Dit appartement bevindt zich in Las Mimosas de Banús, een beveiligd complex aan de kust van Puerto Banús. Met een oppervlakte van 116 m² biedt het twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen inclusief een overdekt verwarmd zwembad, sauna's en onderhoudsweelderige tuinen. De woning is voltooid en direct beschikbaar. De ligging combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met nabijheid van stranden en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Nueva Andalucía, onderdeel van Marbella. Het bevindt zich op korte afstand van de jachthaven van Puerto Banús en het strand. De directe omgeving bestaat uit exclusieve appartementencomplexen en villa's. De locatie biedt toegang tot zowel kustgebieden als stedelijke voorzieningen op loopafstand.
De woning richt zich op bewoners die zoeken naar een combinatie van leefruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. Met een ruime woonkamer van 46 m² en een privéterras van 15 m² biedt het mogelijkheden voor ontspanning en sociale activiteiten. De aanwezigheid van een ondergrondse garage en berging voldoet aan praktische behoeften voor dagelijks gebruik.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwstadus wordt aangeduid als gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en toegankelijk voor bewoners.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee. De oriëntatie is zuidwest, wat meer middag- en avondzon betekent maar minder ochtendzon. De locatie in een toeristische regio kan buiten het hoogseizoen tot minder voorzieningenleiden. De beperkte oppervlakte van 116 m² met twee slaapkamers biedt minder flexibiliteit voor grotere gezinnen.
Deze woning past bij personen die een permanente of seizoensgebonden verblijfplaats zoeken in een van de meest exclusieve regio's aan de Costa del Sol. De combinatie van veiligheid, voorzieningen en strandbereikbaarheid maakt het geschikt voor kopers die zowel privacy als gemeenschappelijke faciliteiten waarderen. De locatie is geschikt voor golfliefhebbers, met meerdere banen op korte afstand. Het appartement biedt voldoende ruimte voor stellen of kleine gezinnen die een onderkomen zoeken nabij recreatiemogelijkheden en stedelijke voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
Het appartement beschikt over een airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het thermische comfort. De ruime woonkamer met afmetbare mogelijkheden biedt flexibiliteit voor indeling. De keuken is functioneel ingericht met een bijbehorende berging, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers draagt bij aan efficiënte opslag. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met mediterrane architectuur en beplanting, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling van het complex.
De verkoopprijs van dit appartement bedraagt €760.000. Dit is een vanafprijs voor een woning van 116 m² met twee slaapkamers in het Las Mimosas de Banús complex. De prijs omvat een ondergrondse garageplaats en een berging, wat de algehele waarde verhoogt. In vergelijking met andere appartementen in Puerto Banús ligt de prijs in het hogere segment, wat weerspiegelt wordt in de locatie en beschikbare voorzieningen.
Dagelijks leven in deze woning combineert stedelijke voorzieningen met kustleven. Bewoners kunnen 's ochtends de koffie nuttigen op het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. 's Middags is de verwarmde binnenzwembad een optie voor ontspanning, terwijl het dichtstbijzijnde strand op minder dan 700 meter ligt. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen 500 meter. De aanwezigheid van apotheek, restaurants en cafés in de directe omgeving maakt dagelijkse beslommeringen praktisch. De combinatie van stedelijke dynamiek en rust van een beveiligd complex biedt evenwicht tussen activiteit en privacy.
De woning biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand: supermarkten op 451 meter, apotheek op 274 meter en meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 500 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,3 kilometer, wat betekent dat medische zorg snel bereikbaar is. Openbaar vervoer is beschikbaar met negen OV-lijnen en vijftig haltes in de omgeving. Voor sportieve activiteiten zijn er sportscholen op korte afstand, waaronder CrossFit Marbella op 3,1 kilometer. De combinatie van voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen bereik zonder afhankelijkheid van een auto karakteriseert de woonervaring.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Las Mimosas de Banús, direct nabij de jachthaven en stranden van Puerto Banús. De locatie combineert toegang tot zowel kustgebieden als stedelijke voorzieningen. De kaartvisualisatie maakt duidelijk dat het project ingebed is in een ontwikkelde omgeving met diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in de regio Nueva Andalucía, onderdeel van de gemeente Marbella. De locatie is gesitueerd ten zuidwesten van Marbella-stad, op ongeveer 6 kilometer afstand. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Puerto Banús een mix van exclusiviteit en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl de afstand tot Estepona (ongeveer 20 kilometer) en Fuengirola (ongeveer 30 kilometer) de regio verbindt met andere kustgemeenschappen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter afstand, wat ongeveer 8 minuten wandelen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers is Real Club de Golf Las Brisas bereikbaar op 2,2 kilometer. Het stadscentrum van Marbella bevindt zich op ongeveer 6 kilometer, bereikbaar binnen 10 minuten met de auto. De combinatie van strandbereikbaarheid, stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden maakt de locatie praktisch voor bewoning en vakanties.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met jaarlijks 3.856 zonuren is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort. Het zwemseizoen duurt zes maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 0,3% naar het strand, wat zorgt voor een vlakke toegang. Deze klimatologische omstandigheden maken het gebied geschikt voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Puerto Banús op 686 meter is het dichtstbijzijnde strand en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer en Playa de San Pedro op 2,8 kilometer zijn eenvoudig bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golflessen (2,5 km) en Magna Marbella Golf (2,8 km) beschikbaar. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer bieden binnensportmogelijkheden. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra zorgt voor diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de regio Nueva Andalucía, onderdeel van de gemeente Marbella. De locatie is gesitueerd ten zuidwesten van Marbella-stad, op ongeveer 6 kilometer afstand. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Puerto Banús een mix van exclusiviteit en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl de afstand tot Estepona (ongeveer 20 kilometer) en Fuengirola (ongeveer 30 kilometer) de regio verbindt met andere kustgemeenschappen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL327762
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementen in naburige regio's biedt Puerto Banús een unieke combinatie van exclusiviteit en voorzieningen. Terwijl Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) lagere prijzen hebben, biedt deze locatie meer luxe en prestigie. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is concurrerend qua prijs maar mist de directe nabijheid van de jachthaven en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging in Puerto Banús resulteert in hogere vastgoedprijzen, maar ook in betere waardevastheid en meer recreatiemogelijkheden. De regio onderscheidt zich door de concentratie van high-end voorzieningen zoals golfbanen, exclusieve winkels en internationale restaurants, wat minder aanwezig is in de omliggende kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
