고 있으며 해변에서 불과 1.6킬로미터 떨어져 있어 해안가 생활을 만끽할 수 있습니다. 24시간 경비 시스템과 실내 수영장, 사우나 등 고급 시설을 갖춘 안전한 단지에 자리하고 있습니다. 이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 개인 15제곱미터 테라스와 지하 주차 공간 및 보관실이 포함되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 푸에르토 바누스 마리나와 해변에 인접한 프리미엄 지역에 위치합니다. 해안가에서 686미터 떨어진 도시화된 지역에 있으며, 주변은 고급 아파트 단지와 우아한 빌라로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 바가 밀집한 엔터테인먼트 중심지입니다.
이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 작은 가족이나 커플에게 적합합니다. 46제곱미터의 넓은 거실과 식당 공간은 생활과 접대를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 별도의 주방과 창고 공간은 생활의 편의성을 높여줍니다. 개인 테라스는 오후의 햇살을 즐기기에 완벽한 공간입니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 라스 미모사스 데 바누스 단지는 잘 설계되고 유지 관리되는 부동산으로, 입주자는 완성된 커뮤니티의 모든 혜택을 즉시 누릴 수 있습니다. 건물의 상태는 양호하며 모든 공용 시설이 완비되어 있습니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 공동 주택 단지 내에 위치해 있으므로 독립적인 외부 공간이 제한됩니다. 또한 해변에 직접 접근하는 것이 아니라 약 1.6킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 단지 내 개인 수영장이 없으며, 대신 공용 수영장 시설을 이용해야 합니다.
이 아파트는 스페인에서 두 번째 주택을 찾는 국제 구매자에게 적합합니다. 특히 지중해 라이프스타일을 원하고 고급 해안가 환경을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 해변가 생활을 즐기면서도 모든 도시 편의시설에 접근하려는 은퇴자들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한 푸에르토 바누스 지역의 프리미엄 환경과 안전한 단지 생활을 선호하는 자녀가 있는 가족에게도 적합합니다. 스페인에서 투자 부동산을 찾는 사람들에게 이 아파트는 인기 있는 관광지로 임대 수요가 높은 지역에 위치해 있어 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 아파트는 고품질 마감재를 사용하여 세련되고 현대적인 감각을 살렸습니다. 남서향 방향의 테라스는 오후 햇살을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 개인 공간의 프라이버시를 보장합니다. 46제곱미터의 넓은 거실은 생활과 접대를 위한 충분한 공간을 제공하며, 별도의 주방과 창고 공간은 생활의 편의성을 높여줍니다. 두 개의 침실은 동쪽을 향하고 있어 상쾌한 아침 햇살을 받을 수 있으며, 특히 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 아파트는 에어컨 시스템과 욕실의 난방 바닥 시스템을 갖추고 있어 연중 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 단지 내 실내 난방 수영장, 자쿠지, 남녀별 사우나 시설은 일반 아파트에서 찾아보기 어려운 고급 시설입니다.
이 아파트의 가격은 760,000유로부터 시작합니다. 푸에르토 바누스 지역의 부동산 가격은 해안가 프리미엄 위치와 고급 시설을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 유사한 위치와 크기의 다른 아파트와 비교할 때 이 가격은 단지 내 고급 시설, 24시간 보안, 해변과의 접근성을 고려하면 합리적입니다. 가격에는 지하 주차 공간과 별도의 보관실이 포함되어 있어 추가적인 가치를 제공합니다.
푸에르토 바누스 지역에서의 일상생활은 활기차고 세련된 분위기로 가득합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있고, 해변가 산책은 주말 활동의 일부가 될 수 있습니다. 이 아파트의 남서향 테라스는 오후 내내 햇살이 들어와 여유로운 시간을 보내기에 이상적입니다. 단지 내 고급 스파 시설은 휴식과 재충전을 위한 완벽한 장소가 됩니다. 저녁에는 근처 레스토랑에서 식사하거나 푸에르토 바누스 마리나의 화려한 분위기를 즐길 수 있습니다. 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 특히 해변과 상점, 레스토랑이 가까워 외국인 거주자에게 편리한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 중심지에 위치해 있어 모든 필수 시설에 접근하기 용이합니다. 해변까지는 686미터 떨어져 있어 도보로 쉽게 갈 수 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 451미터 거리에 있습니다. 약국은 274미터, 병원은 1.3킬로미터 거리에 있어 의료 서비스 이용에도 불편이 없습니다. 푸에르토 바누스는 연간 500만 명의 방문객이 찾는 인기 있는 엔터테인먼트 중심지로, 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 바가 밀집해 있습니다. 또한 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자가차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 교육 기관으로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역에 위치해 있어 자녀 교육에도 용이합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 항구와 해변에 인접한 이 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 프로젝트는 해변에서 686미터 떨어져 있으며, 고급 상점, 레스토랑, 바가 밀집한 지역에 위치해 있습니다. 지도에서는 또한 근처의 골프장, 병원, 교육 기관 등 주요 시설들의 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 해안가인 코스타 델 솔의 프리미엄 지역인 푸에르토 바누스에 위치합니다. 푸에르토 바누스는 말라가 주의 마르베야 시 남서쪽에 있는 누에바 안달루시아 지역에 속합니다. 이 지역은 1970년에 건설된 고급 마리나로, 현재는 코스타 델 솔에서 가장 큰 엔터테인먼트 센터 중 하나로 발전했습니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 60킬로미터, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20킬로미터 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심 지역에 접근하기 용이한 위치를 자랑합니다.
이 아파트는 플라야 데 푸에르토 바누스에서 686미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르에서 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 45킬로미터 떨어져 있어 차로 약 30분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.2킬로미터 거리에 있어 편리합니다. 또한 근처에는 더 레인지 골프 레슨(2.5킬로미터)과 마그나 마르베야 골프(2.8킬로미터) 등 다른 골프 시설도 있습니다. 전기차 충전소는 325미터 거리에 있어 전기차 소유자에게도 편리합니다. 일일 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스 지역은 연중 3,856시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.3도로, 여름에는 27도까지 오르고 겨울에는 12도까지 내려갑니다. 수영이 가능한 시즌은 6개월(수온 20도 이상)로 긴 편입니다. 이 아파트는 해발 11미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 남서향 방향의 테라스는 오후 햇살을 충분히 받아 난방 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 지중해 기후의 특징인 온화한 겨울과 더위가 심하지 않은 여름은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 지역에는 여러 개의 아름다운 해변이 있으며, 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스는 686미터 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6킬로미터)와 플라야 데 산 페드로(2.8킬로미터)도 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(2.5킬로미터), 마그나 마르베야 골프(2.8킬로미터) 등 근처에 여러 골프장이 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.2킬로미터), 로코드로모(2.8킬로미터), 크로스핏 마르베야(3.1킬로미터) 등이 있으며, 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 단지 내 실내 수영장과 스파 시설은 계절과 날씨에 상관없이 수영과 휴식을 즐길 수 있는 장점이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 스페인 남부 해안가인 코스타 델 솔의 프리미엄 지역인 푸에르토 바누스에 위치합니다. 푸에르토 바누스는 말라가 주의 마르베야 시 남서쪽에 있는 누에바 안달루시아 지역에 속합니다. 이 지역은 1970년에 건설된 고급 마리나로, 현재는 코스타 델 솔에서 가장 큰 엔터테인먼트 센터 중 하나로 발전했습니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 60킬로미터, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20킬로미터 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심 지역에 접근하기 용이한 위치를 자랑합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL327762
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역보다 몇 가지 독특한 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때, 푸에르토 바누스의 가격은 760,000유로로 상대적으로 높지만, 이는 이 지역의 프리미엄 위치와 명성을 반영합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교해도 푸에르토 바누스는 더 높은 수준의 라이프스타일과 서비스를 제공합니다. 푸에르토 바누스는 국제적인 명성을 가진 고급 마리나로, 유명인사들과 부유한 방문객들이 즐겨 찾는 장소입니다. 또한 이 지역은 고품질의 레스토랑, 고급 상점, 활기찬 나이트라이프를 자랑합니다. 다른 코스타 델 솔 지역보다 푸에르토 바누스는 더 화려하고 사교적인 생활을 제공하며, 이는 특히 두 번째 주택이나 휴가용 주택을 찾는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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