Las Mimosas de Banús -kompleksissa sijaitseva tämä kaksio on valmistunut ja sijaitsee Puerto Banúsin tyylikkäässä rantalomakeskuksessa. Asunnolla on suora yhteys lukuisten palveluiden ja Puerto Banúsin sataman tarjontaan. Kiinteistö sijaitsee vain noin 700 metrin päässä merenrannasta ja se tarjoaa asukkailleen yhdistelmän kaupunkimaista elämää ja ranta-alueen mukavuuksia. Asunnon suunnittelussa on otettu huomioon paikallinen ilmasto ja elämäntyyli, mikä näkyy etelälounaiseen suunnatulla terassilla ja tehokkailla ilmastointijärjestelmillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin alueella, joka on osa Nueva Andalucían kaupunginosaa Marbellan lounaispuolella. Tontti on 11 metrin korkeudella merenpinnasta ja lähin ranta-alue sijaitsee vain 700 metrin päässä. Alue on kaupunkimaista, mutta tarjoaa samalla suoran pääsyn ranta-alueille ja sataman palveluihin.
Tämä kaksio sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii vakituista tai vapaa-ajan asuntoa läheltä palveluita ja merenrantoja. Kahden makuuhuoneen ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pienelle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Suuri olohuone- ja keittiöalue mahdollistaa monipuolisen asumisen sekä arjessa että lomaillessa.
Asuntokohde on täysin valmistunut ja heti käyttöön otettavissa. Las Mimosas de Banús on täysin toiminnassa oleva asuntosäätiö, jolla on 24h turvallisuuspalvelu ja yhteiset tilat kuten sisäuima-allas, poreallas, sauna ja viheralueet. Rakennus on hyvin ylläpidetty ja edustaa nykyaikaista rakennustekniikkaa kostealla Välimeren alueella.
Kohde ei tarjoa kolmatta makuuhuonetta ilman remonttia, vaikka keittiön vieressä oleva huone mahdollistaisi muutoksen. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan yhteinen allasalue. Tämä ei ole itsenäinen talo, vaan osa isompaa asuntoyhteisöä, mikä asettaa tiettyjä rajoituksia ulkoalueiden käytölle ja yleisilmeen muuttamiselle.
Tämä asunto sopii erityisesti henkilölle, joka arvostaa merenläheistä asumista mutta haluaa samalla kaupunkimaiset palvelut ja mukavuudet. Puerto Banús on tunnettu kansainvälisistä vierailijoistaan ja ylellisistä palveluistaan, joten tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka nauttii elävästä ja kansainvälisestä ympäristöstä. Asunto sopii myös hyvänä sijoituskohteena henkilölle, joka etsii vakituista tai vapaa-ajan asuntoa Espanjan rannikolta. Kesäkuukausina alue on vilkas ja houkuttelee matkailijoita ympäri maailmaa, mikä tekee asunnosta potentiaalisen vuokrakohdeen lomakauden aikana.
Asunnon laatu heijastaa Las Mimosas de Banúsin huippuluokan standardia. Pääsyasunnon lattiat on varustettu laadukkailla materiaaleilla, jotka sopivat Välimeren ilmastoon ja kestävät päivittäistä käyttöä. Kylpyhuoneet on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää mukavuutta viileämpinä kuukausina. Asunnon keittiö on erillinen tila, jossa on liitetty varastohuone. Vaikka keittiö ei ole avoimessa yhteydessä olohuoneeseen, se tarjoaa mahdollisuuden modernisointiin tai jopa uudelleenjärjestelyyn kolmannen makuuhuoneen luomiseksi tarvittaessa. Tämä joustavuus on merkki laadukkaasta suunnittelusta, joka ottaa huomioon eri asukkaiden tarpeet.
Tämän kaksion hinta on 760 000 eurosta alkaen. Hinta asettaa kiinteistön Puerto Banúsin ylemmän hintatason kategoriaan, mikä heijastaa alueen kysyntää ja sijaintia. Vertailun vuoksi samankaltaiset kohteet muualla Costa del Solilla alkavat noin 200 000 - 270 000 eurosta, joten tämän asunnon hintataso on merkittävästi korkeampi. Hintataso perustuu ensisijaisesti sijaintiin Puerto Banúsin arvostetulla alueella, laadukkaaseen asuntoyhteisöön sekä lähipalveluiden ja rantojen lähellä oloon.
Puerto Banúsin alueella arki sujuu helposti, sillä kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Aamulla voit aloittaa päivän kahvilla jossakin lukuisista lähikahviloista tai tehdä ostoksia lähikaupassa, joka sijaitsee vain 450 metrin päässä. Alueella on 4 apteekkia ja useita pankkeja, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Lounasaikaan tarjolla on 73 erilaista ravintolaa lähiseudulla, joiden kirjo vaihtelee perinteisistä espanjalaisista paikoista kansainvälisiin fine dining -ravintoloihin. Ranta-alue on aina lähellä, ja kesäisin rantaelämä on keskeinen osa päivittäistä rutiinia. Iltapäivisin voit rentoutua asunnon terassilla, joka on suunnattu etelälounaaseen, mikä takaa auringonvalon auringonlaskuun saakka. Asunnon suuri olohuone tarjoaa tilaa myös illanviettoon ystävien kanssa.
Las Mimosas de Banúsin sijainti Puerto Banúsin alueella tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen ilman autoa. Kaikki keskeiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähin supermarketti sijaitsee vain 450 metrin päässä, apteekki 274 metrin päässä ja terveyskeskus noin 1,3 kilometrin päässä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tekee liikkumisesta ympäri Marbellaa helppoa myös ilman omaa autoa. Julkinen liikenne kattaa sekä paikallisliikenteen että yhteydet Marbellan keskustaan ja muihin lähikaupunkeihin.
Kartta näyttää Las Mimosas de Banúsin sijainnin Puerto Banúsin sydämessä. Asuntokohde sijaitsee vain 700 metrin päässä rannasta ja sataman-alueesta, mikä tekee siitä keskeisen ja helposti saavutettavan. Lähellä sijaitsevat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, on merkitty karttaan. Alue on hyvin kytkeytyneensä Marbellan laajempaan verkostoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa Nueva Andalucían alueella, ja se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta. Alue on tunnettu yhdestä Espanjan hienostuneimmista ja kansainvälisimmistä lomakohteista. Puerto Banús on noin 5 kilometrin päässä Marbellan keskustasta ja noin 60 kilometrin päässä Málagasta, mikä tekee siitä helposti saavutettavan mutta samalla erillisen alueen.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä asunnosta, mikä tekee uimisesta ja ranta-aktiviteeteista helposti toteutettavissa. Toinen lähiranta on Playa Canina Ventura del Mar noin 1,6 kilometrin päässä. Golfaristeille lähin golfkenttä on Real Club de Golf Las Brisas, joka sijaitsee 2,2 kilometrin päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillistä Välimeren ilmastoa lämpimine talvineen ja kuumine kesineen. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat noin 3 856, mikä tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12°C ja 27°C välillä vuodenajan mukaan. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun meren veden lämpötila on yli 20°C. Yleensä uimakausi alkaa toukokuussa ja jatkuu lokakuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin alueelta löytyy useita laadukkaita rantoja. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka sijaitsee vain 686 metrin päässä asunnosta. Tämä ranta on tunnettu kultahiekkarannastaan ja laadukkaista palveluistaan. Toinen lähiranta on Playa Canina Ventura del Mar noin 1,6 kilometrin päässä. Golfaristeille alue on erinomainen, sillä lähimmät golfkentät ovat Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Nämä kentät tarjoavat pelimahdollisuuksia kaikilla tasoilla.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa Nueva Andalucían alueella, ja se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta. Alue on tunnettu yhdestä Espanjan hienostuneimmista ja kansainvälisimmistä lomakohteista. Puerto Banús on noin 5 kilometrin päässä Marbellan keskustasta ja noin 60 kilometrin päässä Málagasta, mikä tekee siitä helposti saavutettavan mutta samalla erillisen alueen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL327762
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banúsin hintataso on merkittävästi korkeampi kuin monilla muilla Costa del Solin alueilla. Vertailun kohteina olevat Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) edustavat paljon edullisempaa hintatasoa kuin tämä Puerto Banúsin asunto, jonka hinta alkaa 760 000 €. Hintaero johtuu ensisijaisesti sijainnista; Puerto Banús on yksi Espanjan tunnetuimmista ja halutuimmista lomakohteista, ja alueen kiinteistöjen arvo on säilynyt jatkuvasti korkeana. Toisin kuin Torre del Mar, Mijas tai Estepona, Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kansainvälistä tunnelmaa, ylellisiä palveluita ja kuuluisuuden houkuttelevaa miljöötä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
