Terletak di kompleks perumahan eksklusif Las Mimosas de Banús, apartemen ini menawarkan kombinasi kenyamanan dan privasi di lokasi pantai yang diidamkan. Hanya sejauh 15 menit berjalan kaki ke barat Puerto Banús dan beberapa ratus meter dari Mistral Beach yang populer, properti ini dikelilingi oleh kompleks apartemen mewah dan vila-vila elegan. Sebagai bagian dari komunitas terlindung dengan keamanan 24 jam, fasilitas termasuk spa mewah dengan kolam renang indoor pemanas, jacuzzi kelas atas, dan area sauna terpisah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi strategis di Puerto Banús, area marina mewah di Nueva Andalucía yang dekat dengan Marbella. Dengan jarak hanya 686 meter ke Playa de Puerto Banús, properti ini menawarkan akses langsung ke pantai. Lokasinya yang berada di kawasan perkotaan dengan segala fasilitas dalam jarak berjalan kaki menciptakan kenyamanan hidup tanpa perlu kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Dengan luas 116 m², apartemen dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian yang nyaman dan fungsional. Area ruang tamu dan makan yang luas seluas 46 m² memberikan ruang cukup untuk bersantai dan hiburan. Teras pribadi 15 m² yang menghadap barat daya memungkinkan menikmati sinar matahari sore. Dua kamar tidur dengan kamar mandi terpisah menawarkan privasi dan kenyamanan untuk penghuni.
Properti ini merupakan bangunan selesai yang siap dihuni, tidak dalam tahap pembangunan atau perencanaan. Sebagai apartemen yang sudah berdiri di kompleks Las Mimosas de Banús yang sudah mapan, pembeli tidak perlu menunggu waktu konstruksi. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik dan fasilitas komunal seperti kolam renang, spa, dan area keamanan sudah operasional penuh untuk digunakan segera setelah akad jual-beli.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam unit. Meskipun dekat dengan pantai, properti tidak berada di tepi pantai. Unit ini juga tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi, hanya akses ke fasilitas komunal. Apartemen ini tidak termasuk dalam kategori properti dengan taman pribadi, dan tidak memiliki ruang terbuka hijau eksklusif selain teras yang sudah disebutkan.
Apartemen ini sangat cocok bagi profesional internasional yang mencari tempat tinggal kedua di lokasi pantai Mediterania yang prestisius. Dengan akses mudah ke marina dan berbagai fasilitas hiburan kelas atas, properti ini juga sesuai bagi mereka yang sering mengadakan pertemuan bisnis di lingkungan internasional. Pasangan yang sudah mapan tanpa anak akan menghargai privasi dan kenyamanan yang ditawarkan, sementara fasilitas spa dan kolam renang komunal menambah dimensi relaksasi untuk gaya hidup yang sibuk.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang berkualitas dengan perhatian pada detail dan material yang tahan lama. Area ruang tamu dan makan yang luas didesain untuk memaksimalkan ruang dan pencahayaan alami, dengan lantai yang menggunakan material premium yang mudah perawatannya. Dapur terpisah dengan ruang utilitas yang bersebelahan menawarkan fleksibilitas untuk konfigurasi ulang sesuai kebutuhan penghuni. Kedua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memberikan solusi penyimpanan yang efisien.
Dengan harga mulai dari €760.000, apartemen dua kamar tidur ini berada di segmen menengah-atas untuk pasar Puerto Banús. Harga ini mencerminkan lokasi premium di salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol, ditambah dengan luas 116 m² yang termasuk area ruang tamu yang luas dan teras pribadi. Harga ini juga sudah mencakup tempat parkir bawah tanah yang luas dan ruang penyimpanan, yang merupakan nilai tambah signifikan mengingat keterbatasan ruang parkir di area tersebut.
Ritme kehidupan sehari-hari di Puerto Banús dipengaruhi oleh lokasinya yang strategis antara hiburan maritim dan fasilitas perkotaan. Penghuni dapat memulai pagi dengan berjalan kaki ke Playa de Puerto Banús untuk menikmati matahari terbit sebelum bersantai di salah satu dari 73 kafe yang tersebar di radius 2 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 451 meter, sementara apotek terdekat dapat dicapai dalam 3 menit berjalan kaki. Sore hari dapat dihabiskan dengan menikmati fasilitas spa mewah di kompleks atau berjalan-jalan sepanjang marina untuk melihat kapal-kapal mewah. Malam hari menawarkan berbagai pilihan bersantap di restoran kelas atas yang tersebar di sekitar pelabuhan, semuanya dapat diakses dengan berjalan kaki.
Kehidupan sekitar apartemen ini ditandai oleh kenyamanan akses pedestrian ke berbagai fasilitas utama. Dengan total 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitar area, mobilitas tanpa kendaraan pribadi sangat memungkinkan. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 1,3 km, sementara 5 pusat kesehatan tersedia dalam radius 2 km. Pendidikan tidak menjadi masalah dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, termasuk British International School yang berjarak 4,8 km untuk pendidikan internasional.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, dengan fokus pada hubungannya dengan fasilitas kunci di sekitarnya. Terlihat jarak dekat ke pantai, marina, dan berbagai amenitas penting dalam radius 2 km. Peta juga mengilustrasikan posisi properti dalam konteks regional, menunjukkan aksesibilitas ke kota-kota tetangga seperti Marbella dan Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi strategis di barat daya Marbella, sekitar 6 km dari pusat kota. Sebagai bagian dari area Nueva Andalucía, lokasi ini berfungsi sebagai hub hiburan dan perbelanjaan mewah di Costa del Sol. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang memiliki karakter historis, Puerto Banús menampilkan arsitektur Mediterania kontemporer dengan fokus pada marina dan gaya hidup pantai. Ke arah barat, Estepona dapat dijangkau dalam sekitar 20 menit dengan kendaraan, sementara ke arah timur, pusat kota Málaga berjarak sekitar 60 km.
Akses ke pantai menjadi keunggulan utama dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter, dapat dicapai dalam 8-10 menit berjalan kaki. Bandara internasional terdekat, Málaga-Costa del Sol, terletak sekitar 45 km atau sekitar 35-40 menit dengan kendaraan tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas dapat dijangkau hanya dalam 2,2 km atau sekitar 5 menit dengan berkendara. Fasilitas rekreasi lainnya seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro juga berada dalam jarak 2,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kondisi alam dan iklim di Puerto Banús menawarkan gaya hidup Mediterania yang optimal dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan sebesar 19.3°C menciptakan kenyamanan sepanjang tahun, dengan variasi musiman antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 27°C di puncak musim panas. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas perairan. Lokasi properti pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0.3% menuju pantai menciptakan medan yang relatif datar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de Puerto Banús yang berjarak 686 meter merupakan salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol, dikenal dengan pasir emasnya dan fasilitas lengkap. Untuk alternatif lain, Playa Canina Ventura del Mar dapat dijangkau dalam 1,6 km sementara Playa de San Pedro berjarak 2,8 km. Bagi penggemar golf, area ini menawarkan akses ke beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Marina Deportivo José Banus yang berjarak 0,5 km tidak hanya menawarkan pemandangan kapal mewah tetapi juga berbagai restoran dan toko-toko premium.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi strategis di barat daya Marbella, sekitar 6 km dari pusat kota. Sebagai bagian dari area Nueva Andalucía, lokasi ini berfungsi sebagai hub hiburan dan perbelanjaan mewah di Costa del Sol. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang memiliki karakter historis, Puerto Banús menampilkan arsitektur Mediterania kontemporer dengan fokus pada marina dan gaya hidup pantai. Ke arah barat, Estepona dapat dijangkau dalam sekitar 20 menit dengan kendaraan, sementara ke arah timur, pusat kota Málaga berjarak sekitar 60 km.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL327762
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, apartemen di Puerto Banús menawarkan nilai lokasi yang istimewa. Di Torre del Mar, proyek Aquamar menawarkan harga mulai dari €269.950, jauh lebih rendah, tetapi dengan tingkat prestise dan akses ke fasilitas kelas atas yang terbatas. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205.000 menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun jauh dari pusat hiburan mewah. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000 juga menawarkan harga yang lebih kompetitif, tetapi Estepona tidak memiliki tingkat internasionalisasi dan fasilitas premium yang setara dengan Puerto Banús.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
